1、innovation is the only way to become a bigger company.整合匯編簡單易用（頁眉可刪）轉讓合同范本房屋 轉讓合同范本房屋【范本一】：私人房屋轉讓合同賣方（甲方）：姓名：_ 身份證號碼_買方（乙方）：姓名：_ 身份證號碼_甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就乙方向甲方購買房屋產權事項達成協議，現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方將其位于 號房屋產權一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。出售金額為人民幣大寫 。付款方式：自合同簽訂之日起首付 ，于老歷 年 月 日前再付余款人民 。甲方于老歷年 月 日 前將房屋及附屬物正式交付給乙方

2、使用。二、該房產系自建房屋，四至范圍以原始購買宅基地協議為準(房屋后方左右兩面圍墻屬甲方所建)。自乙方從甲方購買房屋產權之日起到乙方入住房屋為止，甲方有責任告知和乙方房屋有關的一切事宜，并將原購買土地及申報的與房屋土地有關的一切資料提供給乙方。以后相關政策和法規乙方自行負責遵守和履行，與甲方無關。三、甲方將房屋產權交付乙方后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件辦理好土地證后轉給乙方，并協助乙方過戶，過戶所有相關費用均由乙方承擔。四、甲、乙雙方交房前所發生的水、電費、電視收視費、電話費、網費由甲方承擔，交房后所發生的上述費用與甲方無關。交房后甲方協調乙方更改相關信息。五、甲方保證該房屋產權在轉

3、讓給乙方前，沒有將該房屋產權使用權進行抵押，也不存在債權、債務糾紛和其他糾紛，如上述房屋產權使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，并按甲方違約處理。六、甲方將房屋土地及附屬物交付給乙方時應保證其完整性，不破壞其原貌。七、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方自行協商解決。八、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議生效后，任何一方均不得反悔。如哪一方違約將承擔違約責任，即按房屋產權轉讓款百分之十向對方支付違約金，如造成另一方損失的，還應賠償另一方損失。本協議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。甲方： 乙方：見證人：年 月 日轉讓合同范本房屋【范本二

4、】：商品房轉讓合同根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協議：第一條 甲方用地依據及商品房座落位置。甲方以_方式取得位于_，編號為_的地塊的土地使用權。(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為_。劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_ 。土地使用權證號為_，土地面積為_ ，地塊規劃用途為_，土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，(現定名)(暫定名)_，主體建筑物的性質為_，屬_結構，建筑層數為_層。工程建設規劃許可證號為_

5、。第二條 乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_ 平方米(其中實得建筑面積_ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ 平方米)，共_(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。)該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：第_ (幢)(座)_層_號房，第_ (幢)(座)_層_號房，第_ (幢)(座)_層_號房。上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地

6、使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。第三條 該商品房銷售特征。該商品房為(現房)(預售商品房)。預售商品房批準機關為_ ，商品房預售許可證號為_ 。該商品房為(內銷)(外銷)商品房。外銷商品房批準機關為_ ，外銷商品房許可證號為_ 。第四條 價格與費用。該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米_元，總金額為(_幣)_元。除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：1。代收_，計(_幣)_元；2。代收_，計(_幣)_元；3。代收_，計(_幣)_元。上述代收稅費合計(_幣)_

7、元。第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。該商品房產交付時，_房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_(不包括_)時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_(包括_)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1。乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_種約定，追究乙方的違約責任：1。終止合同，乙方按累計應付款的

8、_向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2。乙方按累計應付款的_向甲方支付違約金，合同繼續履行。第十一條 交付期限。甲方須于_年_月_日前，將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：1。不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；第十二條 甲方逾期交付的違約責任。除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款

9、向甲方追究違約責任。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算；自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任：1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的_向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2。甲方按乙方累計已付款的_向乙方支付違約金，合同繼續履行。第十三條 設計變更的約定。預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后_日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起_天內提出退房要求

10、或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。第十四條 交接通知與乙方責任。預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起_天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。第十五條 交接與甲方責任。在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起_天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約

11、定追究甲方違約責任。第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。第十七條 質量爭議的處理。乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以_ 出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：第十九條 關于產權登記的約定。在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因

12、甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_賠償乙方損失。第二十條 關于物業管理的約定。該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定；在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定_公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。第二十一條 保修責任。自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔；保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的

13、損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。第二十二條 乙方購買的房屋作_使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第二十四條 自該商品房交付之日起，(_號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與_簽

14、訂的_號土地使用權出讓合同)中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。第二十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。第二十八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_ 仲裁委員會仲裁。第二十九條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_公證(指外銷商品房)之日起生

15、效。第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的_賠償對方損失。第三十一條 本合同自生效之日起_天，由甲方向_申請登記備案。第三十二條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，_各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_代表人：_ _年_月_乙方(簽章)：_代表人：_ _年_月_日轉讓合同范本房屋【范本三】：農村房屋轉讓合同賣方(以下簡稱甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_居民身份證號碼：_聯系電話：_郵政編碼：_買方(以下簡稱乙方)：_(本人

16、)(法定代表人)姓名：_國籍：_居民身份證號碼：_聯系電話：_郵政編碼：_甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人張啟祥同意，達成以下合同條款：第一條房屋的.基本情況因為甲方的三個女兒都在外工作，現在甲方也在自家田地上養魚為生，位于張家組的老房已經無人居住，現在甲方自愿將坐落在_省_市_縣_鎮_村委會_組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于1981年，房屋結構為土木結構，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米)，房屋用途為_；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件

17、二；(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登

18、記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的50%時，甲乙雙方同意另協商處理。第三條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為_；土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。第四條價格雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實際價款，(小寫：)用于購買_房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：)用于購買_家地塊(

19、面積為平米)作為道路，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對

20、乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_種約定，追究乙方的違約責任。1。終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2。乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二

21、天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算；自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2。甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續履行。第九條關于產權登記的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。合同生

22、效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十三條本合同在

23、履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_村委會仲裁。第十四條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十五條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，_各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日簽于_簽于_轉讓合同范本房屋【范本四】：房屋轉讓合同出讓人：_（以下簡稱甲方）受讓人：_（以下簡稱乙方）見證方：_（以下簡稱丙方）甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，已依法取得_的房屋所有權證書，所有權證書_房權證（ ）字第_號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的

24、結構為磚混結構，使用面積為_平方米（不含柴棚）。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及_縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及_縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為_萬元整（含柴棚）。第五條付款方式1乙方應在簽訂_房屋買賣合同時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。第六條違約責任1甲、乙雙方合同簽

25、訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的04作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的04向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1沒

26、有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等；2沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關于產權辦理的約定1本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前_暫緩辦理二手房過戶手續，待_啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。2鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款（二五年八月五日抵押貸款_元整，貸款期限為叁年，至二八年八月五日止），甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。3在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。4在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙