2025深圳單間房屋租賃合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國廣東省深圳市簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方為位于深圳市區路號棟單元房的產權人，乙方擬承租該房屋用于居住，雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于深圳市區路號棟單元房（以下簡稱“該房屋”），產權證號為，建筑面積為平方米。該房屋為單間，房間號為，內部設施包括但不限于，房屋狀況良好，符合居住條件。第二條租賃期限租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金包含但不限于物業管理費、電梯費、公共設施使用費等，不包括水、電、燃氣等能源費用。3.2租金支付方式為（月付/季付/年付）。乙方應于每月日前（或每季度首月日前，或每年月日前）支付當期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。3.3乙方首次支付租金時，應支付首期租金共計人民幣元（大寫：元整），并支付押金。第四條押金及退還4.1押金金額為人民幣元（大寫：元整），用于保障甲方房屋及相關設施的完好無損。押金不計利息。4.2租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時結清所有費用，甲方應在日內將押金全額退還乙方，否則甲方有權扣除相應費用后退還剩余押金。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權收取租金及相關費用，并有權進入房屋檢查房屋狀況及設施使用情況，但需提前日通知乙方。5.1.2甲方應保證房屋不存在產權糾紛，出租期間不得將房屋出租或出售給第三方，如因甲方原因導致房屋被查封、拍賣或發生產權糾紛，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方遭受的損失。5.1.3甲方負責房屋及其附屬設施的維修，需及時處理乙方提出的合理維修請求，費用由甲方承擔。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期間內合法使用該房屋，并按合同約定支付租金及相關費用。5.2.2乙方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途，不得在房屋內進行違法活動，不得存放危險物品或做出有損房屋及他人安全的行為。5.2.3乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修，費用由乙方承擔。第六條費用承擔6.1租賃期間，水、電、燃氣、有線電視、網絡、垃圾處理等費用由乙方承擔，費用單據由乙方自行保存，甲方無需提供。6.2物業管理費、電梯費、公共設施使用費等已包含在租金中，甲方無需另行向乙方收取。第七條房屋使用與維修7.1乙方應按照房屋設計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修，應先向甲方提交書面申請并獲得書面同意，費用由乙方自理。7.2房屋及設施的日常維護由甲方負責，若因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔，且甲方有權從押金中扣除相應費用。第八條合同解除8.1本合同在下列情況下解除：8.1.1租賃期屆滿；8.1.2雙方協商一致并簽訂書面協議；8.1.3一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行。8.2提前解除：8.2.1若乙方提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并支付剩余租賃期內的租金作為違約金，押金不予退還。8.2.2若甲方提前收回房屋，需提前日以書面形式通知乙方，雙方協商一致后可解除合同，甲方需退還剩余租金及押金，并支付乙方相當于個月租金的違約金。第九條違約責任9.1乙方違約情形：9.1.1未按約定支付租金或費用，累計超過日；9.1.2擅自轉租、轉借或改變房屋用途；9.1.3在房屋內進行違法活動或存放危險物品；9.1.4未盡到房屋維護義務，導致房屋及設施嚴重損壞。9.2甲方違約情形：9.2.1提供的房屋不符合約定的條件，且未在合理期限內修復；9.2.2擅自提高租金或變更其他費用；9.2.3無正當理由提前收回房屋。9.3違約金及賠償：9.3.1乙方違約的，需支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的實際損失。9.3.2甲方違約的，需退還押金、剩余租金，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同相關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方