1、合同簽署日期：20 xx年9月 日 房屋租賃合同 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平 等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條房屋基本情況 （一） 房屋坐落于，建筑面積平方米 （二）房屋權屬狀況：甲方持有（房屋所有權證公有住房租賃合同房屋買賣合 同 其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：號或房屋來源證 明名稱：/ ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：/ ,房 屋（是否）已設定了抵押. 第二條房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途：居住;如租賃用途為居住的，居住人數為：2,最多不超過3人。 （二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙

2、方訂立本合同之日起 7日內,到房屋 所在地辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋 ，乙方應將居住人員情況 告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站本合同變更或者終 止的，甲方應自合同變更或者終止之日起 5日內，到房屋所在地的社區來寧人員和 出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變 更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續 居住人員中有外地人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安 派出所辦理暫住證。 居住人員中有境外人員的,（甲方 乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到 當地公安派出所辦理住宿登記手續。 租賃用途為

3、非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起 30日內，到房屋所 在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續 第三條租賃期限 （一） 房屋租賃期自年月日至年月日，共計 年 個月。甲 方應于年_月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見 附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及物業交割后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及 其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用 等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續承租的，應提前30日向甲方（書面口頭）提出續租要求協商致后雙 方重新簽訂房屋租賃合同。 第四

4、條租金及押金 元/（月季半年年），人民幣 元,人民幣（大 （一）租金標準及支付方式：人民幣（小寫） （大寫）；租金總計：人民幣（小寫） 寫）。 支付方式:（現金轉賬支票銀行匯款），押付 ，各期租金支付日 （二）押金:人民幣（小寫）元,人民幣（大寫），租賃期滿或 合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金 ，以及乙方應當承擔 的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。 第五條其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，由甲方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃 氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費/ 費 用。 由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣

5、費物業管理費房屋租賃 稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費/ 費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應 由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用 第六條房屋維護及維修 （一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛 生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、南京市的法律法規 規定以及房屋所在小區的物業管理規約。 （二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適 用和安全的狀態： 1對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損 耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在

6、接到乙方通知后的七日內進行維修。逾 期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相 應減少租金或延長租賃期限 2因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生 損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將 房屋部分或全部轉租給他人，并受轉租人的行為向甲方承擔責任。 第八條合同解除 （一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同 1.遲延交付房屋超過十日的。 2交

7、付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 4./ （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1.不按照約定支付租金超過十日的 2欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。 3擅自改變房屋用途的。 4擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 5保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。 8. / （五）其他法定的合同解除情形。 第九條違約責任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租

8、金的100%向乙方支付 違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付 違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。 （二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前三十日 通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還租賃合同剩余期限相應 的租金。 （三） 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔 賠償責任。 （四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除 合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按日租金*天數標準支付違 約金。 （五） 丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串

9、通行為的，除退還已收取 的傭金外,還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。 （六）/ 第十條爭議解決及合同生效 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，各方均可向房屋 所在地的人民法院提起訴訟。 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執一份， 乙方執一份。 第十一條其他約定事項 / （以下無正文） 出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 委托代理人：委托代理人： 附件一:相關費用明細 附件二:房屋交割清單 附件一：相關費用明細 附件二：房屋交割清單 裝修情況 地面： 木地板地磚水泥地其他 有損壞： 墻面： 木墻群 壁紙 立邦漆彩噴其他 有損壞: 窗： 鋁合

10、金塑鋼鐵窗 有損壞： 門： 防盜門品牌： 有損壞： 固定設施 抽油煙機品牌型號： 損壞： 燃氣灶品牌型號： 損壞： 整體櫥柜品牌型號： 有損壞： 家電家具 電視數量：品牌型號: 損壞： 冰箱數量：品牌型號: 損壞： 洗衣機數量：品牌型號: 損壞： 空調數量：品牌型號: 損壞： 熱水器數量：品牌型號: 損壞： 微波爐數量：品牌型號: 損壞： DVD數量：品牌型號： 壞： 音響數量：品牌型號: 損壞： 電腦數量：品牌型號: 新 較新日無損壞 有 新 較新日無損壞 有 新 較新日無損壞口 新 較新日 新 較新日 新 較新日 新 較新日 新 較新日 新 較新日 無損壞有 無損壞有 無損壞有 無損壞有 無損壞有 無損壞有 新 較新 日無損壞 有損 新 較新日無損壞 有 新 較新日無損壞 有 損壞： 飲水機數量：品牌型號: 損壞： 電話電話號碼： 床數量： 壞： 床墊數量： 壞： 衣柜數量： 壞： 書桌數量： 壞： 餐桌 數量: 壞: R發 數量: 壞: 供幾 數量: 壞: 出妝臺 數量: 壞: 奇子數量: 壞： 鞋柜數量: