1、旺屋裝修合同書委托方（甲方）：份證號：承接方（乙方）: 份證號：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝 潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)總計：施工面積平方米；3. 施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地 磚、地板、踢腳線、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具 安裝，材料運輸、渣土清運、部分家具打造等其他雙方約定工程。4. 工程開工日期：_年 _月_日5. 工程竣工日期：_年 _月_日工程總

2、天數：天第二條：工程價款承包方式：包工包料（）清包工代輔料（）工程價款元（金額大寫），詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表。第三條：質量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經雙方認可。詳見本合同附件（三） 家庭裝潢工程材料決算清單。2. 工程驗收標準，雙方同意參照住房所在地市地方標準 DB31/T30-1999住 宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的 費用，應另簽訂補充合同。4. 質量檢查監(jiān)督部門：住房所在地室內裝飾行業(yè)協會家庭裝潢專業(yè)委員會。5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方 負責。6

3、. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行 明碼標價。詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表。甲方所提供的材 料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程， 非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作 他用，應按挪用材料的原價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。 如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供應的材料、設備，經乙方驗收后，由乙方負責保管，由 于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款1、工程進場支付工程材料款的70%

4、（用于提前訂貨），工程完成工程量的 30%付全款的10%（材料款除外），工程完成工程量的 50%付全款的30% （材 料款除外），工程完成工程量的90%付全款的80% （含材料款），工程完工， 驗收合格后按實際發(fā)生收量，現金方式結算費用。2、按施工總額的3%乍為保修金，從竣工之日起半年后支付。逾期不予支付按銀行同期貸款利率付息。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 千分之一 作為違約金罰款 支付給甲方，直至工費扣完為止。2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期， 其 返工費由甲方承擔，工期順延，由于乙方施工原因造成質量事故， 其返工費用由 乙方

5、承擔，工期不變。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的， 需簽證，甲方須承擔全部施工費 用并順延工期，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起 的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1. 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組 織甲方進行竣工驗收。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在兩天內前來驗收， 逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格， 如有問題，甲方自負責任。甲方自 行搬進入住，視為驗收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定

6、日期。第八條：其他事項1.甲方1、必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由 甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦 理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方1. 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也 須有上級公司出具的證明；經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

7、2. 指派（姓名）為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工， 保質保量地按期完成施工任務。3. 負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造 成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。如有發(fā)生，必 需盡快負責修復或賠償。4. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之 日算起，為6個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額 5%乍為 違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的， 應進 行補償（不可抗力除外）。第十條：爭議解決1本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方 應協商解決。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以 按照本合同約定向房產所在地人民法院提起訴訟。第一條：合同的變更和終止1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內 容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。 如需終止合同，提出終止合同的一 方要以書面形式提出，應按合同總價款的10滋付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙 方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。第十二條