1、篇一：購房合同備案更名流程購房合同備案更名流程 ? 購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應首先與開發商協商變 更合同，如新的買受人需按規定辦理相關公證的應提供相關公證書。1. 1（ 一 ） 辦理合同備案注銷需提交的證明材料2. 21、由質量管理部門出具的質量鑒定報告 ;3. 32、具體糾紛緣由和司法、仲裁機關出具的有關證明 ;4.3、另換購的新購房合同文本 ;5. 5 44、商業銀行出具的不能受理貸款的證明 ;6. 65、開發建設單位收取購房人違約金的證明 ;7. 76、護照及有關部門確認證明、工作調動證明、醫院重癥診斷書等 ;8.以及全部購房合同原件 ;9. 9 8 7 、本人身份證 （含

2、戶口簿 ） 、注銷合同申請書、開發企業予以確認的簽章證明8、房屋交付公告或公布的相關證明 ;10. 109、有抵押行為的，需提供金融機構同意解除和轉讓抵押的有關證明 ;11. 1110、超時退房的，需提供稅務部門的繳稅憑證。（ 以上 1-6 條根據實際情況提交， 7-10條必須提交 ）12. 1211、辦理合同備案更名需提交的證明材料13.購房合同原件。14.end 13 12 、本人身份證、合同更名申請書、開發企業予以確認的簽章證明以及全部 14 13 、 父母與子女、夫妻之間合法關系及婚姻、戶籍等有關證明。購房合同備案更名流程1.理由 ;2.蓋章同意 ;3. 3 2 1 1 、購房者擬寫合

3、同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或更名的2、購房者向開發企業提交合同備案注銷、更名申請，由開發企業簽寫意見并 3、購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、 商品房買賣合同以及其 他有關證明材料，向項目所轄區域的市、區房產管理部門申請。受理申請的房產管理部門審 查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市房地產登記發證中 心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續 ;4. 44、商品房合同備案注銷、 更名的有關證明材料及合同原件由市房地產登記發證中心辦理時予 以加蓋 作廢 及更名修改 專用章，并將有關證明材料存檔備案。end注意事項 ? 如果購房者與

4、房產商簽訂了預購協議，并交納了購房定金，這種預訂性質 的合同僅是擔保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重 新簽訂新合同，所以更名手續比較簡單。如果簽訂了正式購房合同，但還未經交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重 新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續也較為簡單。如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備 案的合同撤銷，在更改了買受人后再進行登記，所以此種合同更名手續就比較復雜。? ? 篇二：樂山網上備案代理合同備案表峨眉山市建設工程代理合同登記備案表編號:峨市招代理合同備 號峨眉山市建設工程招標投標管理辦公室制 建設

5、工程招標代理合同登記備案資料清單工程編號 : 峨市招代理合同備 號注： 1、招標代理合同的簽署，可以由法定代表人親自簽 署，也可以由甲乙雙方分別授權的委托人簽署2、招標代理合同如是法定代表人簽署的， 提供雙方法人的身份證明文件。 3 、招標代理合同 如是委托代理人簽署的，提供委托代理人的身份證明。4、招標代理合同備案由乙方負責， 乙方備案時應提供針對招標代理合同備案的授權委托書（ 法定代表人到場備案的除外 ）5、以上表單中所需提交和備查的資料應完全符合，否則備案予以拒絕。峨眉山市建設工程招標投標管理辦公室制篇三： 商品房買賣合同網上簽訂及備案相關問題解 答商品房買賣合同網上簽訂及備案相關問題解

6、答為進一步規范我市商品房預 （銷）售管理，維護房屋交易雙方的合法權益， 提高商品房預 （銷） 售透明度，根據住房和城鄉建設部關于進一步加強房地產市場監管完善住房預售制度有關 問題的通知 （建房 201053 號）和大連市人民政府關于進一步規范商品房預售管理的 通知（大政發 2010 63號）要求，自 3月 28日起，在市內四區、高新園區實施商品房買 賣合同網上簽訂及備案管理，現將有關問題予以解答。1 、什么是商品房買賣合同網上簽訂及備案 商品房買賣合同網上簽訂及備案是指商品房買賣雙方直接登錄商品房買賣合同網上簽訂及 備案系統 （以下簡稱網簽系統） ，在線簽訂商品房買賣合同， 通過網簽系統將商品

7、房買賣合同 中的房屋權利狀況和自然狀況數據在房屋登記薄即時記載的行為。2 、網上簽約及備案與以往的合同備案做法有何不同 以往的合同備案做法是買賣雙方在售樓處達成購買意向后直接簽訂省建設廳、 省工商局聯合 監制的 商品房買賣合同 ，雙方簽字蓋章生效后， 由開發企業工作人員持上述合同至交易登 記機構辦理合同備案手續。網簽及備案是指在網簽系統中簽訂商品房買賣合同，由網簽系統 打印合同并同時將數據提交至網簽系統進行即時備案。網簽系統打印的合同文本即是已備案 的合同文本，如其與備案記載不一致時，以交易登記機構登記薄記載為準。3 、網上簽約及備案的意義 （1）房源信息公開透明。買賣雙方登錄網簽系統即可查看

8、所有的未售房源，從根本上杜絕 了捂盤惜售的問題。（ 2）防止出現 一房兩賣 的問題。買賣雙方一經在網簽系統中錄入合同并提交備案后，該 套房源信息即變為已售狀態，無法另行簽訂合同，從而保障了購房人的權益。（ 3）高效便捷。買賣雙方一經網上簽約，合同提交后即時予以備案，購房人在網上能夠即 時查看到該套房屋已備案，省卻了購房人和開發企業多次往返售樓處及登記機構的時間。（4）為房地產市場宏觀調控決策提供了準確的數據。網上簽約及備案能夠及時將房屋成交 量及相應價格準確數據提供給相關部門，為政府主管部門決策提供依據。4、實行網上簽訂及備案的商品房項目范圍是哪些凡新開盤的商品房項目及原已實行網上預登記的商品

9、房項目，自 3 月 28 日起全部按網簽及 備案模式管理；屬歷史遺留問題商品房項目個別處理。5 、實行網簽及備案前簽訂的原合同文本是否有效按網簽及備案模式管理的商品房項目， 實行網簽前已簽定的原合同文本已經備案的繼續有效。 尚未備案的，開發企業應按有關通知要求完成合同備案。已經簽訂合同尚未備案的購房人應 及時與開發企業聯系，進行合同備案。6 、購房人如何在網上查詢可售房源只需登錄房地產官方網站， 點擊擬購買的商品房項目， 進入該項目樓盤表， 根據樓盤表下方 的信息提示欄，即可查看出哪些是可售房源。同時，該項目的公示信息中，還包括項目前期 審批手續及相應的典型戶型圖，以備購房人查詢。7、網上發布

10、的準售房源，購房人都可以要求購買嗎 已在網上發布的準售房源，購房人要求購買的，開發企業不得拒售。8、網簽及備案的流程買賣雙方達成購買意向后， 由開發企業委托的網簽操作人員在網簽系統中錄入合同文本相關 信息，經買賣雙方確認無誤后，網簽操作人員將合同電子文本信息提交至網簽系統申請合同 備案。網簽系統即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權利限制 狀況進行查驗，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網上備案，生成合同編號。同時網簽 系統及網站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。備案完成后，開發企業應即 時在銷售現場打印出已備案的網簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外

11、，購房人 也可憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息。買賣雙方因各種原因需要解除或變更、 更正已備案的商品房買賣合同時， 必須雙方持有效證 件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務。合同撤銷后，該套房 屋恢復可售狀態，可重新網簽合同，但系統記錄換手一次。9 、網簽及備案實行后購房人應注意哪些問題購房前可在網上查詢項目的公示信息，查看是否具備商品房預（銷）售審批手續。 若不能上網查詢可在售樓現場查看是否懸掛有商品房預售許可證或初始登記證明，擬購買的 房源是否在預售許可范圍內，達成買賣意向后在實施網簽備案前，要反復認真核查本人的姓 名、證件號碼、聯系方式等個人信息方面的內容錄入是否有誤，合同上的房號是否為自己選 定的房屋，價格是否正確等。合同提交備案后打印的合同文本需經買賣雙方簽字蓋章，買受 人還需查看賣方印章主體與合同首頁的出賣人主體是否