1、大同恒大綠洲首期二標段主體及配套工程1#樓樣板房專項施工方案編制人： 審核人： 審批人： 廣廈建設集團有限責任公司第一章 編制依據、工程概況1.1大同恒大綠洲首期（二標段）主體及配套工程建筑、結構、裝修施工圖紙1.2項目部的施工組織設計及質量計劃1.3各種圖集及規范序 號 規范、規程名稱 規范、規程編號1混凝土結構工程施工質量驗收規范gb50204-20102嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準jgj50011-20103 建筑工程施工質量驗收統一標準gb50300-20014 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范gb50210-20025屋面工程施工質量驗收規范gb50207-20026山西05系

2、列建筑標準設計圖集05j系列7通風道圖集07j916-18建筑地面工程施工質量驗收規范gb50209-20021.4.建筑概況：工程名稱大同恒大綠洲首期（二標段）主體及配套工程工程地點大同市南郊區水泊寺鄉沙嶺村建設單位大同俊景房地產開發有限公司設計單位太原理工大學建筑設計研究院地質勘察單位山西冶金巖土工程勘察總公司監理單位山西新星項目管理有限責任公司施工單位廣廈建設集團有限責任公司山西分公司質量目標合格場地類別類抗震重要性 丙類結構類型剪力墻結構局部框架結構層數20層-26層抗震設防烈度7度耐火等級 一 級屋面防水等級2級結構安全等級二 級建筑面積22368.9m2建筑高度 60.4m2.樣板

3、間裝修做法一覽表序號部位裝修項目及次序1居室、客廳做法1、墻體復核0.5米標高線，隔斷墻放線。2、隔斷墻砌筑、抹灰，窗戶附框安裝，窗口修抹，電管、電盒、電箱配合敷設安裝。3、 地面施工，采暖管穿插配合。4、墻、頂棚裝飾。5、燈具面板安裝。2廚房、衛生間1、通風道安裝，豎向管道、地漏安裝固定，地面清理俢抹。2、豎向管道根部特殊處理，防水施工。3、地面埋管施工安裝，管根特殊處理。4、閉水試驗，找坡層施工，抹面收活。5、頂板掛鋼龍骨，做硅酸鈣板，做白色外墻漆面層3門、窗1、 門窗安裝。2、五金件安裝，打膠成活。4走道、電梯前廳1樓、3樓按設計藍圖及總工室下發的圖紙施工5外墻保溫、外墻涂料、外墻面磚3

4、.裝修施工部署3.1本工程樣板間施工部位選定在1#樓東單元，在第五層做電梯機房，井道口封堵、衛生間排水，4層廚房、衛生間整體做防水，樓梯間、電梯間做封堵、首層大堂走道和電梯廳裝修（按完成面工程量計算），做銷售通道，銷售通道的安全圍護（按完成面工程量計算），外墻在4層頂做安全圍護，保護1-4層外墻完成面（按完成面工程量計算）。3.2裝修樣板間期間材料運輸，設置臨時物料龍門架提升機進行垂直運輸，濕作業用的砂漿利用砂漿機攪拌、細石混凝土用商品混凝土，由臨時物料龍門架提升機進行垂直運輸，1#東單元北側1臺。3.3 (a)樣板房銷售設臨時上人電梯一臺，機房平臺設在東單元5層樓面，機房平臺采用鋼結構，在井

5、壁對稱墻面上鑿洞250*150各四個，廠家按設計要求采用200*75*9.0的20#槽鋼2.5米長4根沿入口方向縱向設置，洞口槽鋼擱置處，兩側底部用長度（墻寬200）共16根作為夾撐固定,調整后再用c20細石砼封堵被鑿洞口至嚴實，平臺槽鋼頂鋪設5mm厚花紋鋼板，在花紋鋼板上開設6個200*200、2個80洞. 前述鐵件均采用刷防銹漆兩度. (b)機房頂采用c30細石混凝土120厚單層雙向12150配筋,錨固采用先植筋后按井壁尺寸綁扎,植筋錨固長度為墻厚200后粘膠帶封堵,搭接長度為35d (c)支模,拆模.3.4 大堂室外按大同恒大綠洲樣板房臨時施工圖施工.（a）基礎埋深的土方工程，按甲方要求

6、從已經填筑好的路基結構底為起始點挖至原始地坪，再露硬土，深度為（1#東單元北側 m，5#樓東單元南側 m） （b） 大堂入口臨時通道屋頂增設鋼管組合，雙層隔離，滿鋪40厚木板防護架。3.5樣板間施工進度計劃在工程部計劃要求下完成。3.6樣板間工序流水順序，溝槽寬度 磚基礎寬+400，放坡系數為1:0.7房間部位流水劃分第一步第二步第三步第四步客廳、餐廳過道臥室砌加氣塊墻、外窗附框、二次配管安裝墻、頂子抹灰、戶門框安裝、窗附框側邊抹灰保溫層采暖管道安裝、細石砼樓面、外窗框扇墻頂抹灰成活、刷踢腳、開關面板、戶門扇、窗五金件安裝衛生間隔墻板、通風道、水立管、電二次配管墻抹灰找平、陰角找直、地面管根細

7、部處理地面防水層、找坡層、保溫層、細石砼頂棚吊頂成活、墻面抹灰細拉毛成活廚房隔墻板、通風道管道井、外門窗框水立管、電二次配管墻頂刮膩子、陰角找直、地面管根細部處理保溫層采暖管道安裝、細石砼找平頂膩子成活、墻面細拉毛成活外墻外墻保溫后熱鍍鋅鋼絲網聚合物抗裂砂漿找平外墻涂料、外墻面磚3.5.施工準備3.5.1 勞動力組織 3.5.2 機械設備組織 3.5.3 技術準備1） 按照圖紙外沿設計，以保證外沿面磚粘貼對稱、美觀，準確計算調整縫隙；涂料噴塊均勻，有立體感，保證效果。2） 做樣板：進行外沿裝飾樣板施工，施工重點解決涂塊的均勻程度及立體感觀，達到預控的質量標準。室內裝修選擇進行樣板施工包括：細石

8、砼地面樣板、廚、廁浴間墻、地磚樣板。經公司各專業自檢，監理、業主驗收后進行大面積施工。3） 水電、土建交圈審圖：為避免專業之間不交圈出現的工程返工，裝修前由公司總工主持，公司及項目各專業人員參加，進行專業交圈審圖，如有不交圈現象，在裝修前提前解決。4） 工長結合本施工方案，編制具有可操作性的施工技術交底，指導工人施工。5） 為工人操作準備適宜的工作面，有交叉作業的工作面，任務下達由項目部技術負責人協調先后順序，并統一安排施工通道、運輸工具、運輸順序、作業面清理和交接，本工程工期緊、質量要求高，決不能出現各工種專業不配合、各自為政的現象，一旦發生，追究當事人責任。6）、裝修工程施工前，每層每個房

9、間都要提供土建裝飾和專業設施安裝共同使用的統一標高線和十字中心線，因此，在裝飾工程開始時，在每個房間的墻上都要彈上與結構階段相一致的+0.5m標高線，十字中心線既彈在地板上，又彈到天棚上和墻上，十字線上下相一致。4.施工方法及控制要點4.1二次結構4.1加氣砌塊、構造柱、抱框柱、過梁、圈梁及墻體拉結鋼筋（1）填充墻與主體結構連接應沿墻全高每隔600設26（墻厚25kg/m3,導熱系數0.15mpa，抗壓強度：0125mpa，氧指數：30%，燃燒等級：b1級。 （3）聚苯板（加阻燃劑）：表觀密度20kg/m3，導熱系數0.041w/（m.k）蓄熱系數0.36，氧指數：30%，燃燒等級b1級。（4

10、）巖棉板：密度：150kg/m3,導熱系數0.044w/（m.k），抗壓強度（10%收縮量）：40kn/m2，質量吸濕率1%，憎水率98%，燃燒等級： a級。（5）膨脹玻化微珠：干容重：300kg/m3,導熱系數300mpa抗拉強度150mpa，燃燒等級： a級。（6）膠粉聚苯顆粒：濕表觀密度：350-420kg/m3干表觀密度230kg3，導熱系數0.059w/（m.k），,燃燒等級： b1級。2單組份聚合物砂漿產品（粘結砂漿）：直接加水攪拌均勻。加水量視施工要求而定，一般為產品重量的23%-25%。3耐堿布為優等品及后熱鍍鋅鋼絲網且滿足設計要求。4所使用的錨栓為原生料金屬錨栓。5硅酸鹽水泥

11、和普通硅酸鹽水泥：應符合gb175 1999硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥標準要求。（3）粘接劑及保護層砂漿：與砂漿板粘結強度（14d）：1.0mpa與聚苯板粘結強度（14d）：0.1mpa（或聚苯板破壞）抗滲性(1.0mpa,6h)：無滲漏初期抗裂性：150mmx300mm水泥石棉板抹3mm砂漿，放入30，3m/s風洞吹6h無裂縫凍性能：（-252 18h,202 6h）為一循環40個循環強度損失15%抗壓強度（28d）：15mpa抗折強度（28d）：5mpa用來粘接聚苯板的專用聚合物“粘接砂漿”和保護層的聚合物“抗裂砂漿”專業廠家生產的膠粘劑為基料。（4）其他： 機械固定件采用原生料金屬錨栓固

12、定（加氣混凝土塊在磚縫處設托架或角鋼固定）2.工 具電熱絲切割器、手鋸、壁紙刀、螺絲刀、剪刀、掃帚、鋼絲刷、墨斗、開刀、棕刷、粗砂紙、電動攪拌機、沖擊鉆、抹子、壓子、陰陽角抿子、 托線板、2m靠尺等。 3.施工條件（1）外墻和外門窗口施工及驗收完畢，基面達到建筑工程質量檢驗評定標準（gbj301-88）中第五章第三節“混凝土工程”中對多層大模或第六章第一節“砌磚工程”中對清水墻的要求。（2）外墻上的爬梯、電源、電視進戶孔和預埋件應提前安裝好，空調孔預留。（3）操作地點環境溫度和基地溫度不低于5，風力小于5級。雨天禁止施工。（二）施工工藝1.施工流程材料及工具準備：基面清理刷界面劑水泥砂漿找平（

13、細部處理）彈線粘貼聚苯板（隔離帶巖棉板）鉆孔后熱鍍鋅鋼絲網、金屬錨栓固定外抹聚合物抗裂砂漿（擠塑聚苯板內壓耐堿網格布，巖棉板外抹膠粉聚苯，顆粒保溫漿料局部休整分割彈線分割彈線裝飾品驗收2. 施工要點（1） 新建工程的結構墻體基面必須清理干凈，并檢驗墻面平整度和垂直度。用2m靠尺檢查，最大偏差不大于5mm，超差部分應剔鑿或用水泥砂漿修補平整。（2） 根據圖紙要求，在經平整處理的外墻面上沿散水標高用墨線彈出散水及勒腳水平線；當需設置系統變形縫時，應在墻面相應位置彈出變形縫及其寬度線，標出聚苯板粘貼位置。（3） 若首層外保溫墻面粘貼面磚，宜在散水上側安裝角鋼托架。（4） 安裝聚苯板：1）聚苯板切割：

14、用電熱絲切割器或其他專用工具切割，對角線誤差2mm，按實際需要的尺寸加工。尺寸允許偏差為2mm，大小面垂直。2）聚苯板采用專用聚合物砂漿粘貼，使用前用電動攪拌器拌制砂漿。3）變形縫線兩側的聚苯板上預貼250mm寬包底網格布。4）抹完粘接劑后，立即將板立起就位粘貼，粘貼時應輕揉、均勻擠壓，并隨時用托線板檢查垂直平整。板與板擠緊，碰頭縫處不抹粘接劑。粘貼聚苯板應做到上下錯縫，每貼完一塊板，應及時清除擠出的粘接劑，板面不留間隙，如出現間隙，應用相應寬度的聚苯板填塞。5）在外墻轉角部位，上下排聚苯板間的豎向縫應為垂直交錯連接，保證板材安裝的垂直度,如圖。 6）聚苯板接縫不平處應用粗砂紙或其他打磨工具磨

15、平，然后再將整個聚苯板打磨一遍，粗砂紙應襯有平整板材，打磨動作宜為輕柔的圓周運動，磨平后應用刷子或壓縮空氣將碎屑清理干凈。7）若設計有要求，可在聚苯板上拉出裝飾縫。（5） 安裝固定件：（高層或中層用）在貼好的聚苯板上用沖擊鉆鉆孔，孔洞深入墻基面不小于30mm，數量為每平米6個，用8-10金屬螺栓把聚苯板固定在墻體上，與聚苯板面平。（6） 抹聚合物抗裂砂漿保護層：1)按要求配制抹面砂漿。2)在實際要求的變形縫處固定分隔條，分隔條寬度同變形縫寬度，厚度應比砂漿保護層厚度大10cm左右，以便嵌入聚苯板間的變形縫內。分隔木條固定的高度根據砂漿保護層厚度確定（即面層砂漿表面與分隔條表面齊平）。分隔條必須

16、保持橫平豎直。3)用抹子在聚苯板表面均勻涂抹一道抹面砂漿（面積略大于一塊網格布范圍），立即將網格布壓入砂漿中，網布應平整無褶皺。4)網格布應自上而下沿外墻一圈一圈鋪設。5)門、窗洞口四角如不靠變形縫，沿45。方向各加一層300mm200mm網格布進行加強，加強網位于大面網格布下面。6)網格布左右搭接寬度不小于80mm，上下搭接寬度不小于60mm，在陽角處還需局部加鋪寬400mm網格布一道。7)變形縫處網格布應斷開，但裝飾縫處網格布不得搭接和斷開。(三)主要建筑構造做法1.勒腳部位（1） 用墨盒彈出散水以上2.4m的高度線。（2） 裁剪窄幅標準網布，長度視翻包聚苯板端需要的長度而定。（3） 在基

17、層墻體勒腳底部涂抹高度為65mm的粘接砂漿，將窄幅標準網布的一端65mm壓入膠漿內，另一端甩出備用，并注意保持其清潔。（4） 在聚苯板的背后按前述方法，涂抹粘接砂漿，并立即將其壓入墻上，然后用抹子輕輕敲擊，使其與墻面牢固粘結。（5） 按前述方法，在勒腳范圍內鋪設加強網布。（6） 在翻包部位的聚苯板的底部和側面涂抹抹面砂漿，將預先甩出的窄幅標準網布沿板厚翻轉，并壓入抹面膠漿內。（7） 按上述方法，鋪設標準網布，使其覆蓋在加強網布和翻包的標準網布上見圖。2.門窗洞口處（1） 門窗洞口角部的聚苯板，應采用整塊聚苯板切割出洞口，不得用碎（小）塊拼接，見圖。 （2） 鋪設網格布時，應在洞口四角處沿45度

18、方向貼補一塊標準網布（200mm300mm），以防止角部開裂，見圖。（3） 如前所述，沿洞口邊涂抹寬度為60mm，厚度為2mm的粘結砂漿，將窄幅網布的一端60mm壓入砂漿內，另一端甩出如同勒腳部位進行翻包。3.系統變形縫處（1） 系統變形縫應按上述方法翻包標準網布，系統變形縫處兩側聚苯板間的最小距離應為20mm，見圖。（2） 系統變形縫應采用聚氨酯、硅酮或丙烯酸類密封膏填充，使用前密封膏需作與保溫系統的匹配試驗。4.裝飾件的施工1. 裝飾件凸出墻面時： （1）在粘貼上墻經靜置養護后的聚苯板上，用墨盒彈線的方法，在板面上畫出裝飾件的位置。 （2）在裝飾件及其對應的聚苯板上均勻涂抹一層砂漿，并用標

19、準網布將裝飾件包住，按設計要求粘貼到聚苯板上，見圖。2.裝飾件凹進墻面時：（1）在粘貼上墻經靜置養護后的聚苯板上用墨盒彈線的方法，在板面上畫出裝飾件的位置。 （2）利用開槽器按設計要求在聚苯板面上切出凹線條，凹槽處聚苯板的實際厚度不得小于20mm。 （3）在凹槽內及凹槽周側65mm范圍內，涂抹一層砂漿，然后壓入標準網布，見圖。（四）質 量 標 準1. 保證項目（1） 聚苯板、網格布的規格和各項技術指標，粘接劑、聚合物砂漿的配制原料的質量，必須符合本規程及有關標準的要求。檢驗方法： 檢查出廠合格證或進行復檢。 （2） 聚苯板必須與墻面粘結牢固，無松動或虛粘現象。檢查數量：按樓每20m長抽查一處（

20、每處3米），但不少于3處。 檢驗方法：觀察和用手推拉檢查。 （3） 聚合物抗裂砂漿與聚苯板必須粘結牢固，無脫層、空鼓。面層無爆灰和裂縫。檢查方法：用小錘輕擊和觀察檢查。 2. 基本項目（1） 每塊聚苯板與墻面的粘結面積，首層不得小于40%，其他層不得小于30%。檢查數量：按樓層每20m長抽查一處，但不少于3處，每處檢查不少于2塊。檢驗方法：尺量檢查取其平均值。注：檢驗應在粘結劑凝結前進行。 （2） 聚乙烯脹塞尖全部進入結構墻體，木螺絲進入脹塞長度應不小于30mm。檢驗方法：退出木螺絲，觀察檢查。 （3） 聚苯板碰頭縫不抹粘結劑。檢驗方法：觀察檢查。 （4） 網格布應橫向鋪設，壓貼密實，不能有空

21、鼓、皺褶、翹曲、外露等現象，搭接寬度不得小于100mm，上下不得小于80mm。檢驗方法：觀察及尺量檢查。 （5） 聚合物抗裂砂漿保護層總厚度應控制在2-3mm，首層不大于5mm。檢驗方法：尺量檢查。注：檢驗應在砂漿凝結前進行。 3. 允許偏差項目 聚苯板安裝允許偏差及檢查方法項目允許偏差（mm）檢查方法表面平整2用2m靠尺和楔形尺檢查垂直度(每層)5用2m托線板檢查垂直(全高)h/1000且不大于20用經緯儀或吊線和尺量檢查陰陽角垂直4用2m托線板檢查陰陽角方正4用200m靠尺和楔形尺檢查接縫高差1.5用直尺和楔形尺檢查（五）成 品 保 護 措 施1. 施工中各專業工種應緊密配合，合理安排工序

22、，嚴禁顛倒工序作業。2. 對抹完聚合物抗裂砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實需要，應在聚合物抗裂砂漿達到設計強度后方可進行，安裝物件后其周圍應恢復原狀。3. 禁止重物撞擊墻面。（六）其 他 注 意 事 項1. 各種材料應分類存放并掛牌標明材料名稱，不得用錯，聚苯板自生產日起蒸汽養護48小時或自然存放40d方準上墻。2. 暑天施工時，應適當安排不同作業面的作業時間，早晚做陽面，暴曬時做陰面，盡量避開日光暴曬時段。3. 網格布裁剪應盡量順經緯線進行。4. 配制粘結砂漿和抹面砂漿宜用電動攪拌器，用畢清理干凈。5. 應嚴格遵守有關安全操作規程，實現安全生產和文明施工。外墻涂料施工1.1 依據設計

23、院設計圖紙；1.2 建筑工程質量驗收統一標準（gb503002001）；1.3 裝飾裝修工程施工質量驗收規范（gb502102001）1.4 設計變更工程洽商；2、工程概況本工呈反l型，共分為六段，段與段之間均為獨立并且相連，高低錯落。+6 .50m以上外墻為壓花涂料；女兒墻及所有窗套檐口部位為白色外墻涂料；陽臺正立面為白色外墻涂料；+6.50m以下為仿蘑菇石保溫板粘貼刷面層涂料。3施工準備3.1 材料準備：根據設計圖紙及甲方要求選定涂料及噴涂材料樣品，并要求廠家提供合格證、復驗報告以及必要的準用證。材料進場組織材料員、技術員、工長、監理人員進行現場驗收，合格后方可使用。3.2 主要機具：空氣

24、壓縮機0.50.8 mpa四臺；高壓氣管十根；cy83型手持噴槍八支；手提區電動攪拌器五把；遮檔板、毛輥、毛刷等數套。4.施工工藝4.1 施工藝流程：基層處理 涂刷封底漆 噴涂浮雕底漆 軋花 刷中間漆 刷面漆。4.2 基層處理：掃除浮土，用水泥膩子處理陰陽角窗口等部位。4.3 劃分格線，貼膠條：首先根據設計要求進行吊垂直，套方找規矩，彈分格線寬度為3cm.此項工作必須嚴格按標高控制好必須保證建筑物四周交圈，分格必須平直、光滑、粗細一致等。陰陽角為平涂寬度為3cm. 4.4 施工縫與施工段：由上往下進行，根據墻體的特點每一垂直面為一個施工段水平縫留在分格縫上，垂直縫留在陰陽角處。有室外電梯部分留

25、在陰陽角處。5質量要求5.1涂料的品種規格、質量、色彩必須符合設計要求。5.2必須與基層粘接牢固。5.3噴涂表面顏色一致，花紋、色點大小均勻，不顯接茬，無漏刷、透底和流墜。5.4分隔條寬度一致，平整光滑，棱角整齊，橫平豎直，通順。5.5分格縫平直5m拉線檢查3mm. 6成品保護6.1噴涂前應對窗口進行遮蓋，如噴到窗框上應及時清理擦拭干凈。6.2拆架子時，要嚴禁碰撞墻面和污染涂層。6.3油工在施工操作時嚴禁蹬踩已施工完的部位，防止油漆等污染墻面及門窗。6.4 施工12小時內避免雨淋，應加強天氣預報工作，下雨天不準施工。6.5 室內施工時一律不準從窗口往外傾倒垃圾。外墻面磚施工一、 施工準備（一）

26、 作業條件外墻保溫施工完畢，并驗收合格。裝修外架子已經搭設好，橫豎桿及拉桿應離開墻面和窗口150-200mm，陽臺欄板、預留孔洞及排水管處理完畢。如先安裝完窗，要事先粘好保護膜，墻面基層清理干凈，腳手眼、窗臺、窗套等事先砌堵好，按面磚的尺寸、顏色進行選磚，并分類碼放。 材料要求粘結劑和勾縫劑：符合甲方所選用的品牌，有產品合格證，出廠檢測報告或進場復驗報告。面磚：表面光潔、方正、平整（有凹凸面花紋要一致，質地堅硬，品種、規格尺寸、色澤、圖案均勻一致，且符合設計要求，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷，除有合格證外，進場要做吸水率（不大于10%）、耐急冷、急熱性能檢驗及彎曲強度檢驗。（二） 施工機

27、具磅秤、砂子篩、手推車、大桶、木抹子、鐵抹子、鋁合金靠尺、方尺、灰槽、灰勺、毛刷、魚線、鋼絲刷、笤帚、鏨子、錘、棉絲、灰鏟、切割機、勾縫鎦子、托線板、線墜、盒尺、工具袋等。二、 質量要求質量要求符合建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范（gb50210-2001）的規定。項序檢 查 項 目允許偏差或允許值主控項目1飾面磚品種、規格、性能等第8.3.2條2飾面磚粘貼材料第8.3.3條3飾面磚粘貼第8.3.4條4滿粘法施工第8.3.5條一般項目1飾面磚表面質量第8.3.6條2陰陽角及非整磚第8.3.7條3墻面突出物周圍第8.3.8條4飾面磚接縫、填嵌第8.3.9條5滴水線（槽）第8.3.10條6立面垂直

28、度3mm7表面平整度4mm8陰陽角方正3mm9接縫角線度3mm10接縫高低差1mm11接縫寬度1mm三、 工藝流程 彈線分格 排磚 鑲貼面磚 勾縫 清理表面四、 操作工藝1、彈線分格待外墻保溫層驗收合格，即可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。注意檢查底層砂漿與基層是否有空鼓現象，如有及時用切割機切除修補。2、排磚根據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求。排磚時宜滿足以下要求：轉角、窗口、大墻面、通高的柱垛等主要部位都要排整磚，非整磚要放在不明顯的部位處，且不宜小于1/2整磚，墻面陽角兩側磚邊磨成45角后對

29、接，橫縫要與窗臺齊平；墻體變形縫處，面磚宜從縫兩側分別排列，留出變形縫；窗臺等水平陽角處，頂面磚應壓蓋立面磚，立面底皮磚應覆蓋底平面面磚可上凸35兼作滴水線，底平面面磚向內適當翹起以便滴水。3、粘貼面磚外墻面磚宜分段從上至下施工，每段內應由下向上粘貼。鑲貼應自下而上進行，在對水平線、垂直線檢查無誤后，并外架子有分層作業安全保證的情況下，可分段進行。在每一分段或分塊內的面磚，均為自下而上鑲貼，從最下一層磚下皮的位置線先穩好靠尺，以此托住第一皮面磚，在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。做法：使用聚合物砂漿粘結劑，在磚背面抹10mm厚粘貼即可。外墻面磚貼完后要及時檢查立面垂直度、表面平整度、接

30、縫平整、接縫高低、空鼓等，如發現超規范要求及時返工。4、面磚勾縫粘結層終凝后，勾縫宜先勾水平縫再勾豎縫，縫橫豎交叉處要過渡自然，不能有明顯痕跡。磚縫要在一個水平面上，連續、平直、深淺一致。5、清理表面勾縫時應隨勾隨用棉紗蘸清水擦凈磚面，勾縫后常溫下過3天即可清洗殘留在磚面的污垢。五、成品保護1、要及時擦凈殘留在門窗框上的砂漿，特別是門窗框要粘貼保護膜，預防污染、銹蝕。2、認真貫徹合理的施工順序，基他工種的工作做在前面，防止損壞面磚。3、油漆粉刷不得將油漆噴滴在已完的飾面磚上。4、各抹灰層在凝結前應防止風干、曝曬，水沖和振動，以保證各層有足夠的強度。5、拆架子時注意不要碰撞墻面。6、裝飾材料在運

31、輸保管和施工過程中必須采取措施防止損壞和變質。六、應注意的質量問題1、空鼓、脫落（1）因冬季溫度低，砂漿易受凍，到來年春天化凍后容易發生脫落。因此在進行室外貼面磚操作時應保持正溫，盡量不在冬期施工。（2）基層表面偏差較大，基層處理或施工施工不當，如每層抹灰跟得太緊，面磚勾縫不實，又沒有灑水養護，各層之間的粘結強度 很差，面層防疫容易產生空鼓、脫落。2、表面不平：主要是結構施工期間，幾何尺寸控制不好，造成外墻面垂直度、平整度偏差大，而裝修前對基層處理又不夠認真，應加強對質基層打底工作的檢查，合格后方可進行下道工序。3、縫不勻、不直：主要是施工前沒有認真按照圖紙尺寸，核對結構施工的實際情況，加上分

32、段分塊彈線、排磚不細，貼灰餅控制點少，以及面磚規格尺寸偏差大，施工中選磚不細，分級少，操作不當等造成。4、墻面臟：主要原因是勾完縫后沒有及時擦凈砂漿，以及其他工種污染所致，可用棉絲蘸稀鹽酸加20%的水刷洗，然后用自來水沖凈，同時應加強成品保護。隨拆外架子隨清洗外墻面。七、安全措施1、 操作工人嚴禁酒后作業，操作人員必須戴安全帽，系安全帶，穿防滑鞋2、操作是時，應有專人看守。3、 施工層架體材料應隨用隨吊，嚴格多余材料在架體上過夜。4、 搭設的架體應及時達到規范的要求，不得存在安全隱患。5、 在施工時，腳手架下嚴禁站人，以防落物。6、在大風、大雨的惡厲天氣嚴禁施工。7、安全人員加強現場管理。5.

33、主要施工管理措施5.1保證工期措施5.1.1施工組織管理5.1.1.1根據分公司施工管理手冊，對各專業分包實施嚴格的管理控制。各專業分包進場前必須根據項目部進度計劃，編制各專業施工進度計劃報項目經理部，各分包必須參加項目部每日召開的生產例會，把每天存在的問題，需協調的問題當天解決。如因專業分包延誤影響總進度關鍵工期，項目部應要求其編制追趕計劃并實施，否則對其處以罰款直至解除合同。5.1.1.2嚴格各工序施工質量，確保一次驗收合格，杜絕返工，以一次成優的良好施工質量獲取工期的縮短。5.1.1.3工序管理，為最大限度的挖掘關鍵線路的潛力，各工序施工時間盡量壓縮。裝飾階段各工種之間建立聯合簽認制確保

34、空間，時間充分利用，同時保證各專業良好配合，避免互相破壞或影響施工，造成工序時間延長。5.1.2勞動力及施工機械化對工期的保證5.1.2.1為確保工期完成，我單位將選擇一支具有很高專業素質的施工隊進場承擔裝修施工任務，施工人員相對固定不會因節假日或農忙季節導致勞動力缺乏。5.1.2.2為縮短工期、降低勞動強度，將最大限度的采用機械作業，如裝修工程的垂直運輸安裝雙籠外用電梯和物料提升機，提高大宗物資運輸能力，各專業配備專用中、小型施工機具。現場機械將配備攪拌機、砂漿機、電鋸等，這是完成計劃的有利保證。5.1.3良好的外圍環境對工期的保證5.1.3.1積極主動和各級政府主管部門聯系，為施工提供方便

35、。5.1.3.2做細致的工作爭取周圍居民的理解和支持，減少擾民和民擾，盡量延長工作時間。5.1.4完善的季節性施工措施對工期的保證 該工程裝飾施工階段在冬季，做好冬季施工措施是能否保證工期的關鍵，為此我們制訂了完善的季節性施工措施。詳見冬季施工方案。5.2工程質量保證措施5.2.1質量目標：合格。5.2.2質量保證體系工程將建立從公司工程管理部到分公司工程部、項目經理部三級保證體系，項目經理部以項目經理為核心領導，專業質檢員檢查，作業層的操作質量管理實施。推行區域責任負責制，對施工全過程工程質量進行監控。形成一個橫向從土建、安裝、裝飾及各分包項目；縱向從項目經理到作業班組的質量管理網絡，使質量

36、管理保證體系延伸到各施工單位，保證質量目標的實現。建立高度靈敏的質量信息反饋系統，以試驗、技術管理、質量檢查為信息中心，負責搜集、傳遞質量信息，給決策機構對異常情況能夠迅速做出反應，并將新的指令信息傳遞到執行機構，調整施工部署，糾正質量偏差，確保優良目標的實現。勞務分包單位、工程分包單位、供應商其機構、人員、職責等要求詳合同條款規定項目經理：周加強技術負責人：周生水執行經理：周紹剛材料組周龍海材料、機械設備供管工程組盧國財生產組織協調、分包管理技術質量組許轉霞方案編寫、交底審核、質量控制、試驗、測量、技術資料、洽商管理安全組金紅彬安全管理與安全控制成本組周根海預算、結算、計劃成本管理與控制、各類經濟結算材料員：程洪青庫管員： 機管員： 土建負責：盧國財質檢員： 土建工長：電氣工長：虞華兵水暖工長：水暖預算：電氣預算：