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文檔簡介

1、房屋租賃合同書81595房屋租賃合同書甲方:劉愛國、姚會蘭乙方：金色搖籃幼教園一、房屋位置、面積：甲方出租的房屋位于岳陽市螺絲港路物華苑小區D/E棟附樓 含獨立院墻。房產證號為：岳陽權證君山區字第0 0 8 86 8甲方保 證地該房屋享有獨立產權,產權無瑕疵。二、經營項H、租金及租賃時間：1、經營項幼兒園2、租賃期為:翌年，即2 0 M年7月日起至20 18年7月 紅日止。合同期滿如乙方繼續需要，甲方應在同等條件優先和給乙 方。3、承租期內，乙方向甲方繳納租金，每年人民幣拾萬元。三、雙方權利方務：1、甲方必須保證屋頂無滲漏，如遇原頂維修，維修費由甲方 負責，乙方可請人實施，費用需甲方認可，乙方

2、在租金內扣除相關維 修費用。其他設施以現狀交付，除屋頂外，其他設施如需要變換、維 修、裝飾，概由乙方負責。2、乙方在經營過程中發生的其它費稅（包括物業費2 0 0 0元/ 年）由乙方負責,并自覺向有關部門交納。3、乙方必須愛護承租場地財產。4、乙方因經營需要改變房屋結構需經屮方同意方nTT.o房屋租賃合同書815955、合同期滿，如乙方不續租，乙方在甲方出租地投資改建不 可拆走部分，無償留給甲方，考慮到幼兒園經營的特殊性，如甲方不愿 再租給乙方，應在合同期滿前年告之乙方，以便幼兒園平安過渡。四、付款方式：1、乙方每年分2次付給甲方租金。（每年3月30 H付5。 %, 9 月 30 日付 50%

3、）o五、違約責任：1、甲、乙雙方不得以任何理由提前終止本合同，合同期內，乙 方不得私口轉租、轉讓、抵押貸款。2、合同期內，如因甲方原因捉前終止本合同，岀租房屋產權變 更而給乙方造成損失（含間接損失）則甲方應予金部賠償。六、其它：1、本合同一式二份，為唯一有效合同，自簽泄之日起生效，具 有同等法律效力。2、合同未盡事宜，另行協商提交文字作為合同附件。甲方簽字：乙方簽字：20 1 4 年 7 月 20 日協 議甲方:劉愛國姚會蘭乙方：金色搖籃幼教園甲、乙雙方在自愿及互惠互利的基礎上，達成如下I辦議：房屋租賃合同書81595、甲方有閃置倉庫一處，擬作為不動產投資，與乙方聯辦- 所幼兒園，解決甲方二個人的就業問題。二、金色搖籃幼兒園則以動產形式出資，達成與甲方合辦幼兒 園。三、甲方的房屋不收租金，但甲方二人個的工資則必須到月發 放，其工資以幼兒園的效益來確定。但屮方二個人的工資則必須負 擔，且不得低于同類水平。四、乙方在對房屋的裝修設備所作的投資與甲方無關，甲方不出 資。五、此協議式二份，甲、乙以方各執

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