1、小區綠化養護承包合同甲方：（以下稱甲方）乙方:（以下稱乙方）為加強小區綠化養護管理，保證服務質量，甲方將小區的綠化養護工作發包給乙方，由其為上述小區提供專業化綠化養護管理，為明確合同雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，特訂立本合同，合同內容如下：一、養護項目情況養護項目名稱：養護地點：二、養護期限養護期限2016年5月1日起至一年月日止，合 同期滿，雙方可續約，但須提前一個月辦妥有關手續。三、結算及支付方式：綠化養護承包總費用共計人民幣 元/年。綠 化養護費用按季度平均支付，支付時間為每一季度末次月10日前。四、甲方責任1 、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作。發現問題及時通知 乙方，要求

2、乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以 采納或提供幫助。2、提供綠化所需的水源、電源。3、制定相應的管理措施、監督檢查標準等，以保證乙方按照合 同及其他雙方議定之要求進行作業。4、如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀、創優檢查、臺 風、火災等情況），需提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養護或 恢復工作。5 、及時為乙方辦理結算，按時支付應付費用。6、提供為乙方綠化機械存放場所。五、乙方責任1、嚴格按本合同約定為小區綠化提供專業化的養護管理；嚴格 教育、培訓和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規章制度， 服從甲方的管理，愛護甲方及小區財物，維護甲方良好形象。2、乙方在本合同養護項

3、目實施養護管理所用的一切勞動力、材 料、機械設備等由乙方自行組織，由此產生的一切費用由乙方承擔。3、乙方在每月25日之前將下月綠化養護工作計劃以書面形式 交甲方審核；每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結。 調整的月度工作計劃需要報甲方備案。4、乙方現場主管應與甲方每周聯檢一次，每月至少指派一各高 層管理人員到甲方檢查承包范圍內的綠化養護情況，弁積極征詢甲 方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。一5、對甲方驗收不合格之處，乙方應及時進行整改。乙方應積極 聽取甲方對綠化管理工作的意見，認真配合弁完成其他特殊綠化作 業事項。6、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理的有關規定 辦理相關手

4、續弁提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。統 一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業。因乙方員工發 生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出 相應調整，以保證本合同項下綠化養護質量。7、乙方必須重視安全生產，確保全年不出安全責任事故。養護 期間，養護工人由于操作不規范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負責。因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，乙方須 負完全法律責任，弁賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費 用時，甲方有權從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之 數由乙方另行支付；8、為保證管理到

5、位，乙方應配備專職管理人員，做好日常養護 記錄，建立綠化養護技術檔案，有緊急情況隨叫隨到。六、養護職責1、承包養護期限內，乙方應按照園林綠化養護操作規程及園 林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，保質保量完成養護管 理任務。2、綠化設施及主要養護內容(1)修剪：根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求，按 照操作規程適時進行。(2)施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于 2次以上，新種植物視生長情況，適時適 量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。(3)除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結合松土及時清理各 類雜草。(4)抹芬：主要用于喬木、大型灌木，對不

6、定芬要及時清 除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態美觀，營養集中。(5)病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養護中較為重要 的手段和內容，要根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及 時采取措施防治。(6)抗旱、抗臺、抗澇：旱季及新種植物要及時進行灌溉, 防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作， 防止植物受損。4 、承包期限內，本合同養護項目設施量發生減少及毀損的， 乙方應及時補齊或修復，弁自行承擔所需費用。合同期限屆滿時， 乙方應保證本合同養護項目設施量完好無損。未完好的，由乙方負 責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，甲方可自行或委托他人補 齊或修復，費用由乙方負責。5、乙方

7、應定期向甲方匯報養護管理計劃及有關措施。七、違約責任：1、無論任何原因，乙方員工與甲方、業戶每發生 1次爭吵, 扣除扣乙方月合同款的2%與甲方、業戶發生打架斗毆行為，乙方 應立即調換綠化員工，弁扣除乙方月合同款的 10%依次類推。2 、如乙方服務質量下降，甲方通知后十天仍未改善，甲方有權 雇傭任何所需人員進行改善，而所需一切費用則從合同款中扣除。 由于不可抗力原因除外。3、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位 影響而未能采購到物料、苗木等，導致養護作業難以開展時，甲方 不能在未付款期間對乙方給予有關罰款（日常養護除外）。4 、乙方嚴重違反合同約定，影響小區環境、降低服務質量、服 務質量難以為繼或導致甲方其他方面的嚴重損害，經甲方書面警告 仍無效果的；甲方有權扣除乙方 3%勺合同款。八、一年園林養護工作具體安排：詳見園林苗木養護和中央帝景小區養護手冊。九、考核驗收甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結合的辦法，對