1、共享知識分享快樂工程承包合同書工程名稱：時代商業廣場中央空調設備工程編號：建設單位：施工單位：簽訂時間：頁眉內容共享知識分享快樂工程承包合同書發包單位：( 以下簡稱甲方）承包單位：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其它有關法規，結合本工程的具體情況，經甲、乙雙方充分協商，簽訂本合同，以便雙方共同遵守，順利完成本項工程。第一條工程概況 :1.1 、 工程名稱：時代商業廣場中央空調設備采購及安裝工程1.2 、 工程地點：姜堰區1.3 、 工程內容：中央空調機房設備采購及安裝服務1.4 、 承包范圍：中央空調機房設備采購及安裝服務1.5 、 承包方式：包工包料第二條工

2、程期限2.1 、全部工程開工日期：本工程定于2018年9月 1日開工。2.2 、全部工程竣工日期：本工程定于2019年1月 1日竣工。2.3 、全部工程總日歷天數 120天。2.4 、具體開工日期以開工報告時間為準。第三條工期延誤與工期獎罰3.1 、延期開工。乙方因故不能按時開工，應在約定的開工日期提前五天，向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方代表應在三天內書面答復乙方。甲方同意延期要求或三天內不予答復，工期相應順延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期開工要求，工期不予順延。甲方因故不能按時開工，應在約定的開工日期提前五天，向乙方提出延期開工的理由和要求，乙方保留因材料價格變動提出索賠的權利。3

3、.2 、暫停施工。甲方代表認為必要時，可提出暫停施工要求并在停工后48 小時內提出處理意見。乙方在實施甲方代表處理意見后，應及時提出復工要求，甲方代表在 24 小時內予以答復。甲方未能在規定時間提出處理意見，或收到乙方復工要求時限內未予以答復，乙方可自行復工，停工責任在甲方的，由甲方承擔經濟支出，工期相應順延。停工責任在乙方的，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時做出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。頁眉內容共享知識分享快樂3.3 、工期延誤下列情況造成竣工日期推遲的，經甲方代表確認，工期相應順延。3.3.1、工程量變化和設計變更。3.3.2、一周內

4、，非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計超過8 小時。3.3.3 、施工中遇到不可預見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時。3.3.4 、甲方未按約定時間供應材料，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的情況。3.3.5、不可抗力（指戰爭、動亂、空氣飛行體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災，以及協議條款約定的等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害）。乙方在以上情況發生后五天內向甲方提出報告，甲方在此收到報告后五天內予以答復，逾期不答復，乙方即可視為延期要求已被確認。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。3.4 、工期獎罰，根據工期定額標準雙方約定的工

5、期完成日期，工程提前或延誤的獎罰費用，雙方應擬訂如下條款：3.4.1 、雙方協商解決3.4.2 、3.4.3 、第四條甲方工作4.1 、清理場地，修復現場干道，保證運輸暢通。4.2 、將施工所需水、電源、線路、氣（或蒸汽）源從施工場地外部接至施工現場雙方商定地點，并保證施工期間的需要。4.3 、將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，并進行現場交驗。4.4 、甲方在開工前五天將經甲乙雙方審批的工程施工圖及有關技術資料提供乙方。4.5 、組織甲方、乙方進行圖紙會審，并向乙方進行設計交底。4.6 、協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作，并承擔相關費用。4.7 、協助乙方在施工

6、期間的社會治安管理。4.8 、負責為乙方提供貨物的短期貯存地方和臨時倉庫；甲方不按合同約定完成工作造成施工損失，應承擔經濟責任，工期相應順延。頁眉內容共享知識分享快樂第五條乙方工作5.1 、辦理施工所需的證件、批件。5.2 、按雙方約定日期，向甲方提供工程進度計劃及統計報表和工程事故報告。5.3 、乙方應在開工十日前將施工組織設計（或施工方案）交與甲方，甲方應在三日內批準或提出修改意見，逾期即可認為已經批準。5.4 、乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查監督。5.5 、已竣工工程在驗收之前，負責對已完工工程的成品保護。保護期間發生損壞系乙方責任由乙方負責維復，系甲方提前使用后

7、發生損壞的修理費用由甲方承擔。5.6 、按約定的要求做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。第六條合同價款與支付方式6.1 、 合同價款：本工程為固定總價：RMB 5950000元，大寫：伍佰玖拾伍萬元 （施工范圍見附件15.1 項目報價說明）；其中設備部分金額為：RMB 4450000 元，大寫：肆佰肆拾伍萬元，開具稅率為 16%的增值稅專用發票；工程安裝部分金額為：RMB 1500000 元，大寫：壹佰伍拾萬，開具稅率為 10%的增值稅專用發票（其中房款部分不提供發票） 。此價格包含清單約定品牌及規格設備的費用，設備機房出墻1m以內的所有設備、管道、閥門、配電柜、控制柜、電線、

8、電纜、屋面冷卻塔及以上所有設備的裝卸、運輸、安裝、調試、培訓、聯合試運轉、輔材、成品保護措施費規費、利潤、稅金等合同內一切費用；設備基礎及相應照明除外。6.2.1 、支付方式：電匯或轉賬6.2.2 、付款方式：合同簽訂 3 日內，甲方向乙方支付設備金額的 10%貨款計人民幣：445000.00 元；同時設備方荏原冷熱系統（中國） 有限公司提供的人民幣 250000 元有效期至工程質保期滿的銀行保函。 設備提貨前 7 日內支付設備金額的 50%貨款計人民幣： 2225000.00 元；設備進場后一個月內支付款設備款的 40%計人民幣： 1780000.00 元；設備到場前支付工程安裝款： 750

9、00.00 元；安裝調試結束且驗收合格竣工結算后 7 日內再支付工程安裝款 ： 150000.00 元；安裝款 5%計人民幣 75000 元作為質保金，質保期滿后無息返還。另外剩余的工程安裝款： 1200000.00 元安裝工程款抵作購房款。6.2.3 、每次憑符合約定的財務發票支付工程款。頁眉內容共享知識分享快樂6.2.4 、合同價款的調整。在合同簽定后，任何一方不得擅自改變，但發生以下情況之一的可以調整。6.3.1 、甲方同意的設計變更及工程量增減。6.3.2 、工程造價管理部門公布的價格調整。6.3.3 、雙方約定的其它增減或調整。6.4 、甲方不按合同規定的付款方式撥付工程款時，乙方可

10、向甲方發出付款要求通知，甲方在收到乙方通知五天內仍不能按要求支付時，甲方應承擔從拖欠之日起的每日 5合同額的違約金。第七條材料設備的供應7.1 、 甲供材料設備應列出名細， 并應向乙方提供所供材料設備的產品合格證及材質證書。7.2 、 甲供材料設備甲方委托乙方保管時，保管費用-元由甲方承擔，保管期間材料設備發生損壞丟失，乙方負責賠償。7.3 、 甲供材料應按雙方約定時間、地點供應，未按要求時間供貨所造成的損失由甲方負責。甲供材料設備品種、數量、規格與清單不符時，由甲方重新采購并補齊數量。7.4 、 乙方采購的材料設備應符合設計和規范要求，并附有合格證。7.5 、 根據工程需要，經甲方批準，乙方

11、可使用代用材料。7.6 、 甲方委托乙方采購的材料設備，采購前，在價格、質量方面應取得甲方同意簽證，價差由甲方承擔。第八條質量與驗收8.1 、 乙方應認真按照國家頒布的施工驗收規范及工程設計圖紙要求進行施工，接受甲方監督，質量驗收必須達到合格。對不合格的分項工程，乙方應按規范要求，承擔返修工作及費用。因甲方原因或其它非乙方原因引起的經濟支出由甲方承擔。甲方要求優良工程，其增加費用雙方商定納入補充條款。 8.2 、 隱蔽工程驗收。工程具備復蓋、掩埋條件或達到條款約定的部位，乙方自檢合格后在施工前24 小時通知甲方驗收，驗收合格后方可進行隱蔽工程施工。8.3 、 工程具備竣工驗收條件，雙方根據國家

12、工程竣工有關規定進行驗收。8.4 、 乙方在工程竣工前 5 天將驗收報告送甲方。甲方在收到報告后 5 天內組織驗收，無正當理由不組織驗收或驗收后 5 天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工報告已被批準。頁眉內容共享知識分享快樂8.5 、 已竣工未驗收工程，交工前由乙方保管，甲方不得動用。甲方如提前使用，即視為通過竣工驗收。若安裝完畢后，書面通知甲方組織驗收，因甲方原因不組織驗收或者不使用空調系統，時間超過 2 個月（以遞交驗收申請日算起）進入工程質保期。8.6 、 乙方在驗收后 10 天內向甲方提供完整的竣工資料一套。第九條設計變更9.1 、施工中如需設計變更，須由甲方取得以下批準：超過原

13、設計標準和規模時，經原設計和規劃審查部門批準，送原設計單位審查后，取得相應圖紙和說明。9.2 、乙方對原設計進行變更，須經甲方同意。甲方對原設計進行變更，須向乙方發出正式變更通知進行變更。9.3 、由于設計變更導致的經濟支出，由雙方以補充協議方式予以明確。第十條竣工結算已完工程竣工驗收合格后，乙方將設備交付甲方，并且乙方在7 天內將工程結算書送交甲方，甲方在7 天內審核完畢，并簽署審核意見。雙方無爭議時，甲方負責向乙方支付工程款。如雙方意見不一致時，可報請有關部門調解。若甲方在收到結算后 7 天內未提出審查意見，工程結算視為批準。第十一條工程保修11.1 、保修項目及保修期限：貳年（自驗收合格

14、之日算起），在質保期滿后，荏原公司在簽維保后繼續提供保修服務。11.2 、保修期間，因施工質量問題，甲方提出要求，乙方應在接到修理通知后48小時內派人修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在質量保函內扣除，不足部分由乙方交付。因乙方之外原因造成的返修經濟支出由甲方承擔。第十二條爭議，仲裁12.1 、甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，當事人應本著協商的原則解決，協商不成時，可向泰州市恒進空調設備有限公司所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定乙方的施工安全管理須符合國家或省、市等的有關規定，且乙方必須嚴格遵守工程所在地相關安全生產管理法規與規范。乙方負責采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物及人員安全，否則造成損失或損害的，乙方承擔全部責任。乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險并承擔保險費用。第十四條甲、乙方駐工地代表14.1 、甲方駐工地代表姓名：頁眉內容共享知識分享快樂14.2 、甲方委