1、failure is not terrible. the terrible thing is that i have never worked hard and comforted myself comfortably. even a little regret is covered by numbness.同學互助一起進步（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）上海市產權交易受讓委托合同（中央企業版） 上海市工商行政管理局 上海市產權交易管理辦公室 合同使用須知 一、本合同文本是根據中華人民共和國合同法、企業國有產權轉讓管理暫行辦法和上海市產權交易管理辦法制定的示范文本。構成本合同示范文

2、本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內容，包括括號中所列內容，均由合同當事人約定時選擇采用。 二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。 三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。 四、“受讓委托業務”一般包括： 1提供有關產權交易的法律、法規、政策咨詢等； 2提供產權交易的信息； 3提供策劃投資咨詢服務； 4制作投資分析報告； 5尋找受讓

3、標的； 6辦理申請摘牌手續； 7制作受讓方案（投標書）； 8參與受讓洽談； 9參與合同簽約； 10參與受讓標的的交割； 11代為辦理產權交易手續（制作產權交易合同文本、辦理合同審核的有關手續）； 12辦理有關權證變更的手續； 13其他。 五、特別委托，是指委托人將特定的一項或數項委托業務交由受托人處理。 六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業務全部交由受托人處理。 七、委托標的名稱：可以是整體產權、部分產（股）權，也可以是土地使用權、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等。 八、委托標的的受讓方式：可以是協議受讓、競價買受、投標受讓等。 九、提交的文件：一般應當提供資格證明（包括

4、資信證明、營業執照、稅務登記證或自然人的有效證明）、受讓決議、有批準權限的批準文件等資料及復印件。 十、傭金：乙方為甲方提供委托業務，向甲方收取的報酬。 十一、權證變更過程中所發生的費用：包括支付給房產、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。 十二、爭議的解決方式，除協商和調解方式外，合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。 本合同涉及的當事人 委托人（以下簡稱甲方）：_ 法定代表人：_ 住所：_郵編：_ 電話：_傳真：_ 開戶銀行帳號：_ 受托人（以下簡稱乙方）：_ 法定代表人：_ 住所：_ 郵編：_ 電話：_ 傳真：_ 開戶銀行帳號：_ 甲、乙雙方遵循自愿、

5、平等、公正、誠實信用的原則，協商一致，簽訂如下委托合同。 第一條委托事項 1甲方委托乙方通過上海聯合產權交易所進行以下委托業務： （1）特別委托業務（委托業務應當具體約定）。 （2）概括委托業務（委托業務應當具體載明）。 2甲方委托的期限： （1）委托標的名稱_ 。 （2）委托的期限_ 。 （3）委托受讓標的的出價為人民幣（大寫）_萬元，最高不能超過人民幣（大寫）_萬元。 3甲方委托的其他事項。 第二條提交的文件 甲方須向乙方提供相關材料，并如實填報有關表式內容。如為復印件、甲方須加蓋證明章。 第三條權利和義務 1甲、乙雙方應遵守國家法律法規及上海市產權交易管理辦法的有關規定，自覺接受政府主管

6、部門監管。 2甲方承擔委托事項中涉及實地考證、評估等相關費用。 3乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業務活動。 4甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方。 第四條傭金及其支付方式 1傭金： （1）特別委托業務的傭金，參照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準，經甲、乙雙方協商確定。 涉及代為辦理產權交易手續及相關業務的傭金，按照成交價格相應差額計費率計算，如按標準計算低于1000元的（單向收費），則按最低傭金1000元收醛_ （2）概括委托業務的傭金，按照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準（按總資產額或按凈資產額相應

7、差額計費率計算）。 2甲、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金： （1）特別委托業務：甲方應在本委托合同簽訂后_ 日內先期支付人民幣（大寫）_ 元，作為預付費用；甲、乙雙方根據委托業務內容確定傭金，甲方應在產權交易合同簽訂后_ 日內付清余款。 （2）概括委托業務：甲方應在本委托合同簽訂后_ 日內先期支付人民幣（大寫）_ 元，作為預付費用；甲、乙雙方根據受讓標的價格確定傭金，甲方應在產權交易合同簽訂后_ 日內付清余款。 3若交易不成或甲方在委托期限內要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業務而發生的費用，共計人民幣（大寫）_ 元。 4權證變更過程中所發生的費用由甲方承擔。 第五條違約責任 1甲方如未

8、按本委托合同的約定支付傭金，每逾期_天，應按傭金總價款的_ ，向乙方支付違約金。 2乙方如未經甲方同意，不按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業務活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。 3甲、乙雙方若違反上海市產權交易規則、上海聯合產權交易所有關交易業務的規定和本委托合同約定的，違約方須承擔相應的法律責任。 第六條合同的變更和解除 在本合同委托期限內，一方當事人如欲變更本合同條款，經對方當事人同意，可訂立補充合同。 在本合同委托期限內，一方當事人如欲終止委托關系，應向對方提交書面要求，經結清已發生的費用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于當事人的事由外，應當賠償損失。 第七條爭議的解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，可協商解決；可向上海聯合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解；可依法采取下列方式： 1向上海仲裁委員會申請仲裁。 2甲、乙雙方約定的其他方式。 第八條甲、乙雙方的承諾 甲方向乙方承諾，所提供的與受讓產權相關的材料（包括原件、復印件）屬真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。 乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務；需要甲方變更指示的，應當經甲方同意。 第九條其他 上述條款未盡事項的約定。 第十條合同的生效 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 “合同使用須知”和合同所必