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文檔簡介

1、房屋轉讓合同本合同雙方當事人：出讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城 市房地產管理法及其他相關法律、法規之規定，甲乙雙方 就房屋轉讓事項協商一致，達成以下條款。一、甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，甲方（如有共有權人，甲方已經取得共有權人對轉讓該房屋的一致同 意）將通過向黔西縣房產局購買 的位于貴州省畢節地區黔西 縣房屋自愿以買賣方式轉讓給乙方。二、房屋建筑面積為49.80平方米，房屋用途為住宅。三、經雙方自愿協商，該房屋（包括附屬設施）轉讓價格為人民幣元，大寫四、乙方于年_月_日向甲方全額支付房屋轉讓款。五、甲方應

2、于乙方付清全部轉讓款時，將上述房屋全部 鑰匙及房屋相關手續交付給乙方，并在雙方在場情況下由乙 方對房屋進行驗收，接收后房屋的占有、使用、收益和處分 權利歸乙方所有。該房屋所發生的物業管理費、水電費等費 用由乙方支付。六、本合同簽訂時，上述房屋還不具備產權登記及過戶 條件，待更名過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理 該房屋產權登記過戶手續。七、在房屋未過戶期間，房屋入住手續或其它政策性問 題，甲方協助乙方全權辦理，并向乙方提供相關所需資料。八、甲方保證在轉讓時該房屋沒有任何糾紛。有關抵押 債務、稅項等，甲方均必須在轉讓前辦妥，轉讓后該房屋如 有任何未清事項，由甲方承擔全部責任。九、合同簽訂后

3、，甲方不得再將房屋轉讓給第三人，如 甲方轉讓給第三人給乙方帶來的一切經濟損失均由甲方承 擔。十、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況，保證該房 屋永久不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有 絕對處分權，并保證在轉讓合同簽訂后不得以任何理由反 悔。十一、 由于該房屋的政策特殊性，若今后乙方對該房屋 的所有權受到相關部門干預，由甲方負責予以協調；協調不 成，甲方按照受干預當月市場評估房價返還乙方所有房款。十二、 甲乙雙方簽訂本合同后均不得違約，任何一方違 約，均需向對方支付按照違約當月市場評估房價返還所有房 款及 10 萬元人民幣違約金。十三、 本合同在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協 商、訴訟、仲裁方式解決。十四、 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充 協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、 本合同自甲乙雙方簽署后立即生效。十六、 本合同一式三份

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