1、the future competition of enterprises is the competition of details.精品模板助您成功！（頁(yè)眉可刪）住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金授權(quán)使用協(xié)議書(shū) 甲方（業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)）：乙方（區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)委、房管局）：丙方（業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金開(kāi)戶(hù)銀行）：在發(fā)生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對(duì)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和更新、改造的，根據(jù)北京市物業(yè)管理辦法（北京市人民政府令第219號(hào)）和北京市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就劃轉(zhuǎn)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金時(shí)，甲方同意乙方組織代修并從維修工程涉及的

2、業(yè)主交存的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金中支付相應(yīng)費(fèi)用，簽訂本協(xié)議書(shū)。一、甲方授權(quán)同意，發(fā)生以下危及房屋使用安全等緊急情況之一，且物業(yè)服務(wù)企業(yè)、甲方未按規(guī)定對(duì)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備實(shí)施維修和更新、改造的，乙方可以組織代修，費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬戶(hù)中列支；其中涉及已售公有住宅的，應(yīng)當(dāng)從售后公有住宅住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金中列支：（一）屋面防水損壞造成滲漏的；（二）電梯故障危及人身安全的；（三）高層住宅水泵損壞導(dǎo)致供水中斷的；（四）樓體單側(cè)外立面五分之一以上有脫落危險(xiǎn)的.；（五）專(zhuān)用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財(cái)產(chǎn)安全的；（六）消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門(mén)要求對(duì)消防設(shè)施設(shè)備維修

3、及更新、改造的。二、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本市有關(guān)規(guī)定組織代修。三、丙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議和乙方出具的支付指令及時(shí)從所涉及業(yè)主住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬戶(hù)中列支維修及更新、改造費(fèi)用劃轉(zhuǎn)至維修單位。四、乙方出具的支付指令包括：1、支取匯總表（維修資金系統(tǒng)生成并打?。?；2、支取清冊(cè)（維修資金系統(tǒng)生成并打印）；3、北京市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金政府組織代修項(xiàng)目資金支付通知（見(jiàn)附件）。乙方出具的支付指令需加蓋乙方公章并與本協(xié)議公章一致。如乙方公章發(fā)生變更，需在變更之日起日內(nèi)到丙方辦理公章變更手續(xù)。五、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方在住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)時(shí)將加蓋公章的本協(xié)議書(shū)復(fù)印件交北京市住房資金管理中心區(qū)縣

4、管理部留存。本協(xié)議書(shū)自三方簽字、蓋章后生效。甲方：（蓋章）代表：（說(shuō)明身份）（簽字）乙方：（蓋章）代表：（簽字）丙方：（蓋章）代表：（簽字）注：如果非法定代表人或業(yè)主委員會(huì)主任簽字，應(yīng)有授權(quán)委托書(shū)。附件：北京市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金政府組織代修項(xiàng)目資金支付通知（適用于資金劃轉(zhuǎn)至業(yè)主委員會(huì)專(zhuān)用賬戶(hù)后政府組織代修）編號(hào)：區(qū)【】年第號(hào)20_1版小區(qū)坐落及名稱(chēng)區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）大街（路）號(hào)小區(qū)物業(yè)類(lèi)別高層住宅多層住宅獨(dú)立式住宅其他建筑物竣工時(shí)間年月業(yè)主委員會(huì)（業(yè)主大會(huì)）全稱(chēng)備案單編號(hào)維修單位全稱(chēng)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)資金使用用途區(qū)（縣）小區(qū)號(hào)樓維修工程項(xiàng)目工程款總額（萬(wàn)元）工程對(duì)應(yīng)建筑物總面積（平方米）工程費(fèi)用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)（元/平方米）工程對(duì)應(yīng)總戶(hù)數(shù)已交納維修資金戶(hù)數(shù)業(yè)委會(huì)（業(yè)主大會(huì)）開(kāi)戶(hù)銀行全稱(chēng)業(yè)委會(huì)（業(yè)主大會(huì)）開(kāi)戶(hù)賬號(hào)收款單位全稱(chēng)收款單位開(kāi)戶(hù)銀行全稱(chēng)收