1、1: :F F- -路勁東城一期建設項目1#樓工程創優計劃目標和質量保證措施文件濟南四建（集團）有限責任公司404項目部二O四年十二月一、編制依據 . 3二、工程概況及工程特點 . 7三、合同中質量承諾和實現質量承諾的有利因素分析 . 8四、工程質量目標及目標分解 . 9五、項目部質量體系項目組織機構及職責 . 92六、各關鍵工序、關鍵過程、特殊過程質量控制 . 18七、質量通病的防治和創工程質量亮點 . 36八、質量管理措施 . 44九、檢驗、實驗計劃 . 51十、工程質量問題信息調查反饋管理 . 543、編制依據1、建設單位文件序號類另名 稱編號1建設單位文件路勁東城一期建設項目1#樓施工

2、合同2建設單位文件路勁東城一期建設項目1#樓施工答疑文件3建設單位文件路勁東城一期建設項目1#樓施工圖紙2、本工程應用的主要國家行業規程、規范序號類另規范、規程名稱編號1國家工程測量規范GB50026-20072國家建鞏地基基礎工程施丄質量驗收規范GB50202-20023國家土方與爆破工程施工及驗收規范GB50201-20124國家混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20115國家混凝土外加劑應用技術規范GB50119-20036國家混凝土強度檢驗評定標準GB/T50107-20107國家建筑結構可靠度設計統一標準GB50068-20018國家建筑地面工程施工質量驗收規范GB502

3、09-20109國家砌體工程施工質量驗收規范GB50203-201110國家建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-200111國家建筑工程施工質量驗收統標準GB50300 2001412國家普通混凝土長期性能和耐久性能試驗 辦法GB/T50082-200913國家普通混凝土拌合物性能試驗辦法標準GB/T50080-200214國家普通混凝土力學性能試驗辦法標準GB/T50081-200215國家地下室防水工程施工質量驗收規范GB50208-201116國家地下至工程防水技術規范GB50108-201117國家智能建筑工程質量驗收規范GB50339-200318國家智能建筑設計標準GB

4、/T50314-200619國家砌體工程現場檢測規范GB/T50315-201120國家建設工程文件歸檔整理規范GB/T50328-201121國家屋面工程質量驗收規范GB50207-201222國家混凝土結構試驗方法標準GB50152-201223國家建設工程施工現場供用電安全規范GB50194-9324國家電梯工程施工質量驗收規范GB50310-200225行業混凝土泵送施工技術規程JGJ/T10-201126行業鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJ/T27-201427行業外墻飾面磚工程施工及驗收規范JGJ126-200028行業建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術 規程JGJ130-201129

5、行業建筑機械使用安全技術規程JGJ33-201230行業普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法JGJ52-200631行業普通混凝土配合比設計規程JGJ55-2011532行業建筑施工安全檢查技術標準JGJ59-201133行業建筑施工咼處作業安全技術規程JGJ80-9134行業砌筑砂漿配合比設計規程JGJ98-201035行業工程網絡計劃技術規程JGJ/T121-9936行業回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程JGJ/T23-201137行業城市道路和建筑物無障礙設計規范JGJ50-201138行業建設領域計算機軟件工程技術規范JGJ90-9239行業建筑工程冬期施工規程JGJ104-201140行業

6、建筑涂料工程施工及驗收規范JGJ/T29-200341行業建筑施工安全檢杳標準JGJ59-201142行業建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準JGJ110-200843行業鋼筋直螺紋連接技術規程JGJ107-201044行業建筑變形測量規程JGJ/T8-200745行業工程建設施工企業質量管理規范GB/T50430-20073、工程依據的主要法規序號類另I名 稱編號1國家中華人民共和國建筑法2國家中華人民共和國環境保護法3國家中華人民共和國安全生產法4國家中華人民共和國勞動法5國家中華人民共和國合同法66國家中華人民共和國招標投標法7國家中華人民共和國消防法8國家中華人民共和國保險法9國家中華人民共

7、和國水污染防治法10國家中華人民共和國固體廢物污染環境防治 法11國家中華人民共和國環境噪音污染防治法12國家中華人民共和國反不正當競爭法13國家中華人民共和國大氣污染防治法14國家中華人民共和國文物保護法15國家中華人民共和國職業病保護法16國家建設工程質量管理條例17地方濟南建筑工程施工技術資料管理規定（試行）濟建管施字【20012001 2 2號18地方關于嚴格執行濟南市建筑工程實行見證 取樣和送檢的規定濟建質監字【20022002 4 4號4、其他依據文件序號類另名 稱編號1行業質量體系程序文件（ISO9001質量認證）2行業環保體系程序文件（ISO14001環境管理體系認證）3行業職

8、業健康安全程序文件（OHSAS28001職業 健康安全管理認證）4行業濟南四建（集團）有限責任公司技術標準7、工程概況及工程特點1.1總體簡介序號項目內容1工程名稱路勁東城一期建設項目1#樓2工程地址北園大街以南，二環東路以西3建設單位濟南路勁雋成房地產開發有限公司4設計單位江蘇筑原建筑設計有限公司5工期目標2014.12.1 2016.10.20，總工期 690 天6質量目標結構確保濟南市優質建筑結構，整體工程確保優良工程，爭 倉U “精品”工程。1.2建筑設計概況建筑面積228361.22m建筑標咼 0.000相當于絕對標高26.6m建筑總高度96.8m；耐火等級一級抗震設防烈6度使用年限

9、50年建筑層數地下1層，地上33層；建筑結構類別1類外墻裝飾米用涂料外墻的方式。地面面磚地面樓面門廳、各層前室米用地面磚樓面；樓梯踏步及休息平臺、地下一層雜物 室、電梯機房等采用水泥砂漿樓面，衛生間、陽臺、廚房采用鋪設地磚防水 樓面，住宅層起居室、臥室、玄關、餐廳、過道采用細石砼樓面。室內頂棚地下一層、空調板為保溫涂料頂棚；其他為乳膠漆頂棚。室內墻面單兀入口門廳、廚房、衛生間、陽臺墻面米用瓷磚防水墻面，公共部分 墻面為乳膠漆，其他墻面滿刮膩子兩遍。防水地下室為自防水S6混凝土和一道1.5厚js及3mn厚貼必定BAC自粘聚 合物改性瀝青防水卷材，衛生間采用1.5厚SPU單組份聚氨酯防水涂料，廚

10、房、陽臺采用1.5厚js聚合物水泥防水涂料。屋面屋面防水為2.0厚js聚合物水泥防水涂料、3.0厚貼必定BAC自粘聚 合物改性瀝青防水卷材。81.3結構設計概況序號項目內容基礎結構形式主樓樁基礎1結構形式主體結構形式主樓為剪力墻結構2主樓樁基承載力管樁單樁承載力特征值 Ra=4200KNC15基礎墊層C4020.2m以下，8層以下墻柱為C40,梁板梯為C35,其中地下室部位為抗滲P6砼（筏板、外 墻）。C359-12層結構C3013層以上結構3混凝土強度 等級C20構造柱、過梁4抗震等級抗震設防類別6度；三級HPB30OI 岡巾6.5、巾8、巾105鋼筋類別HRB40C級鋼6、8、10、12、

11、14、16、18、20、22、28。6鋼筋連接形 式直徑16鋼筋米用機械連接，其余綁扎連接。7二次結構內隔墻采用200、100mm厚加氣砼砌塊用M5混合砂漿砌筑。三、合同中質量承諾和實現質量承諾的有利因素分析工程合格率100%100% 優良率100%100% 竣工回訪率100%100%本工程質量目標： 結構確保濟南市優質建筑結構，整體工程確保優良工程，爭創“精品”工程。為實現質量目標，進場前認真考察勞務隊伍，選擇質量信譽好，素 質高的勞務隊伍。施工現場管理人員具備創成結構杯的管理經驗。9四、工程質量目標及目標分解1 1、主體結構確保濟南市優質結構杯，竣工爭創優良工程。2 2、質量目標分解分項工

12、程總體目標分部工程 總目標分部工程名稱質量目標合格率優良率地基與基礎確保優良100% 90%主體結構確保優良100% 93%建筑裝飾裝修工確保優良100% 90%建筑屋面確保優良100% 90%建筑給水、排水及采暖確保優良100% 90%建筑電氣確保優良100% 90%智能建筑確保優良100% 90%通風與空調確保優良100% 90%爭創優良合格率：100%優良率：90%電梯確保優良100% 90%五、項目部質量體系項目組織機構及職責1.1.建立健全的管理組織機構。（1 1）建立以GB/T19001-2008GB/T19001-2008為質量保證模式標準的質量管理體系， 形成一個縱向統一指揮，

13、分級管理，橫向分工合作，協調一致、職責分 明的嚴密完整的組織機構網絡。質量保證體系（質量管理組織機構網絡圖）總公司工程指揮部10(2) 總公司主管生產的副總經理親自掛帥，公司由總工、質量、施 工、安全、材料、預算部門負責人參加工程指揮部，負責工程的整體協調。11（3 3）選派施工經驗豐富、工作能力強、責任心強的榮獲過優秀項目 經理的出任該工程的項目經理，組成土建、安裝專業齊全，人員精干的 項目部，成立現場質量領導小組，進行現場全方位的綜合協調和項目施 工管理。質 量 領 導 小 組：組 長：牛金泉副組長：蘇濤、李懷玉成 員：張強、李陽、孟漢臣、石榮寶、徐吉恒、陳平、楊廣立。2.2. 貫徹執行

14、GB/T19001-2008GB/T19001-2008 質量管理體系明確各部門職能， 各負其 則。（1 1）項目部經理、技術負責人、生產負責人、專職質量檢查員，對 工程質量全面負責，并對總公司總經理、總工程師、分管副總經理、工 程質量領導小組負責。建立一個以項目部經理、技術負責人、生產負責 人、專職質量檢查員為一體的基層質量管理核心。責權利到位各負其責， 分工不分家，確保質量目標的實現。（2 2）專職質量檢查員，對所分管的工程質量檢查負責任，并對其所 在單位的經理負責。（ 3 3）總工程師、分管副總經理和技術部（質量） ，在工程竣工時， 組織有關人員，對單位工程進行等級評定。并對其所評定的質

15、量等級負 責。（4 4）設立工程質量控制點，加強質量管理。從十個方面設置質量管 理控制點，并據此成立三個現場質量領導分組，第一組負責基地平面、 材料構配件二個管理點；第二組負責基礎及主體結構工程質量、裝飾工 程質量、安裝工程質量、總體工程質量、技術資料、施工進度六個管理 點；第三組負責規劃和合同預算二個管理點。各小組按全面質量管理要 求，對所有質量管理控制點上的工作質量或工程質量進行控制。12（5 5）嚴格執行崗位責任制，做到責任到人，人人負責。 項目部主要成員崗位責任制1 1）項目經理 對履行甲、乙雙方施工合同負全部責任，負責項目部全面管理工 作。 對施工過程中出現的問題負全面責任。 負責項

16、目施工的全過程，全方位的進行經營和施工管理。 履行公司內部承包合同，按時上交承包利潤，搞好質量、安全管 理。 遵守國家的法律、法規和政策，守法經營，執行公司的各項管理 制度。 召集主持各項會議，統籌財物的調配和使用，加強對安全生產過程的監控。 抓好內部經濟核算，努力提高項目管理水平。 負責項目部質量體系運行的全面管理，積極推行全面質量管理。2 2）生產負責人協助項目經理開展項目部全面管理工作。嚴格執行誰施工、誰負 責質量的原則，強化施工過程中的質量管理。實行樣板工程開路制度， 嚴格按照施工方案規范要求、技術交底和操作規程合理安排施工。對施工過程中出現的問題負主要責任。 負責項目部生產進度、施工

17、安排調度、材料、設備機械、安全、 現場文明衛生管理工作。 編制施工進度計劃、網絡計劃。 安全設施評定驗收、組織安全檢查、評比。 上報公司生產計劃和完成產值。 處理各相關單位與周邊環境的關系。 負責項目部成員各項制度管理。13 協調各施工隊伍間的關系及安排其生產生活，并對各工程分承包 方進行評價、反饋。3 3）技術員 全面負責項目的施工技術、質量、試驗工作。 主持項目施工組織設計編制工作。 審定設計圖紙，管理設計變更及技術文件。 對工程質量負主要責任，辦理隱蔽工程驗收。 負責工程施工技術交底，處理施工中的技術疑難問題。 積極推廣應用新技術、新材料，組織技術學習和培訓。 協助有關部門和人員進行回訪

18、，處理用戶提出的質量問題。 抓好工程質量存在問題聯系單的管理， 及糾正和預防措施的管理， 積極推行全面質量管理。 負責質量體系文件和與質量有關的文件和資料的管理，并組織項 目部內部質量體系審核，處理不合格項。4 4）施工員 認真貫徹執行國家規范、規程和質量評定標準，學習執行施工組 織設計和技術交底要求。 負責施工作業各專業工種的工作安排、調度、協調。對工地所發 生的重大質量事故和安全傷亡事故負直接責任。 貫徹執行程序文件，對施工中出現的質量問題負直接責任。 做好施工管理工作：A A 熟悉圖紙，清楚地了解設計要求、細節和質量要求；參加施工預 算編制、圖紙會審和施工組織設計工作；全面考慮、統籌安排

19、工地的進 度計劃。B B 做好施工過程中技術和質量的管理工作，組織質量檢查員和班組 14長嚴格執行工序交接驗收和工序把關制度，將每天的施工情況分工序、 分層分項、分部進行質量把關，并做好記錄積極推行全面質量管理，開 展QCQC小組活動，解決質量通病。 做好安全和成品保護管理工作，對施工安全負直接管理責任，認 真貫徹安全第一、預防為主的方針；對成品半成品嚴格進行保護；對進 入現場和各工種工人做好安全思想教育工作，并進行安全技術交底，消 除工地現場不安全因素。 材料監督工作：A A 會同工地材料員、質量檢查員，對所用材料嚴格把關，經檢定不 合格的材料不準進場。B B 會同材料員制訂材料節約計劃，降

20、低工程成本。C C會同材料員搞好工地機械設備的布置管理工作，抓好現場文明。5 5）質量員 質量員對施工質量負責，有直接把關監督的責任。 參加班組施工質量的自檢，互檢工作，分析工程質量，隨時掌握 質量動態，深入班組發現問題及時解決。 收集匯總各種操作質量資料，填報質量報表，建立質量檔案。 按標準和規范辦理質量實測工作，對不符合標準、規范的分項工 程有權責令其糾正、停工或返工。 認真學習業務知識，努力提高專業水平，堅持科學態度。在質量 檢查中，以檢測的數據為判定工程質量的依據。 建立工程質量存在問題聯系單臺帳，實施好糾正和預防措施，積 極開展全面質量管理活動。 建立完善施工現場質量記錄（包括：巡檢

21、記錄、月檢記錄、分項 15評定記錄、工序交接記錄、班組自檢記錄、過程控制記錄、技術交底記 錄）。6 6）安全員 完成公司及項目部分配的各種工作任務，杜絕不按操作規程施工 和影響工程質量的隱患存在。學習執行程序文件，完成分抗指標。 貫徹執行安全條例和勞動保護法規。 對工程的安全生產負直接責任，杜絕重大傷亡事故的發生。 對現場出現的不安全因素有權作出處理。 組織實施安全技術措施，進行安全技術交底。 以施工現場為辦公地點，經常巡回檢查，認真消除事故隱患。 發生工傷事故立即上報，保護現場，按“三不放過”的原則，參加調查處理，并做好處置記錄。7 7）預算員 認真學習執行建筑工程有關文件，取費標準，定額和

22、地方上的各 種補充規定。 收集和掌握市場信息，參與市場競爭，當好領導參謀，積極做好 建筑工程招標、投標工作。 參與圖紙會審，準確編制施工預算，提供詳細的材料分析，各種 原材料構件按程序文件規定清楚。8 8）試驗員 負責項目部的檢驗試驗工作，執行程序文件。 負責砂、石等簡易試驗、負責工程施工中砼、砂漿等試塊的制作、 養護，送公司中心試驗室試驗。對工程施工中其他需要試驗的項目、負 責取樣送中心試驗室試驗。 負責原材料按標準要求的批量試驗。16 砂漿送試樣到公司中心試驗室，經預測試配后，才能發配合比。 有權對施工中不認真執行配合比的情況進行監督檢查，對不按要 求執行配比有權停止其施工，并及時向項目技

23、術負責人和公司中心試驗 室反映。 協助項目部推廣應用新技術、新材料并積極向公司中心試驗室匯 報，以利推廣。9 9）財務員 貫徹執行國家財經政策和“會計法”有關規定，嚴格執行信貸結 算，現金管理制度和財務政策。 抓好現金管理，開支按規定，報銷有標準，嚴格控制備用金的使 用，按規定發放職工的生活費。 按時編制和上報月季年會計報表，建立健全帳冊，及時做好憑證單據的登記和記帳工作，做到帳帳相符，帳物相符。 嚴格管理銀行支票，杜絕空頭支票，庫存現金，日清月結，做到及時清理帳戶，及時催收債款、債物。做好與其他部門的帳目往來。 嚴格成本核算、審核材料采購計劃，掌握庫存材料積壓情況，核 算工程的消耗費用，及時

24、向領導提供財務信息。 加強對流動、專用、特種資金的管理，不亂用、不挪支。搞好固定資產的管理。 圍繞公司方針目標進行有關配合工作。1010）統計員 接受上級統計部門的檢查監督，認真執行上級規定。 認真做好項目生產記錄，搜集、整理、核實各種統計數字。 定期檢查計劃指標完成情況，準確及時編制年、月、季度報表和 臨時調查報表。17 深入現場和班組，采用聽、看、學、算、查、記、議的統計方法，進行工程進度分析和項目經營管理問題分析。 全面系統地積累、整理各種統計資料并及時匯報。3.3. 建立工程質量檢查制度。（1 1） 總公司技術部（質量）每 2 2 個月組織一次工程質量大檢查，采 取抽查、對應檢查和配合

25、檢查的方法，并利用簡報的形式進行公布，促 進和保證工程質量的提高。（2 2） 項目部每月組織一次工程質量大檢查， 對檢查出的問題及時處 理，并以質量報表的形式上報，技術資料必須與形象進度同步。(3) 項目部專職質量檢查員在具體工作中，要逐項進行檢查核定， 強化班組和專業施工隊伍，對分項工程進行自檢，以分項工程質量核定 等級作為任務單簽字結算的依據，無質量檢查員簽字的任務單，結算單 為無效結算，專職質量檢查員要對核定的質量等級負責。(4) 強化分項工程財務驗收制度各分項工程不經專職質量檢查員核驗簽字，項目部和總公司財務部 門不付進度款和予付款。六、各關鍵工序、關鍵過程、特殊過程質量控制1 1、質

26、量控制點的設置工程質量通過對各分項工程控制點的過程控制來保證，根據規范要 求，各分項工程的質量等級都有明確劃分，因此保證工程的各控制點質 量是保證單位工程質量的關鍵。工程的關鍵控制點分為基礎、主體、裝飾竣工三大項，本工程對各 控制點的質量要求如下: :18基礎驗收等級: :優良主體驗收等級: :優良竣工驗收等級: :優良各個關鍵點的質量控制是通過對各分項工程的過程控制來實現的。各分項工程過程控制如下：關鍵點的質量控制施工階段分項施工施工控制點質量要求控制措施土方工程土方開挖基底標高設計要求人工清槽、抄平19土方回填回填土密實性、含水率設計要求取樣送試驗室確定基礎墊層 1墊層厚度設計要求基礎工程

27、樁墊層頂標咼設計要求材料要求設計強度搭接長度設計要求焊接強度設計要求鋼筋工程接點位置規范要求定位尺寸規范要求模板工程截面尺寸規范要求混凝土強度設計要求混凝土工程外觀質量規范要求結構工程砌體工程垂直度、平整度、拉接筋設計要求詳見各分項施工方案抹灰工程外觀質量規范要求墻面鑲貼鑲貼外觀質量節能材料要求規范要求內墻涂料材料要求門窗外觀質量規范要求詳見裝飾工程（抹灰工程）材料要求裝飾工程樓地面鑲貼鑲貼外觀質量規范要求詳見裝飾工程（樓地面鑲貼）材料要求接縫要求屋面防水工程鋪設結點要求規范要求材料要求屋面工程屋面保溫屋面找坡控制規范要求詳見屋面工程材料要求地面坡度控制防水層厚度廚房、衛生間、陽臺防水防水施工

28、節點防水控制規范要求詳見廚房、衛生間、陽臺防水工程混凝土地面外觀質量樓地面工程水泥地面外觀質量規范要求詳見樓地面工程20鑲貼地面外觀質量2 2、質量控制措施1.1.工程質量控制原則（1 1） 堅持“質量第一，用戶至上”的基本原則（2 2） “以人為核心”的原則（3 3） “以預防為主的”原則（4 4） 堅持質量標準、嚴格檢查，一切用數據說話（5 5） 貫徹科學、公正、守法的職業規范2.2. 質量控制措施（1 1） 質量上實行優良單價結算的鼓勵方法，一次成優，生產班組和 外協施工隊伍結算單由質量管理小組簽字認可，勞資工資部門按簽章質 量等級計價撥款。（2 2） 實行質量否決權，質量員未通過的分項

29、工程，不得結算工程量， 更不得撥款。（3 3） 因工程質量達不到預定的質量等級要求，造成的返工費用責任 班組或外協隊伍承擔，并負責材料費。（4 4） 每天施工的分項工程按完成的工程量，每日下班前進行驗收， 不符合質量的不得進行一步架和下道工序施工。（5 5） 項目部質檢員每周組織一次全面大檢查，及時發現問題，及時 糾正，并作為月底結算簽證的依據。（6 6） 總公司每2 2個月進行一次全面檢查， 按總公司質量管理細則規 定進行獎罰。（7 7） 項目部質量管理進步小組制定詳細的質量獎罰制度，由項目經 21理負責貫徹落實，責任到人，分工明確。223.3.質量控制程序(1(1) 質量控制總過程(見下圖

30、)統，質量保證體系的設置可使施工過程中有法可依，但關鍵是在于運轉正常，只有正常運 轉的質保體系，才能真正達到控制質量的目的。而質量保證體系的正常運作必須以質量控 制體系來予以實現。23241 ）、施工質量控制體系的設置施工質量控制體系是 的程序運轉，其運轉的基本方式是 PDCA勺循環管理活動，它是通過計劃、實施、檢查、處理四個階段把經營和生產過程的質量有機的聯系起來，而形成 一個高效的體系來保證施工質量達到工程質量的保證。以我們提出的質量目標為依據，編制相應的分項工程質量目標計劃，這個分項目標計 劃應使在項目參與管理的全體人員均熟悉了解，做到心中有數。在目標計劃制定后，各施工現場管理人員應編制

31、相應的工作標準在施工班組實施，在 實施過程中進行方式、方法的調整，以使工作標準完善。在實施過程中，無論是施工工長還是質檢人員均要加強檢查，在檢查中發現問題并及 時解決，以使所有質量問題解決于施工之中， 并同時對這些問題進行匯總，形成書面材料， 以保證在今后或下次施工時不出現類似問題。在實施完成后，對成型的建筑產品進行全面檢查，發現問題，追查原因，對不同問題 進行不同的處理方式，從人、物、方法、工藝、工序等方面進行討論，并產生改進意見， 再根據這些改進意見而使施工工序進入下次循環。2 ）、施工質量控制體系運轉的保證 項目領導班子成員應充分重視施工質量控制體系運轉的正常，支持有關人員開展的圍 繞質

32、保體系的各項活動。強有力的質量檢查管理人員，作為質保體系中的中堅力量。 提供必要的資金，添置必要的設備，以確保體系運轉的物質基礎。 制定強有力的措施、制度，以保證體系的運轉。每周召開一次質量分析會，以使在質保體系運轉過程中發現的問題進行處理和解決。 全面開展治療量管理活動，使本標段工程的施工質量達到一個新的高度。3）、施工質量控制體系的落實施工質量控制體系主要是圍繞“人、機、物、環、法“五大要素進行的，任何一個環 節出了差錯，則勢必使施工的質量達不到相應的要求，故在質量保證計劃中，對這施工過 程中的五大要素的質量保證措施必須予以明確地落實。 “人“的因素： 施工中人的因素是關鍵，無論是從管理層

33、到勞務層，其素質責任心等的好壞將直接影 響到本工程的施工質量。故對于“人“的因素的質量保證措施主要從：人員培訓、人員管理、人員評定來保證人員的素質在進場前，我們將選擇具有相關經驗的施工管理人員及施工勞務人員，并對所有的施 25工管理人員及施工勞務人員進行各種必要的培訓，關鍵的崗位必須持有效的上崗證書才能 上崗。在管理層積極推廣計算機的廣泛應用，加強現代化的推廣；在勞務層，對一些重要 崗位，必須進行再培訓，以達到更高的要求。在施工中，我們即要加強人員的管理工作，又要加強人員的評定工作，人員的管理及 評定工作應是對項目的全體管理層及勞務層，實施層層管理、層層評定的方式進行。進行 這兩項工作其目的在

34、于使進駐現場的任何人員在任何時候均能保持最佳狀態，以確保本工 程能順利完成。 “機“的因素：進入現代的施工管理，機械化程度的提高為工程更快、更好地完成創造了有利條件。但機械對施工質量的影響亦越來越大，故必須確保機械處于最佳狀態，在施工機械進場前 必須對進場機械進行一次全面的保養，使施工機械在投入使用前就已達到最佳狀態，而在 施工中，要使施工機械處于最佳狀態就必須對其進行良好的養護、檢修。在施工過程中我 們將制定機械維護計劃表，以保證在施工過程中所有的施工機械在任何施工階段均能處于 最佳狀態。本工程施工機械維護一覽表序號: 施工機械名稱維護要求維護人員1塔吊每月一次主管工長、塔吊工2混凝土輸送泵

35、澆筑砼后立即進行泵車管理員3攪拌機每天一次攪拌機操作員4鋼筋切斷機每月一次機修工5鋼筋彎曲機每月一次機修工6電焊機每月一次電焊工7混凝土振動器澆筑砼后立即進行機修工8水泵每月一次機修工9木工電鋸每月一次機修工 “物“的因素：材料是組成本工程的最基本的單位，亦是保證外觀質量的最基本的單位，故材料采用26的優劣將直接影響本工程的內在及外觀質量。“物“的因素是最基本的因素。為確保”物“的 質量，我們必須從施工用材、周轉用材進行綜合地落實。 “環“與”法“的因素“環“是指施工工序流程，而”法“則是指施工的方法，本工程的施工建設中，必須 利用合理的施工流程，先進的施工方法，才能更好、更快地完成本工程的建

36、設任務。在本 施工組織設計中我們已對施工流程及施工方法作了介紹，其具有先進性、科學性和合 理性，但在施工過程中能否按施工組織設計中的有關內容進行全面地落實才是確保本 工程施工質量的關鍵，只有建立良好的實施體系、監督體系才能按既定設想完成本工程的 施工任務。（2）各施工階段質量程序控制表土方回填工程質量控制程序熟習圖紙和技術資料一二 _ 準備工作熟習操作規程和質量標準_2728模板工程質量控制程序29鋼筋工程質量控制程序30混凝土工程質量控制程序31事故處理檢查記錄、分析報告、 整改措施方案、復檢報告砌筑工程質量控制程序混凝土試塊取樣見證記錄熟習圖紙和技術資料熟習操作規程和質量標準分部分項工程書

37、面交底操作人員參加每一樓層（基礎按一個樓層計）或250m3砌體至少應制作1組試 L塊（每組6塊）試塊預留養護定期試壓預埋件、預留孔洞按圖施工墻面平整、垂直、砂漿飽滿接槎合理嚴格執行重量比攪拌均勻質量評定k1執行驗評標準LJ外墻：按樓層（4m咼以內）每 20m抽。內墻：按有代表性的自 然間數抽查10%，但不應少于2 間，每間不應少于2點；柱：不 應少于5根執行驗評標準Ji清理現場文明施工材料合格證試塊報告單自檢記錄 質量評定記錄 施工記錄 事故處理記錄*資料管理3233屋面工程質量控制程序分部分項工程書面交底操作人員參加注意表面平整L, _整體式找坡層不應脫皮起砂現場施工的找平層砂漿應注意澆水養

38、護砂1J準備工作r-技術交底ar-施工學習操作規程和質量標準學習圖紙和技術資料基層隱蔽驗收簽證執行驗評標準不合格的處理（返工）清理現場文明施工3435抹灰工程質量控制程序36外墻保溫工程質量控制程序F不合格的處理（返工）準備材料，出具合格證基層清理干凈基層隱蔽驗收簽證執行驗評標準質量評定- 清理現場文明施工資料管理37熟習圖紙和技術資料熟習制定質程和質量標準樓地面工程質量控制程序- - 檢查基層平面、逐間驗收準備工作 -檢查基層平整及標高材料準備、出具合格證材料合格證分部分項工程書面交底操作人員參加注意踢腳線上口平直確保設計排水坡度中間抽查，嚴格跟樣自 檢397自檢記錄清理現場文明施工資料管理

39、(4 4 )三檢制及檢查驗收制度1)1)三檢制 自檢：在每一項分項工程施工完后均需由施工班組對所施工產品 進行自檢，如符合質量驗收標準要求，由班組長填寫自檢記錄表。 互檢：經自檢合格的分項工程，在項目經理部專業工程師的組織 下，由分包方工長及質量員組織上下工序的施工班組進行互檢，對互檢 中發現的問題上下工序班組應認真及時地予以解決。 交接檢：上下工序班組通過互檢認為符合分項工程質量驗收標準 要求，在雙方填寫交接檢記錄，經分包方工長簽字認可后，方可進行下 道工序施工。項目專業監理工程師要親自檢與監督。2)2)檢查驗收制度：檢查驗收流程圖41（5 5）掛牌制度1 1）技術交底掛牌在工序開始前針對施

40、工中的重點和難點現場掛牌，將施工操作的具 體要求，如：鋼筋規格、設計要求、規范要求等寫在牌子上，既有利于 管理人員對工人進行現場交度，達到了理論與實踐的統一。2 2）施工部位掛牌執行施工部位掛牌制度：在現場施工部位掛“施工部位牌” ，牌中注 明施工部位、工序名稱、施工要求、檢查標準、檢查責任人、操作責任 人、處罰條例等，保證出現問題可以追查到底，并且執行獎罰條例，從 而提高相關責任人的責任心和業務水平，達到練隊伍、造人才的目的。3 3）操作管理制度掛牌 注明操作流程、工序要求及標準、責任人，管理制度標明相關的要 求和注意事項等。如：同條件混凝土試塊的養護制度就應注明其養護條 件必須同代表部位混

41、凝土的養護條件。4 4）半成品、成品掛牌制度 對施工現場使用的鋼筋原材、半成品、水泥、砂石料等進行掛牌標 識，標識須注明使用部位、規格、產地、進場時間等，必要時必須注明 存放要求。（6 6）問題追根制度 對施工中出現的質量問題，追根制度是其最好的解決辦法。追根工作可 按以下程序嚴格執行：1 1）會診；2 2）查原因，挖根子3 3）追查責任人；4 4）限期整改；5 5）驗收結果，不達到效果不罷休6 6）寫總結，立規矩。（7 7）獎懲制度 實行獎懲公開制，制定詳細、切合實際的獎罰制度和細則，貫穿工 程施工的全過程。由項目質量總監負責組織有關管理人員對在施作業面 進行檢查和實測實量。對嚴格按質量標準

42、施工的班組和人員進行獎勵， 對未達到質量要求和整改不認真的班組進行處罰。七、質量通病的防治和創工程質量亮點1.1. 成立質量領導小組，明確成員職責。（1 1）項目部質量員對各個工序實施檢驗控制（自檢、交接檢、專檢 月考核、分部分項工程檢查評定，竣工驗收等級評定等）43（2 2）技術負責人負責圖紙會審及編制各項施工組織設計、召集有關 人員處理技術問題；重大技術問題上報公司總工協助項目部處理。（3 3）施工前由施工員對各專業施工隊 （班組） 長進行書面技術交底， 辦理交底手續，技術負責人審核簽字。隊（班組）長接到技術交底后再 向施工人員逐級交底，并負責填寫交底記錄。施工員、質量員在施工中 檢查執行

43、情況。（4 4）施工人員嚴格按圖紙、技術交底和施工規范、操作規程進行施 工，并做好自檢記錄。（5 5）本工程中的定位放線、 鋼筋工程、 混凝土工程等屬于關鍵工序， 焊接工程、地下防水工程、直螺紋連接工程等屬于特殊工序。在施工中 對關鍵工序和特殊工序要進行嚴格的監控和評定，嚴格實行“三檢制” 同時加強對質量保證資料和技術資料的核查，做好貫徹于整個質量檢驗 工程中的記錄。（6 6）技術負責人和專職質檢員對關鍵工序和特殊工序質量控制點， 進行控制，分析影響質量的原因，確定對策措施，編制糾正和預防措施 通知單，落實到各專業施工隊、組。（7 7）對特殊工序的操作人員如：架工、電焊工進行培訓，并做好記 錄

44、。試驗員、質量員由公司有關部門進行培訓，持證上崗。（8 8）對施工中的標高、 軸線、 砼、砂漿配比等， 做好技術復核工作。 技術復核計劃表詳見附表三2.2. 優選施工隊伍，有效控制分承包方（1 1）由項目經理協助總公司生產部選擇施工隊伍，明確只有技術質 量保證體系健全，創優意識強，組織管理水平高，并在近兩年內作為主 要參建單位在同類工程中取得良好業績的隊伍才能入選。44（2 2）對優選出的隊伍，注重對其加強質量教育，爭創精品的意識， 對其在工程質量、施工進度、現場文明、安全管理等方面進行全方位控 制，并由項目經理向公司生產部每月上報分承包方情況反饋表，以便給 有關單位提供可靠評價，決定其是否合

45、格和繼續留用。3.3. 材料質量保證對工程所需材料的質量必須經過采購、進場檢驗、中心實驗室復檢 三層檢驗，保證了材料的質量要求。（1 1）采購方針 采購方針：計劃合理，三比一算（比質量、比價格、比運距、算成 本），優選廠家，高質價廉，供貨及時。（2 2）采購程序1 1）采購 采購人員在采購時要“三比一算”綜合考慮價格、交貨期、質保 能力，在合格分承包方名單中選定最合適的分承包方采購。 材料員根據材料采購計劃與合格分承包方簽訂合同，注明名稱、 型號、規格、質量要求、供貨期限、運輸方式、違約條款等，并最終經 項目經理簽字批準。 對主要材料有設計單位、建設單位、監理單位、施工單位共同選 定樣品，并進

46、行封樣，并設置專門的樣品陳列間擺設各種樣品，采購時 嚴格實行看樣訂貨制，確保貨、樣一致。2 2）材料、構配件的檢驗 所進材料或構配件需在分承包方貨源處驗證時，應提前在合同或 協議中明確驗收方式。 所有進場的材料或構配件在進場時必須具備出廠合格證（構配件 45須具有廠家批號）和濟南市建委頒發的材料備案證，需做復試的材料應 按規范規定進行抽樣檢測，具體操作詳見各分部工程施工方案進場檢驗 及材料試驗。 預算人員根據圖紙及其他有關資料編制結構及裝修階段施工預 算，提出定額消耗材料要料計劃表。施工員根據有關資料（含變更資料） 編制人工、周轉工具及其他單位工程材料要料計劃表，交項目材料員。 材料部門根據要

47、料計劃，編制采購計劃，列出材料名稱、品種、規格、數量、供應日期，有特殊要求的寫明要求，并報項目經理和技術負責人審批簽字后，由采購人員實施。月末材料部門編制“材料報耗表” ，送財務及公司復核成本。A A、水泥、鋼材進場時由材料員進行外觀檢驗及索要出廠合格證，試 驗員按標準取樣復試。B B、 砂、石、磚、砌塊等地材由材料員逐車檢驗后， 試驗員取樣復試。C C、砼拌和后，試驗員按規定檢測其坍落度，并相應留取試塊。對在 現場配制的砂漿等，先提出試配要求，經試配檢驗合格后才能使用。D D、其它材料應每批驗證出廠合格證，產品說明書、規格、型號、夕卜 觀、數量等，需做復試的必須做復試，并做驗收記錄。 凡標志

48、不清或認為質量有問題的材料，對質量保證資料有懷疑或與合同規定不符的一般材料，需要進行追蹤檢驗以控制和保證其質量的 材料等，均應進行抽檢。對于進口的材料設備和關鍵施工部位所用的材 料，則應進行全部檢驗。 凡經檢驗不合格的材料一律不得在工程中使用。4.4. 主要機械設備的質量控制保證（ 1 1）本著因工程制宜， 按照技術上先進， 經濟上合理， 生產上適用、 性能上可靠、使用上安全、操作方便和維修方便的原則，進行主要機械 設備的選型。46（2 2）合理使用機械設備，正確進行操作，貫徹“人機固定”原則， 實行定機、定人、定崗位責任的“三定”制度，操作人員必須認真執行 各項規章制度，嚴格遵守操作規程，防

49、止出現安全質量事故，尤其是預 防非正常損壞，要以“五好”標準予以檢查控制。1 1）完成任務好：做到高效、優質、低耗和服務好。2 2）技術狀況好：做到機械設備經常處于完好狀態，工作性能達到規 定要求，機容整潔和隨機工具部件及附屬裝置等完整齊全。3 3）使用好： 認真執行以崗位責任制為主的各項制度， 做到合理使用， 正確操作和原始記錄齊全準確。4 4）保養好：認真執行保養規程，做到精心保養，隨時搞好清潔，潤 滑、調整、緊固、防腐。5 5）安全好：認真遵守安全操作規程和有關安全生產規定， 無機械事故。5.5. 組織創優競賽，狠抓工序質量的控制（1 1）組織開展創優競賽活動，競賽以工程質量和現場管理為

50、中心， 內容包括土建、安裝、進度、文明施工、管理和技術資料等 6 6 個方面， 按月考核評比，優勝者重獎，落后者給予警告和嚴懲。（2 2）抓好工序質量這個關鍵環節，設置關鍵操作，材料的質量和性 能，施工順序、技術參數、機械設備、質量通病、 “四新”應用施工工藝 等質量控制點，跟班檢查，把好工序間的交接查驗關，嚴格實行“三檢 制”（即自檢、互檢、交接檢） ，做到工序不優良，不簽字不交接，同步 加強對質量保證資料和技術資料的核查，做好貫徹于整個質量檢驗過程 中的記錄。6.6. 推廣使用新技術、新材料、新工藝、新產品，以科技進步提高質量， 向科技要質量要效益。成立以公司總工為組長、技術負責人為副組長

51、的 “四新”科研小組，以提高工程質量，取得良好的綜合效益為科研攻關 47的方向和重點，每周召開一次會議。對特殊工藝制定專門的施工方案， 確保施工方案在技術上可行，經濟上合理，有利于降低工程成本。7.7. 堅持樣板開路制在工程施工全過程中，始終堅持樣板開路制度，各分項工程施工前 都必須制作樣板，從樣板起步，以樣板的質量標準和操作工藝指導施工， 樣板必須達到優良標準后，才能展開大面積施工。在施工操作人員中普 遍推行“掛牌操作”責任制，增強操作責任心。對工程施工中的難點， 重點或一時“吃不準”的做法，采取在現場專門建造一棟試驗房進行施 工試驗的方法，以摸索總結經驗。試驗樣板經改進和完善，并由設計、

52、甲方、監理人員共同認可后，才正式“推出”，并組織操作人員學習觀摩， 掌握操作要領，確保工程質量一次成優率。8.8. 制定消除質量通病預防措施：消除質量通病措施一覽表序號質量通病問題、現象質量通病預防措施1土方開挖：在挖方進程中或挖方后， 邊坡局部或大面積塌方， 使地基土受到擾動，承載 力降低，嚴重的會影響建 筑物的安全。1） 對溝槽塌方，應清除塌方后，作臨時性支護措施。2） 對永久性邊坡局部塌方，應清除塌方后用塊石填砌 或用2： 8或3： 7灰土回填嵌補，與土接觸部位作成臺 階搭接，防止滑動；或將坡度改緩。2回填土工程：回填土經夯實或輾壓后， 其密實度達不到設計要 求,在荷載作用下變形增 大，

53、強度和穩定性下降。1） 不合要求的土料挖出換土，或者摻入石灰、碎石等 夯實加固。2） 因含水量過大而達不到密實度的土層，可采用翻松 晾曬、風干，或均勻摻入干土等吸水材料，重新夯實。3） 因含水量小可米用增加夯實遍數。484模板工程：軸線、標咼偏差；模板斷 面尺寸偏差，模板剛度不 夠，支撐不牢；預留孔中 心線位移。1） 繪制關鍵性軸線控制圖，每層復查軸線標咼一次， 垂直度以經緯儀檢查控制。2） 繪制預留、預埋圖，在自檢基礎上進行抽查，看預 留、預埋是否符合要求。3） 重要模板要經設計計算，保證有足夠的強度和剛度。495砌筑丄程：組砌方法混亂；砂漿不飽 滿；未設拉結筋。1）使操作者了解組砌形式，橫

54、豎灰縫的砂漿必須飽滿， 改善砂漿的和易性，改進砌組方法，嚴禁干磚上墻。2） 按規定設置拉結筋，保證拉結筋的長度。6砼工程:蜂窩、麻面、露筋、軸線位移、歪斜凹凸。1） 模板表面清理干凈，不得有雜物。2）必須分層均勻振搗密實，嚴防漏振，每層砼均應振 至氣泡排除為止。3）筑砼前，檢查鋼筋位置和保護層是否準確，固定好 砂漿墊塊；振搗時避免振搗棒撞擊鋼筋；拆模時間應根 據試塊試驗結果確定防止過早拆模。4）筑砼時，應經常觀察模板、支架、堵縫等情況，模 板固定要牢靠，柱模外面設柱箍。7抹灰工程：空鼓、裂縫、表面不平、 陰陽角不垂直不方正。1） 砼墻表面要鑿毛，墻面腳手架孔洞要堵塞嚴密。2） 填充墻與砼基層相

55、接處，應鋪釘金屬網。3）抹灰前墻面應澆水充分濕潤，抹灰用的砂漿配比正 確，和易性良好。4）按規矩將房間找方，認真掛線找垂直和貼灰餅，陰 陽角兩邊都沖灰筋一道。抹陰角砂漿稠度應稍小，要用 陰角抹子上下竄平竄直，盡量多壓幾遍，避免裂縫和不 垂直方正。8樓地面工程：起砂、空鼓、不平整、裂 縫、帶地漏的地面倒泛 水、踢腳板空鼓。1）嚴格控制水灰比，掌握好面層的壓光時間，及時進 行養護，養護時間應按規定，同時避免上人過早。2）基層表面清理干凈，無浮灰、漿膜或其他污物，面 層施工前1天，基層表面充分澆水濕潤，刷水泥漿結合 層，素漿水灰比以0.40.5為宜。3）抹地面前，以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡

56、度，注意不留洼坑。9油漆粉刷工程：膩子翻皮、漏刷、透底、1）基層須清理干凈，膩子調制不宜過稠，但也不得過 稀，以使用方便為準，每遍刮抹的膩子不宜過厚。50流墜、咬色、刷紋明顯。2）對不易施工部位要仔細操作，配制的漿液稀稠適中， 保證基層干燥，施工環境不易潮濕，并應有較好的通風。10框架結構填充外墻滲水1） 確保砌體砂漿飽滿度，砌筑砂漿選用潔凈的中砂，嚴 格按配比配制。2）外墻腳手架連墻桿、懸挑腳手架拆除時，將墻內鋼管 及型鋼全部割除再按要求堵洞。3）外窗洞口位置留置應正確，大小適中，鋁合金窗框塞 縫定人定位，窗頂滴水、窗臺泛水應明顯，鋁合金推拉 窗出水孔間距宜w 300mm11門窗工程：門窗框

57、制作好后，邊梃、 上下檻、中貫檔發生彎曲 或者扭曲、反翹，門窗框 立面不在一個平面內。立 框后，與門窗框接觸的抹 灰層擠裂或擠脫落，或邊 梃與抹灰層脫開。門窗框拼裝好后發生變形，對弓形反翹、邊彎的木材可 烘烤凸面使其平直。將變形嚴重的框料取下，重新換上 好料。調整合頁在框立梃上的橫向位置，使扇上銷或插 銷的一邊與框平齊。扇與框過緊部分進行修創。用門鎖 或插銷對翹曲門扇進行校正。如系半榫過長，可略去一 些，使其距眼底3mm也可將眼適當補鑿加深。若榫肩 不方正，應視情況將其修理方正，如榫肩過短，則需更 換。如為雙榫、雙夾榫因“疊臺”過長而造成縫隙不嚴， 可將“疊臺”部分適當鋸短。割角結合縫不嚴時，

58、可用 小木楔粘膠塞縫，膠干后再按結合處的線條情況仔細削 磨至與兩邊完全一致為止。12卷材防水屋面：滲漏、卷材防水層粘結不 牢、起泡、開裂、收頭翹 曲、開口等。1）防水層所選用的卷材質量必須符合現行技術標準和 相應技術規范的有關規疋。2）各種防水卷材施工溫度應符合現行技術標準和相應 技術規范要求。3）基層與突出屋面結構（女兒墻、立墻、天窗壁、變 形縫、煙囪等）的連接處，以及基層的轉角處（水落口、 檐口天溝、檐溝、屋脊等），均應做成圓弧，內部排水的 水落口四周應做成略低的凹坑。4） 基層清理應符合要求。515）卷材鋪設技術應符合現仃技術標準和相應技術規范 要求。八、質量管理措施1、質量管理依據1.

59、 現行國家有關建筑工程施工驗收規范、規程。2. 現行國家建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準。3. 建設工程質量管理條例。4. 工程建設強制性標準。5. 工程建設標準條文。6. 工程建設施工企業質量管理規范7. 符合規定的設計文件。8.IS09001質量保證體系。9、國家、部、省、市有關現行技術文件和規定。10、濟南市優良建筑工程評審辦法11、濟南市建筑工程質量驗收手冊12、建設單位及設計圖紙要求達到的質量規定。13、企業標準14、確保住宅和保障性安居工程使用功能提高工程觀感質量措施手冊522、質量管理流程3 3、質量管理措施1.1. 全面質量管理措施53（1 1）推行全面質量管理是保證工程質量的

60、有效的管理手段，在該工程中自始至終推行TQCTQC建立相應的管理體系，真正實現全面質量管理。（2 2） 成立項目經理直接領導下的項目部質量管理小組， 結合本質量 設計所規定的內容開展質量活動。（3 3） 貫徹“交、管、查、改”的管理方法，真正實現全過程的質量 管理。（4 4） 關鍵部位設置質量管理點，進行重點控制，建立工藝卡，保證 操作質量。2.2. 徹底消除質量通病（1 1） 每道工序開工前，必須有措施，計劃落實責任者，向施工班組 詳細書面交底，組織攻關活動。（2 2） 堅持質量樣板開路的方針，每道工序施工前，首先施工樣板間 （墻）。經質量部門認可，方可按樣板標準施工。（3 3） 每個操作班