1、工程建筑節能工程監理實施細則范 本（2008.8.15）xxx住宅工程項目監理組200 年 月 日 200 年 月 日實施 編制： 審核： 批準 目 錄1建筑節能專業工程特點 .1 2建筑節能工程監理工作流程 .3 3建筑節能工程監理控制要點及目標值 .4 4建筑節能工程監理工作方法及措施 .5 5執行的法規文件、規范標準和使用的質量驗收記錄表式 .6 注1. 不同結構形式外墻外保溫系統型式檢驗項目和材料出廠檢驗項目.8注2.外墻外保溫系統用原材料復檢項目.10注3.外墻外保溫系統隱蔽工程驗收項目.11工程建筑節能工程監理實施細則1 建筑節能專業工程特點1.1外墻保溫系統1.1.1外墻保溫形式

2、 外墻外保溫/外墻內保溫/外墻自保溫1.1.2外墻保溫系統 聚苯板（eps/xps）薄抹灰外墻外保溫系統/膠粉聚苯顆粒保溫漿料系統1.1.3保溫材料規格性能1）聚苯板（eps/xps）厚度： mm2)聚苯板（eps/xps）尺寸： mm3)聚苯板主要技術指標 表觀密度（kg/m3）： 導熱系數（w/m.k）： 抗拉強度（mpa）： 尺寸穩定性（%）： 燃燒性能級別： 1.1.4外墻保溫系統飾面層： 1）涂料涂料類型： 涂料顏色： 涂層構造： 2）飾面磚： 飾面磚名稱： 厚度： 重量：（kg/m2）： 單磚尺寸： 1.1.5外墻保溫面積： m21.2屋面保溫系統1.2.1屋面保溫結構形式 倒置式

3、擠塑板（xps）保溫卷材防水屋面/輕質隔熱材料保溫卷材防水屋面1.2.2保溫材料規格性能1）擠塑板（xps）厚度： mm2)擠塑板（xps）尺寸： mm3)擠塑板主要技術指標表觀密度（kg/m3）： ；導熱系統（w/mk）： ；抗拉強度（mpa）： ；尺寸穩定性（%）： ；燃燒性能級別： 。1.3外窗保溫系統1.3.1窗戶類型單層窗，型號： 1.3.2窗框材料 斷熱鋁合金1.3.3窗玻璃 普通中空玻璃厚 mm/低輻射中空玻璃厚 mm1.4分戶墻保溫系統1.4.1保溫結構形式1.4.2保溫材料性能1.5分戶門保溫系統1.5.1 分戶門保溫結構形式1.5.2分戶門保溫性能1.6空調、照明節能指標1

4、.6.1空調能效比1.6.2 照明2.建筑節能工程監理工作流程熟悉設計文件、法規、標準參加施工圖會審和設計交底會編制建筑節能工程監理實施細則審查建筑節能工程施工方案和技術措施否施工方整改施工方整改審查建筑節能工程材料/構配件/設備否建筑節能工程施工隱蔽工程旁站或現場檢查監督施工方按設計、施工方案施工施工方整改否 否施工方整改 檢驗批分項工程驗收隱蔽工程驗收建筑節能工程現場檢測建筑節能分部工程驗收督促竣工預驗收問題整改審核建筑節能竣工資料簽署建筑節能工程備案登記表出具建筑節能工程合格證明書建筑節能工程竣工備案3.建筑節能工程監理工作的控制要點及目標值監理對建筑節能工程的控制要點及目標值如下表序號

5、監理控制點控制內容目標值1施工圖紙施工圖審查單位審查合格合格2圖紙會審和設計交底1 圖紙中矛盾、疑問已得到解決2 圖紙會審紀要各方已簽字確認圖紙會審紀要各方簽字3施工方案1 施工單位有關部門和企業技術負責人審查簽字；2 符合設計圖紙及規范強制性條文規定；3 符合施工合同有關約定；4 符合工程特點，有可操作性。方案審查合格4工程原才料、構配件、設備審核1 備案登記證、現場驗證單齊全；2 不得使用屬禁止或限制使用產品；3 產品質保書內容符合有關規定；4 出廠檢測報告和型式檢驗報告齊全；注15 復驗報告項目、結果符合規定；注2工程用原材料全部合格5施工技術交底施工技術交底簽字確認書向全體施工人員交底

6、6新材料、新工藝、新技術的采用1 技術鑒定或專家論證資料；2 施工工藝技術措施；3 成功應用證明資料手續資料齊全7工程變更1 工程變更必須由設計單位簽發；2 制止違反建筑節能標準的工程變更100%經設計單位簽發8施工工藝環境施工期間及完工后24小時內；1 基層及環境溫度不應低于50c；2 夏季應避免陽光暴曬；3 5級以上大風天氣和雨天不得施工全過程符合要求9施工工藝符合設計、規范和施工方案的規定按方案施工10工序驗收辦理工序交接簽字手續交接手續齊全11隱蔽工程辦理隱蔽工程驗收簽字手續；注3100%12檢驗批驗收1 明確檢驗批的劃分（在施工方案中）2 辦理檢驗批工程質量驗收簽字手續3 審核驗收資

7、料，現場實測實量100%13分項工程質量驗收1 審核分項工程質量驗收資料2 現場觀感質量評定100%14建筑節能工程現場檢驗1 外墻節能構造檢驗2 外窗氣密性檢測；3 系統節能性能檢測合格15竣工驗收1 檢查現場工程實體質量；2 審核竣工驗收資料合格4.建筑節能工程監理的工作方法及措施4.1建筑節能工程監理的工作方法4.1.1審查：主要是審查建筑節能工程施工方案（包括新材料、新技術、新工藝等），審查內容如前所述。保證按圖施工，有序施工。4.1.2審核：主要是審核建筑節能工程用原材料、構配件、設備，審核內容如前所述。保證原材料、構配件、設備的質量。4.1.3現場巡視：主要巡視建筑節能工程施工作業

8、是否符合設計、規范和施工方案的規定，發現問題采取監理措施。4.1.4旁站：對隱蔽工程的隱蔽過程進行旁站，保證隱蔽工程質量。4.1.5工程例會（或專題會）：通過會議協調解決建筑節能工程的有關問題。4.1.6現場檢測：對建筑節能工程實體質量進行量測檢驗。4.1.7見證檢驗：對建筑節能工程材料取樣送檢進行見證，監督送檢。4.1.8發布監理指令：采取上述4.1.14.1.7監理工作方法的過程中，監理發現建筑節能工程存在質量問題或質量隱患時，一般會向施工方發出“監理工程師通知單”，指出存在的問題，要求施工方在規定的時間整改，并請監理復驗。當施工方不按監理的指令整改時，監理會發出”工程暫停令“，責令施工方

9、停工整改，符合要求后方可恢復施工。4.1.9監理報告：監理除每月以“監理月報”的形式，向建設單位報告現場工程施工情況外，必要時監理將對現場工程質量、安全情況向建設單位或政府主管部門做專題報告，以得到建設單位和政府主管部門對監理工作的支持。4.2建筑節能工程監理工作措施為更好的開展建筑節能監理工作，采取監理工作措施如下 ：4.2.1組織措施：項目監理組明確和專業監理工程師分別負責棟與棟工程的建筑節能監理工作，把建筑節能監理職責落實到人，在總監的統一領導下，做好建筑節能監理工作。4.2.2技術措施：在熟悉設計圖紙和規范標準的基礎上，編制本建筑節能工程監理實施細則，明確建筑節能監理工作范圍、監理控制

10、點、控制內容及目標值。明確監理要求、規范建筑節能監理工作。4.2.3合同措施：加強合同管理，嚴格執行委托監理合同，履行監理責任和義務，同時也要監督施工方執行合同，履行合同規定的責任和義務。4.2.4經濟措施：建筑節能工程監理是本工程監理工作的一部分，其有關獎懲，執行監理公司“工作獎罰制度”，對工作成績顯著者或嚴重失職者，都將按“工作獎罰制度”的有關規定予以獎勵和處罰。5執行的法規文件、規范標準和使用的質量驗收記錄表式5.1執行的法規規文件（1）關于加強本市建筑節能材料質量監督管理的通知 滬建安質監2006第154號（2）上海民用建筑外墻保溫工程應用導則 滬建安質監2007第020號（3）建筑節

11、能圍護結構保溫工程質量監督要點 滬建安質監2006第060號（4）建筑節能工程監理要點 滬建安質監2006第058號5.2執行的規范標準（1）外墻外保溫工程技術規程jgj144-2004（2）建筑節能工程施工質量驗收規范gb50411-2007（3）住宅建筑圍護結構節能應用技術規程dg/tj08-206-2002（4）住宅建筑節能工程施工質量驗收規程dgj08-113-2005（5）膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統jg149-2003（6）膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統jg158-20045.3隱蔽工程驗收記錄表式 上海市建筑節能工程，b冊“質量驗收資料”，“b-11建筑節能隱蔽工程施工質量驗收資料

12、”表b-11-0b-11-16。5.4檢驗批質量驗收記錄表式上海市建筑節能工程，d冊“質量驗收資料”，“d-5檢驗批施工質量驗收記錄”,表100101100107；表100201100203；表100301；表100401100405。5.5建筑節能分部工程質量驗收記錄表式上海市建筑節能工程d冊“質量驗收資料”，d-2-1d-2-3有關表式(1)d-2建筑節能分部工程質量驗收記錄；（2）d-2-1建筑節能分部工程質量控制資料核查記錄；（3）d-2-2建筑節能分部工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄；（4）d-2-3建筑節能分部工程觀感質量核果記錄。 注1：不同結構形式外墻外保溫系統型式

13、檢驗項目和材料出廠檢驗項目11膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統111保溫系統型式檢驗項目序號型式檢驗項目指標1耐候性合格2吸水量（g/m2）浸水1h10003抗沖擊性（j）3/104抗風壓合格5耐凍融合格6水蒸汽濕流密度（g/m2.h）0.857不透水性合格8耐磨損500l砂合格9系統抗拉強度（涂料面層）（mpa）0.110飾面磚粘結強度（mpa）0.411抗震性能（面磚飾面）不脫落12火反應性合格112材料出廠檢驗項目序號膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統材料必做出廠檢驗項目1界面砂漿壓剪粘結強度2膠粉料初凝時間；終凝時間；安定性。3聚苯顆粒堆積密度；粒度。4膠粉聚苯顆粒保溫漿料濕表觀密度5（抗裂劑）抗裂

14、砂漿（不揮發物含量），可操作時間6耐堿網布外觀；長度及寬度；網孔中心距；單位面積質量；斷裂強力；斷裂伸長率。7彈性底涂料容器中狀態；施工性；表干時間。8柔性耐水膩子容器中狀態；施工性；表干時間；打磨性。9飾面層涂料涂膜外觀；施工性；表干時間；抗裂性。10面磚粘結砂漿拉伸粘結強度；壓剪膠結原強度。11面磚構縫料外觀；顏色；凝結時間。12塑料錨栓塑料園盤直徑；單個塑料錨栓抗拉承載力標準值13熱鍍鋅電焊網單個直徑；網孔尺寸；點焊抗拉力。14飾面磚表面面積；厚度；單位面積質量；吸水率。12膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統121保溫系統型式檢驗項目序號檢驗項目指標1耐候性無裂紋、粉化、脫落2抗沖擊強度（j

15、）p型/q型3.0/10.03抗風壓 kpa合格4不透水性合格5水蒸汽濕流密度（g/m2.h）0.856吸水量（浸水2小時）g/m25007耐凍融合格122材料出廠檢驗項目序號膨脹聚苯板落薄抹灰系統材料出廠必檢項目1膠粘劑粘結強度原強度；可操作時間。2膨脹聚苯板抗拉強度；尺寸；外觀；密度；壓縮強度；熔結性。3抹面膠漿拉伸粘結強度原強度；可操作時間。4耐堿網布單位面積質量5涂料容器中狀態；施工性；固體含量；干燥時間。注2：外墻外保溫系統用原材料復檢項目21保溫材料復檢項目序號系統保溫材料復檢項目1膠粉聚苯顆粒保溫漿料系統膠粉聚苯顆粒保溫漿料導熱系數；干表觀密度；抗壓強度。2膨脹聚苯板薄抹灰系統膨脹聚苯板表現密度；導熱系數；抗拉強度。22粘結材料復檢項目序號系統粘結材料復檢項目1膠粉聚苯顆粒保溫漿料系統面磚粘結砂漿拉伸粘結強度；壓剪粘結強度。2膨脹聚苯板薄抹灰系統膠粘劑與水泥砂漿拉伸粘結強度（原強度，浸水）；與膨脹聚苯板拉伸粘結強度（原強度；浸水）。23增強網的復檢項目序號系統粘結材料復檢項目1膠粉聚苯顆粒保溫漿料系統耐堿網布斷裂強力；耐堿強力保留率。2膨脹聚苯板落抹灰保溫系統耐堿網布斷裂強力；耐堿強力保留率。注3:外墻外保溫系統隱蔽工程