1、目錄一、編制說(shuō)明3二、工程概況3三、主要施工工藝4四、施工平面布置5五、施工進(jìn)度計(jì)劃6六、施工部署7七、工期進(jìn)度控制保證措施11八、技術(shù)保證措施13九、質(zhì)量保證措施13十、質(zhì)量通病及防治措施15十一、安全保證措施18十二、文明施工保證措施20十三、確保文明工地管理措施22十四、臨設(shè)管理措施22十五、隱蔽工程保持措施23十六、成品、半成品保持措施24十七、降低成本措施24十八、防止環(huán)境污染及噪聲擾民管理措施25十九、環(huán)境保護(hù)措施25二十、安全防火保證措施26二十一、針對(duì)本工程高檔次用材和高質(zhì)量27裝修要求特點(diǎn)的特殊措施27二十三、與各方配合措施28二十四、工程回訪保修服務(wù)措施29二十四、夜間施工

2、措施29二十五、垃圾清運(yùn)及時(shí)、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生落實(shí)到人30一、編制說(shuō)明1、本施工組織設(shè)計(jì)完全按照施工招標(biāo)文件中所提供的表式及文件格式填寫與編制。2、依據(jù)招標(biāo)方提供的施工圖紙、工程量清單、技術(shù)資料、投標(biāo)文件內(nèi)容及相關(guān)文件內(nèi)容。3、編制施工組織設(shè)計(jì)的目的是為了在施工過程中更好地統(tǒng)籌管理，合理地安排人力、物力、財(cái)力投入到施工中去，確保工程的施工進(jìn)程與施工質(zhì)量。4、技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市現(xiàn)行建安工程施工驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；對(duì)材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求按照現(xiàn)行施工規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行；對(duì)施工工藝要求按照現(xiàn)行施工規(guī)范及技術(shù)要求執(zhí)行。5、施工組織及施工方案經(jīng)公司項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人審核、修改。二、工程概況1、工

3、程名稱：泰安市商業(yè)銀行東岳支行：九州分理處2、工程位置：靈山大街九州五金機(jī)電市場(chǎng)9#013、招 標(biāo) 人：泰安市商業(yè)銀行4、裝修部位：室內(nèi)裝修5、結(jié)構(gòu)類型：現(xiàn)澆框架6、工 期：45工作日7、工程質(zhì)量：驗(yàn)收一次性合格8、施工特點(diǎn)：整體工程量較大、工期短。這對(duì)施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)要求較高。我公司有信心、也有實(shí)力為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)并且展示我們一流的裝飾施工水平。9、裝修內(nèi)容：該工程主要由一層營(yíng)業(yè)大廳、自助服務(wù)區(qū)、客戶洽談室、vip現(xiàn)金區(qū)、現(xiàn)金區(qū)，二層主要由過廳、憑證資料室、辦公室、廚房及餐廳組成，裝飾要求簡(jiǎn)潔典雅莊重，美觀實(shí)用大方，三層辦公區(qū)，四層活動(dòng)區(qū)。三、主要施工工藝我公司對(duì)承攬的工程不論大小

4、、時(shí)間長(zhǎng)短及造價(jià)高低，都采用高于相關(guān)工程項(xiàng)目的工藝方案施工，要求分項(xiàng)工程合格率100%，單位工程合格率100%；單項(xiàng)工程一次交驗(yàn)率100%，優(yōu)良率不低于85%；質(zhì)量管理達(dá)到公司質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量保證手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于該工程施工，必須在原有工藝方案不變基礎(chǔ)上著重抓好“認(rèn)真”兩字，同樣的工藝方案不同的工作態(tài)度，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的差別將使最終結(jié)果與預(yù)期的大相徑庭。因此裝飾工程施工堅(jiān)持人人認(rèn)真、層層認(rèn)真、事事認(rèn)真三個(gè)原則，施工時(shí)每一個(gè)工序、環(huán)節(jié)，甚至每貼一塊磚、每釘一枚釘、每刷一道漆都要做到百分之百的認(rèn)真操作，結(jié)合各項(xiàng)保證措施和管理制度才能很好完成施工，達(dá)到業(yè)主及客戶的滿意。（一）輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂施工（二）頂棚

5、乳膠漆（三）乳膠白漆飾面（四）地面石料鋪貼（五）衛(wèi)生間施工（六）墻地磚（七）玻璃安裝 (八)鋁板飾面(九)墻面輕鋼龍骨石膏板乳膠白漆 木踢腳板(十)木板基層施工 (十一)細(xì)木裝飾（十二）五金件安裝 (十三)不銹鋼欄桿扶手制作安裝工程（十四）鋼結(jié)構(gòu)加工及安裝工藝四、施工平面布置（一）施工現(xiàn)場(chǎng)平面、道路本公司將嚴(yán)格遵守甲方的既定原則，與有關(guān)單位通力合作，設(shè)置施工通道，保證周圍道路的交通通暢，在規(guī)定的時(shí)間及范圍內(nèi)解決好材料、垃圾的運(yùn)輸工作。利用現(xiàn)有條件調(diào)配時(shí)間，消除因現(xiàn)場(chǎng)地理限制對(duì)施工的影響。（二）臨時(shí)設(shè)施布置及臨時(shí)用地表平面布置中主要包括材料倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所、操作區(qū)域以及輔助用房的合理安排；還有警示

6、牌、滅火器材等安全、文明配套設(shè)施的布置。因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)施工是機(jī)動(dòng)性，施工空間的設(shè)置及倉(cāng)庫(kù)的設(shè)置等都因隨著現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的變動(dòng)而轉(zhuǎn)移。加工車間：即綜合施工操作間，因?yàn)槠湔加玫目臻g相對(duì)較大，施工操作具有平凡性，因此我們把它布置在大廳里。另外，為了施工安全，我們?cè)诓僮鲄^(qū)主要墻面懸掛工地現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙警示牌，文明施工、安全施工宣傳牌，并且在附近布置消防滅火器材。現(xiàn)場(chǎng)辦公：工地布置臨時(shí)辦公區(qū)，方便施工管理。在辦公區(qū)內(nèi)墻面掛貼施工進(jìn)度計(jì)劃表，嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，促使整個(gè)工程保質(zhì)保量按時(shí)完工。材料及機(jī)械倉(cāng)庫(kù)：在施工操作區(qū)附近布置材料及機(jī)械倉(cāng)庫(kù)。由專人負(fù)責(zé)管理，登記臺(tái)帳。就餐：施工人員一律不在施工現(xiàn)場(chǎng)搭鍋起灶，均采用

7、外買快餐的方式或者回宿舍就餐。住宿：由公司統(tǒng)一安排，在附近租賃居民房。廁所：采用附近公共廁所。消防滅火器材：在重點(diǎn)施工操作區(qū)、主要通道附近、用電動(dòng)火區(qū)、易燃材料倉(cāng)庫(kù)布置消防滅火器材，保證安全施工、規(guī)范施工。合理的現(xiàn)場(chǎng)布置，使其流暢、有序的進(jìn)行是創(chuàng)造良好施工條件之必須，也是體現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理水平、組織能力的驗(yàn)證。（三）施工用水、用電水源從業(yè)主指定地點(diǎn)接至施工區(qū)域，設(shè)置出水口，水口下方設(shè)專用接水容器，容積在2m3便于接水，防止外溢，既能滿足施工用水，又能滿足消防要求。電源從專業(yè)閘箱接出，設(shè)ii級(jí)電箱一套，施工用電均從設(shè)立的ii級(jí)電箱中接出，電線采用懸掛式接至各施工用電區(qū)。現(xiàn)場(chǎng)采用36v低壓照明送電方式，

8、所有施工面接通并保持現(xiàn)場(chǎng)照度，滿足精裝要求。五、施工進(jìn)度計(jì)劃九州分理處工期為45個(gè)工作日，精裝施工時(shí)分為6個(gè)小組：架子工施工小組、電工施工小組、吊頂施工小組、木工施工小組、瓦工施工小組（花崗巖安裝）、油漆施工小組。針對(duì)本工程裝飾施工特點(diǎn)，組織各工種施工力量，分段流水作業(yè)。加強(qiáng)指揮調(diào)度，協(xié)調(diào)施工生產(chǎn)，采取以項(xiàng)目經(jīng)理施工調(diào)度各專業(yè)負(fù)責(zé)人班組長(zhǎng)生產(chǎn)工人的縱向直線式指揮管理方式，統(tǒng)一指揮，分級(jí)管理，責(zé)任到人，確保計(jì)劃實(shí)施。針對(duì)本工程施工特點(diǎn)，我們準(zhǔn)備在施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后，按區(qū)域進(jìn)行放樣及隔斷的定位及基層工作，然后面層工作。在此工程中注意各工種之間的銜接，密切注意后續(xù)工作的順利進(jìn)行。施工進(jìn)度安排第一作業(yè)段：首

9、先是原裝飾的拆除清理工作，然后進(jìn)行腳手架的搭設(shè)工作，電氣管線的敷設(shè)工作；室內(nèi)頂面吊筋、輕鋼龍骨的安裝，造型頂區(qū)域的木龍骨安裝；龍骨骨架的制作，墻面造型的木龍骨基層的安裝，木龍骨基礎(chǔ)防火涂料，木地板木龍骨細(xì)木工板基層制作，衛(wèi)生間防水等等。此階段主要是基層作業(yè)階段，即隱蔽工程階段，此階段的工作對(duì)于今后的施工質(zhì)量及工程交付后安全使用具有舉足輕重的主導(dǎo)作用。因此，此階段施工過程中應(yīng)嚴(yán)格施工管理，杜絕粗制濫造，保證施工中安全、使用中安全。第二作業(yè)段：當(dāng)隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)束后，進(jìn)行罩面板的安裝工作。室內(nèi)頂面石膏板的安裝，鋁合金條板安裝，輕鋼龍骨石膏板隔斷墻面板安裝，墻面花崗巖等等。此階段應(yīng)特別注意成品保護(hù)工作

10、有條不紊地開展；在此過程中，公司不定期組織質(zhì)量、安全監(jiān)督小組實(shí)地檢查，一旦發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或者安全隱患，及時(shí)整改，保證工程質(zhì)量，工程如期完工。第三作業(yè)段：室外臺(tái)階制作；室內(nèi)地面鋪設(shè)地磚，花崗巖等；踢腳線制作，鎖具安裝，潔具安裝，成品隔斷安裝，窗簾安裝；油漆涂料收殺工作等等。燈具調(diào)試，場(chǎng)地清出場(chǎng)。六、施工部署（一）工程分析工程的材料供應(yīng)（甲供及乙供），是可能影響到工期進(jìn)度和質(zhì)量的潛在因素。石材、地板、地磚標(biāo)高處理、墻地面空鼓修整及地面大面積剔鑿工作，及現(xiàn)場(chǎng)勘察中發(fā)現(xiàn)的一些問題等都可能會(huì)直接或間接影響總體施工的進(jìn)度和質(zhì)量。針對(duì)以上問題在整體施工部署階段將予以充分考慮及逐項(xiàng)解決。（二）施工準(zhǔn)備1、腳手

11、架的搭設(shè)、保護(hù)欄的設(shè)置因?yàn)楸竟こ虒儆诟脑煅b飾工程，地點(diǎn)又處于常州市內(nèi)，周圍來(lái)往人流量較大，施工進(jìn)場(chǎng)后首先進(jìn)行室外腳手架的搭設(shè)，保護(hù)網(wǎng)的敷設(shè)，防止高空墜物扎傷路人。2、地面標(biāo)高的處理地面標(biāo)高問題，我們將會(huì)同甲方、監(jiān)理和技術(shù)人員在開工前現(xiàn)場(chǎng)制定出處理辦法。1）找出基準(zhǔn)點(diǎn)，按此作為測(cè)定標(biāo)高的依據(jù)。2）不同空間標(biāo)高不一致時(shí)，采取漫坡式平穩(wěn)過渡的方法借坡。但效果欠佳。3）絕對(duì)順平，走廊一致，踢腳線通順。門框同交，但各房間內(nèi)可自行細(xì)部順平。4、現(xiàn)場(chǎng)放線定位根據(jù)甲方提供的施工圖結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，首先在樓層平面找出相應(yīng)的軸線，懸掛錘線，將地面的有關(guān)軸線彈出，通過測(cè)量獲得樓層偏差的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，為裝飾施工提供必要條

12、件。5、施工階段劃分根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘探結(jié)果和對(duì)施工工期的考慮，準(zhǔn)備劃分為3個(gè)施工段，施工順序自上向。每小段高峰時(shí)間裝修人員將達(dá)30人。6、管理系統(tǒng)和人力資源公司自參加投標(biāo)開始便考慮到將來(lái)施工的項(xiàng)目班子人選及施工隊(duì)的組建。目前擬組建一支打過硬仗、技術(shù)素質(zhì)高、講文明、守紀(jì)律的施工隊(duì)。隊(duì)伍組成前特成立一個(gè)由公司、項(xiàng)目管理部、各項(xiàng)目經(jīng)理部、工長(zhǎng)、設(shè)計(jì)師、質(zhì)量負(fù)責(zé)人組成的挑選小組，從公司各項(xiàng)目部施工人員中挑選精兵強(qiáng)將，組成施工隊(duì)。所抽調(diào)人員均參加過多種不同風(fēng)格裝飾工。在開工前公司將統(tǒng)一組織對(duì)施工人員的培訓(xùn)和教育工作，并經(jīng)過安全考試合格后，方可隨隊(duì)施工。施工人員的住所施工前將派人去選址聯(lián)系，著手安排統(tǒng)一生活區(qū)、

13、食堂、宿舍。挑選精干的后勤保障人員。提前辦理好各種相應(yīng)證件及其他相關(guān)事項(xiàng)。確保施工人員無(wú)后顧之憂，安心工作。公司針對(duì)本工程特成立工程指揮中心，總指揮由公司總經(jīng)理?yè)?dān)任，逐級(jí)配備從管理技術(shù)施工采購(gòu)概算成本會(huì)計(jì)設(shè)計(jì)公關(guān)等一整套管理網(wǎng)絡(luò)。從而形成從上至下、從大到小齊備、完整的管理、控制、指揮、決策系統(tǒng)。（三）材料安排材料供應(yīng)是本次工程能否達(dá)標(biāo)、創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵，結(jié)合本工程的具體特點(diǎn)，我方將采取以下幾項(xiàng)主要措施。首先對(duì)甲供材料設(shè)一專人與甲方負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的人員對(duì)接，了解供貨情況，收集信息，如甲供材的廠家品牌、規(guī)格、尺寸、色調(diào)等，以便使用及安裝時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)施工保持一致，協(xié)調(diào)美觀，并列出甲供材料使用時(shí)間表，提前告之使用

14、時(shí)間、順序，以便甲方有充分的時(shí)間準(zhǔn)備、調(diào)整。對(duì)自購(gòu)材料公司物資部成立了物資供應(yīng)信息組，利用物資部原有的優(yōu)勢(shì)并結(jié)合現(xiàn)代化信息技術(shù)，全面了解、掌握所需材料的廠家、規(guī)格、品牌、價(jià)格等一系列的問題，主要材料樣品定樣封存，還與部分廠家簽訂了意向書，所有材料（除甲供材料）按照工期要求可完全保證現(xiàn)場(chǎng)施工使用。項(xiàng)目部已編制了總材料使用計(jì)劃交物資供應(yīng)部，目前物資部已派人進(jìn)行市場(chǎng)模擬采購(gòu)，確保開工后萬(wàn)無(wú)一失。對(duì)甲訂乙供的材料，物資部門將嚴(yán)格按照甲方指定的廠家、品牌、價(jià)格進(jìn)行接洽和定貨，對(duì)廠家可能影響施工或裝飾效果的產(chǎn)品，我方將提出建議性意見并提供或保證施工的方案。（四）施工機(jī)具安排由于施工工期短，工作范圍大，平行

15、施工面廣，施工段多，故要求現(xiàn)場(chǎng)：（1）機(jī)械、機(jī)具數(shù)量充足；（2）質(zhì)量可靠；（3）維修及時(shí)；（4）電力保障四項(xiàng)基本條件。我公司施工規(guī)模較大，各類機(jī)具品種齊全，數(shù)量充足且都是正規(guī)渠道進(jìn)貨，質(zhì)量有保證，各項(xiàng)目部在管理機(jī)具方面，制度齊全、處罰嚴(yán)明。因此完全能夠滿足施工時(shí)數(shù)量與質(zhì)量的保證。對(duì)于維修，本次將隨隊(duì)派專門負(fù)責(zé)機(jī)械常規(guī)維修人員并攜帶易損零部件，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)故障的機(jī)具及時(shí)進(jìn)行維修。為保險(xiǎn)起見準(zhǔn)備聯(lián)系一家有信譽(yù)有規(guī)模的修理專業(yè)店，與之簽訂修理協(xié)議書，及時(shí)保證我方所有機(jī)具的維修、更換的新增。電力問題經(jīng)前期勘察計(jì)算，認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)電力完全能滿足施工機(jī)械設(shè)備負(fù)荷，故機(jī)械、機(jī)具設(shè)備不會(huì)成為影響施工的因素。（五）施工

16、總體部署本工程具有濕作業(yè)周期長(zhǎng)，施工面積緊湊，工期短，且在施工初期工程量大、運(yùn)輸量大、施工標(biāo)準(zhǔn)要求高等特點(diǎn)。因而人員的投入亦相應(yīng)增大，同時(shí)采取合理的施工步驟及方案措施關(guān)系到整個(gè)工程工期的實(shí)現(xiàn)，我們已全面進(jìn)行考慮并選擇了最佳運(yùn)作方案。整體工程的實(shí)施步驟在施工時(shí)，我方結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況及甲方意見制定總體實(shí)施步驟，并與甲方相關(guān)部門初步確定。工程的總體施工計(jì)劃和資源配置也是按照實(shí)施步驟布置和安排，它作為指導(dǎo)整個(gè)工程進(jìn)展的宏觀計(jì)劃，其權(quán)威性和指導(dǎo)性是保證施工順利進(jìn)展、工期按進(jìn)完成的基礎(chǔ)。從宏觀上講就是土建性作業(yè)在前，裝飾性作業(yè)在后，錯(cuò)開工作面，這樣有利于機(jī)具的搭配使用及材料的使用和堆放，根據(jù)每段施工安排和用量

17、配置人員、機(jī)械材料，施工完成材料也同時(shí)完成，人員轉(zhuǎn)下一個(gè)工作面，現(xiàn)場(chǎng)不積壓材料。具體操作：在整個(gè)施工方案中得到甲方最終確認(rèn)，現(xiàn)場(chǎng)放線完成并經(jīng)復(fù)核后，工程全面展開。1、搭設(shè)腳手架，設(shè)置安全護(hù)欄。2、剔鑿地面。3、精裝部分進(jìn)場(chǎng)。a）外墻鋼結(jié)構(gòu)骨架安裝b）水電工進(jìn)場(chǎng)c）吊頂與木進(jìn)場(chǎng)d）瓦工進(jìn)場(chǎng)e）油漆進(jìn)場(chǎng)4、收尾清理工作具體施工步驟為：室外部分1、鋼骨架制作安裝；鋼結(jié)構(gòu)制作安裝。2、等隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)束，進(jìn)行飾面板安裝。3、門廳大門的制作安裝。4、柱面石材的鋪貼。5、花崗巖臺(tái)階的鋪貼。室內(nèi)部分1、在開工一周左右達(dá)到裝飾施工前的砌磚要求，精裝修施工在立門框完成后，即可進(jìn)行磚墻和輕質(zhì)隔墻的施工。2、地面剔

18、鑿陸續(xù)完成后，進(jìn)行衛(wèi)生間下水、地板基層制作及防火封堵施工。隨后衛(wèi)生間地面找平及地合制作，施工相續(xù)開始。3、各類隔墻完成后，各專業(yè)工種支路及我方水、電工安裝強(qiáng)弱電、支管各衛(wèi)生間上下支路施工。為抹灰盡早提供工作面。4、上述工作基本完成后，進(jìn)行大面基層抹灰找平和墻、地面基層處理。部分隱蔽工程完成報(bào)驗(yàn)后，輕質(zhì)隔墻封石膏板，同時(shí)各類木制作施工展開，主要進(jìn)行基層生根、造型、穩(wěn)固工作。5、在輕質(zhì)隔墻石膏板完成、木制作飾面基本完成后，其裝飾工程則劃分成2條獨(dú)立的線路進(jìn)行施工，一條線路以瓷磚，石材為主線。另一線路以油漆施工為主線。6、衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)完成后，便進(jìn)行衛(wèi)生間墻磚鑲貼、地磚鋪貼。7、大廳部分進(jìn)行墻柱面大

19、理石、花崗巖的掛貼，地面地磚及花崗巖的鋪貼。8、石材鋪貼的同時(shí)，進(jìn)行墻頂面乳膠白漆及木作面油漆的制作。9、衛(wèi)生間同步進(jìn)行吊頂安裝，潔具、五金類制品的安裝工作，最后進(jìn)行木門安裝及相關(guān)水電、木制品、鎖具的調(diào)試工作。10、最后進(jìn)行開關(guān)面板，燈具調(diào)試工作。并陸續(xù)將活動(dòng)家具、燈具擺放就位。11、檢查修整所有施工項(xiàng)目后進(jìn)行清理打掃工作，并準(zhǔn)備辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。12、在施工時(shí)將嚴(yán)格按照實(shí)際步驟總體方案和進(jìn)度計(jì)劃的具體要求做好第一項(xiàng)工序，完善工作質(zhì)量，從而保證工程質(zhì)量和施工工期。七、工期進(jìn)度控制保證措施施工項(xiàng)目進(jìn)度控制是指在既定的工期內(nèi)，編制出最優(yōu)的施工進(jìn)度計(jì)劃，在執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃的施工中，經(jīng)常檢查施工實(shí)際進(jìn)度情

20、況，并將其與計(jì)劃進(jìn)度相比較，若出現(xiàn)偏差，便分析產(chǎn)生的原因及對(duì)工期的影響程度，找出必要的調(diào)整措施，修改原計(jì)劃，不斷地如此循環(huán)，直至工程竣工驗(yàn)收。1、施工項(xiàng)目進(jìn)度控制方法施工項(xiàng)目進(jìn)度控制方法主要是規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)。規(guī)劃是指確定施工項(xiàng)目總進(jìn)度控制目標(biāo)，和分進(jìn)度控制目標(biāo)，并編制其進(jìn)度計(jì)劃。控制是指在施工項(xiàng)目實(shí)施的全過程中，進(jìn)行施工實(shí)際進(jìn)度與施工計(jì)劃進(jìn)度的比較，出現(xiàn)偏差及時(shí)采取措施調(diào)整。協(xié)調(diào)是指協(xié)調(diào)與施工進(jìn)度有關(guān)的單位、部門和工作隊(duì)之間的進(jìn)度關(guān)系。施工進(jìn)度計(jì)劃管理體制：總控制計(jì)劃月計(jì)劃周計(jì)劃日計(jì)劃。2、施工項(xiàng)目進(jìn)度控制措施施工項(xiàng)目進(jìn)度控制采取的主要措施有組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施和信息措施等

21、。（1）組織措施建立由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)、設(shè)計(jì)師為主要成員的工期管理保證小組，小組成員主要完成以下任務(wù)。1）檢查各層次的計(jì)劃，形成嚴(yán)密的計(jì)劃保證系統(tǒng)，首先檢查是否協(xié)調(diào)一致，計(jì)劃目標(biāo)是否層層分解，互相銜接，組成一個(gè)實(shí)際的保證體系，以施工任務(wù)的方式下達(dá)施工，以保證實(shí)施。2）計(jì)劃全面交底，發(fā)動(dòng)群眾實(shí)施計(jì)劃。施工進(jìn)度計(jì)劃是全體工作人員的共同的行動(dòng)目標(biāo)，要使有關(guān)人員都明確各項(xiàng)計(jì)劃的目標(biāo)、任務(wù)、實(shí)施方案和措施，使管理層作業(yè)層協(xié)調(diào)一致，將計(jì)劃變成群眾的自覺行動(dòng)。充分發(fā)動(dòng)群眾，發(fā)揮群眾的干勁和創(chuàng)造精神。3）在施工前和過程中，將規(guī)定的任務(wù)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工條件和施工的實(shí)際進(jìn)度，不斷的編制本月（周）作業(yè)計(jì)劃內(nèi)，在計(jì)劃中要明

22、確本月（周）應(yīng)完成的任務(wù)，所需要的各種資源量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和解決措施。4）編制好月（周）作業(yè)計(jì)劃后，將每項(xiàng)具體任務(wù)通過簽發(fā)施工任務(wù)書的方式使其進(jìn)一步落實(shí)，施工任務(wù)書是向施工隊(duì)下達(dá)任務(wù)實(shí)行責(zé)任承包、全面管理和記錄的綜合性文件。施工隊(duì)必須保證指令任務(wù)的完成。5）做好施工中的調(diào)度工作，主要內(nèi)容有：監(jiān)督作業(yè)計(jì)劃的實(shí)施、調(diào)整、協(xié)調(diào)各方面的進(jìn)度關(guān)系，監(jiān)督檢查施工準(zhǔn)備工作，督促資源供應(yīng)單位按計(jì)劃供應(yīng)勞動(dòng)力、施工機(jī)具、運(yùn)輸車輛、材料、設(shè)備等，并對(duì)臨時(shí)出現(xiàn)問題采取調(diào)配措施，按施工平面圖管理施工現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行必要調(diào)整，保證文明施工，了解氣候、水、電、汽的情況，采取相應(yīng)的防范和保證措施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工

23、中的各種事故和意外事件，調(diào)節(jié)各薄弱環(huán)節(jié)，定期召開現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)議，貫徹施工項(xiàng)目主管人員的決策，發(fā)布調(diào)度令。6）檢查施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況。根據(jù)月（周）進(jìn)度計(jì)劃定期進(jìn)行檢查。若在施工中遇到天氣、資源供應(yīng)等不利因素的嚴(yán)重影響，檢查時(shí)間間隔可臨時(shí)縮短，增加檢查次數(shù)，甚至可以每天進(jìn)行檢查或派人員駐現(xiàn)場(chǎng)督促。責(zé)任工程師要經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)查看施工項(xiàng)目進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度的結(jié)果，按照檢查報(bào)告制度規(guī)定，形成進(jìn)度控制報(bào)告向有關(guān)主管人員和部門匯報(bào)。進(jìn)度控制報(bào)告內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目實(shí)際情況，管理概況，進(jìn)度概要。項(xiàng)目施工進(jìn)度，形象進(jìn)度及簡(jiǎn)要說(shuō)明。施工圖紙?zhí)峁┻M(jìn)度。材料、設(shè)備、配應(yīng)進(jìn)度。勞務(wù)記錄及預(yù)測(cè)。日歷計(jì)劃。對(duì)業(yè)主和施工者的變更指

24、令等。其他影響施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施等因素。7）工作會(huì)議制度：每周一召開周計(jì)劃工作實(shí)施會(huì)議，每周五召開計(jì)劃完成檢查會(huì)議，召集業(yè)主、監(jiān)理、總承包商、分承包商有關(guān)責(zé)任人員，由項(xiàng)目經(jīng)理主持會(huì)議。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工總計(jì)劃排定專業(yè)施工計(jì)劃，并在此基礎(chǔ)上排定月度施工作業(yè)計(jì)劃，每周五上報(bào)并討論制定下周施工作業(yè)計(jì)劃。主管責(zé)任工程師將周作業(yè)計(jì)劃分解，制定下一個(gè)工作日作業(yè)計(jì)劃，主管負(fù)責(zé)人根據(jù)優(yōu)先作業(yè)原則和避免交叉作業(yè)原則審核后批準(zhǔn)，于每日工作例會(huì)宣布。每日下午5時(shí)例會(huì)是項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)施施工計(jì)劃管理的主要手段。為確保提高現(xiàn)場(chǎng)總體協(xié)調(diào)水平和實(shí)施作業(yè)計(jì)劃的嚴(yán)肅性，以下人員必須參加會(huì)議：各專業(yè)責(zé)任工程師、質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任工程師、安全

25、監(jiān)督責(zé)任工程師、物資責(zé)任工程師、保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、總工程師、各分承包商現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人，每次會(huì)議議定的內(nèi)容作書面記錄，與會(huì)人員簽字認(rèn)可，并下發(fā)至有關(guān)部門依照?qǐng)?zhí)行，資料存檔，會(huì)議的主要內(nèi)容如下：a、各責(zé)任工程師匯報(bào)當(dāng)日計(jì)劃實(shí)施情況及出現(xiàn)的問題。b、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)人對(duì)當(dāng)日情況進(jìn)行裁決和確定處理措施，并發(fā)布必要指示。c、與會(huì)人員討論制定第二天施工計(jì)劃和實(shí)施措施。八、技術(shù)保證措施1、嚴(yán)格落實(shí)施工過程控制的責(zé)任適應(yīng)程序的具體規(guī)定，保證施工過程按照規(guī)定進(jìn)行有效控制，以滿足業(yè)主的要求。相關(guān)文件為國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。2、工程以項(xiàng)目經(jīng)理為質(zhì)量保證第一人，設(shè)計(jì)師把關(guān)，設(shè)計(jì)師、技術(shù)員、各工種

26、工長(zhǎng)親臨現(xiàn)場(chǎng)，責(zé)任分明，層層落實(shí)。3、設(shè)計(jì)師根據(jù)施工技術(shù)方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量計(jì)劃、明確質(zhì)量管理重點(diǎn)和管理措施，對(duì)班組長(zhǎng)和全體操作人員進(jìn)行技術(shù)交底。4、技術(shù)交底一律通過書面形式進(jìn)行，設(shè)計(jì)師、操作人員簽字齊全，交至每個(gè)工人。技術(shù)交底原件由設(shè)計(jì)師保存，每月月底將完整齊全的一套技術(shù)交底資料交資料員整理歸檔，備查備用。九、質(zhì)量保證措施a、工程質(zhì)量保證措施建立操作崗位責(zé)任，嚴(yán)格按“三過程管理”并與“過程掛牌”制度相結(jié)合，做到檢查上過程，保證上過程，服務(wù)下過程，嚴(yán)格執(zhí)行“自檢”、“交接檢”，確保過程質(zhì)量達(dá)到要求。1、自檢：上崗工人嚴(yán)格按照工序要求進(jìn)行操作，每道完成后立即進(jìn)行自檢，自檢發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，班組立即改

27、正，直到全部合格，班組長(zhǎng)填寫自檢表并注明檢查日期，各段副經(jīng)理執(zhí)行，項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)督。2、交接檢驗(yàn)：過程間的交接檢查，包括工程質(zhì)量、過程完成后的清理和成品保護(hù)內(nèi)容，由設(shè)計(jì)師主持，上道過程合格后才可交給下道過程，交接雙方在記錄上簽字并注明日期。3、隱藏驗(yàn)收：凡被下道過程所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行質(zhì)量檢查的過程、分項(xiàng)工程，由設(shè)計(jì)師及時(shí)組織隱檢，設(shè)計(jì)師填寫報(bào)告單交專檢人員以驗(yàn)收。需監(jiān)理人員進(jìn)行的隱蔽檢查項(xiàng)目，設(shè)計(jì)師應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人員、甲方提供隱檢報(bào)告，并督促其完成隱檢工作，隱檢記錄由設(shè)計(jì)師及時(shí)反饋送資料負(fù)責(zé)人處歸檔。4、預(yù)檢驗(yàn)收：由設(shè)計(jì)師填寫預(yù)檢報(bào)告單，交專職檢查人員檢查驗(yàn)收，及時(shí)反饋送交技術(shù)資料負(fù)責(zé)人歸檔。5、分項(xiàng)

28、工程質(zhì)量評(píng)定：分項(xiàng)工程全部過程完成以后由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)組織有關(guān)人員共同進(jìn)行質(zhì)量檢查，設(shè)計(jì)師填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表交專職質(zhì)檢員簽訂核定質(zhì)量評(píng)定等級(jí)。不合格按不合格品控制程序處理，并得到監(jiān)理的認(rèn)可，并將兩份評(píng)定表定期交項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人處歸檔。6、特殊過程控制已在“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃”中予以規(guī)定，在實(shí)施中均作為質(zhì)量管理點(diǎn)加強(qiáng)管理，按技術(shù)交底要求由工長(zhǎng)對(duì)工藝和參數(shù)進(jìn)行連續(xù)監(jiān)控并記錄。7、工作記錄及過程資料均按有關(guān)文件精神的規(guī)定和本工程質(zhì)量指導(dǎo)書中規(guī)定的條款進(jìn)行跟蹤管理和層層記錄，由設(shè)計(jì)師、班組長(zhǎng)和工長(zhǎng)填寫清楚，質(zhì)檢員簽字，每天下午5點(diǎn)上報(bào)生產(chǎn)碰頭會(huì)，交負(fù)責(zé)人進(jìn)行存檔。b、材料質(zhì)量保證措施和節(jié)約管

29、理措施1、本工程工地所用材料均為正規(guī)廠家生產(chǎn)的材料，決不使用便宜低劣的材料。2、每一種材料都具有近期的質(zhì)保書和合格證。3、材料進(jìn)場(chǎng)前送小樣，得到甲方和監(jiān)理方的認(rèn)可后，方可進(jìn)場(chǎng)。4、如在施工中，三方所訂的材料效果有欠缺，則建議甲方和監(jiān)理方更換，使裝飾效果令人滿意。5、加強(qiáng)施工項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)核算，可以達(dá)到提高施工項(xiàng)目管理水平和經(jīng)濟(jì)效益的目的。具體是指對(duì)施工中的物化勞動(dòng)和勞動(dòng)消耗進(jìn)行分析研究，發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題，挖掘內(nèi)部潛力。它借助于價(jià)值形式，利用會(huì)計(jì)核算、統(tǒng)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析等方法，對(duì)施工項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中各種勞動(dòng)消耗、資金占用和財(cái)務(wù)成果進(jìn)行精確登記、計(jì)算、監(jiān)督、分析和比較，以不斷改善經(jīng)營(yíng)

30、管理，以較少的勞動(dòng)消耗和資金占用取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果，使資金得到合理的使用，不斷增加積累，擴(kuò)大社會(huì)再生產(chǎn)。在本裝飾工程中，本公司主要采取以下措施：a、加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，限額領(lǐng)料，教育每個(gè)職工的節(jié)約思想。b、提高材料利用率，做到工完料盡。c、機(jī)械設(shè)備周轉(zhuǎn)材料，有專人負(fù)責(zé)，加強(qiáng)管理，數(shù)量上準(zhǔn)確、及時(shí)，減省租用費(fèi)。d、加強(qiáng)材料管理，合理堆放，減少二次搬運(yùn)費(fèi)用。e、提高機(jī)械設(shè)備的利用率，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度。f、加強(qiáng)質(zhì)量管理，提高工程質(zhì)量，要求一次成優(yōu)。十、質(zhì)量通病及防治措施a、空鼓脫落防治措施（1）基層清理干凈，特殊工藝應(yīng)滲入適量粘結(jié)劑，表面修補(bǔ)平整，墻面灑水濕透。（2）面磚使用前，必須清洗干凈，用水浸泡到面磚不

31、冒氣為止，且不小于24小時(shí)，然后取出，待表面晾干后，方可粘貼。（3）面磚粘貼砂漿厚度一般應(yīng)控制在5-7mm左右，過厚或過薄，均易產(chǎn)生空鼓。砂漿初凝后用專用小錘全面檢查，不放過一塊。（4）當(dāng)墻面磚有空鼓時(shí)，應(yīng)取下面磚，鏟除原有粘貼砂漿，采用丹得膠及符合國(guó)家現(xiàn)行要求的粘結(jié)膠配制的聚合物水水泥砂漿，粘貼修補(bǔ)。2、接縫不平直、縫寬不均勻防治措施（1）對(duì)面磚的材料挑選應(yīng)作為一道工序。應(yīng)將色澤不同的瓷磚分別堆放，用卡尺和鋼板挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質(zhì)、缺陷的面磚。用專用直尺。翹曲度小于0.5mm同一類尺寸面磚應(yīng)用在同一房間，以做以接縫均勻一致。用魚線拉直檢驗(yàn)。（2）粘貼前做好規(guī)矩，用2m水平尺找平，

32、校核墻面的方正，算好縱橫皮數(shù)，定出不平標(biāo)準(zhǔn)，陰角處兩面抹直。用陰陽(yáng)角尺檢驗(yàn)。（3）根據(jù)彈好的水平線，穩(wěn)好平尺板，作為粘貼第一行面磚的依據(jù)，由下向上逐行粘貼，每貼好一行面磚應(yīng)及時(shí)用靠尺板橫、豎向靠直，嚴(yán)禁在粘貼砂漿收水后，再進(jìn)行糾偏移動(dòng)。3、成品保護(hù)（1）半成品保護(hù)瓷磚在運(yùn)輸途中，以及現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)中應(yīng)整箱起運(yùn)，小心輕放，疊起高度應(yīng)不大于5箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。（2）成品保護(hù)墻面粘貼后安裝五金等附件，必須注意保護(hù)，陽(yáng)角用護(hù)角板封擋，以保證不被污染碰撞。搬運(yùn)梯子和凳子時(shí)，注意不要碰撞瓷磚表面，以免引起缺陷。b、木質(zhì)飾面制作通病及防治措施1、接對(duì)縫，正面與背面縫子要嚴(yán)，一般用墻紙刀片厚作控制比

33、較合適。背后不能出現(xiàn)虛縫。必要時(shí)用膠帶紙或背面稍作刨理。2、先安裝下面，后安裝上面板，接頭縫的膠不能太厚，膠應(yīng)稍稀一點(diǎn)將膠刷均，以防拼縫不嚴(yán)和出現(xiàn)黑紋。3、對(duì)頭縫花紋顏色不近似的防治措施（1）施工前，應(yīng)選擇好面層板，接頭處對(duì)好花紋，顏色要一致，淡色面板原邊應(yīng)先裁掉12cm。（2）板的木紋根部向下，頂部向上，不得倒頭使用。（3）使用前用細(xì)刨光、刨直。4、成品保護(hù)（1）搬運(yùn)物品必須小心，以免碰撞門套，柜面陽(yáng)角用護(hù)板保護(hù)。（2）開孔打眼必須標(biāo)準(zhǔn)。（3）施工照明燈具應(yīng)遠(yuǎn)離成品物面。（4）配套施工必須有成品保護(hù)措施。（5）禁止使用1000w以上的照明燈具。c、石膏板吊頂質(zhì)量通病及防治措施1、拼接處不平整

34、防治措施（1）先安裝龍骨，邊安裝邊調(diào)平。只要主龍骨標(biāo)高正確，板面即可改善。（2）應(yīng)該使用專用機(jī)具與配套材料。2、罩面板大面積不平整，坡度暴露比較明顯防治措施（1）按規(guī)定在樓板地面彈吊桿的位置線，按罩面板規(guī)格尺寸確定吊頂間距。（2）從穩(wěn)定方面考慮，龍骨與墻面之間距離應(yīng)小于10mm。（3）自攻螺絲與板邊或板端的距離，不得少于10mm，也不宜大于16mm，因?yàn)槭埽?）因龍骨斷面所限制。板中間的螺絲間距不得大于200mm。（5）鋪設(shè)大塊板材，應(yīng)使板的長(zhǎng)邊平行于副龍骨的方向，以便螺絲排列。3、成品保護(hù)（1）吊頂安裝完畢后，不得隨意剔鑿，不得隨便上人，如果需要安裝設(shè)備，應(yīng)用電鉆打眼，嚴(yán)禁開大洞。如必須上人

35、，應(yīng)隨帶長(zhǎng)板鋪設(shè)于主龍骨上爬行。（2）石膏板不得受雨淋，注意防潮。（3）板面嚴(yán)禁撞擊，防止損傷。（4）吊頂內(nèi)的水管、氣管、電管，在未上板之前應(yīng)驗(yàn)收完畢。（5）安裝燈具和通風(fēng)罩等，不得損壞和污染吊頂。（6）不得將吊桿吊在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上，以防損款暗管和共振。（7）吊頂安裝完后，后續(xù)工程作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施，以防污染。d、油漆施工中的質(zhì)量通病及防治措施1、油漆流掛防治措施（1）選擇優(yōu)良的漆料和揮發(fā)速度適當(dāng)?shù)南♂寗＃?）板面處理干凈，無(wú)油污、水分。（3）環(huán)境溫度應(yīng)符合涂漆標(biāo)準(zhǔn)要求，涂飾均勻一致，可避免流掛下垂現(xiàn)象發(fā)生。2、漆膜表面起粒防治措施（1）選用良好的漆料，過細(xì)籮調(diào)合均勻，無(wú)氣泡

36、后再使用。（2）保持施工環(huán)境無(wú)灰塵、雜物。（3）噴硝基漆宜用專用噴槍，并清洗干凈。3、漆膜表面起霧防治措施（1）避免在潮濕環(huán)境中涂刷油漆。（2）未干燥表面不得涂刷油漆。4、成品保護(hù)、同木制。十一、安全保證措施1、由綜合管理部主抓安全工作并成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。（1）職責(zé)：領(lǐng)導(dǎo)小組是工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)。負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)的重大事項(xiàng)及時(shí)作出決策，認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)文件和甲方監(jiān)理所提出的具體要求。并組織檢查執(zhí)行情況，制定工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)規(guī)劃和各項(xiàng)管理制度，及時(shí)解決實(shí)施過程中的困難和問題。每周一次全面安全生產(chǎn)大檢查，召開專門會(huì)議，分析安全形勢(shì)。（2）安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組主任由工程項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任

37、，成員由設(shè)計(jì)師、綜合管理部主任，總工長(zhǎng)、安全負(fù)責(zé)人組成。2、配備高素質(zhì)安全員、保安隊(duì)，并保證足夠的安全生產(chǎn)資金投入和物資投入。3、建立完整可靠的安全生產(chǎn)信息系統(tǒng)，及時(shí)準(zhǔn)確傳輸處理和反饋各類安全生產(chǎn)信息。4、嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的11項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度。（1）安全生產(chǎn)責(zé)任制度。（2）安全生產(chǎn)檢查制度。（3）安全生產(chǎn)驗(yàn)收制度。（4）安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。（5）安全生產(chǎn)技術(shù)管理制度。（6）安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度。（7）安全生產(chǎn)值班制度。（8）施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理辦法。（9）施工現(xiàn)場(chǎng)用電管理辦法。（10）機(jī)械機(jī)具安全使用條例。（11）特種作業(yè)及外協(xié)力量安全管理制度。5、對(duì)工人入場(chǎng)前進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)并經(jīng)統(tǒng)一考試

38、合格后方可入場(chǎng)施工，專業(yè)人員必須具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)資格證書方可上崗。6、對(duì)查出的事故隱患要做到“四定”落實(shí)，即“定整改責(zé)任人、定整改措施、定整改完成時(shí)間、定整改驗(yàn)收人”。7、做好“五同時(shí)”，即“在計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比生產(chǎn)活動(dòng)的同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比安全生產(chǎn)工作”，并把好安全生產(chǎn)的“七關(guān)”，即教育關(guān)、措施關(guān)、交底關(guān)、防護(hù)關(guān)、文明關(guān)、驗(yàn)收關(guān)、檢查關(guān)。8、針對(duì)當(dāng)前全國(guó)各地火情不斷的嚴(yán)峻形勢(shì)，因此把消防工作列為安全工作中的重點(diǎn)項(xiàng)目。（1）所有易燃易爆物品存放在指定地點(diǎn)，其周圍設(shè)消防器材備用，并在明顯位置放黃色警告牌。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙和動(dòng)用明火，如有氧氣焊需開設(shè)動(dòng)火證，并設(shè)專人看

39、守。（3）所有機(jī)電設(shè)備無(wú)分別明確負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)電工跟班作業(yè)做到專機(jī)專用，下班斷電。（4）消防水源每一層留一個(gè)水龍頭，符合工程消防要求，并設(shè)明顯標(biāo)識(shí)（夜間用紅色指示燈）以備應(yīng)急使用。（5）消防器材配置每層設(shè)置一套2m3砂子用紅色木箱存放，每層放置大型存水容器，確保容器水滿，所有消防設(shè)備直至樓內(nèi)正式消防栓啟用，方可拆除。（6）夜晚至少留一人值班，并按時(shí)巡查。十二、文明施工保證措施安全生產(chǎn)1、建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)安全生產(chǎn)的具體措施進(jìn)行全面針對(duì)性的實(shí)施。2、安全技術(shù)交底明確、全面、具體且有針對(duì)性。3、定期（本工地約定為每三天），組織安全檢查。4、認(rèn)真做到項(xiàng)目經(jīng)理、安全干部、特種作業(yè)人員持證上崗。5、嚴(yán)

40、格把好搭設(shè)腳手架這一關(guān)，做到搭設(shè)腳手架具體方案，審批、驗(yàn)收三大關(guān)。堅(jiān)決實(shí)行滿鋪材質(zhì)好的腳手板，施工層設(shè)置防護(hù)欄和擋腳板。6、現(xiàn)場(chǎng)人員帶好安全帽。7、在腳手架施工佩帶合格的安全帶。8、做到“四口”即通道口、預(yù)留洞口、樓梯口，“臨邊”即陽(yáng)臺(tái)、樓板、屋面等處防護(hù)嚴(yán)密可靠。9、有防火制度和防火設(shè)備。衛(wèi)生狀況1、職工宿舍堅(jiān)持衛(wèi)生管理制度，安排衛(wèi)生值日表，做到天天有人打掃衛(wèi)生。2、職工宿舍做到干凈、整齊無(wú)異味。3、做到生活區(qū)與施工區(qū)明顯劃分，職工睡鋪使用正規(guī)單人床。4、宿舍內(nèi)不私拉電線，嚴(yán)禁使用電爐及其它加熱器具。5、職工食堂制訂衛(wèi)生制度，有關(guān)證明齊全。6、炊事員有健康證和培訓(xùn)證，穿戴做到白衣、白帽及白口

41、罩，文明操作。7、灶臺(tái)及周圍鑲貼白色地磚，有通風(fēng)及排煙設(shè)備。8、有防塵、防蠅、洗刷及消毒設(shè)備，無(wú)蚊蠅。9、辦公室衛(wèi)生要做到辦公室用具擺設(shè)整齊、窗明幾凈、衛(wèi)生整潔。10、設(shè)置臨時(shí)廁所及浴室，專職人員天天打掃衛(wèi)生。11、施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)積水，臭漬及施工垃圾。12、施工現(xiàn)場(chǎng)支持天天打掃。場(chǎng)容場(chǎng)貌1、工地四周必須設(shè)置連續(xù)、整齊、牢固的圍擋（城市主要段高2.5米，一般1.8米以上）。2、出入口要設(shè)置大門，并有門衛(wèi)，有門衛(wèi)管理制度。3、必須硬（干）地坪施工，道路堅(jiān)實(shí)、平坦，有排水措施。4、現(xiàn)場(chǎng)無(wú)污水，施工污水不直接進(jìn)入下水道。5、各類材料必須按總平面布局堆放，材料分類堆放有序，材料堆放有標(biāo)志，廢料及時(shí)處理。6、

42、五牌一圖齊全、美觀、整齊。7、在施工通道和作業(yè)面掛醒目且有針對(duì)性的警示牌。8、現(xiàn)場(chǎng)必須張貼宣傳標(biāo)語(yǔ)并有針對(duì)發(fā)生，有黑板報(bào)或報(bào)欄，內(nèi)容必須經(jīng)常更換。9、工人穿戴整齊、行動(dòng)文明。10、有嚴(yán)格的成品保護(hù)措施，有成品保護(hù)制度。11、嚴(yán)禁損壞和污染成品，成品保護(hù)良護(hù)。愛民便民1、有切實(shí)可行的愛民、便民措施，為周圍群眾辦實(shí)事、做好事。2、在工地周圍張貼向居民、行人打招呼的標(biāo)語(yǔ)（牌）及公告牌。3、不擅自夜間施工，不發(fā)生擾民事件。4、工地?zé)o閑雜人員。現(xiàn)場(chǎng)用電1、施工用電嚴(yán)格采用三相五線制。2、做到電線、電纜安全架設(shè)。3、開關(guān)箱末端裝設(shè)30ma或15ma，0.1s漏電保護(hù)器，實(shí)行一機(jī)一閘一漏。4、照明用電嚴(yán)格按

43、規(guī)范使用安全電壓。5、手持電動(dòng)裝置嚴(yán)格采用絕緣裝置。6、各種電動(dòng)工具及機(jī)械做到防護(hù)裝置齊全。7、不使用平刨、電鋸、電鉆等多用聯(lián)合機(jī)具。8、所有電器線路嚴(yán)格歸口管理，具體有機(jī)管員負(fù)責(zé)。十三、確保文明工地管理措施1、施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理工作是建筑裝飾企業(yè)上等級(jí)保質(zhì)量的重要措施之一，只有規(guī)范化的施工現(xiàn)場(chǎng)才能做到文明施工，困此本公司把文明施工管量列入項(xiàng)目施工管理的重要指標(biāo)。2、為減少生活垃圾、避免火災(zāi)隱患，規(guī)定不準(zhǔn)在工地?zé)垼捎锰庂u快餐式供飯，并為就餐生活區(qū)劃出一定的區(qū)域，定點(diǎn)設(shè)立垃圾筒，生活垃圾及時(shí)按規(guī)定清理，講究文明衛(wèi)生，做到整潔有序。3、每天施工完畢進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，余料還庫(kù)，待用材料就近分類堆放，

44、垃圾及時(shí)處理，保持場(chǎng)地清潔。4、辦公室三圖一表齊全，工程日志記錄齊全。5、與其他裝飾公司搞好關(guān)系，相關(guān)部位施工相互協(xié)調(diào)，教育員工不得私自動(dòng)用其他單位材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視作偷竊行為。6、教育員工遵紀(jì)守法，發(fā)生糾紛及時(shí)處理，將糾紛消滅在萌芽態(tài)，絕對(duì)禁止打架斗毆。7、工地管理及施工人員統(tǒng)一佩戴止崗證，嚴(yán)格控制處來(lái)人員入工地。8、根據(jù)工地具體情況盡可能創(chuàng)造條件搭設(shè)簡(jiǎn)易廁所，并設(shè)專人管理，嚴(yán)禁隨地大小便。9、工地實(shí)行倉(cāng)庫(kù)制度，工程材料入庫(kù)存分類堆放整齊。鄰用出庫(kù)施工用材亦不得混堆。十四、臨設(shè)管理措施1、用電管理現(xiàn)場(chǎng)用電由甲方提供的一級(jí)電箱引入樓內(nèi)，設(shè)二級(jí)電箱一個(gè)，為樓層提供臨時(shí)施工用電，各段控制，現(xiàn)場(chǎng)用電由

45、項(xiàng)目部控制用電量，現(xiàn)場(chǎng)電工負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)用電安全。2、用水管理根據(jù)甲方提供的臨用水系統(tǒng)，在進(jìn)場(chǎng)前檢查各層用控制閥是否符合要求，每層加裝截止閥或球閥一只，另裝一只水壓表，現(xiàn)場(chǎng)用水控制用量，嚴(yán)禁浪費(fèi)，隨用隨關(guān)，保持現(xiàn)場(chǎng)地面無(wú)積水，嚴(yán)禁生活用水，以防污染和造成地面積水影響施工，作業(yè)地點(diǎn)采用膠管通水源，使用前的先檢查膠管有無(wú)破損，破損的膠管禁止使用，現(xiàn)場(chǎng)用水由綜合管理部管理，定期檢查和維修水泵、控制閥門及整個(gè)系統(tǒng)，并對(duì)每天的水壓和系統(tǒng)情況進(jìn)行記錄、入冬前做好防凍措施，防止水管上凍，保證現(xiàn)場(chǎng)用水。3、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水泥砂漿攪拌站現(xiàn)場(chǎng)臨進(jìn)水泥砂漿攪拌站為前部分土建和濕作業(yè)飾面工程，提供不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥砂漿，嚴(yán)格按照

46、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配比水泥砂漿，保證質(zhì)量，專人操作，用后沖洗干凈，防止砂漿沉淀造成機(jī)械停運(yùn)，砂漿的運(yùn)輸中嚴(yán)禁灑落，砂漿用量每天進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，控制避免造成浪費(fèi)。十五、隱蔽工程保持措施1、隱蔽工程是裝飾工程的有機(jī)組成部分，它是裝飾工程師的“先行軍”，同時(shí)又貫穿于整個(gè)工程之中。為保證裝飾工程達(dá)到設(shè)計(jì)的質(zhì)量，必須首先保證隱蔽工程的質(zhì)量，為爭(zhēng)取隱蔽工程實(shí)用技術(shù)性與裝飾工程藝術(shù)性的統(tǒng)一，我公司在承接建造本工程的過程中，特定如下措施：2、施工管理人員應(yīng)預(yù)先熟悉本工程各個(gè)工程圖紙，包括消防、空調(diào)、給排水、電氣照明以及裝飾工程中的隱蔽部分。3、在保證裝飾設(shè)計(jì)風(fēng)格的前提下，消防、空調(diào)、給排水、電氣照明及其他電氣工程必須盡量縮小

47、安裝空間，特別不要給室高度打太多折扣，使將來(lái)有一定的裝飾高度（盡量按裝修圖紙）。4、隱蔽工程各工種的試壓及絕緣指標(biāo)等技術(shù)性的檢驗(yàn)必須在裝飾工程的封閉工序之前完成。5、隱蔽工程的各工種與裝飾工程必須密切配合，做好各工種之間的溝通和協(xié)調(diào)工作。工種之間定期開協(xié)調(diào)會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，尋求高效解決問題的手段，盡量能當(dāng)場(chǎng)“拍板”為好，做到少扯皮或不扯皮。6、隱蔽工程的進(jìn)度情況與裝飾工程進(jìn)度情況。管理人員之間應(yīng)對(duì)情況有了解，裝飾工程封閉工序之前通知隱蔽工程管理人員，盡量避免“亡羊補(bǔ)牢”之苦。7、做好隱蔽工程的驗(yàn)收工作。隱蔽工程中的手孔、人孔、檢修孔必須與裝飾管理人員協(xié)調(diào)，實(shí)用技術(shù)與裝飾藝術(shù)相統(tǒng)。8、隱蔽工程在遵循有

48、關(guān)安裝規(guī)范的前提下，盡量與裝飾工程配合，如消防噴淋煙感、空調(diào)的風(fēng)口等，盡可能采用一些能與裝飾協(xié)調(diào)的形式或隱蔽性較好的器件，互為補(bǔ)充、互相協(xié)調(diào)，使裝飾工程盡可能保持原設(shè)計(jì)的風(fēng)格。9、若裝修前已完成隱蔽工程的，那么，根據(jù)現(xiàn)有實(shí)際情況，適當(dāng)高速裝修局部布局，使之盡可能合理、完善。十六、成品、半成品保持措施1、各種施工嚴(yán)格服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排、按施工規(guī)范生產(chǎn)。2、場(chǎng)外加工的成品、半成品運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，必須有專用場(chǎng)地，專人保管，保持清潔、通風(fēng)、干燥。3、交叉作業(yè)必須有安全防護(hù)措施，搭配合理。4、嚴(yán)禁在成品面上施工、作業(yè)，不得已情況下對(duì)成品采取覆蓋保護(hù)措施。5、進(jìn)入成品場(chǎng)所，應(yīng)持出入證，嚴(yán)禁閑雜人員出入，加強(qiáng)防

49、護(hù)意識(shí)。6、需特殊施工的方法或半成品嚴(yán)禁外人參觀拍照。十七、降低成本措施1、在每次成本形成之前及形成過程中，須圍繞成本計(jì)劃、甲方要求和施工狀況，進(jìn)行調(diào)整和監(jiān)督，及時(shí)對(duì)可能發(fā)生的偏聽偏差進(jìn)行預(yù)防和修正，確保每步成本都在控制之下，最終滿足業(yè)主的投資愿望。2、各段工長(zhǎng)實(shí)行定額管理，隨時(shí)檢查和控制定額執(zhí)行情況，并向總工長(zhǎng)及項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。出現(xiàn)問題及時(shí)處理與調(diào)整。3、采用先進(jìn)的施工方法，按時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖確定的邏輯關(guān)系控制進(jìn)度與工序銜接管理避免窩工。4、做好機(jī)械維修保養(yǎng)，保證機(jī)械完好率，提高機(jī)修使用率，從而提高生產(chǎn)率。5、加強(qiáng)材料管理，嚴(yán)格出入庫(kù)手續(xù)，定額領(lǐng)發(fā)材料。6、加強(qiáng)成品保護(hù)，減少碰撞和損壞，避免污染及返

50、工浪費(fèi)。十八、防止環(huán)境污染及噪聲擾民管理措施1、遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律規(guī)定，采取措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪音、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害。2、未經(jīng)許可不得在施工現(xiàn)場(chǎng)熔融瀝青或者焚燒油氈、油漆以及其他會(huì)生產(chǎn)有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。3、采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵，在施工過程中確無(wú)避免產(chǎn)生大量揚(yáng)塵時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)需保持良好的通風(fēng)狀態(tài)，避免對(duì)施工人員產(chǎn)生不良后果。4、對(duì)產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的施工機(jī)械，采取有效控制措施，減輕噪聲擾民。5、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專人負(fù)責(zé)，及時(shí)清理，防止垃圾、粉塵的污染，做到隨落隨清，保持環(huán)境整潔、舒適。6、廢水、污液按指定要求排入下水道。7、生活用垃圾設(shè)專用垃

51、圾箱，專人清運(yùn)管理。十九、環(huán)境保護(hù)措施1、國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)和各種粉塵、廢水、廢氣、固體廢棄物以及噪音、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害。2、妥善處理泥漿水，未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設(shè)施和河流。3、所有沾污漆類的舊蓋頭、紙、揩布、亂絲等廢物、污物及時(shí)收集在有蓋的鐵桶內(nèi)存放，定期處理，不隨便亂扔以免污染環(huán)境。4、有毒油漆使用量按當(dāng)日工作量，用多少、配多少、避免多配，用不掉的油漆要妥善保存，不向下水道內(nèi)排放。5、使用冷底子油成品料作防水涂料，避免現(xiàn)場(chǎng)用明火燒溶瀝青以避污染周圍環(huán)境。6、施工操作人員在就餐前，必須洗手、洗臉，并且應(yīng)用肥皂水，溫開水洗，不用有毒溶劑洗滌粘在皮膚上

52、的油漆。7、拌制水泥砂漿時(shí)，傾倒水泥及拌制干料時(shí)，要在避風(fēng)的地方，小心謹(jǐn)慎地操作，以免水泥粉塵到處飛揚(yáng)，污染大氣及損害操作人員健康。8、需要用到噪聲較大的機(jī)具施工時(shí)，要避免在夜間、節(jié)假日施工，以避免影響居民生活。9、施工中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)用袋裝好，集中堆放、集中外運(yùn)。10、教育員工增強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，努力做到“愛工地如我家園”。二十、安全防火保證措施1、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，如需吸煙應(yīng)在指定的吸煙處，以避免火災(zāi)發(fā)生。2、所有施工現(xiàn)場(chǎng)需動(dòng)用明火、風(fēng)電焊，均需有安全監(jiān)督人員在場(chǎng)院，嚴(yán)防火災(zāi)，各施工點(diǎn)配備足夠的消防器材。3、加強(qiáng)消防意識(shí)，嚴(yán)禁吸煙入帶火種進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。工作完畢后，須將施工現(xiàn)場(chǎng)的木屑、蝕火等打

53、掃干凈。4、油漆倉(cāng)庫(kù)，配料房除應(yīng)懸掛“禁止煙火”的標(biāo)志外，油漆、化工材料庫(kù)內(nèi)禁止做任何作業(yè)。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)禁止使用日光燈、碘鎢燈照明，停電時(shí)應(yīng)用干電手電筒照明，在顯眼易取處放置滅火機(jī)二臺(tái)。根據(jù)防火要求設(shè)置消防器材，還應(yīng)與其他生產(chǎn)建筑物隔離。5、油漆工進(jìn)入施工場(chǎng)所，嚴(yán)禁吸煙，不準(zhǔn)帶火種（火柴、打火機(jī)等）。領(lǐng)用油漆、化工材料等易燃易爆品，用多少領(lǐng)多少。應(yīng)將用畢的油漆、化學(xué)材料等蓋上章歸庫(kù)，不得隨意亂丟。6、電焊工需持證上崗，需要?jiǎng)佑秒姾傅让骰鹱鳂I(yè)的，事先要得到工地負(fù)責(zé)人或工地管理員的批準(zhǔn)辦好“動(dòng)火證”并做好周圍的安全工作，配好監(jiān)護(hù)員。不準(zhǔn)在易燃易爆物品附近進(jìn)行焊接。7、電線進(jìn)戶，應(yīng)設(shè)塑料管子作防火彎，引出

54、線應(yīng)分清。8、所有沾污漆類及油類的舊蓋紙、廢紗頭等物，應(yīng)收集在有蓋鐵桶內(nèi)，定期處理，以防失火。二十一、針對(duì)本工程高檔次用材和高質(zhì)量裝修要求特點(diǎn)的特殊措施1、施工前做好加工清單，施工員根據(jù)審核通過的施工翻樣，編制施工加工清單，石材加工清單標(biāo)明石材的品名、材質(zhì)、規(guī)格尺寸、數(shù)量、加工誤差等要求。對(duì)需磨邊加工的石材，還應(yīng)標(biāo)明磨過的部位，繪制磨邊的大樣。異形加工的石材，除了標(biāo)明石材的規(guī)格尺寸外，還應(yīng)繪制實(shí)物樣板。2、石材加工應(yīng)嚴(yán)格挑選，要求厚度致、色澤均勻一致、無(wú)色差、色斑、裂紋等缺陷。加工采用紅外線切割技術(shù)，保證切割加工的準(zhǔn)確性。3、在輕鋼龍骨吊頂時(shí)采用定尺的8光元做吊筋代替?zhèn)鹘y(tǒng)的盤元鋼筋，減少因吊頂自重產(chǎn)生的延伸拉力，增加吊頂平整度，從而保證施工質(zhì)量，縮短施工工期。4、鋪貼地磚時(shí)采用花崗巖鋪設(shè)技術(shù)施工方法，先鋪干硬性水泥砂漿結(jié)合層，滿澆素水泥砂漿作粘結(jié)，再鋪地磚，用橡皮錘輕輕敲振