1、5篇有關門面房屋租賃合同范文 房屋租賃合同范本是依據房屋租賃合同相關法律規定制定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等 。下面是收集的5篇有關門面房屋租賃合同范文，歡迎借鑒參考。 出租方：_(以下簡稱甲方) 承租方：_(以下簡稱乙方) 根據 _合同法及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、租賃門面描述 1.甲方將其合法擁有的座落于_街_招待所 以_門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑 _共_平方米; 2

2、.內附屬設施：_。 二、租賃房屋用途 1.乙方租賃房屋作為商業門面使用; 2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金為_元人民幣，大寫_圓整。第二年租金經雙方協商約定_。租金支付方式_。 五、甲方的權利與義務 1.甲方應在乙方支付_租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方; 2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價; 3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土

3、地使用權設定抵押。并保證所出 _屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛; 4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有; 5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議; 6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以 _、拆除的設備設施歸乙方所有，未能 _、拆除的設備設施_。乙方應在租賃期滿后_日內搬離。 六、乙方的權利與義務 1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任; 2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營

4、業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉; 3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔; 4.按本協議約定支付租金。 六、房屋使用要求和維修責任 1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔; 2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔; 3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全

5、狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前_日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責; 4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定; 5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。 七、續租 租賃期滿，甲方有權收回全部出 _屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。 八、房屋返還時的狀態 1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合

6、同的租期屆滿后的_日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費; 2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可 _退租手續。 九、轉租、轉讓和交換 1.在租賃期間，乙方再轉 _屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意; 2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 十、合同的變更和解除 1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同： (1) 未按約定期限交付租金，超過_天以上的; (2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面

7、通知，在限定的時間內仍未修復的; (3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承 _屋的; (4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。 2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的; (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無 _常營業超過_天的; (3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的; (4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。 3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協

8、商一致，書面變更或解除本合同; (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的; (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的; (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。 4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外： (一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的; (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的; (三)該房屋毀損

9、、滅失或者被鑒定為危險房屋的; (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。 十一、違約責任及賠償 1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失; 2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失; 3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。 十二、其他條款 1.在租賃期間，乙方所

10、繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方; 2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可 _手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金; 3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力; 4.本合同連補充條款及附件共_頁，壹式_份。其中，甲、乙雙方各執_份，均具有同等效力。 十三、其他約定 租賃

11、期間的水費、電費(其中水_元/噸 ，電_元/度)無特殊情況約定不變。 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ _地址：_ _地址：_ _：_ _：_ 證件號：_ 證件號：_ 產權證號：_ 代表人/代理人：_ 簽約日期：_ 簽約日期：_ 本合同雙方當事人： 出租方(以下簡稱甲方)_ (本人)(授權代表)姓名：_國籍：_ ( _)(護照)(營業執照號碼)_ 地址：_， _：_ _ _：_;傳真：_;E- _il：_ 承租方(以下簡稱乙方)_ (本人)(授權代表)姓名：_國籍：_ ( _)(護照)(營業執照號碼)_ 地址：_， _：_ _ _：_;傳真_;E- _il：_ 根據 _合同法、 _城市房

12、 _管理法及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_套間，房屋結構為_，建筑 _平方米(其中實際建筑 _平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑 _平方米);該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;房屋所有權證號、土地使用權證號房 _權證號為：_. 第二條房屋用途 該房屋用途為_. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條租金 該房屋租金為(幣)_萬_千_

13、百_拾_元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_萬_千_百_拾_元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條維修養護責任 租賃期間，甲方對

14、房屋及其附著設施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。 第九條關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條關于房屋租賃期間的

15、有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3. _費; 4.物業管理費; 5._; 6._. 在租賃期，如果發生 _有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。 第十二條因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1.擅自將承租的房屋轉租的; 2.

16、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3.擅自拆改承 _屋結構或改變承 _屋用途的; 4.拖欠租金累計達_個月; 5.利用承 _屋進行違法活動的; 6.故意損壞承 _屋的; 7._。 第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起_日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_申請登記備案。 第十五條違約責任 租賃期

17、間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_%向乙方加收滯納金。 第十六條不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。 第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照 _有關法律、法規執行。第 _條爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙

18、方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第 _條合同份數 本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)_乙方(簽章)_ 授權代表(簽字)_授權代表(簽字)_ _年_月_日_年_月_日 出租人(以下稱甲方)：_ 承租人(以下稱乙方)：_ 甲方愿意將產權屬于自己的 _出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 _基本情況 甲方將坐落于_，占地 _平方米，另附配套設施有_的 _出租給乙方。用途_(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效

19、之日起_日內將 _及其相關設施交付乙方驗收使用。 第二條 租期 租期共_年，即自_年_月_日零時起至_年_月_日24時止。 第三條 租金和租金交納期及條件： 1.租金：共_元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。 2.支付時間、方式：租金每_個月交一次，第一次租金于合同生效后_天內交給出租人，第二次租金于_交清，以后交付方式以此類推。 3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_天的寬限期，從第_天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_%加收滯納金。 4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有

20、損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。 四、租賃期間雙方的權利和義務 1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。 2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。 3、在租賃期內，甲方有義務保證出 _屋的使用安全。甲方負責房屋的日常修繕，如乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，但乙方的裝修裝飾部分除外。 4、乙方應當愛護房屋內外設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，必須要征得甲方同意后才可施工，由其產生的全部費用由乙方負責。 5、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，

21、服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。 6、租賃期間，乙方不得私自將租賃房屋轉租給他人使用，未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。 五、違約責任 1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_%作為違約金支付給乙方。 2.若乙方拖欠租金_天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_%作為違約金支付給甲方。 六、解決爭議的方式 乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民 _起訴。 出租方(以下稱甲方)：_ 承租方(

22、以下稱乙方)：_ 根據 _合同法相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議： 一、租賃門面描述 1、甲方將其擁有的座落于_門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑 _共_平方米。 二、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋為商業門面使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金為_元，然后每年租金在上年的基礎上遞增_%，租金提前_個月支付，每半年支付一次，具體為：_。 2、在租賃期內

23、，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。 3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付第_年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。 3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后 日內搬離。 六、乙方的權利與義務 1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。 3、乙方經營過程中所

24、產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。 4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。 5、按本協議第四條約定支付租金。 七、續租 租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的_個月向甲方提出書面申請。 八、合同的變更和解除 1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同; (1) 未按約定期限交付租金，超過_天以上的。 (2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。 (3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承 _屋的。 (4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。 2、甲

25、方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無 _常營業超過_天的。 (3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。 (4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。 3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征

26、用或被拆遷的。 (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。 九、違約責任及賠償 1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。 2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。 3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當年租金折算日

27、租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。 十、其他約定 1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份 甲方：_ 乙方：_ _號：_ _號：_ _ _：_ _ _：_ 簽訂日期：_年_月_日 出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方) 根據我國合同法及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于_省_市_區_街_號

28、 _(該 _具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為_使用，出租 _的建筑 _為_. 第二條 租賃期限為_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金、保證金： 1、租金為_元/ _/月。每年租金為人民幣_元(大寫： );租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。 2、為確保出 _屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_(_元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息) 第四條 設施及費用承擔： 1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。 2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償