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文檔簡介

1、北京房屋租賃熱門合同樣書出租人甲方：證件類型及編號：承租人乙方：證件類型及編號：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本狀況一房屋坐落于_市 區縣街道辦事處鄉鎮 。第二條房屋租賃狀況一租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為：人，最多不超過人。乙方租賃期間不得轉租。第三條租賃期限一房屋租賃期自年_月_日至年_月_日，共計個月。甲方應于年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用

2、等狀況進行驗收，結清各自應當承當的費用。乙方持續承租的，應提前_日向甲方提出書面口頭續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金一租金標準及支付方式： 元月 季 半年 年，支付方式：現金轉賬支票銀行匯款，押付，各期租金支付日期:， ，。二押金：人民幣元整 ： 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承當的費用、租金，以及乙方應當承當的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方必須事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承當責任。第六條合同解除一經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。二因

3、不可抗力導致本合同無法持續履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達_日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承當約定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的。四乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。五其他法定的合同解除情形。第七條違約責任一租賃期內，甲方必須提前收回房屋的，或乙方必須提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金。二甲方未按約按時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約按時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。三 。第八條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第九條其他約定事項 。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式 份，其中甲方執份，乙方執份， 執 份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合

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