1、泓域咨詢 /年產xx套多功能清創儀項目可行性研究報告年產xx套多功能清創儀項目投資計劃書泓域咨詢報告說明隨著近代醫療發展及人類對疾病本質的深入認識，新的治療手段例如物理治療、生物反饋、放射治療、核醫學、器官移植等不斷涌現。為提高臨床治療效果，除了使用藥物外，使用醫用治療設備等醫療器械治療病患已成為不可替代的重要手段。治療與康復設備采用物理、藥理、免疫及代謝等方式作用于人體，以達到改善患病部位結構與功能的目的。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資49376.96萬元，其中：建設投資43391.70萬元，占項目總投資的87.88%；建設期利息666.40萬

2、元，占項目總投資的1.35%；流動資金5318.86萬元，占項目總投資的10.77%。根據謹慎財務測算，項目正常運營每年營業收入76900.00萬元，綜合總成本費用63734.04萬元，凈利潤7740.32萬元，財務內部收益率13.65%，財務凈現值4918.39萬元，全部投資回收期7.37年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。實現“十三五”時期的發展目標，必須全面貫徹“創新、協調、綠色、開放、共享、轉型、率先、特色

3、”的發展理念。機遇千載難逢，任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創新、奮力進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現全面提檔進位、率先綠色崛起。對于初步確立投資意向的項目，該報告在市場調查的基礎上，對市場、投資、政策、企業等方面進行客觀的機會分析，重點在于投資環境的分析及投資前景的判斷，并提供項目提案和投資建議。包括：對投資環境的客觀分析（市場分析、產業政策、稅收政策、金融政策和財政政策）；對企業經營目標與戰略分析和內外部資源條件分析（技術能力、管理能力、外部建設條件）；項目投資者或承辦者的優劣勢分析等。本報告基于可信的公開資料，參考行業研究模型，旨在對項目進行合理的

4、邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 項目基本情況第二章 項目背景、必要性第三章 行業市場分析第四章 產品方案與建設規劃第五章 選址方案分析第六章 建筑工程技術方案第七章 原材料及成品管理第八章 工藝技術及設備選型第九章 環境影響分析第十章 勞動安全第十一章 節能方案第十二章 人力資源配置分析第十三章 建設進度分析第十四章 投資方案分析第十五章 經濟效益分析第十六章 招投標方案第十七章 風險分析第十八章 總結第十九章 附表第一章 項目基本情況一、項目名稱及投資人（一）項目名稱年產xx套多功能清創儀項目（二）項目投資人xx集團有限公司（三）建設地點本期項目選址位于

5、xxx（以最終選址方案為準）。二、編制原則本項目從節約資源、保護環境的角度出發，遵循創新、先進、可靠、實用、效益的指導方針。保證本項目技術先進、質量優良、保證進度、節省投資、提高效益，充分利用成熟、先進經驗，實現降低成本、提高經濟效益的目標。1、力求全面、客觀地反映實際情況，采用先進適用的技術，以經濟效益為中心，節約資源，提高資源利用率，做好節能減排，在采用先進適用技術的同時，做好投資費用的控制。2、根據市場和所在地區的實際情況，合理制定產品方案及工藝路線，設計上充分體現設備的技術先進，操作安全穩妥，投資經濟適度的原則。3、認真貫徹國家產業政策和企業節能設計規范，努力做到合理利用能源和節約能源

6、。采用先進工藝和高效設備，加強計量管理，提高裝置自動化控制水平。4、根據擬建區域的地理位置、地形、地勢、氣象、交通運輸等條件及安全，保護環境、節約用地原則進行布置；同時遵循國家安全、消防等有關規范。5、在環境保護、安全生產及消防等方面，本著“三同時”原則，設計上充分考慮裝置在上述各方面投資，使得環境保護、安全生產及消防貫穿工程的全過程。做到以新代勞，統一治理，安全生產，文明管理。三、編制依據1、中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要；2、中國制造2025；3、建設項目經濟評價方法與參數及使用手冊（第三版）；4、項目公司提供的發展規劃、有關資料及相關數據等。四、編制范圍及內容本報告

7、對項目建設的背景及概況、市場需求預測和建設的必要性、建設條件、工程技術方案、項目的組織管理和勞動定員、項目實施計劃、環境保護與消防安全、項目招投標方案、投資估算與資金籌措、效益評價等方面進行綜合研究和分析，為有關部門對工程項目決策和建設提供可靠和準確的依據。五、項目建設背景治療與康復設備對術后、產后及部分老年人群體具有較強的專業適應性，可以在各種創面、疼痛、炎癥、深靜脈血栓預防、臨床并發癥等多領域提供專業的治療服務，并大大降低醫護人員特別是護理人員的工作強度。隨著全球人口老齡化的加速、慢性病發病率的增加、政府提供的醫療服務增加、農村地區醫療服務的改善、遠程監護在發達國家和新興國家的滲透以及臨床

8、研究的不斷發展，全球醫療器械市場持續快速增長。實現“十三五”時期的發展目標，必須全面貫徹“創新、協調、綠色、開放、共享、轉型、率先、特色”的發展理念。機遇千載難逢，任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創新、奮力進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現全面提檔進位、率先綠色崛起。六、結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xxx（以最終選址方案為準），占地面積約113.65畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（二）建設規模與產品方案項目建成后，形成年產多功能清創儀20000套的生產能力。（三）項目實

9、施進度本期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規劃24個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資49376.96萬元，其中：建設投資43391.70萬元，占項目總投資的87.88%；建設期利息666.40萬元，占項目總投資的1.35%；流動資金5318.86萬元，占項目總投資的10.77%。（五）資金籌措項目總投資49376.96萬元，根據資金籌措方案，xx集團有限公司計劃自籌資金（資本金）35776.96萬元。根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額13600.00萬元。（六）經濟評價1、項目

10、達產年預期營業收入（SP）：76900.00萬元（含稅）。2、年綜合總成本費用（TC）：63734.04萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：7740.32萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：13.65%。5、全部投資回收期（Pt）：7.37年（含建設期24個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：18835.61萬元（產值）。（七）社會效益本項目實施后，可滿足國內市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產業升級發展，為社會提供更多的就業機會。另外，由于本項目環保治理手段完善，不會對周邊環境產生不利影響。因此，本項目建設具有良好的社會效益。（八）主要經濟技術指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備

11、注1占地面積75766.59約113.65畝1.1總建筑面積92435.24容積率1.221.2基底面積45459.95建筑系數60.00%1.3投資強度萬元/畝365.371.4基底面積45459.952總投資萬元49376.962.1建設投資萬元43391.702.1.1工程費用萬元38071.562.1.2工程建設其他費用萬元4159.102.1.3預備費萬元1161.042.2建設期利息萬元666.402.3流動資金5318.863資金籌措萬元49376.963.1自籌資金萬元35776.963.2銀行貸款萬元13600.004營業收入萬元76900.00正常運營年份5總成本費用萬元6

12、3734.046利潤總額萬元10320.437凈利潤萬元7740.328所得稅萬元2580.119增值稅萬元2699.0910稅金及附加萬元2845.5311納稅總額萬元8124.7312工業增加值萬元21158.0013盈虧平衡點萬元18835.61產值14回收期年7.37含建設期24個月15財務內部收益率13.65%所得稅后16財務凈現值萬元4918.39所得稅后第二章 項目背景、必要性一、產業發展情況（一）行業相關政策1、國務院關于促進健康服務業發展的若干意見提出到2020年，健康服務業總規模達到8萬億元以上。藥品、醫療器械、康復輔助器具等研發制造技術水平有較大提升，具有自主知識產權產品

13、的市場占有率大幅提升，相關流通行業有序發展。2、“十三五”國家科技創新規劃2016年7月，國務院發布“十三五”國家科技創新規劃（國發201643號），要求緊密圍繞健康中國建設需求，突出解決重大慢病防控、人口老齡化應對等影響國計民生的重大問題。重點部署疾病防控、精準醫學、生殖健康、康復養老、藥品質量安全、創新藥物開發、醫療器械國產化、中醫藥現代化等任務，加快慢病篩查、智慧醫療、主動健康等關鍵技術突破，加強疾病防治技術普及推廣和臨床新技術新產品轉化應用，建立并完善臨床醫學技術標準體系。3、“健康中國2030”規劃綱要2016年10月，中共中央、國務院印發了“健康中國2030”規劃綱要，要求深化醫療

14、器械審評、審批制度改革，研究建立以臨床療效為導向的審批制度，提高醫療器械審批標準。同時大力發展生物藥、化學藥新品種、優質中藥、高性能醫療器械、新型輔料包材和制藥設備，推動重大藥物產業化，加快醫療器械轉型升級，提高具有自主知識產權的醫學診療設備、醫用材料的國際競爭力。加快發展康復輔助器具產業，增強自主創新能力。健全質量標準體系，提升質量控制技術，實施綠色和智能改造升級，到2030年，藥品、醫療器械質量標準全面與國際接軌。4、醫藥工業發展規劃指南2016年11月，工業與信息化部印發醫藥工業發展規劃指南（工信部聯規2016350號），要求推動創新升級，加強醫療器械核心技術和關鍵部件開發，提升集成創新

15、能力和制造水平，突破共性關鍵技術，推動重大創新和臨床急需產品產業化；實施國家醫療器械標準提高行動計劃，開展與國際標準對標，制定在用醫療器械檢驗技術要求，推動企業改進產品設計、制造工藝和質量控制，提升醫療設備的穩定性和可靠性；加強質量品牌建設。引導企業增強品牌意識，鼓勵發展醫療器械知名品牌；醫療器械質量提升計劃；推動基礎性、通用性和高風險醫療器械質量標準升級，支持醫療器械企業提高工藝技術水平，開展產品臨床質量驗證，提升穩定性和可靠性。5、關于深化審評審批制度改革鼓勵藥品醫療器械創新的意見2017年10月，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了關于深化審評審批制度改革鼓勵藥品醫療器械創新的意見，鼓勵新

16、藥和創新醫療器械研發，對國家科技重大專項和國家重點研發計劃支持以及由國家臨床醫學研究中心開展臨床試驗并經中心管理部門認可的新藥和創新醫療器械，給予優先審評審批。6、重點領域關鍵技術產業化實施方案的通知2017年12月，國家發展改革委辦公廳印發了重點領域關鍵技術產業化實施方案的通知，明確圍繞健康中國建設要求和醫療器械技術發展方向，聚焦使用量大、應用面廣、技術含量高的高端醫療器械，鼓勵掌握核心技術的創新產品產業化，推動科技成果轉化，填補國內空白，推動一批重點醫療器械升級換代和質量性能提升，提高產品穩定性和可靠性，發揮大型企業的引領帶動作用，培育國產知名品牌。未來3年要重點支持影像設備、治療設備、體

17、外診斷產品、植入介入產品、專業化技術服務平臺共五大類醫療器械發展。7、創新醫療器械特別審查程序2018年11月，國家藥監局修訂并發布創新醫療器械特別審查程序，將繼續深化供給側結構性改革和“放管服”改革要求，推進審評審批制度改革，鼓勵醫療器械創新，激勵產業創新高質量發展。新修訂的創新醫療器械特別審查程序完善了適用情形、細化了申請流程、提升了創新審查的實效性、完善了審查方式和通知形式，并明確對創新醫療器械的許可事項變更優先辦理。8、戰略性新興產業分類（2018）2018年11月，國家統計局公布戰略性新興產業分類（2018），以落實“十三五”國家戰略性新興產業發展規劃為目的，分類內容涵蓋國家戰略性新

18、興產業“十三五”規劃的產品和服務。該分類明確了國家九大戰略性新興產業，生物產業作為戰略性新興產業之一，具體包括生物醫藥產業、生物醫學工程產業、生物農業及相關產業、生物質能產業、其他生物業等分支。二、區域產業環境分析“十三五”時期，我區發展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟長期向好的基本面沒有改變，發展仍然處于重要戰略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰略機遇期的內涵發生深刻變化，正在由原來加快發展速度的機遇轉變為加快經濟發展方式轉變的機遇，正在由原來規模快速擴張的機遇轉變為提高發展質量和效益的機遇，我區推動轉型發展契合發展大勢。“十三五”時期，我區發展也面臨一些困難和挑戰。從宏觀形勢看，世界經濟仍然處

19、于復蘇期，發展形勢復雜多變，國內經濟下行壓力加大，傳統產業面臨重大變革，區域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區發展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰。從自身來看，我區仍處于產業培育的“關鍵期”、社會穩定的“敏感期”和轉型發展的“攻堅期”，有很多經濟社會發展問題需要解決，特別是經濟總量不夠大、產業結構不夠優、重構支柱產業體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創新要素基礎薄弱、發展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩定壓力較大，保障和改革民生任務較重。三、項目承辦單位發展概況經過多年的發展，公司擁有雄厚的技術實力，豐富的生產經營管理經驗和可靠的產品質量保證體系，綜合實力進一步增強。公司將繼續提升供應鏈

20、構建與管理、新技術新工藝新材料應用研發。集團成立至今，始終堅持以人為本、質量第一、自主創新、持續改進，以技術領先求發展的方針。面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態，公司在企業法人治理機構、企業文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業綜合實力，配合產業供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經營來贏得信任。公司秉承“以人為本、品質為本”的發展理念，倡導“誠信尊重”的企業情懷；堅持“品質營造未來，細節決定成敗”為質量方針；以“真誠服務贏得市場，以優質品質謀求發展”的營銷思路；以科學發展觀縱觀全局，

21、爭取實現行業領軍、技術領先、產品領跑的發展目標。 四、行業背景分析（1）體外診斷的定義與分類體外診斷指在人體之外對人體血液、體液、組織等樣本進行檢測，從而判斷疾病或機體功能的診斷方法，國際上統稱IVD。體外診斷是現代檢驗醫學的重要載體，提供了大部分臨床診斷的決策信息，成為疾病預防、診斷、治療的重要組成部分。體外診斷按照檢測原理或檢測方法的差異，分為生化診斷、免疫診斷、分子診斷、血液和體液學診斷、即時診斷（POCT）等類別。不同的體外診斷方法在技術成熟度和進步速度上存在一定差異，而且各有技術側重點，相互間無法被完全替代。（2）國內體外診斷行業的發展現狀國內IVD設備用戶主要包括醫院、基層衛生機構

22、（社區衛生服務中心、鄉鎮衛生院）、血站、體檢中心以及第三方實驗室。根據中國醫療器械藍皮書，2018年，國內體外診斷市場的總規模約為604億元，約占當年國內醫療器械市場規模的11.39%，2015-2018年的復合增長率為18.61%。國內體外診斷市場雖然發展較快，但是相較于發達國家，國內人均體外診斷費用仍然遠低于發達國家水平，發展潛力巨大。就市場規模而言，現階段國內傳統的生化診斷市場由于較為成熟，份額在逐年下降；免疫診斷逐漸成為市場主流，且有逐步擴大的趨勢；而新興的分子診斷和POCT規模較小，處于快速發展中。（3）國內體外診斷行業呈兩極化發展從產品結構上看，國內體外診斷行業總體呈現兩極分化：低

23、端市場是前期使用的檢驗技術，正在進行方法學上的更新和迭代，發展空間小，增速緩慢；中端市場由于近年來國產研發能力迅速提升，渠道優勢明顯，國內產品正借力進口替代良機，發展迅速；高端市場由于技術壁壘高，目前主要由國外產品占據壟斷地位，國內產品處在研發潛伏期。（4）體外診斷行業的發展概述生化診斷的現狀與發展前景生化診斷主要應用于醫院的常規檢測項目，如測定糖類、脂類、無機元素類、肝功能、腎功能等，是醫療檢測的基本組成部分。由于生化診斷產品（尤其是生化試劑）壁壘相對較低，國內產品在質量、性能上已初步接近外企產品，目前國產生化診斷產品市場占有率已超過70%，且在中低端醫院市場占據顯著優勢。考慮到其市場滲透率

24、、進口替代率的提升空間均已接近飽和，未來國產生化產品增速發展空間有限。免疫診斷的現狀與發展前景A、免疫診斷主要細分領域免疫診斷是通過抗原與抗體相結合的特異性反應進行測定的診斷方法，對小分子蛋白、激素、脂肪酸、維生素、藥物等進行檢測，主要用于肝炎檢測、性病檢測、腫瘤檢測、孕檢等。免疫診斷技術包括同位素放射免疫、膠體金、免疫比濁、酶聯免疫、時間分辨熒光、化學發光等技術。B、免疫診斷市場規模和發展概況隨著技術的不斷發展，免疫診斷已經成為國內體外診斷市場規模最大的細分市場，約占整個體外診斷市場份額30%，并且增長迅速。2010年，國內免疫市場規模約為45億元，2015年規模達到95億元，2010-20

25、15年均復合增速為16.1%。隨著一批國內領先的體外診斷企業在免疫診斷領域的不斷創新和突破，在醫改的大環境及政策推動下，國產免疫診斷產品主要在兩個方面取得突破，一是高端技術淘汰低端技術，比如化學發光產品對放射免疫分析診斷產品和酶聯免疫分析診斷產品的取代；二是進口替代趨勢明顯，國產產品的技術水平和質量品質提升，逐步實現對二級以上醫院的進口替代。分子診斷的現狀與發展前景分子診斷即為通過核酸PCR擴增方法檢測傳染病、腫瘤病毒等，臨床主要應用于乙肝、呼吸道感染、腫瘤等疾病的診斷。分子診斷技術包括聚合酶鏈式反應、等溫核酸擴增、核酸雜交、桑格測序、高通量測序和生物芯片等。分子診斷市場目前以國內企業為主，形

26、成了國產為主、進口為輔的產業格局。目前國內分子診斷行業仍處于發展初期，隨著人口老齡化、國家政策扶持和需求的增長，特別是國家精準醫療戰略實施，國內分子診斷類企業將獲得快速發展，未來市場份額和空間將持續擴大。POCT的現狀與發展前景POCT是指在采樣后即刻進行分析，省去復雜的標本處理程序，快速得到檢驗結果的一類新方法。目前，傳統的醫院檢驗科檢查已經越來越難以滿足臨床需求，由此，一方面第三方檢驗中心正在崛起，帶動體外診斷行業更快發展，另一方面臨床上也需要更多簡便快捷的檢驗手段來提升臨床服務質量，又推動了POCT細分領域的發展。技術進步促使POCT應用領域不斷擴大。隨著越來越多的新技術被引入到POCT

27、行業，POCT產品的穩定性和可靠性不斷得到增強，新一代的POCT產品已具有可以和大型檢測設備相媲美的精確定量能力。伴隨著技術的不斷進步，POCT應用項目也逐步擴展到凝血檢測、血氣和電解質分析、心臟標志物快速診斷、傳染病快速診斷、腫瘤標志物檢測、毒品檢測等多個項目。第三章 行業市場分析一、行業基本情況1、行業面臨的發展機遇（1）全球人口老齡化趨勢的加劇、慢性病發病率提升及自身健康意識的提高促進了治療與康復需求的增長人口老齡化問題已經成為全球性問題，老年人口的醫療需求遠遠大于一般人群；同時，隨著環境問題日益嚴重，生活習慣的改變，心腦血管疾病、癌癥、糖尿病等慢性病發病率逐年提升，疾病治療及診斷需求逐

28、漸提升。隨著全球經濟的增長，人均可支配收入不斷增長、人們生活水平不斷提高，健康意識也逐漸提升，對高質量醫療服務的需求也不斷增長。此外，由于藥物治療普遍有副作用，以預防為主的醫療理念逐漸深化，在實際診療中加強了醫學診療設備的推廣使用。在以上因素的驅動下，醫療服務的剛性需求將不斷釋放，從而推動治療與康復類和體外診斷類等醫療器械市場快速發展。（2）科學技術的進步、醫療水平的提升推動行業發展技術進步是醫療器械行業發展的重要動力。醫療器械行業集醫療技術、高端裝備制造技術、計算機技術等多學科于一體，隨著該等技術的發展，醫療器械產品的性能不斷提升、應用領域逐漸擴大，也促進了醫療器械設備的更新換代，并創造新的

29、市場需求。此外，隨著我國制造業技術水平的提高，機電一體化、精密制造等制造領域實現跨越式發展，為醫療器械行業的發展提供了技術保障。中國將逐漸承接全球醫療器械制造業的產能轉移，成為全球醫療器械制造中心。國內優質企業將進一步參與全球競爭，逐步實現進口替代。（3）國家政策、法規支持醫療器械行業發展新醫改促進基層醫療市場擴容，釋放需求2009年以來，國家分別頒布關于深化醫藥衛生體制改革的意見（中發20096號）和醫藥衛生體制改革近期重點實施方案（2009年-2011年）（國發200912號），確立了深化醫藥衛生體制改革的總體目標。新醫改實施至今，已基本建立起健全的基本公共服務體系，完善了覆蓋城鄉居民的社

30、會保障體系及基本醫療制度，促進了基層醫療市場的需求釋放。2015年全國醫療衛生服務體系規劃綱要（2015-2020年）對全國醫療衛生資源的配置和覆蓋率做了具體的規劃，有望進一步釋放醫療器械行業的市場需求。國家法規促進行業規范化醫療器械監督管理條例于2014年2月12日經國務院第39次常務會議修訂通過，并自2014年6月1日起施行。此外，為配合新修訂的醫療器械監督管理條例的實施，國家食品藥品監督管理總局修訂了醫療器械注冊管理辦法、體外診斷試劑注冊管理辦法、醫療器械說明書和標簽管理規定、醫療器械生產監督管理辦法、醫療器械經營監督管理辦法等五個規定。以上法規將進一步規范國內醫療器械市場，改善競爭環境

31、。政策引導促進國內市場進口替代2015年4月26日，國務院辦公廳發布國務院辦公廳關于印發深化醫藥衛生體制改革2014年工作總結和2015年重點工作任務的通知（國辦發201534號），要求公立醫院優先配置使用國產醫用設備和器械，加快推進重大新藥創制和醫療器械國產化工作。隨著醫療器械國產化進程的進一步開展，我國將逐步擺脫部分進口產品依賴，國內市場進口替代需求將不斷加大。另外，隨著我國醫療器械行業的快速發展，國產醫療器械與進口產品的差距不斷縮小，高性價比的優勢在國內市場上將更為凸顯。2、行業面臨的挑戰（1）準入壁壘提升醫療器械作為關系人類生命健康的特殊商品，各國政府對其市場準入有著嚴格的規定和管理，

32、如美國的FDA注冊和歐盟的CE認證等，技術水平較低的國外醫療器械企業難以取得該等注冊或認證，因此構成一定的技術壁壘。此外，部分國家對本土醫療器械企業有一定的保護政策，準入門檻更高，構成一定的政策壁壘。（2）國外廠商具有一定的競爭優勢歐、美、日等發達國家及地區醫療器械行業發展歷史較長，相關企業積累了技術、品牌、資金等方面的優勢，占據了醫療器械高端市場。國內醫療器械行業集中度不高，“小而散”的特征比較明顯，國內企業的技術水平、品牌影響力、資金實力等與發達國家存在差距。國外醫療器械企業憑借技術、品牌、資金等優勢，通過收購企業或外包生產等方式，大幅度降低生產成本，提高競爭力。（3）融資渠道單一，資金投

33、入不足我國醫療器械行業雖然發展較快，但依舊存在嚴重問題。一方面，業內企業規模普遍不大，“中小企業融資難的問題”尤為突出；另一方面，由于醫療器械產品的研發投入高、時間長和回報不確定性，投資者難以承受長期投資和資本回報風險的壓力。因此融資渠道單一導致資金投入少、技術創新落后的問題較為明顯。同時，由于創業資金不足，造成大批優秀醫療器械產業化項目無法成長，進一步阻礙了醫療器械行業的快速發展。二、市場分析（一）醫療器械行業概況醫療器械產業作為與人類生命、健康密切相關的知識密集型產業，將傳統工業與生物醫學工程、電子信息技術和現代醫學影像技術等高新技術相結合，是國家制造業和高科技水平的標志之一，具有行業規模

34、大、進入壁壘高、市場需求穩健、集中度不斷提升等特點。（1）全球醫療器械行業的市場概況隨著全球人口老齡化的加速、慢性病發病率的增加、政府提供的醫療服務增加、農村地區醫療服務的改善、遠程監護在發達國家和新興國家的滲透以及臨床研究的不斷發展，全球醫療器械市場持續快速增長。根據EvaluateMedTech統計數據，2017年全球醫療器械銷售規模達到4,050億美元，同比增長4.52%，2011年至2017年期間的年均復合增長率為2.32%。全球醫療器械銷售規模預計2024年將增長至5,945億美元，2017年至2024年期間的年均復合增長率將達到5.64%。從全球區域性看，發達國家和地區的醫療器械產

35、業發展較早，產品技術水平和質量要求高，市場需求以升級換代為主，市場規模龐大且增長穩定。美國是全球醫療器械的最主要市場和制造國，約占全球40%的市場份額，其次是歐洲地區。新興市場是全球最具潛力的醫療器械市場，產品普及和升級換代需求并存，近年來增速快。中國醫療器械行業20余年的發展，使中國成為全球醫療器械的重要生產基地，2016年銷售規模約占全球14%的市場份額。（2）國內醫療器械行業的市場概況醫療器械行業是我國醫療體系建設的重要組成部分。隨著國內經濟的持續發展、人均可支配收入增加、大眾健康意識不斷提高、社會老齡化趨勢的加劇及醫療器械產業的升級換代和技術進步，全社會對健康服務的需求升級，醫療器械產

36、業市場的發展前景廣闊。根據中國醫療器械藍皮書統計，2018年國內醫療器械市場總規模達到5,304億元，同比增長率19.86%。中國醫療器械市場規模由2011年的1,470億元增長到2018年的5,304億元，年均復合增速達20.12%，遠高于同期國內GDP增速及全球醫療器械行業平均增速。根據中國醫療器械藍皮書，國內醫療器械行業主要分為醫療設備、體外診斷、高值醫用耗材、低值醫用四個大分類，各個分類對應的2015-2018年銷售規模、占比及復合增速情況如下表所示：（二）治療與康復產品行業概況（1）治療與康復醫學的定義世界衛生組織將醫學主要分為四大類：預防醫學、臨床醫學、康復醫學和保健醫學。其中，臨

37、床醫學與康復醫學在醫學分類中前后呼應，在醫療實際應用領域相輔相成。臨床治療是以疾病為主體，以治愈為目的，以人的生存為主，醫生主要搶救和治療疾病；康復醫學是以病人為主體，以恢復功能為主，以人的生存質量為主，使有障礙存在的病人最大程度的得到恢復。（2）治療與康復設備的簡述隨著近代醫療發展及人類對疾病本質的深入認識，新的治療手段例如物理治療、生物反饋、放射治療、核醫學、器官移植等不斷涌現。為提高臨床治療效果，除了使用藥物外，使用醫用治療設備等醫療器械治療病患已成為不可替代的重要手段。治療與康復設備采用物理、藥理、免疫及代謝等方式作用于人體，以達到改善患病部位結構與功能的目的。治療與康復設備一方面需要

38、確保治療效果，對人體的功能或狀況產生改善，另一方面要盡可能避免副作用，使得治療和康復設備對應用安全性的要求遠高于診斷設備和監護設備。與之相應，醫用治療和康復設備在設計、制造和使用維護中，都有較高的安全性要求。（3）國內治療與康復行業的現狀與發展前景國內治療與康復行業經歷了前期的起步和試點推廣，目前處于全面發展階段。國家持續關注治療與康復領域的擴大、醫院治療技術的普及推廣和各級康復機構數量的增長，同時兼顧治療與康復技術水平的提高，特別鼓勵國產治療與康復設備行業的可持續發展。國家鼓勵和支持國產治療與康復行業的發展隨著國內醫療衛生體系改革的不斷深化，國家持續出臺各類政策以鼓勵和支持治療與康復技術的更

39、新換代、高精尖技術在治療與康復產品的應用、治療康復的醫保支付范圍等項目。國內治療與康復行業的市場需求國內治療與康復產品用戶主要包括醫院、基層衛生機構（社區衛生服務中心、鄉鎮衛生院）、康復治療中心等。根據報告，2017年，國內康復醫療器械市場規模為680億元，約占當年國內醫療器械市場規模的15.37%，2013-2017年的復合增長率為19.54%。目前，國內醫療機構治療與康復設備配置普遍較為落后，隨著政策支持落地、治療與康復需求覺醒及高端技術的發展，國內治療與康復設備的市場規模將持續快速增長。調查表明，我國每年慢性難愈合創面的治療需求在3,000萬人次，而整個創面治療需求大約在1億人次左右各級

40、醫院術后、產后人群據國家統計局統計，2017年我國醫療衛生機構住院病人手術人次高達5,596萬人次；根據中國衛生和計劃生育統計年鑒，2017年婦產科住院人數超過2,878萬人次，至2017年底65周歲及以上人口15,831萬人，占總人口的11.4%。其中，患有各種慢性病、并有生活能力障礙需要康復的老年人多達7,000多萬人，據國家衛計委數據，2013年，我國慢性病患者人數達到3.36億人，2018年預計超過4億人。治療與康復設備對術后、產后及部分老年人群體具有較強的專業適應性，可以在各種創面、疼痛、炎癥、深靜脈血栓預防、臨床并發癥等多領域提供專業的治療服務，并大大降低醫護人員特別是護理人員的工

41、作強度。治療與康復設備尤其適用于有創面治療需求的人群。糖尿病患者因血管和神經病變等原因，一旦發生皮膚破損很難愈合。糖尿病患者的皮膚破損包括糖尿病足、糖尿病患者的手術傷口、燒傷、燙傷、創傷和蚊蟲咬傷等創面，容易形成體表慢性難愈合創面，其中最多發和難以治愈的是糖尿病足。根據國際糖尿病聯盟（IDF）的報告，2017年，中國糖尿病患者為1.144億。按照有關資料統計，約15%的糖尿病患者在病程中會發生糖尿病足，據此估計國內約有1,716萬糖尿病足患者。根據中國糖尿病防治指南，糖尿病足的患病率和發病率往往被低估，許多糖尿病足患者并未認識到足潰瘍的嚴重性和治療急迫性，因而多進行自我處置，未能及時到醫院專科

42、就診，隨著患者衛生健康意識提高，糖尿病足的入院治療需求也將逐步增多。根據中國創面診療指南，糖尿病足患者潰瘍發生后，創面愈合遲緩，愈合仍會反復發作，是典型的體表慢性難愈合創面，適宜用光子治療儀進行治療。2012年的調查顯示，糖尿病足潰瘍患者的平均住院天數為18天，因此對光子治療儀等治療與康復產品的需求較大。根據統計，2008年，國內有1億人次創面治療需求，其中每年慢性難愈合創面治療需求在3,000萬人次左右；我國靜脈血栓每年新增病例約為1,800萬，住院患者中靜脈血栓栓塞患者的比例從1997年的0.26上升到2008年的1.45。此外，根據報道，我國疼痛人群基數龐大，慢性疼痛患者已超過3億人，且

43、每年以1,000萬人至2,000萬人的速度增加。其中，成人慢性疼痛的發病率為40%，就診率為35%；老年人慢性疼痛的發病率為65%-80%，就診率為85%。目前，我國的醫療衛生體系仍然以基層衛生機構為主，基層醫療涵蓋了社區衛生服務中心（站）、鄉鎮（街道）衛生院、村衛生室以及門診部（所），2017年我國醫療機構總數為98.66萬家，其中基層醫療衛生機構占比高達94.56%。基層醫療機構主要提供基本公共衛生服務和基本醫療服務，是防治慢性疾病的主要力量。為加快基層醫院建設，我國部分地區已經率先推出了具體的基層醫院標準化設備配置方案，例如深圳市衛計委于2016年10月印發市衛生計生委關于更新社康中心基

44、本設備標準化配置項目清單的函，推薦社康中心配備光子治療儀、紅外治療儀、空氣波壓力治療儀、振動排痰儀、脈沖磁治療儀等診療設備；廣東省衛計委和廣東省財政廳印發關于印發的通知，推薦社區衛生服務中心配備紅外治療儀、疼痛治療儀、排痰儀等診療設備。隨著政策的普及，治療與康復類產品的發展空間巨大。（4）國內治療與康復治療產品的發展趨勢治療與康復產品的創新與發展，建立在臨床醫學和康復醫學進步的基礎上，得益于國家醫改分級診療政策的實施，并結合現代高新科學技術和醫療市場巨大需求得到持續發展。目前，治療與康復治療產品向著移動便攜化、信息技術化、家庭智能化和方案個性定制化方向發展。移動便攜化傳統醫療設備治療和康復方案

45、往往以設備為中心，由患者圍繞設備進行治療和康復，導致患者和醫院均達不到治療目標。現代醫學強調以患者為中心、以疾病為目的，在臨床科室使用越來越多移動便攜化的治療與康復設備，圍繞著病床對患者進行主動式治療與康復。治療與康復設備的移動便攜化，一方面提升了患者的治療與康復效率，減少疾病并發癥，縮短患者住院時間和提高醫院病床周轉率；另一方面減少了不必要的醫護勞動力，使得醫護人員可以聚焦在醫療護理服務上，提供更好的治療與康復服務。信息技術化治療與康復治療產品與信息技術、物聯網技術的融合形成了智能治療康復醫療器械領域。在平臺端，通過打造患者疾病檔案信息平臺，利用物聯網技術和云計算技術，實現治療康復需求者與治

46、療康復設備及醫療機構之間的互動，使治療與康復服務逐步達到信息化和大數據化；在產品端，智能手機、物聯網技術相結合實現了智能遠程治療康復反饋，例如應用物聯網技術的傳感系統進行患者遠程監測與預警，包括治療康復過程問題、患者異常生理指標、患者意外等遠程預警功能產品；遠程治療與康復方案，通過對家用治療與康復終端設備進行智能手機接口設計，使治療與康復參數儲存在智能手機并通過網絡實時傳輸給主管醫護人員，實現遠程溝通和治療康復指導。家庭智能化分級診療的終端市場將是家庭醫療。隨著家庭醫生包括家庭病床的日益興起，結合人口持續老齡化的醫療康復需求，家庭治療、康復、護理、健康指導和臨終關懷等越來越受到關注，簡便、小巧

47、、智能、易用的家庭化治療與康復產品廣受歡迎。同時，計算機技術和人工智能技術的進步，也帶動了治療與康復醫療設備向家庭化、大數據化、人工智能化等方向發展。治療與康復產品的家庭化與國內醫療體系的發展特別是分級診療的推動相輔相成，好的家庭治療與康復產品能夠有效促進醫院、社區、家庭醫生、家庭病床等分級醫療網絡體系的建立。方案個性定制化治療是以疾病治愈為目的，康復是以功能障礙恢復為目的，所以各種治療與康復行為是因人而異、因疾病而異、因疾病階段而異，本質上均是個性化和定制化的綜合醫療服務。單一產品技術方案往往起不到預期的治療與康復效果，而只有結合個人特點和疾病特點，選擇適宜的治療與康復技術進行組合，形成個性

48、定制化的方案，才能達到最佳的治療與康復效果。未來，針對不同病患人群的治療與康復方案個性化定制將成為提高治療與康復治療水平的關鍵因素。第四章 產品方案與建設規劃一、建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積75766.59（折合約113.65畝），預計場區規劃總建筑面積92435.24。（二）產能規模根據國內外市場需求和xx集團有限公司建設能力分析，建設規模確定達產年產多功能清創儀20000套，預計年營業收入76900.00萬元。二、產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益

49、及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 選址方案分析一、項目選址原則1、符合國家地區城市規劃要求；2、滿足項目對：原材料、能源、水和人力的供應；3、節約和效力原則；安全的原則；4、實事求是的原則；5、節約用地；6、注意環保（以人為本，減少對生態環境影響）。二、建設區基本情況園區堅持 “統一規劃、分步實施、滾動發展”和“開發一片、建成一片、收益一片”的開發道路，經濟實力顯著增強，較好發揮了“窗口、示范、輻射、帶動”作用，成為

50、區域內經濟發展最具活力的增長極，建設成為多功能、綜合性綠色生態產業園區。經過多年發展，園區產業聚集效應凸現，發展速度日益加快，增長勢頭日益強勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、大數據、節能環保、新能源以及生物工程等特色產業。 在環境建設方面，園區按照“高起點規劃、高強度開發、高標準配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實施、適度超前”的原則，努力完善基礎配套，強化功能服務，配套條件日臻一流。近年來，加大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎設施建設。在政務服務方面，園區以“放管服”改革為統領，以深入開展“雙創雙服”活動為契機，堅持以“誠”招商、以“優”便商、以“信”安商，不斷優

51、化服務舉措，創新服務內容，全力打造與國際慣例和國際市場接軌的投資軟環境。當前，園區以全新的姿態擁抱世界、面向未來，以更加開放的理念、更加開放的胸懷、更加開放的舉措，全力營造效率最高、程序最簡、服務最優的國際化營商發展環境。“十三五”時期，我區發展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟長期向好的基本面沒有改變，發展仍然處于重要戰略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰略機遇期的內涵發生深刻變化，正在由原來加快發展速度的機遇轉變為加快經濟發展方式轉變的機遇，正在由原來規模快速擴張的機遇轉變為提高發展質量和效益的機遇，我區推動轉型發展契合發展大勢。“十三五”時期，我區發展也面臨一些困難和挑戰。從宏觀形勢看，世界經

52、濟仍然處于復蘇期，發展形勢復雜多變，國內經濟下行壓力加大，傳統產業面臨重大變革，區域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區發展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰。從自身來看，我區仍處于產業培育的“關鍵期”、社會穩定的“敏感期”和轉型發展的“攻堅期”，有很多經濟社會發展問題需要解決，特別是經濟總量不夠大、產業結構不夠優、重構支柱產業體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創新要素基礎薄弱、發展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩定壓力較大，保障和改革民生任務較重。到“十三五”末，力爭實現經濟增長、發展質量效益、生態環境在省市爭先進位；地區生產總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉居民人均可支配收入比201

53、0年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全面建成小康社會。三、創新驅動發展大力實施創新驅動發展戰略，優化創新資源，激活創新主體，改善創新環境，讓一切創新活力競相迸發，讓一切創新價值充分展現，讓創新成為引領發展的第一動力。大力實施創新驅動發展戰略，優化創新資源，激活創新主體，改善創新環境，讓一切創新活力競相迸發，讓一切創新價值充分展現，讓創新成為引領發展的第一動力。（一）實施科技創新引領大力實施協同創新戰略，積極鼓勵企業與京津科研機構、院校開展對接活動，組建技術創新聯盟，增強自主創新和持續創新能力。瞄準國家科技重大專項和計劃，積極爭取和培育實施新的科技成果轉化項目。培育高新技術企業。大力提升

54、重點骨干企業的高新技術含量，使之成為技術優勢明顯，經濟效益顯著的區域經濟龍頭企業；抓住有潛力的高新技術項目和高新技術產品，精心培育，大力扶持。搭建科技創新平臺。構建一批“眾創空間”，鼓勵社會力量投資建設或管理運營創業載體，為科技創新創造良好環境。著力實施“互聯網+”戰略，逐步推進互聯網科技大市場發展，建立集技術交易、技術經紀、科技金融、科技咨詢、知識產權于一體的線上線下科技成果轉化平臺，建成中小企業科技成果轉化服務體系、農村科技成果轉化服務體系、科技合作交流成果轉化服務體系、企業技術創新成果轉化體系和技術信息網絡成果推廣服務體系。（二）加快人才創新步伐制定出臺人才引進優惠政策。積極實施人才培養

55、扶持工程，吸引各類人才到青縣興業創業，為高端優質人才的聚集營造良好的政策環境和社會環境。加強專業技術人才隊伍建設。大力推進技能型人才和企業人才隊伍建設，充分利用現有教育資源，加強職業技能教育，不斷提升技能型勞動者的綜合素質。加快人才引進平臺體系建設。大力支持技術研究中心、企業研發中心、實驗室與工作站、創新實踐基地與公共實訓基地建設，組建產業針對性強、促進發展升級的技術聯盟。（三）加大機制創新力度創新市場運作機制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推廣運用政府和社會資本合作（PPP）模式。創新股權激勵機制，鼓勵企業采取股權獎勵、股權出售、股票期權等方式，對企業重要管理、科技人員實施股權激勵。鼓

56、勵企業以科技成果作價方式入股其他企業。創新園區建設機制。推廣“政府推動、企業經營、市場運作、多元投入”的園區開發模式，建立市場化建設、專業化招商管理服務機制。創新選人用人機制。樹立注重品行、崇尚實干、重視基層、鼓勵創新、群眾公認的用人導向。四、“十三五”發展目標保持經濟社會平穩較快發展，提高發展質量和效益，發展平衡性、包容性和可持續性不斷增強，確保如期全面建成小康社會。到2017年，全區地區生產總值和城鄉居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到2020年，全區地區生產總值邁上新臺階，城鄉居民人均收入同步提升。產業支撐更加有力。“三大新興產業”實現快速發展，傳統產業進一步提質增效，初步構建起支撐區域發展的產業新體系。城市品質更加優良。進一步突出以人為本，城市綜合功能進一步完善，環境質量不斷提升，社會民生持續改善。人民生活更加美好。就業、教育、文化、衛生、體育、社保、住房等公共