1、第第3 3章章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估 3.1 3.1 機(jī)器設(shè)備評(píng)估及其特點(diǎn)機(jī)器設(shè)備評(píng)估及其特點(diǎn) 3.2 3.2 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的基本步驟機(jī)器設(shè)備評(píng)估的基本步驟 3.3 3.3 成本途徑及其方法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用成本途徑及其方法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用 3.4 3.4 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的其他途徑和方法機(jī)器設(shè)備評(píng)估的其他途徑和方法 3.1 3.1 機(jī)器設(shè)備評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估 及其特點(diǎn)及其特點(diǎn)資產(chǎn)評(píng)估中的機(jī)器設(shè)備是泛指所有資產(chǎn)評(píng)估中的機(jī)器設(shè)備是泛指所有代替人類體力勞動(dòng)和輔助人類智力勞動(dòng)的代替人類體力勞動(dòng)和輔助人類智力勞動(dòng)的人造物。人造物。1 1）機(jī)器設(shè)備是一類可以長(zhǎng)期使用）機(jī)器設(shè)備是一類可以長(zhǎng)期使用的

2、勞動(dòng)手段，具有單位價(jià)值大，使用壽的勞動(dòng)手段，具有單位價(jià)值大，使用壽命長(zhǎng)的特點(diǎn)。命長(zhǎng)的特點(diǎn)。2 2）價(jià)值補(bǔ)償和實(shí)物更新不一致。）價(jià)值補(bǔ)償和實(shí)物更新不一致。 3 3）涉及專業(yè)門類多，工程技術(shù)性）涉及專業(yè)門類多，工程技術(shù)性強(qiáng)。強(qiáng)。1 1）機(jī)器設(shè)備評(píng)估是以技術(shù)檢測(cè)為基礎(chǔ)）機(jī)器設(shè)備評(píng)估是以技術(shù)檢測(cè)為基礎(chǔ)的的2 2）機(jī)器設(shè)備在評(píng)估時(shí)的存在形式和使）機(jī)器設(shè)備在評(píng)估時(shí)的存在形式和使用方式將影響機(jī)器設(shè)備的評(píng)估價(jià)值用方式將影響機(jī)器設(shè)備的評(píng)估價(jià)值3 3）機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)所依據(jù)的使用狀態(tài)）機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)所依據(jù)的使用狀態(tài)將影響機(jī)器設(shè)備的評(píng)估價(jià)值將影響機(jī)器設(shè)備的評(píng)估價(jià)值4 4）機(jī)器設(shè)備所包含的技術(shù)性無(wú)形資產(chǎn)）機(jī)器設(shè)備所包含

3、的技術(shù)性無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)酌情考慮統(tǒng)一評(píng)估或分別評(píng)估應(yīng)酌情考慮統(tǒng)一評(píng)估或分別評(píng)估5 5）與土地及其建筑物不可分離的機(jī)器）與土地及其建筑物不可分離的機(jī)器設(shè)備（分離設(shè)備會(huì)嚴(yán)重影響土地及建筑物使設(shè)備（分離設(shè)備會(huì)嚴(yán)重影響土地及建筑物使用價(jià)值和價(jià)值的）可將機(jī)器設(shè)備放到土地、用價(jià)值和價(jià)值的）可將機(jī)器設(shè)備放到土地、建筑物中一并評(píng)估。如，建筑物中的電梯、建筑物中一并評(píng)估。如，建筑物中的電梯、水、電、汽、通訊等設(shè)施設(shè)備水、電、汽、通訊等設(shè)施設(shè)備6 6）機(jī)器設(shè)備通常是以單臺(tái)、件為標(biāo)的）機(jī)器設(shè)備通常是以單臺(tái)、件為標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估進(jìn)行評(píng)估1 1）按國(guó)家固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)分類）按國(guó)家固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)分類(1)(1)通用設(shè)備通用設(shè)備;

4、 ;(2)(2)專用設(shè)備專用設(shè)備; ;(3)(3)交通運(yùn)輸設(shè)備交通運(yùn)輸設(shè)備; ;(4)(4)電氣設(shè)備電氣設(shè)備; ;(5)(5)電子及通信設(shè)備電子及通信設(shè)備; ;(6)(6)儀器儀表、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具及營(yíng)具、衡器。儀器儀表、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具及營(yíng)具、衡器。2)2)按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定分類按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定分類(1)(1)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用機(jī)器設(shè)備; ;(2)(2)非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用機(jī)器設(shè)備非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用機(jī)器設(shè)備; ;(3)(3)租出機(jī)器設(shè)備租出機(jī)器設(shè)備; ;(4)(4)未使用機(jī)器設(shè)備未使用機(jī)器設(shè)備; ;(5)(5)不需用機(jī)器設(shè)備不需用機(jī)器設(shè)備; ;(6)(6)融資租入機(jī)器設(shè)備。融資租入機(jī)器設(shè)備。3)3)按

5、機(jī)器設(shè)備的組合程度分類按機(jī)器設(shè)備的組合程度分類(1)(1)單臺(tái)設(shè)備單臺(tái)設(shè)備( (獨(dú)立設(shè)備獨(dú)立設(shè)備););(2)(2)機(jī)組機(jī)組, ,如組合機(jī)床、柴油發(fā)電機(jī)組等如組合機(jī)床、柴油發(fā)電機(jī)組等; ;(3)(3)成套設(shè)備成套設(shè)備( (包括生產(chǎn)線包括生產(chǎn)線),),由若干不同由若干不同設(shè)備按生產(chǎn)工藝過程設(shè)備按生產(chǎn)工藝過程, ,依次排序聯(lián)結(jié)依次排序聯(lián)結(jié), ,形成一形成一個(gè)完成全部或主要生產(chǎn)過程的機(jī)器體系個(gè)完成全部或主要生產(chǎn)過程的機(jī)器體系, ,如合如合成氨成套設(shè)備、膠合板生產(chǎn)線等。成氨成套設(shè)備、膠合板生產(chǎn)線等。4)4)按機(jī)器設(shè)備的來源分類按機(jī)器設(shè)備的來源分類機(jī)器設(shè)備按來源劃分機(jī)器設(shè)備按來源劃分, ,通常可分為自制

6、通?？煞譃樽灾圃O(shè)備和外購(gòu)設(shè)備兩種設(shè)備和外購(gòu)設(shè)備兩種, ,外購(gòu)設(shè)備中又有國(guó)內(nèi)外購(gòu)設(shè)備中又有國(guó)內(nèi)購(gòu)置和國(guó)外引進(jìn)設(shè)備之分。購(gòu)置和國(guó)外引進(jìn)設(shè)備之分。5)5)按機(jī)器設(shè)備價(jià)值大小點(diǎn)分類按機(jī)器設(shè)備價(jià)值大小點(diǎn)分類A A類設(shè)備。一般每臺(tái)價(jià)值大于五萬(wàn)元類設(shè)備。一般每臺(tái)價(jià)值大于五萬(wàn)元的機(jī)器設(shè)備。的機(jī)器設(shè)備。B B類設(shè)備。一般每臺(tái)價(jià)值在五千元至類設(shè)備。一般每臺(tái)價(jià)值在五千元至五萬(wàn)元的機(jī)器設(shè)備。五萬(wàn)元的機(jī)器設(shè)備。C C類設(shè)備。一般每臺(tái)價(jià)值在五千元以類設(shè)備。一般每臺(tái)價(jià)值在五千元以下的機(jī)器設(shè)備。下的機(jī)器設(shè)備。3.2 3.2 機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備評(píng)估的基本步驟評(píng)估的基本步驟1)1)要求委托方提供資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)資料要求委托方提供資產(chǎn)

7、評(píng)估的基礎(chǔ)資料2)2)制訂具體的評(píng)估工作計(jì)劃制訂具體的評(píng)估工作計(jì)劃 3)3)搜集評(píng)估中所需數(shù)據(jù)資料搜集評(píng)估中所需數(shù)據(jù)資料1)1)清查核實(shí)評(píng)估對(duì)象數(shù)量和權(quán)屬清查核實(shí)評(píng)估對(duì)象數(shù)量和權(quán)屬2)2)對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行勘察和技術(shù)鑒定對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行勘察和技術(shù)鑒定一方面評(píng)估人員應(yīng)對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)一方面評(píng)估人員應(yīng)對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行篩選、分析和整理行篩選、分析和整理, ,確定本次評(píng)估的估價(jià)確定本次評(píng)估的估價(jià)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù), ,如同類設(shè)備現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)買價(jià)格、價(jià)格如同類設(shè)備現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)買價(jià)格、價(jià)格指數(shù)、現(xiàn)行的有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、關(guān)稅稅率、指數(shù)、現(xiàn)行的有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、關(guān)稅稅率、利率、匯率等利率、匯率等; ;另一方面根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察和技另一方面根

8、據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察和技術(shù)檢測(cè)所掌握的資料術(shù)檢測(cè)所掌握的資料, ,測(cè)定各種技術(shù)參數(shù)測(cè)定各種技術(shù)參數(shù), ,如設(shè)備磨損系數(shù)、完好率、尚可使用年限、如設(shè)備磨損系數(shù)、完好率、尚可使用年限、有形損耗率、成新率等。有形損耗率、成新率等。 3.3 3.3 成本途徑及其方法成本途徑及其方法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用成本途徑及其方法是首先確定被評(píng)成本途徑及其方法是首先確定被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本估機(jī)器設(shè)備的重置成本, ,然后再扣減實(shí)體然后再扣減實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值來估性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值來估測(cè)被評(píng)估機(jī)器設(shè)備價(jià)值的評(píng)估技術(shù)思路測(cè)被評(píng)估機(jī)器設(shè)備價(jià)值的評(píng)估技術(shù)思路及其各種方法。成本途徑

9、及其方法的一及其各種方法。成本途徑及其方法的一般理論數(shù)學(xué)表達(dá)式為：般理論數(shù)學(xué)表達(dá)式為：機(jī)器設(shè)備評(píng)估值機(jī)器設(shè)備評(píng)估值= =重置成本重置成本- -實(shí)體性貶值實(shí)體性貶值- -功能性貶值功能性貶值- -經(jīng)濟(jì)性貶值經(jīng)濟(jì)性貶值 (6-1)(6-1)如果在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際操作中如果在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際操作中, ,被評(píng)被評(píng)估資產(chǎn)確實(shí)存在三種貶值估資產(chǎn)確實(shí)存在三種貶值, ,在此種情況在此種情況下具體運(yùn)用成本途徑及其方法時(shí)下具體運(yùn)用成本途徑及其方法時(shí), ,則應(yīng)則應(yīng)按成本途徑的邏輯順序進(jìn)行操作。成按成本途徑的邏輯順序進(jìn)行操作。成本途徑的邏輯順序是：本途徑的邏輯順序是：資產(chǎn)的評(píng)估值資產(chǎn)的重置成本資產(chǎn)的評(píng)估值資產(chǎn)的重置成本- -

10、資產(chǎn)資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值- -資產(chǎn)功能性陳舊貶值資產(chǎn)功能性陳舊貶值- -資產(chǎn)資產(chǎn)實(shí)體有形損耗實(shí)體有形損耗 (6-2)(6-2)1)1)機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成(1)(1)外購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備重置成本構(gòu)成項(xiàng)目外購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備重置成本構(gòu)成項(xiàng)目(2)(2)進(jìn)口設(shè)備重置成本構(gòu)成項(xiàng)目進(jìn)口設(shè)備重置成本構(gòu)成項(xiàng)目(3)(3)自制設(shè)備重置成本構(gòu)成項(xiàng)目自制設(shè)備重置成本構(gòu)成項(xiàng)目(4)(4)車輛重置成本：車輛重置成本：) 36()(證照費(fèi)國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)增值稅消費(fèi)稅進(jìn)口關(guān)稅車輛價(jià)格進(jìn)口車輛重置成本證照費(fèi)國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)購(gòu)置附加稅車輛價(jià)格國(guó)內(nèi)購(gòu)置車輛重置成本CIF其中：其中：消費(fèi)稅消費(fèi)稅=車輛價(jià)格車輛價(jià)格(CI

11、F)+(CIF)+進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅 (1-(1-消費(fèi)稅消費(fèi)稅率率) )消費(fèi)稅率消費(fèi)稅率 (6-5)(6-5)進(jìn)口增值稅進(jìn)口增值稅=車輛價(jià)格車輛價(jià)格(CIF)+(CIF)+進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅+ +消費(fèi)稅消費(fèi)稅 增值稅率增值稅率 (6-6)(6-6)46()(進(jìn)口稅率車輛價(jià)格進(jìn)口關(guān)稅CIF2)2)外購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備重置成本的估測(cè)外購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備重置成本的估測(cè)(1)(1)對(duì)于能夠取得設(shè)備現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)格或?qū)τ谀軌蛉〉迷O(shè)備現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)格或建造成本的機(jī)器設(shè)備建造成本的機(jī)器設(shè)備, ,可采取市場(chǎng)詢價(jià)的方可采取市場(chǎng)詢價(jià)的方法確定被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本法確定被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本外購(gòu)單臺(tái)不需安裝的國(guó)內(nèi)設(shè)備重置外購(gòu)單臺(tái)不需安裝

12、的國(guó)內(nèi)設(shè)備重置成本成本:重置成本全新設(shè)備基準(zhǔn)日的公開市場(chǎng)成交重置成本全新設(shè)備基準(zhǔn)日的公開市場(chǎng)成交價(jià)格價(jià)格+ +運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi) (6-7)(6-7)或全新設(shè)備基準(zhǔn)日公開市場(chǎng)交易價(jià)格或全新設(shè)備基準(zhǔn)日公開市場(chǎng)交易價(jià)格(1+(1+運(yùn)雜費(fèi)率運(yùn)雜費(fèi)率) (6-8) ) (6-8) 外購(gòu)單臺(tái)需安裝的國(guó)內(nèi)設(shè)備重置成本：外購(gòu)單臺(tái)需安裝的國(guó)內(nèi)設(shè)備重置成本：重置成本全新設(shè)備基準(zhǔn)日的公開市場(chǎng)成交價(jià)重置成本全新設(shè)備基準(zhǔn)日的公開市場(chǎng)成交價(jià)格格+ +運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)+ +安裝調(diào)試費(fèi)安裝調(diào)試費(fèi) (6-9)(6-9)或全新設(shè)備基準(zhǔn)日公開市場(chǎng)成交價(jià)格或全新設(shè)備基準(zhǔn)日公開市場(chǎng)成交價(jià)格(1+(1+運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)率雜費(fèi)率) )(1+(1+安裝調(diào)試

13、費(fèi)率安裝調(diào)試費(fèi)率) (6-10) (6-10)外購(gòu)成套需安裝設(shè)備重置成本：外購(gòu)成套需安裝設(shè)備重置成本：)116()(資金成本貸款利息設(shè)計(jì)費(fèi)軟件重置成本工程監(jiān)理費(fèi)安裝工程費(fèi)工器具重置成本置成本總和單臺(tái)未安裝國(guó)產(chǎn)設(shè)備重置成本總和單臺(tái)未安裝進(jìn)口設(shè)備重重置成本(2)(2)對(duì)于無(wú)法取得設(shè)備現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)格或?qū)τ跓o(wú)法取得設(shè)備現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)格或建造費(fèi)用的設(shè)備可采用功能價(jià)值類比法估測(cè)建造費(fèi)用的設(shè)備可采用功能價(jià)值類比法估測(cè)重置成本重置成本當(dāng)資產(chǎn)的功能與資產(chǎn)的成本之間的當(dāng)資產(chǎn)的功能與資產(chǎn)的成本之間的內(nèi)在聯(lián)系呈線性等比關(guān)系或近似于等比關(guān)系內(nèi)在聯(lián)系呈線性等比關(guān)系或近似于等比關(guān)系時(shí)時(shí), ,可采用功能價(jià)值法可采用功能價(jià)值法, ,

14、用數(shù)學(xué)式表達(dá)：用數(shù)學(xué)式表達(dá)：)126( 參照物機(jī)器設(shè)備功能被評(píng)估機(jī)器設(shè)備功能本參照物機(jī)器設(shè)備現(xiàn)行成本被評(píng)估機(jī)器設(shè)備重置成當(dāng)資產(chǎn)的功能與其成本的內(nèi)在聯(lián)系當(dāng)資產(chǎn)的功能與其成本的內(nèi)在聯(lián)系呈指數(shù)關(guān)系時(shí)呈指數(shù)關(guān)系時(shí), ,可采用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法可采用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法, ,用數(shù)學(xué)式表達(dá)：用數(shù)學(xué)式表達(dá)：式中：式中：x x為功能價(jià)值指數(shù)為功能價(jià)值指數(shù)( (或稱規(guī)模經(jīng)或稱規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)濟(jì)效益指數(shù)),),它是用來反映資產(chǎn)成本與其功它是用來反映資產(chǎn)成本與其功能之間指數(shù)關(guān)系的具體指標(biāo)。在國(guó)外經(jīng)過大能之間指數(shù)關(guān)系的具體指標(biāo)。在國(guó)外經(jīng)過大量數(shù)據(jù)的測(cè)算量數(shù)據(jù)的測(cè)算, ,取得的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)是：指數(shù)取得的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)是：指數(shù)x x

15、的的取值范圍在取值范圍在0.40.41 1之間之間, ,在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中一般取值為一般取值為0.60.60.80.8。)136( X）參照物機(jī)器設(shè)備功能被評(píng)估機(jī)器設(shè)備功能（本參照物機(jī)器設(shè)備現(xiàn)行成本被評(píng)估機(jī)器設(shè)備重置成 例例6-36-3被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的年生產(chǎn)能力被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的年生產(chǎn)能力為為9090噸噸, ,選擇的與被評(píng)估對(duì)象具有相同性質(zhì)選擇的與被評(píng)估對(duì)象具有相同性質(zhì)和用途的全新參照物機(jī)器設(shè)備的年生產(chǎn)能和用途的全新參照物機(jī)器設(shè)備的年生產(chǎn)能力為力為120120噸噸, ,參照物機(jī)器設(shè)備的現(xiàn)行成本參照物機(jī)器設(shè)備的現(xiàn)行成本( (包包括設(shè)備價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)及安裝調(diào)試費(fèi)括設(shè)備價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)及安裝調(diào)

16、試費(fèi))100000)100000元元, ,經(jīng)分析資產(chǎn)的功能與成本之間呈線性關(guān)經(jīng)分析資產(chǎn)的功能與成本之間呈線性關(guān)系。則：系。則：)(7500012090100000元本被評(píng)估機(jī)器設(shè)備重置成(3)(3)對(duì)于無(wú)法取得設(shè)備現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)格或?qū)τ跓o(wú)法取得設(shè)備現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)格或建造成本建造成本, ,也無(wú)法取得同類設(shè)備重置成本的也無(wú)法取得同類設(shè)備重置成本的, ,可采用價(jià)格指數(shù)法估測(cè)被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重可采用價(jià)格指數(shù)法估測(cè)被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重量成本。量成本。其數(shù)學(xué)表達(dá)式為：其數(shù)學(xué)表達(dá)式為：)146( 指數(shù)購(gòu)建時(shí)該類設(shè)備的價(jià)格指數(shù)評(píng)估時(shí)該類設(shè)備的價(jià)格機(jī)器設(shè)備原始成本機(jī)器設(shè)備重置成本3)3)進(jìn)口設(shè)備重置成本的估測(cè)進(jìn)口設(shè)備重置

17、成本的估測(cè)(1)(1)對(duì)于可查詢到進(jìn)口設(shè)備現(xiàn)行離岸價(jià)對(duì)于可查詢到進(jìn)口設(shè)備現(xiàn)行離岸價(jià)格格(FOB)(FOB)或到岸價(jià)格或到岸價(jià)格(CIF)(CIF)的的, ,可按下列算式可按下列算式估測(cè)：估測(cè)：進(jìn)口設(shè)備重置成本進(jìn)口設(shè)備重置成本=(FOB=(FOB價(jià)格價(jià)格+ +途中保險(xiǎn)費(fèi)途中保險(xiǎn)費(fèi)+ +境境外運(yùn)雜費(fèi)外運(yùn)雜費(fèi)) )現(xiàn)行外匯匯率現(xiàn)行外匯匯率+ +進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅+ +增值稅增值稅+ +銀行銀行及其他手續(xù)費(fèi)及其他手續(xù)費(fèi)+ +國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)+ +安裝調(diào)試費(fèi)安裝調(diào)試費(fèi) (6-15)(6-15)或進(jìn)口設(shè)備重置成本或進(jìn)口設(shè)備重置成本=CIF=CIF價(jià)格價(jià)格現(xiàn)行外匯匯現(xiàn)行外匯匯率率+ +進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅+

18、+增值稅增值稅+ +銀行極其他手續(xù)費(fèi)銀行極其他手續(xù)費(fèi)+ +國(guó)內(nèi)運(yùn)雜國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)+ +安裝調(diào)試費(fèi)安裝調(diào)試費(fèi) (6-16)(6-16)(2)(2)對(duì)于無(wú)法查詢進(jìn)口設(shè)備現(xiàn)行對(duì)于無(wú)法查詢進(jìn)口設(shè)備現(xiàn)行FOBFOB價(jià)格價(jià)格或或CIFCIF價(jià)格的價(jià)格的, ,如可以獲取國(guó)外替代產(chǎn)品現(xiàn)行如可以獲取國(guó)外替代產(chǎn)品現(xiàn)行購(gòu)建成本或重置成本的購(gòu)建成本或重置成本的, ,可采用功能價(jià)值類可采用功能價(jià)值類比法估測(cè)被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備的重置成本。比法估測(cè)被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備的重置成本。(3)(3)對(duì)于可以獲得進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國(guó)同類對(duì)于可以獲得進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國(guó)同類資產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)指數(shù)的資產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)指數(shù)的, ,可采用指數(shù)調(diào)整法估可采用指數(shù)調(diào)整法估測(cè)被評(píng)估

19、對(duì)象的重置成本。測(cè)被評(píng)估對(duì)象的重置成本。其數(shù)學(xué)表達(dá)式為：其數(shù)學(xué)表達(dá)式為：)176()1 ()1 ()1 ()(格變動(dòng)指數(shù)國(guó)內(nèi)同類資產(chǎn)或費(fèi)用價(jià)調(diào)試費(fèi)部分價(jià)值付的國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)及安裝賬面原值中用人民幣支其它稅費(fèi)率現(xiàn)行關(guān)稅稅率評(píng)估基準(zhǔn)日外匯匯率變動(dòng)指數(shù)境外運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)價(jià)格進(jìn)口時(shí)外匯匯率分價(jià)值的境外運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)部賬面原值中用外幣支付產(chǎn)價(jià)格指數(shù)進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國(guó)同類資進(jìn)口時(shí)外匯匯率的設(shè)備部分價(jià)值賬面原值中用外幣支付本被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備重置成4)4)自制設(shè)備重置成本的估測(cè)自制設(shè)備重置成本的估測(cè)自制設(shè)備重置成本估測(cè)中通常的做法自制設(shè)備重置成本估測(cè)中通常的做法是采用重置核算法。是采用重置核算法。重置核算法是利用成本核算的

20、原理重置核算法是利用成本核算的原理, ,根根據(jù)機(jī)器設(shè)備建造時(shí)所消耗的材料、工時(shí)及據(jù)機(jī)器設(shè)備建造時(shí)所消耗的材料、工時(shí)及其他費(fèi)用其他費(fèi)用, ,按現(xiàn)行價(jià)格或費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算資產(chǎn)按現(xiàn)行價(jià)格或費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算資產(chǎn)現(xiàn)行的建造費(fèi)用及安裝調(diào)試費(fèi)用現(xiàn)行的建造費(fèi)用及安裝調(diào)試費(fèi)用, ,然后再加然后再加上合理的利息、利潤(rùn)來確定被評(píng)估機(jī)器設(shè)上合理的利息、利潤(rùn)來確定被評(píng)估機(jī)器設(shè)備重置成本的方法。備重置成本的方法。成新率是反映機(jī)器設(shè)備新舊程度的指標(biāo)成新率是反映機(jī)器設(shè)備新舊程度的指標(biāo), ,或理解為機(jī)器設(shè)備現(xiàn)實(shí)狀態(tài)與設(shè)備全新狀態(tài)或理解為機(jī)器設(shè)備現(xiàn)實(shí)狀態(tài)與設(shè)備全新狀態(tài)的比率。成新率與實(shí)體性貶值率是同一事物的比率。成新率與實(shí)體性貶值率是同

21、一事物的兩面的兩面, ,二者的關(guān)系為：二者的關(guān)系為：成新率成新率=1=1實(shí)體性貶值率。實(shí)體性貶值率。 (6-18)(6-18)1)1)運(yùn)用觀察法估測(cè)設(shè)備的成新率運(yùn)用觀察法估測(cè)設(shè)備的成新率(1)(1)各類切削機(jī)床技術(shù)檢測(cè)的內(nèi)容各類切削機(jī)床技術(shù)檢測(cè)的內(nèi)容精度、性能能否滿足生產(chǎn)工藝要求精度、性能能否滿足生產(chǎn)工藝要求, ,精密、稀有機(jī)床主要精度性能能否達(dá)到出廠精密、稀有機(jī)床主要精度性能能否達(dá)到出廠標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn); ; 各傳動(dòng)系統(tǒng)是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常、變速齊全各傳動(dòng)系統(tǒng)是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常、變速齊全; ; 各操作系統(tǒng)動(dòng)作是否靈敏可靠各操作系統(tǒng)動(dòng)作是否靈敏可靠; ;潤(rùn)滑系統(tǒng)是否裝置齊全、管道完整、潤(rùn)滑系統(tǒng)是否裝置齊全、管道完整

22、、油路暢通油路暢通; ; 電氣系統(tǒng)是否裝置齊全、管線完整、電氣系統(tǒng)是否裝置齊全、管線完整、性能靈敏、運(yùn)行可靠性能靈敏、運(yùn)行可靠; ;滑動(dòng)部位運(yùn)轉(zhuǎn)是否正?；瑒?dòng)部位運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常, ,各滑動(dòng)部位各滑動(dòng)部位及零件有無(wú)嚴(yán)重拉、研、碰傷情況及零件有無(wú)嚴(yán)重拉、研、碰傷情況; ; 機(jī)床內(nèi)部是否清潔機(jī)床內(nèi)部是否清潔, ,有無(wú)油垢、銹蝕有無(wú)油垢、銹蝕現(xiàn)象現(xiàn)象; ; 機(jī)床有無(wú)漏油、漏水、漏氣現(xiàn)象機(jī)床有無(wú)漏油、漏水、漏氣現(xiàn)象; ; 零部件是否完整零部件是否完整, ,隨機(jī)附件是否齊全隨機(jī)附件是否齊全; ; 安全防護(hù)裝置是否安全可靠。安全防護(hù)裝置是否安全可靠。(2)(2)起重設(shè)備技術(shù)檢測(cè)的內(nèi)容起重設(shè)備技術(shù)檢測(cè)的內(nèi)容起重和

23、牽引能力能否達(dá)到設(shè)計(jì)要求起重和牽引能力能否達(dá)到設(shè)計(jì)要求; ; 各傳動(dòng)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常各傳動(dòng)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常, ,鋼絲繩、鋼絲繩、吊鉤、吊環(huán)是否符合安全技術(shù)規(guī)程吊鉤、吊環(huán)是否符合安全技術(shù)規(guī)程; ; 制動(dòng)裝置是否安全可靠制動(dòng)裝置是否安全可靠, ,主要零件有主要零件有無(wú)嚴(yán)重磨損無(wú)嚴(yán)重磨損; ; 操作系統(tǒng)是否靈敏可靠操作系統(tǒng)是否靈敏可靠, ,調(diào)速是否正調(diào)速是否正常常; ; 主副梁的上拱、下?lián)?、旁彎是否有變主副梁的上拱、下?lián)稀⑴詮澥欠裼凶冃涡? ,變形程度如何變形程度如何; ;電器裝置是否齊全有效電器裝置是否齊全有效, ,安全裝置是安全裝置是否靈敏可靠否靈敏可靠; ; 車輪與軌道是否接觸良好車輪與軌道是

24、否接觸良好, ,有無(wú)嚴(yán)重有無(wú)嚴(yán)重啃軌現(xiàn)象啃軌現(xiàn)象; ; 潤(rùn)滑裝置是否齊全潤(rùn)滑裝置是否齊全, ,運(yùn)行是否正常運(yùn)行是否正常, ,有有無(wú)漏油現(xiàn)象無(wú)漏油現(xiàn)象; ; 吊車內(nèi)外是否清潔吊車內(nèi)外是否清潔, ,有無(wú)銹蝕現(xiàn)象有無(wú)銹蝕現(xiàn)象; ; 零部件及附件是否齊全。零部件及附件是否齊全。(3)(3)鍋爐設(shè)備技術(shù)檢測(cè)的內(nèi)容鍋爐設(shè)備技術(shù)檢測(cè)的內(nèi)容 鍋爐蒸發(fā)量、壓力、溫度是否達(dá)到設(shè)鍋爐蒸發(fā)量、壓力、溫度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求或主管部門的規(guī)定計(jì)要求或主管部門的規(guī)定, ,鍋筒、入孔、聯(lián)鍋筒、入孔、聯(lián)箱、手孔及管路、閥門等是否保溫良好箱、手孔及管路、閥門等是否保溫良好, ,有有無(wú)銹蝕、泄露現(xiàn)象無(wú)銹蝕、泄露現(xiàn)象; ; 水冷壁、對(duì)流

25、管束、煙管、過熱器、水冷壁、對(duì)流管束、煙管、過熱器、空氣預(yù)熱器等各受熱面有無(wú)嚴(yán)重積煙垢現(xiàn)象空氣預(yù)熱器等各受熱面有無(wú)嚴(yán)重積煙垢現(xiàn)象, ,受壓部件是否符合技術(shù)要求受壓部件是否符合技術(shù)要求, ,有無(wú)泄露現(xiàn)象有無(wú)泄露現(xiàn)象; ;安全閥、壓力表、水位表、水位報(bào)警安全閥、壓力表、水位表、水位報(bào)警器等是否符合技術(shù)要求器等是否符合技術(shù)要求, ,使用是否可靠使用是否可靠; ;爐墻是否完整爐墻是否完整, ,構(gòu)件有無(wú)燒損構(gòu)件有無(wú)燒損, ,爐墻外爐墻外表溫度是否符合有關(guān)要求表溫度是否符合有關(guān)要求; ; 燃燒設(shè)備是否完整無(wú)損燃燒設(shè)備是否完整無(wú)損, ,鍋爐運(yùn)行熱鍋爐運(yùn)行熱效率是否達(dá)到規(guī)定要求效率是否達(dá)到規(guī)定要求; ; 傳動(dòng)

26、裝置是否運(yùn)轉(zhuǎn)可靠傳動(dòng)裝置是否運(yùn)轉(zhuǎn)可靠, ,潤(rùn)滑良好潤(rùn)滑良好, ,水、水、氣管道敷設(shè)是否整齊合理氣管道敷設(shè)是否整齊合理, ,有無(wú)泄露現(xiàn)象有無(wú)泄露現(xiàn)象; ; 給煤裝置、出渣裝置運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常給煤裝置、出渣裝置運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常; ; 給水設(shè)備及水處理設(shè)備是否配備合理、給水設(shè)備及水處理設(shè)備是否配備合理、運(yùn)轉(zhuǎn)正常運(yùn)轉(zhuǎn)正常; ; 鼓引二次風(fēng)機(jī)是否配備合理、運(yùn)轉(zhuǎn)鼓引二次風(fēng)機(jī)是否配備合理、運(yùn)轉(zhuǎn)正常正常, ,各調(diào)風(fēng)門或調(diào)鼓風(fēng)裝置調(diào)節(jié)是否靈活各調(diào)風(fēng)門或調(diào)鼓風(fēng)裝置調(diào)節(jié)是否靈活可靠可靠; ; 吹灰裝置是否完備、運(yùn)行良好吹灰裝置是否完備、運(yùn)行良好, ,除塵除塵系統(tǒng)是否符合要求系統(tǒng)是否符合要求; ; 其他的部位如電氣設(shè)備、電氣

27、線路是其他的部位如電氣設(shè)備、電氣線路是否安全可靠否安全可靠, ,使用良好使用良好, ,各種儀表裝置是否各種儀表裝置是否符合技術(shù)要求符合技術(shù)要求, ,以及鍋爐外表是否清潔以及鍋爐外表是否清潔, ,有有無(wú)積灰和銹蝕現(xiàn)象等。無(wú)積灰和銹蝕現(xiàn)象等。(4)(4)運(yùn)輸設(shè)備技術(shù)檢測(cè)的內(nèi)容運(yùn)輸設(shè)備技術(shù)檢測(cè)的內(nèi)容發(fā)動(dòng)機(jī)是否有活塞敲缸或曲軸、連發(fā)動(dòng)機(jī)是否有活塞敲缸或曲軸、連桿振動(dòng)等異常聲響桿振動(dòng)等異常聲響; ; 變速器是否有脫檔、跳檔及敲擊聲變速器是否有脫檔、跳檔及敲擊聲, ,轉(zhuǎn)向輪及變速桿操作是否輕便靈活轉(zhuǎn)向輪及變速桿操作是否輕便靈活; ; 離合器分離是否徹底離合器分離是否徹底, ,接合是否平穩(wěn)接合是否平穩(wěn)可靠可

28、靠, ,有無(wú)發(fā)抖、打滑及異常聲響有無(wú)發(fā)抖、打滑及異常聲響; ; 加速性能、制動(dòng)性能是否達(dá)到設(shè)計(jì)加速性能、制動(dòng)性能是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求或安全行駛有關(guān)規(guī)定要求或安全行駛有關(guān)規(guī)定; ;汽車行駛后汽車行駛后, ,冷卻水溫、機(jī)油溫度、冷卻水溫、機(jī)油溫度、齒輪油溫度是否達(dá)到有關(guān)規(guī)定要求齒輪油溫度是否達(dá)到有關(guān)規(guī)定要求, ,廢氣排廢氣排放色度是否正常放色度是否正常; ; 發(fā)動(dòng)機(jī)及變速器箱體、后橋結(jié)合部發(fā)動(dòng)機(jī)及變速器箱體、后橋結(jié)合部等部位是否漏油等部位是否漏油, ,冷卻系統(tǒng)是否漏水冷卻系統(tǒng)是否漏水; ; 汽車外部有無(wú)碰傷、劃痕、脫漆及汽車外部有無(wú)碰傷、劃痕、脫漆及銹蝕銹蝕, ,車身及駕駛室的門窗玻璃是否完好車身及駕

29、駛室的門窗玻璃是否完好, ,密封是否良好密封是否良好, ,駕駛室儀表是否完好駕駛室儀表是否完好; ; 輪胎磨損程度如何。輪胎磨損程度如何。(5)(5)變壓器技術(shù)檢測(cè)的內(nèi)容變壓器技術(shù)檢測(cè)的內(nèi)容 變壓器的油面高度是否正常變壓器的油面高度是否正常, ,油色是油色是否正常否正常, ,外殼有無(wú)滲、漏油現(xiàn)象外殼有無(wú)滲、漏油現(xiàn)象; ; 變壓器瓷套管是否有破損或放電痕變壓器瓷套管是否有破損或放電痕跡跡; ; 變壓器運(yùn)行聲響是否正常變壓器運(yùn)行聲響是否正常; ; 外殼接地是否良好外殼接地是否良好, ,接地線有無(wú)斷裂接地線有無(wú)斷裂和銹蝕和銹蝕; ;引線接頭、電纜、母線有無(wú)發(fā)熱現(xiàn)引線接頭、電纜、母線有無(wú)發(fā)熱現(xiàn)象象;

30、; 冷卻裝置運(yùn)行是否正常冷卻裝置運(yùn)行是否正常; ; 變壓器上層油溫是否超過允許值變壓器上層油溫是否超過允許值85;85;基礎(chǔ)是否牢固基礎(chǔ)是否牢固, ,保護(hù)、測(cè)量、信號(hào)裝保護(hù)、測(cè)量、信號(hào)裝置是否齊全。置是否齊全。運(yùn)用觀察法估測(cè)機(jī)器設(shè)備的成新率運(yùn)用觀察法估測(cè)機(jī)器設(shè)備的成新率, ,在具體操作中可采用以下兩種做法：在具體操作中可采用以下兩種做法：(1)(1)直接觀測(cè)法。直接觀測(cè)法。表表6 63 3 機(jī)器設(shè)備成新率評(píng)估參考表機(jī)器設(shè)備成新率評(píng)估參考表新設(shè)備及使新設(shè)備及使用不久設(shè)備用不久設(shè)備0 010101 12 23 34 45 5全新或剛使用不久的設(shè)備。在用全新或剛使用不久的設(shè)備。在用狀態(tài)良好狀態(tài)良好,

31、 ,能按設(shè)計(jì)要求正常使能按設(shè)計(jì)要求正常使用用, ,無(wú)異常現(xiàn)象無(wú)異?，F(xiàn)象 1001009090較新設(shè)備較新設(shè)備11113535已使用一年以上或經(jīng)過第一次大已使用一年以上或經(jīng)過第一次大修恢復(fù)原設(shè)計(jì)性能使用不久的設(shè)修恢復(fù)原設(shè)計(jì)性能使用不久的設(shè)備備, ,在用狀態(tài)良好在用狀態(tài)良好, ,能滿足設(shè)計(jì)要能滿足設(shè)計(jì)要求求, ,未出現(xiàn)過較大故障未出現(xiàn)過較大故障 89896565半新設(shè)備半新設(shè)備36366060已使用兩年以上或大修后已使用已使用兩年以上或大修后已使用一段時(shí)間的設(shè)備一段時(shí)間的設(shè)備, ,在用狀態(tài)較好在用狀態(tài)較好, ,基本上能達(dá)到設(shè)備設(shè)計(jì)要求基本上能達(dá)到設(shè)備設(shè)計(jì)要求, ,滿滿足工藝要求足工藝要求, ,需經(jīng)

32、常維修以保證需經(jīng)常維修以保證正常使用正常使用 64644040舊設(shè)備舊設(shè)備61618585已使用較長(zhǎng)時(shí)間或幾經(jīng)大修已使用較長(zhǎng)時(shí)間或幾經(jīng)大修, ,目目前仍能維持使用的設(shè)備。在用狀前仍能維持使用的設(shè)備。在用狀態(tài)一般態(tài)一般, ,性能明顯下降性能明顯下降, ,使用中故使用中故障較多障較多, ,經(jīng)維護(hù)仍能滿足工藝要經(jīng)維護(hù)仍能滿足工藝要求求, ,可以安全使用可以安全使用 64644040報(bào)廢待處理報(bào)廢待處理設(shè)備設(shè)備8686100100已超過規(guī)定使用年限或性能嚴(yán)重已超過規(guī)定使用年限或性能嚴(yán)重劣化劣化, ,目前已不能正常使用或停目前已不能正常使用或停用用, ,即將報(bào)廢待更新即將報(bào)廢待更新 1001009090

33、(2)(2)打分法打分法表表6 64 4 機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備( (機(jī)床機(jī)床) )成新率鑒定表成新率鑒定表設(shè)備名稱設(shè)備名稱購(gòu)置時(shí)間購(gòu)置時(shí)間規(guī)格型號(hào)規(guī)格型號(hào)已使用年限已使用年限制造廠家制造廠家近期大修理日期近期大修理日期/ /金額金額序號(hào)序號(hào) 項(xiàng)目項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn)分標(biāo)準(zhǔn)分 鑒定內(nèi)容及實(shí)際情況鑒定內(nèi)容及實(shí)際情況 實(shí)際打分實(shí)際打分1 1機(jī)床機(jī)床精度精度5555幾何精度幾何精度, ,如溜板移動(dòng)在垂直平面如溜板移動(dòng)在垂直平面內(nèi)的直線度、主軸錐孔中心線的徑向跳內(nèi)的直線度、主軸錐孔中心線的徑向跳動(dòng)等指標(biāo)是否達(dá)到設(shè)計(jì)及有關(guān)要求動(dòng)等指標(biāo)是否達(dá)到設(shè)計(jì)及有關(guān)要求工作精度工作精度, ,如精車軸類零件外圓的如精車軸類零件外圓的圓

34、度和圓柱度、精車端面的平面度等指圓度和圓柱度、精車端面的平面度等指標(biāo)是否達(dá)到有關(guān)要求標(biāo)是否達(dá)到有關(guān)要求2 2操作操作系統(tǒng)系統(tǒng)6 6變速及溜板操作手輪或手柄是否靈活輕變速及溜板操作手輪或手柄是否靈活輕便便, ,絲杠與螺母之間的間隙是否過大絲杠與螺母之間的間隙是否過大3 3運(yùn)動(dòng)運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)系統(tǒng)8 8包括主軸箱、進(jìn)給箱的齒輪傳動(dòng)系統(tǒng)包括主軸箱、進(jìn)給箱的齒輪傳動(dòng)系統(tǒng), ,各各部位軸承有無(wú)振動(dòng)及發(fā)熱部位軸承有無(wú)振動(dòng)及發(fā)熱, ,各滑動(dòng)面有無(wú)各滑動(dòng)面有無(wú)拉傷拉傷 續(xù)表續(xù)表4 4潤(rùn)滑潤(rùn)滑系統(tǒng)系統(tǒng)1010潤(rùn)滑油泵出口壓力是否達(dá)到額定值潤(rùn)滑油泵出口壓力是否達(dá)到額定值, ,油管油管是否有泄漏是否有泄漏, ,油路是否暢通

35、油路是否暢通 5 5電器電器系統(tǒng)系統(tǒng)1515電控箱中電流開斷裝置如磁力起動(dòng)器、電控箱中電流開斷裝置如磁力起動(dòng)器、交流接觸器、空氣斷路器以及各種繼電交流接觸器、空氣斷路器以及各種繼電器觸點(diǎn)有無(wú)燒損或接觸不良器觸點(diǎn)有無(wú)燒損或接觸不良, ,工作是否工作是否正常。電動(dòng)機(jī)在運(yùn)轉(zhuǎn)中是否有發(fā)熱升溫正常。電動(dòng)機(jī)在運(yùn)轉(zhuǎn)中是否有發(fā)熱升溫超過正常值超過正常值合計(jì)合計(jì)100100成新率成新率6 6外觀外觀及其及其他他6 6機(jī)床附件是否齊全機(jī)床附件是否齊全, ,安全保護(hù)裝置是否安全保護(hù)裝置是否完好完好, ,外觀有無(wú)銹蝕、碰傷及油漆剝落等外觀有無(wú)銹蝕、碰傷及油漆剝落等 % %2)2)運(yùn)用使用年限法估測(cè)機(jī)器設(shè)備的成新率運(yùn)用

36、使用年限法估測(cè)機(jī)器設(shè)備的成新率計(jì)算公式為：計(jì)算公式為：)196(%100設(shè)備尚可使用年限設(shè)備已使用年限設(shè)備的尚可使用年限成新率(1)(1)簡(jiǎn)單年限法。簡(jiǎn)單年限法是假定機(jī)簡(jiǎn)單年限法。簡(jiǎn)單年限法是假定機(jī)器設(shè)備的投資是一次完成的器設(shè)備的投資是一次完成的, ,沒有更新改造沒有更新改造和追加投資等情況的發(fā)生和追加投資等情況的發(fā)生, ,這對(duì)于許多機(jī)器這對(duì)于許多機(jī)器設(shè)備的特定時(shí)期來說是符合實(shí)際的。設(shè)備的特定時(shí)期來說是符合實(shí)際的。 機(jī)器設(shè)備已使用年限的確定。機(jī)器機(jī)器設(shè)備已使用年限的確定。機(jī)器設(shè)備已使用年限是指機(jī)器設(shè)備從開始使用設(shè)備已使用年限是指機(jī)器設(shè)備從開始使用到評(píng)估基準(zhǔn)日所經(jīng)歷的時(shí)間。到評(píng)估基準(zhǔn)日所經(jīng)歷的時(shí)

37、間。)206(%100計(jì)法定利用時(shí)間截止評(píng)估基準(zhǔn)日設(shè)備累計(jì)實(shí)際利用時(shí)間截止評(píng)估基準(zhǔn)日設(shè)備累設(shè)備利用率機(jī)器設(shè)備尚可使用年限的測(cè)定。機(jī)機(jī)器設(shè)備尚可使用年限的測(cè)定。機(jī)器設(shè)備尚可使用年限是指從評(píng)估基準(zhǔn)日開器設(shè)備尚可使用年限是指從評(píng)估基準(zhǔn)日開始到機(jī)器設(shè)備停止使用所經(jīng)歷的時(shí)間始到機(jī)器設(shè)備停止使用所經(jīng)歷的時(shí)間, ,即機(jī)即機(jī)器設(shè)備的剩余壽命。器設(shè)備的剩余壽命。A A法定年限法法定年限法B B預(yù)期年限法預(yù)期年限法C C壽命年限平均法壽命年限平均法(2)(2)綜合年限法。綜合年限法根據(jù)機(jī)器綜合年限法。綜合年限法根據(jù)機(jī)器設(shè)備投資是分次完成、機(jī)器設(shè)備進(jìn)行過更設(shè)備投資是分次完成、機(jī)器設(shè)備進(jìn)行過更新改造和追加投資新改造和

38、追加投資, ,以及機(jī)器設(shè)備的不同構(gòu)以及機(jī)器設(shè)備的不同構(gòu)成部分的剩余壽命不相同等一些情況成部分的剩余壽命不相同等一些情況, ,經(jīng)綜經(jīng)綜合分析判斷合分析判斷, ,并采用加權(quán)平均計(jì)算法并采用加權(quán)平均計(jì)算法, ,確定確定被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的成新率。被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的成新率。綜合已使用年限的確定綜合已使用年限的確定A A用價(jià)格指數(shù)法計(jì)算被評(píng)估設(shè)備的現(xiàn)用價(jià)格指數(shù)法計(jì)算被評(píng)估設(shè)備的現(xiàn)行成本行成本B B扣減重復(fù)計(jì)算的原始成本扣減重復(fù)計(jì)算的原始成本, ,調(diào)整現(xiàn)調(diào)整現(xiàn)行成本行成本C C計(jì)算加權(quán)投資成本計(jì)算加權(quán)投資成本D D確定設(shè)備的綜合已使用年限確定設(shè)備的綜合已使用年限綜合尚可使用年限的確定綜合尚可使用年限的確定3)3

39、)運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法估測(cè)機(jī)器設(shè)備的成新運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法估測(cè)機(jī)器設(shè)備的成新率率修復(fù)費(fèi)用法又稱修復(fù)金額法修復(fù)費(fèi)用法又稱修復(fù)金額法, ,是按修復(fù)是按修復(fù)磨損部件所需要的開支來確定機(jī)器設(shè)備實(shí)體磨損部件所需要的開支來確定機(jī)器設(shè)備實(shí)體性損耗及成新率的辦法。它適用于某些特定性損耗及成新率的辦法。它適用于某些特定結(jié)構(gòu)部件已經(jīng)被磨損但能夠以經(jīng)濟(jì)上可行的結(jié)構(gòu)部件已經(jīng)被磨損但能夠以經(jīng)濟(jì)上可行的辦法修復(fù)的情形辦法修復(fù)的情形, ,對(duì)機(jī)器設(shè)備來說對(duì)機(jī)器設(shè)備來說, ,包括主要包括主要零部件的更換或者修復(fù)、改造費(fèi)用等。修復(fù)零部件的更換或者修復(fù)、改造費(fèi)用等。修復(fù)費(fèi)用法確定成新率的公式為：費(fèi)用法確定成新率的公式為：)216(1重置成本

40、修復(fù)費(fèi)用成新率在使用這種方法時(shí)在使用這種方法時(shí), ,應(yīng)注意以下應(yīng)注意以下兩點(diǎn)：兩點(diǎn)：把實(shí)體性損耗中的可修復(fù)磨把實(shí)體性損耗中的可修復(fù)磨損和不可修復(fù)磨損區(qū)別開來。損和不可修復(fù)磨損區(qū)別開來。修復(fù)費(fèi)用是否包括了對(duì)設(shè)備修復(fù)費(fèi)用是否包括了對(duì)設(shè)備技術(shù)更新和改造的支出。技術(shù)更新和改造的支出。1)1)機(jī)器設(shè)備功能性貶值及估測(cè)機(jī)器設(shè)備功能性貶值及估測(cè)機(jī)器設(shè)備的功能性貶值是由于新技術(shù)發(fā)機(jī)器設(shè)備的功能性貶值是由于新技術(shù)發(fā)展的結(jié)果導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值的貶損。展的結(jié)果導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值的貶損。一是一是超額投資成本造成的功能性貶值。超額投資成本造成的功能性貶值。二是二是超額運(yùn)營(yíng)成本造成的功能性貶值。超額運(yùn)營(yíng)成本造成的功能性貶值。(1)(

41、1)超額投資成本造成的功能性貶值的超額投資成本造成的功能性貶值的估算估算由于超額投資成本造成的功能性貶值表由于超額投資成本造成的功能性貶值表現(xiàn)為新設(shè)備的構(gòu)建成的比老設(shè)備便宜現(xiàn)為新設(shè)備的構(gòu)建成的比老設(shè)備便宜, ,因此因此功能性貶值就等于設(shè)備的復(fù)原重置成本與更功能性貶值就等于設(shè)備的復(fù)原重置成本與更新重置成本之間的差額新重置成本之間的差額, ,即：即：功能性貶值功能性貶值= =設(shè)備復(fù)原重置成本設(shè)備復(fù)原重置成本- -設(shè)備更新重置設(shè)備更新重置成本成本(6-22)(6-22)(2)(2)超額運(yùn)營(yíng)成本造成的功能性貶超額運(yùn)營(yíng)成本造成的功能性貶值的測(cè)算值的測(cè)算 超額運(yùn)營(yíng)成本造成的功能性貶值超額運(yùn)營(yíng)成本造成的功能

42、性貶值與實(shí)體資產(chǎn)的任何有形損耗均無(wú)關(guān)聯(lián)與實(shí)體資產(chǎn)的任何有形損耗均無(wú)關(guān)聯(lián), ,它是由于技術(shù)的發(fā)展所引起但發(fā)生在它是由于技術(shù)的發(fā)展所引起但發(fā)生在設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)的一種貶值。設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)的一種貶值。它很容易出現(xiàn)在下列場(chǎng)合：它很容易出現(xiàn)在下列場(chǎng)合： 使用高技術(shù)設(shè)備和制造高技術(shù)產(chǎn)品的使用高技術(shù)設(shè)備和制造高技術(shù)產(chǎn)品的工業(yè)企業(yè)工業(yè)企業(yè); ; 新興產(chǎn)業(yè)新興產(chǎn)業(yè); ; 長(zhǎng)期以來不斷擴(kuò)大規(guī)模的老企業(yè)長(zhǎng)期以來不斷擴(kuò)大規(guī)模的老企業(yè); ; 擁有大量相同設(shè)備的企業(yè)擁有大量相同設(shè)備的企業(yè); ; 擁有一些開工不足或閑置設(shè)備的企業(yè)擁有一些開工不足或閑置設(shè)備的企業(yè); ; 加工處理大量材料的企業(yè)。加工處理大量材料的企業(yè)。超額運(yùn)營(yíng)成本造成的功能

43、性貶值可采超額運(yùn)營(yíng)成本造成的功能性貶值可采用未來超額運(yùn)營(yíng)成本凈額折現(xiàn)法估測(cè)用未來超額運(yùn)營(yíng)成本凈額折現(xiàn)法估測(cè), ,具體具體步驟如下：步驟如下： 對(duì)被評(píng)估設(shè)備的運(yùn)營(yíng)報(bào)告和生產(chǎn)統(tǒng)對(duì)被評(píng)估設(shè)備的運(yùn)營(yíng)報(bào)告和生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)進(jìn)行分析。計(jì)進(jìn)行分析。選擇參照物選擇參照物, ,核定參照物與被評(píng)估對(duì)核定參照物與被評(píng)估對(duì)象在產(chǎn)量、成本方面的差異象在產(chǎn)量、成本方面的差異, ,并將參照物的并將參照物的年操作運(yùn)營(yíng)成本與被評(píng)估對(duì)象的年操作運(yùn)年操作運(yùn)營(yíng)成本與被評(píng)估對(duì)象的年操作運(yùn)營(yíng)成本比較營(yíng)成本比較, ,計(jì)算被評(píng)估對(duì)象的年超額運(yùn)營(yíng)計(jì)算被評(píng)估對(duì)象的年超額運(yùn)營(yíng)成本。成本。將年超額運(yùn)營(yíng)成本扣減采用新設(shè)備將年超額運(yùn)營(yíng)成本扣減采用新設(shè)備生產(chǎn)的新

44、增利潤(rùn)應(yīng)繳的所得稅生產(chǎn)的新增利潤(rùn)應(yīng)繳的所得稅, ,得到被評(píng)估得到被評(píng)估設(shè)備的年凈超額運(yùn)營(yíng)成本。設(shè)備的年凈超額運(yùn)營(yíng)成本。 估測(cè)被評(píng)估設(shè)備的剩余壽命。估測(cè)被評(píng)估設(shè)備的剩余壽命。 選擇合適的折現(xiàn)率選擇合適的折現(xiàn)率, ,把整個(gè)剩余壽命把整個(gè)剩余壽命期間的各年度凈超額運(yùn)營(yíng)成本折成現(xiàn)值期間的各年度凈超額運(yùn)營(yíng)成本折成現(xiàn)值, ,其其現(xiàn)值和就是功能性貶值額?，F(xiàn)值和就是功能性貶值額。2)2)機(jī)器設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值及估測(cè)機(jī)器設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值及估測(cè)對(duì)于設(shè)備利用率下降造成的經(jīng)濟(jì)性貶對(duì)于設(shè)備利用率下降造成的經(jīng)濟(jì)性貶值值, ,可通過比較設(shè)備目前實(shí)際生產(chǎn)能力和設(shè)可通過比較設(shè)備目前實(shí)際生產(chǎn)能力和設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力計(jì)生產(chǎn)能力, ,以百分比的

45、形式計(jì)算設(shè)備的經(jīng)以百分比的形式計(jì)算設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率濟(jì)性貶值率, ,然后再用設(shè)備的重置成本扣減然后再用設(shè)備的重置成本扣減實(shí)體性貶值和功能性貶值后的數(shù)額乘以設(shè)實(shí)體性貶值和功能性貶值后的數(shù)額乘以設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率得出設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值備的經(jīng)濟(jì)性貶值率得出設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值額。其數(shù)學(xué)表達(dá)式認(rèn)為：額。其數(shù)學(xué)表達(dá)式認(rèn)為：式中式中,x,x為規(guī)模效益指數(shù)為規(guī)模效益指數(shù), ,它的取值范圍它的取值范圍為為0.40.41 1之間之間, ,在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中,x,x一般選一般選取取0.60.60.70.7。經(jīng)濟(jì)性貶值額經(jīng)濟(jì)性貶值額= =重置成本重置成本經(jīng)濟(jì)性貶值率經(jīng)濟(jì)性貶值率 (6-24)(6-24)23

46、6(%1001 X）設(shè)備的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力設(shè)備的實(shí)際生產(chǎn)能力（經(jīng)濟(jì)性貶值率在估測(cè)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值時(shí)在估測(cè)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值時(shí), ,必須注必須注意以下幾點(diǎn)：意以下幾點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外界因素造成經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外界因素造成的。的。設(shè)備的生產(chǎn)能力與經(jīng)濟(jì)性貶值是設(shè)備的生產(chǎn)能力與經(jīng)濟(jì)性貶值是指數(shù)關(guān)系指數(shù)關(guān)系, ,而非線形關(guān)系。而非線形關(guān)系。(3)(3)設(shè)備的預(yù)計(jì)實(shí)際生產(chǎn)能力是長(zhǎng)時(shí)設(shè)備的預(yù)計(jì)實(shí)際生產(chǎn)能力是長(zhǎng)時(shí)間閑置而非短期或臨時(shí)閑置或剩余才出現(xiàn)間閑置而非短期或臨時(shí)閑置或剩余才出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性貶值。經(jīng)濟(jì)性貶值。在評(píng)估中在評(píng)估中, ,如果設(shè)備由于外界因素變?nèi)绻O(shè)備由于外界因素變化所造成的收益減少額能夠直接測(cè)算出來化所

47、造成的收益減少額能夠直接測(cè)算出來的話的話, ,可直接按設(shè)備繼續(xù)使用期間的每年可直接按設(shè)備繼續(xù)使用期間的每年的收益損失額折現(xiàn)累加得到設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性的收益損失額折現(xiàn)累加得到設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值額。數(shù)學(xué)表達(dá)式為：貶值額。數(shù)學(xué)表達(dá)式為： 經(jīng)濟(jì)性貶值額經(jīng)濟(jì)性貶值額= =設(shè)備年收益損失額設(shè)備年收益損失額(1(1所所得稅稅率得稅稅率) )(P/a ,r, n) (6-25)(P/a ,r, n) (6-25)式中式中,(P/a,r, n),(P/a,r, n)為年金現(xiàn)值系數(shù)為年金現(xiàn)值系數(shù)3.4 3.4 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的機(jī)器設(shè)備評(píng)估的其他途徑和方法其他途徑和方法1 1、市場(chǎng)途徑及其方法的適用范圍和前、市場(chǎng)途徑及其方法

48、的適用范圍和前提條件提條件(1)(1)需要一個(gè)充分發(fā)育活躍的機(jī)器需要一個(gè)充分發(fā)育活躍的機(jī)器設(shè)備交易市場(chǎng)設(shè)備交易市場(chǎng)(2)(2)與被評(píng)估設(shè)備相同或相類似的與被評(píng)估設(shè)備相同或相類似的參照物設(shè)備能夠找到參照物設(shè)備能夠找到2 2、市場(chǎng)途徑和方法的評(píng)估步驟、市場(chǎng)途徑和方法的評(píng)估步驟(1)(1)收集有關(guān)機(jī)器設(shè)備交易資料收集有關(guān)機(jī)器設(shè)備交易資料(2)(2)選擇可供比較的交易實(shí)例作為參照物選擇可供比較的交易實(shí)例作為參照物(3)(3)量化和調(diào)整交易情況的差異量化和調(diào)整交易情況的差異(4)(4)量化和調(diào)整品牌、質(zhì)量等方面的差異量化和調(diào)整品牌、質(zhì)量等方面的差異(5)(5)量化和調(diào)整結(jié)構(gòu)、性能等方面的差異量化和調(diào)整結(jié)

49、構(gòu)、性能等方面的差異(6)(6)量化和調(diào)整新舊程度方面的差異量化和調(diào)整新舊程度方面的差異 調(diào)整新舊程度差異調(diào)整新舊程度差異= =參照物交易價(jià)格參照物交易價(jià)格( (被評(píng)估被評(píng)估設(shè)備成新率設(shè)備成新率/ /參照物成新率參照物成新率) )。 (6-26)(6-26)(7)(7)量化和調(diào)整交易期日的差異量化和調(diào)整交易期日的差異(8)(8)確定被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的評(píng)估值確定被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的評(píng)估值)276( 交易期日價(jià)格指數(shù)評(píng)估期日價(jià)格指數(shù)價(jià)格參照物交易期日的成交物價(jià)格修正為評(píng)估期日的參照【例題例題】對(duì)某企業(yè)一臺(tái)紡織機(jī)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估人員經(jīng)對(duì)某企業(yè)一臺(tái)紡織機(jī)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估人員經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查選擇本地區(qū)近幾個(gè)月已經(jīng)成交的

50、同種紡織機(jī)市場(chǎng)調(diào)查選擇本地區(qū)近幾個(gè)月已經(jīng)成交的同種紡織機(jī)的的3 3個(gè)交易實(shí)例作為參照物，有關(guān)資料如下：個(gè)交易實(shí)例作為參照物，有關(guān)資料如下：經(jīng)調(diào)查，上海的價(jià)格比平均價(jià)格一般高經(jīng)調(diào)查，上海的價(jià)格比平均價(jià)格一般高25%25%，另外近，另外近幾個(gè)月該紡織機(jī)的價(jià)格每月上升幾個(gè)月該紡織機(jī)的價(jià)格每月上升3%3%。項(xiàng)目項(xiàng)目參照物參照物A參照物參照物B參照物參照物C被評(píng)估對(duì)象被評(píng)估對(duì)象交易價(jià)格交易價(jià)格10000元元6000元元9500元元交易情況交易情況公開市場(chǎng)公開市場(chǎng)公開市場(chǎng)公開市場(chǎng)公開市場(chǎng)公開市場(chǎng)公開市場(chǎng)公開市場(chǎng)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)廠家上海上海濟(jì)南濟(jì)南上海上海沈陽(yáng)沈陽(yáng)交易時(shí)間交易時(shí)間6個(gè)月前個(gè)月前5個(gè)月前個(gè)月前1個(gè)

51、月前個(gè)月前成新率成新率80%60%75%70%（1 1）均為公開市場(chǎng)銷售，不存在交易狀況影響；）均為公開市場(chǎng)銷售，不存在交易狀況影響；（2 2）生產(chǎn)廠家（品牌）因素影響與調(diào)整。調(diào)查的結(jié)）生產(chǎn)廠家（品牌）因素影響與調(diào)整。調(diào)查的結(jié)果，上海比平均價(jià)格一般高果，上海比平均價(jià)格一般高25%25%，則修正指數(shù)確定為，則修正指數(shù)確定為：100/125100/125、100/100100/100、100/125100/125；（3 3）交易時(shí)間因素的分析與調(diào)整：近幾個(gè)月價(jià)格每）交易時(shí)間因素的分析與調(diào)整：近幾個(gè)月價(jià)格每月上升月上升3%3%，則修正系數(shù)分別為：，則修正系數(shù)分別為：118/100118/100、11

52、5/100115/100、103/100103/100；（4 4）成新率分析與調(diào)整：）成新率分析與調(diào)整：70/8070/80、70/6070/60、70/7570/75（5 5）測(cè)算個(gè)參照物修正后的價(jià)格：）測(cè)算個(gè)參照物修正后的價(jià)格： 參照物參照物A A調(diào)整后的價(jià)格調(diào)整后的價(jià)格=10000=100000.80.81.181.180.875=82600.875=8260 參照物參照物B B調(diào)整后的價(jià)格調(diào)整后的價(jià)格=6000=60001.01.01.151.151.167=80521.167=8052 參照物參照物C C調(diào)整后的價(jià)格調(diào)整后的價(jià)格=9500=95000.80.81.031.030.933=73040.933=7304（6 6）計(jì)算評(píng)估價(jià)值）計(jì)算評(píng)估價(jià)值 被評(píng)估設(shè)備的評(píng)估值被評(píng)估設(shè)備的評(píng)估值= =（8260+8052+