1、編號： 委托拆遷協議甲 方： 乙 方： 丙 方： 簽訂日期： 年月日甲方：乙方：丙方：根據 市相關部門關于公交公司 路客運站及周邊地塊改造的有關精神，甲方以包干的形式將該地段拆遷安置工作委托給乙方， 丙方給予配合， 乙方與丙方一起就本合同 約定的內容向甲方承擔連帶責任。乙方具有房屋拆遷資質； 丙方為乙方的分公司，經營范圍：為 總公司經營范圍內的業務提供聯絡服務；房地產信息咨詢服務；搬家服務。拆遷工作將依據市城市房屋拆遷管理辦法 的規定， 結合該地段拆遷安置實際情況進行拆遷安置，經三方協商達成協議如下：一、委托拆遷范圍：1、乙、丙方負責甲方所屬地塊內需拆遷的所有住戶及相應產權單位的拆遷安置工作、

2、向被拆遷 人發放拆遷貨幣補償款；2、乙、丙方負責現有房屋設施的拆除、排渣、場地平整、設立臨時圍擋，按期交付凈地，停水、 停電事項等；3、乙、丙方負責辦理拆遷工作的相關政府手續；4、甲方委托并監督乙、丙方向被拆遷單位和住戶發放拆遷補償費用；5、其他因拆遷需要的工作。二、委托方式：委托拆遷的方式為：大包方式， 即乙、 丙方負責甲方拆遷范圍內與拆遷有關的一切事務，直至完成拆遷將沒有爭議的凈地交付給甲方為止，不得另行委托他人拆遷。三、拆遷工期甲方取得拆遷許可證和拆遷公告登報之日起， 乙、丙方應當在六十個公歷日內完成該地段拆 遷安置工作，并將沒有爭議的凈地交付給甲方。四、協議價款1、各方共同商定該項目總

3、包干金額為 元( 元整)。總包干金額組成：a) 地塊內原有住戶拆遷補償費；b) 產權單位產權補償費；c) 臨建補償費用；d) 過渡、搬家費用；e) 搬遷進度獎；f) 電話遷移費；g) 拆遷手續辦理各項費用；h) 建筑物拆遷、拆除管理費；i) 拆除排渣三停費用；j) 建筑圍擋費用；k) 根據政府拆遷政策規定各項補償費用；l) 不可預見風險費用；m) 乙、丙方利潤、稅金及因拆遷可能發生的其他全部費用。2、經各方協商同意，甲方將因拆遷發生的以下費用支付給丙方，費用支付方式：a) 本協議生效之日起 10 日內，甲方向丙方支付前期費用 元( 元整)；b) 公告登報當日，甲方將合同約定款項匯入甲、丙雙方共

4、同約定的銀行賬戶(扣除已支付給丙方的 元)，該賬戶內款項專款專用，需甲、丙雙方共同確認后才能提取；c) 丙方、甲方共同對地塊內拆遷住戶進行拆遷安置補償款發放；d) 如丙方在拆遷約定工期內，需要支付與拆遷工作有關的其他費用，可提前一天向甲方申請， 經甲方確認后，進行支付；第 3 頁 共 6 頁3 日內甲方向丙方支付剩余金e）該動遷地塊內所有住戶拆遷完畢后，經甲方驗收確認，結算后3、委托拆遷費用：依照遼價發 號文件規定，委托費用按拆除舊房建筑面積每平方米 元計算，該地段拆遷服務費為 n2X元/m2=元（注：總包干金額包含此項費用）。五、三方責任與義務：（一）甲方的責任與義務1、甲方按協議約定向丙方

5、支付進度款；2、甲方及時對乙、丙方完成的拆遷、拆除工作進行驗收、確認。（二）乙方與丙方的責任與義務1、共同承擔拆遷責任；2、負責制定拆遷安置方案并組織實施；3、負責辦理房屋拆遷許可證等相關手續；4、負責按照國家及 市政府規定的各項拆遷政策、法規開展工作；5、負責按照拆遷安置方案，與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議，負責與被拆遷人辦理各項手續并向被拆遷人支付拆遷安置補償費用， 并保證每辦理完一戶被拆遷人的拆遷安置補償手續后及時 拆除該處房屋；6、負責將原房屋水、電表等收回移交甲方；7、負責做好拆遷宣傳工作，做到依法拆遷，加強拆遷管理，防止發生安全事故，對于拆遷過程 中所發生的一切安全事故由丙方負責處

6、理；8、 負責維持拆遷現場的正常秩序，解決拆遷過程中與被拆遷人之間的各種矛盾，因拆遷工作引起的糾紛， 均由丙方負責， 如因拆遷工作造成群眾上訪等事宜均由丙方負責解決，并承擔相關法律責任；如甲方因此對外承擔責任，丙方負責賠償甲方；9、配合甲方做好與市政、城建、環保、綜合執法等有關部門的協調工作并辦理各項手續，負責 拆遷范圍內樹木的保護及地上、地下各種管線的完好；第4頁共6頁10、保證使用合法工作人員依法進行拆遷工作，負責處理和承擔房屋拆除安全責任；負責辦理 拆遷人員的人身保險并承擔費用； 負責因拆遷與第三方產生的糾紛處理并承擔責任， 若拆遷導致第三人與甲方產生糾紛，由乙、丙方負責處理，如給甲方造

7、成損失的，乙、丙方負責賠償；11、配合甲方做好與政府有關部門的協調工作及與本次拆遷相關的其他工作；12、拆遷完畢后，將拆遷有關資料整理移交甲方。（三）違約責任1、乙、丙方須在甲方規定的時間內交于甲方凈地；如乙、 丙方在甲方規定的時間內未完成該地段拆遷安置、交付凈地的任務， 乙、丙方每拖延一天，須向甲方支付 元違約金，違約金自協議總價款中扣除；乙、丙方在拆遷公告登報之日起五十個公歷日內完成任務，自五十個公歷日開始計算， 每提前一天完成， 甲方獎勵乙、 丙方 獎金元，獎金隨凈地尾款一并付給丙方；若乙、丙方逾期交付凈地超過 30 天，甲方有權解除本協議。2、甲方按照本協議約定支付相應的款項，如甲方無

8、故拖延付款，每逾期一天，按應付而未付金額的千分之一向丙方支付違約金。六、其他事項：1、此次拆遷安置工作完全由乙、丙方負責，并承擔全部拆遷安置義務；2、甲、乙、丙三方在本協議執行過程中如有爭議，三方應協商解決，協商無效，三方按法律程序解決；3、如果遇有不可抗力的原因，三方可協商解除協議。4、本協議解除后，丙方應當返還甲方已經支付的款項，但丙方已經實際花費的合理費用，可以不予返還 , 乙方承擔連帶責任。5、本協議履行過程中，如果乙、丙中任何一方不能向甲方履行義務，甲方有權向乙、丙中任何一方主張權利，乙、丙對甲承擔連帶責任。七、未盡事宜，三方另行補充協議協定，補充協議與本協議具有同等法律效力，對甲、乙、