山東省臨沂市蒙山旅游區柏林鎮富泉村村莊規劃基礎資料匯編山東省臨沂市蒙山旅游區柏林鎮富泉村村莊規劃基礎資料匯編、目 錄第一章 地理位置與村莊概況3一、地理位置3二、村莊概述3三、歷史沿革3第二章 自然條件4一、地質地貌4二、氣候條件4三、水文條件5四、自然資源5第三章 人口社會經濟概況7第四章 交通設施8一、對外交通8二、村莊道路8三、公交線路8第五章 公共服務設施9一、教育設施9二、防疫保健設施9三、村務管理設施9四、體育設施9五、娛樂休閑設施9六、便民設施9第六章 市政設施10一、電力設施10二、水利設施10三、電信設施11四、環衛設施11第七章 土地利用現狀11第八章 居民點分布12第九章 建筑質量12第十章 村民意見梳理匯總13一、村民意見梳理13二、調查問卷分析13三、村民座談會意見整理14第十一章 發展條件評價14一、發展優勢14二、存在問題15三、規劃建議15第十二章 投資估算16一、投資估算依據16二、建設投資確定16三、項目開發進度33四、項目投資進度及資金籌措表35附表一：富泉村現狀用地計算表35附表二：村經濟發展與建設設想調查表36附表三：村民調查問卷36附表四：入戶訪談提綱39附表五：村民代表大會座談提綱39附表六：外來藝術寫生人員訪談提綱40附表七：相關規劃40附表八：競合者資料40附表九：村莊規劃資料清單41第一章 地理位置與村莊概況一、地理位置柏林鎮位于享有“岱宗之亞”美譽的沂蒙山腹地，蒙山國家森林公園現為國家AAAA級旅游風景區，交通便利，京滬高速公路蒙陰、孟良崮出口距公園18公里，北上濟南、淄博，東至青島，西到濟寧、曲阜，南至棗莊、臨沂都有高等級公路。距縣城東北部18公里。區域總面積145平方公里，其中：山林面積85平方公里，耕地面積6.2萬畝。富泉村位于柏林鎮東部，由池家寨村、城泉村兩個自然村合并而成。交通便捷，東有S234，南有日蘭高速和G327。富泉村地處蒙山旅游景區，是大洼景區的門戶。村莊距鎮駐地19公里，距離平邑縣25公里，距臨沂市70公里，距曲阜東120公里。二、村莊概述富泉村土地總面積790.5公頃，富泉村共2個自然村，分別為池家寨村和城泉村。自然村基本情況表序號村名人口數量（人）1池家寨4542城泉492三、歷史沿革今平邑縣北部夏、商、西周時期為顓臾國，南部商代屬倪國、西周屬邾國地。春秋時期，北部仍為顓臾國，余之分屬魯國之武城、東陽、邱輿、卞等邑。戰國時，先屬費國、魯國，后屬齊國。秦朝屬薛郡。西漢境內置南武陽縣、南城縣，分屬兗州泰山郡、徐州東?？ぃ⒁欢戎闷揭睾顕⒛铣呛顕?。新莽時，廢南城侯國復置南城縣，廢平邑侯國和南武陽縣改置桓宣縣。東漢撤桓宣縣復稱南武陽縣。至三國、兩晉，今縣境均分屬南城縣、南武陽縣。南朝宋改南武陽縣為武陽縣。北齊時，撤南城縣并入武陽縣。598年（隋開皇十八年），改武陽縣為顓臾縣。627年（唐貞觀元年），撤顓臾縣并入費縣。此后歷經五代十國、宋、元、明、清，至1939年（民國二十八年），今平邑縣境除西南、西部少數村莊原分屬滕縣、泗水縣外，均屬費縣所轄。 抗日戰爭時期，中國共產黨領導創建沂蒙山區革命根據地，并相繼在今平邑縣境內設置了一些縣級機構，組建了人民民主政權。1939 年7月，在康阜莊(今屬岐山鄉)成立費縣聯合辦事處。1940年2月，在大夫寧村(今屬保太鄉)成立費縣抗日民主政府。1940年6月，中共山東分局根據抗日斗爭需要，以費縣境內西部滋(陽)臨(沂)公路線段為界，路北置費北縣，路南置費南縣。費北縣政府機構始稱費北行署，1942年5月，改為費北縣抗日民主政府，1945年8月，改稱費北縣政府，駐地在卞橋大、小公館(村)一帶，隸屬魯中行署。費南縣抗日民主政府，駐地在鄭城、常莊、流峪一帶，隸屬魯南專署。1946年4月，縣境東鄰費縣，南靠麓水縣，西接鄒縣、泗水縣、北連蒙山縣，總面積930.36平方公里。1952年3月，蒙山縣撤銷，其西部4個區面積613.92平方公里劃入平邑縣。是時，縣境東鄰費縣，南連白彥縣，西接鄒縣、泗水縣，北靠新泰縣、蒙陰縣。全縣總面積1544.28平方公里。1953年8月，白彥縣撤銷，其北部4個區面積383.4平方公里劃入平邑縣。是時，縣境東鄰費縣，南連滕縣，西接鄒縣、泗水縣，北靠新泰縣、蒙陰縣，全縣總面積1927.68平方公里。1956年2月，朱田區劃歸費縣，其面積107平方公里。 19481962年間，平邑縣與泗水縣少數村莊相互劃出劃入，始構成今平邑縣境域現狀。第二章 自然條件一、地質地貌 富泉村位于山東省臨沂市蒙山旅游區境內，旅游區地質構造復雜，地貌類型多樣，具有明顯的山區特征。山區面積占85%，平原占15%。全境地勢南北高，中間低，略向東南傾斜。北部蒙山山脈峰巒嵯峨，氣勢雄偉；南部尼山山脈群峰連綿起伏，風光旖旎；中部谷地、陸地土質肥沃，田疇如畫。有大小山峰1076個。多呈北西東南走向。蒙山主峰龜蒙頂海拔1155.8米，為沂蒙山區第一高峰、山東省第二高峰，素稱“岱宗之亞”。有浚河、溫涼河兩條主要河流橫貫全境，控制流域面積1787平方公里。二、氣候條件四季分明。年均氣溫13.2，無霜期212天，日照2589.4小時，地處北溫帶的偏東南部，屬季風區域大陸性氣候，具有冬季寒冷、夏季炎熱、光照充足、無霜期長的特點。年平均降水量為784.8毫米，年平均總輻射量為123.6千卡/平方厘米。年平均日照時數為2589.4小時，年平均蒸發量為2046.0毫米。三、水文條件臨沂市境內水系發育呈脈狀分布。有沂河、沭河、中運河、濱海四大水系，區域劃分屬淮河流域。主要河流為沂河 和沭河，有較大支流1035條，中小支流15000余條。10公里以上河流300余條。沂河主源發源于沂源、蒙陰、新泰交界處的老松山北麓。流經沂水、沂南、蘭山、河東、羅莊、蒼山、郯城等縣區，流入江蘇省境內后注入黃海，全長570公里，境內流長287.5公里，最大流量15400立方米每秒（1957年）。較大支流有東汶河、蒙河、柳青河、涑河、李公河、白馬河等，流域面積10790余平方公里。沭河發源于沂山南麓，流經沂水、莒縣、河東、臨沭、郯城等縣區，至江蘇境流入黃海，境內流長252.6公里，最大流量7290立方米每秒（1974）年。較大支流有潯河、高榆河、湯河分沂入沭水道、夏莊河、朱范河等，流域面積5320 平方公里。沂沭兩河流域面積占全市總面積的百分之七十以上。屬中運河水系的河流有武河、武河引洪道、東加河、西加河和燕子河等，都經蒼山縣境內，南至江蘇省境流入中運河。濱海水系河流有繡針河、相邸河、青口河等，皆入黃海。境內河流，均屬山洪河道，上游支流眾多，源短流急，雨季洪水暴漲， 峰高量大，而枯水季則多數斷流，境內建有岸堤、跋山、沙溝、陡山、許家崖、唐村、會寶嶺等大型水庫7座，中型水庫29 座，小型水庫899座，攔河閘壩22處，總攔蓄能力34億立方米。沂沭河下游興建了沂河沭河洪水東調工程和武河分洪工程，興利除害，河流狀況大為改善。四、自然資源（1）土地資源臨沂市全市土地總面積為1718992.74公頃，占全省10.93%。西部、北部為山區，東部為丘陵，中南部為平原。山地、丘陵、平原各占總面積三分之一；棕壤、褐土、潮土、砂姜黑土、水稻土較為豐富。富泉村村莊依山而建，四面環山，生態環境優越，賦存狀況良好，尤其是自然生態資源，有山丘、農田、水塘、樹林等，猶如一幅田園山水畫，具有鄉村旅游開發的自然基礎。富泉村土地情況復雜，主要有坑塘、田地、林地等，土地貧瘠，不利于農作物生長。（2）水體資源臨沂市水資源豐富，水質優良，符合人畜飲水和工農業用水標準。年平均年降水量824.8毫米，多年平均年地表水資源量51.6億立方米，水資源總量59.6億立方米。平均年水資源總量54.7億立方米，枯水年水資源總量38.2億立方米，特枯水年水資源總量22.1億立方米，現有水利工程平水年可供水量31.8億立方米，其中地表水可供水量25億立方米。1995年全市實際取用水量19.4億立方米，其中農業灌溉取用水11.5億立方米，工業取用2.7億立方米，人畜生活取用2.1億立方米，其他用水3.2億立方米。富泉村村域現狀水資源較缺乏，地表水主要以村域內分布的的水塘和龍王河為主。農田灌溉主要依靠水塘以及龍王河水灌溉。（3）礦產資源臨沂市礦產資源種類較多，分布廣泛。至1994年底，已發現礦產66種，其中金屬礦產17種，非金屬礦產45種，燃料礦產1種，水氣礦產3種。占全省已發現140種礦產的47.14%。主要礦產有鐵、鈦、銅、鉛、鋁、金、銀、金剛石、耐火粘土、白云巖、螢石、重晶石、明礬石、石英砂巖、陶瓷土、頁巖、粘土、花崗石、石灰巖、石膏、玄武巖、河砂煤、礦泉水、地熱及寶石、玉石、彩石、硯石等。已探明儲量的礦產25種，占全省探明儲量的37種礦產的34.25%。金剛石儲量居全國第2位，石英砂巖、陶瓷土、明礬石、白云巖、粘土、花剛石礦產儲量居全省第3位。全市已開采的礦產37種，共有各類礦山1650個。天然飲用礦泉水，資源豐富，質量上乘，產地15處，礦泉水含鍶、偏硅酸、鋰、鋅、鉬等多種元素。地熱產地2處，河東湯頭溫泉和沂南縣新王溝溫泉均為高溫熱水，水溫分別為66度和72 度74 度，水量分別為 200 300m/d和73.71m/d。前者礦化度3.74克/升，ph值3.73，氡氣1618埃曼，屬裂隙氯化物鈉鈣型高溫泉水；后者為含氟高溫礦化度硫酸鹽氯化物鈉鈣型水。都是著名的療養溫泉。（4）生物資源臨沂市全市有高等植物151科，1043種（包括變型或亞種）。其中木本植物65科，367種，主要有油松、赤松、側柏、刺槐、板栗、柿子、核桃、山楂、梨、蘋果、桃、杏、花椒、楊、柳、泡桐、馬尾松、水杉、毛竹、茶樹、紫穗槐、胡枝子、酸棗、白蠟、荊條等；藥用植物830多種（含藥用農作物及木本植物），主要有金銀花、玄參、太子參、丹參、棗仁、靈芝、杜仲等；主要農作物品種923個，其中小麥27個品種，玉米8 個品種，地瓜6個品種，谷子11個品種，大豆10個品種，花生22個品種，棉花7個品種，蔬菜200個品種，稀有作物有香稻、小米豌豆、蠶豆等10余種。動物約14綱，1049種，其中淡水魚15科57種，鳥類37科，171種，哺乳類7目25種。此外，還有昆蟲類動物541種，蜘蛛類動物117種，盛產金銀花、銀杏、大蒜、板栗、山楂、黃梨、蘋果、花椒、蠶繭、白柳、瑯琊草、全蝎、蟾酥等。富泉村屬于山區村莊，全村土地面積70%以上為丘陵山地。村域內有龍王河穿村而過，主要物產有小麥、玉米、花生、地瓜、核桃、山楂、板栗、柿子、蒙山黑山羊。村莊現有農田多為臺地，分布零散，面積小，不利于集約化生產。林業總面積6815畝（含果園面積978畝），森林覆蓋率為60%，主要林木分布有松樹、槐樹、楊樹等。第三章 人口社會經濟概況截止到2012年底全村有318戶，總人口946人。村民主要經濟來源為外出打工，務農收入少，人均年收入3600元。村莊生活水平較差，屬貧困村。富泉村有村民小組4個，黨小組2個，村“兩委”干部4人。此外為了更好的處理村內事務，為村民服務，另設4個村級小組，包括：黨員議事小組、村民議事小組、民主理財小組和民主監督小組。富泉村人口勞動構成情況一覽表（單位：人）勞動力總數農業工業商業運輸業外出打工勞力其他7885040104616068富泉村2013年人口年齡構成情況一覽表（單位：人）總人數 0-18歲人數 19-30歲人數 31-50歲人數 51-60歲人數 61-80歲 80歲以上 人數 946 141 218 322 109 139 17 所占比例 100% 14.9% 23.0% 34.0% 11.5% 14.7% 1.8% 富泉村社會經濟基本狀況家庭收入分析就業現狀分析外出務工分析外出打工收入仍占大部分家庭收入的主要部分，其中家庭年收入低于3000元的占2.09%；收入30006000的家庭占較大比重，約49.52%；600110000的家庭占30.01%；10001 20000占11.38%；另有極少數家庭的其他收入高達20000以上，約占全村7%。絕大多數家庭主要收入來源為外出打工，約占村莊總戶數的72.32%。另有25.58%的村民在家務農，還有2.1%的村民從事旅游接待。在所調查農戶中，外出打工人員從事職業大多為技術含量低的工作。其中在服裝廠、板材廠、印刷廠、塑料廠從事簡單體力勞動的占46.15%，在餐館、酒店等服務行業的占23.57%技術含量低的體力勞動。從事電焊、球罐、養蜂等技術職業的占30.28%。考取大學人數情況年 份(年)人 數（人）201224第四章 交通設施一、對外交通 縣級道路為環蒙山公路，是連接大洼景區和百花峪景區的主要道路，道路寬度為7.2米，為瀝青路面，公路質量較好，車流量較大。二、村莊道路村級道路質量較差，基本為石頭路面和土路，部分路面為水泥或瀝青路面，不利于消防和車輛出入。其中一條通往大洼的村級道路與環蒙山公路交匯，路面為水泥路面，道路寬7米，質量較好。 現狀道路一覽表類別路面寬度（米）備注縣道7.2瀝青路面村道7水泥路面三、公交線路洼店到平邑縣城的公交車路過富泉村，大概每天11個班次。對外客運車輛情況起點途徑終點趟次洼店富泉村平邑11班/天第五章 公共服務設施一、教育設施村內現狀無幼兒園及小學。上位規劃中已解決小孩上學問題，富泉村小孩統一到劉家寨小學上學，開辦校車早晚接送。二、防疫保健設施有一醫療室。三、村務管理設施村部位于村中心，臨近環蒙山公路，交通方便。四、體育設施村支部旁邊有一籃球場。五、 娛樂休閑設施無老年活動中心，無其他休閑娛樂設施。六、便民設施村內有五個自營超市，無農貿市場，有一個公交車站。村公共建筑一覽表序號項目名稱所屬單位層數結構類型占地面積（）1村委會富泉村1磚混5922商店私人1磚混51私人1磚混55私人1磚混72私人1干叉石材41私人1磚混54第六章 市政設施一、電力設施富泉村電力由卞橋鎮市政電網接入，基本滿足村民用電需求，但在用電高分期會出現電壓不穩的情況。二、水利設施（1）給水現狀池家寨村大多數村民是村莊打井集中供水；城泉村部分有條件的農戶采用自打井方式取水，沒條件的用水主要采用挑水引用山泉水的方式。 （2）污水排放現狀目前村內沒有污水處理站，村內各戶產生的生活污水直接排入院外，造成地下水污染。隨著生活水平的提高，建設農村污水處理設施已經成為農民的迫切要求。 （3）雨水排放現狀村中無雨水排放設施，隨地勢自流排放，雨雪天氣對路面及村莊環境影響較大。 三、電信設施富泉村固定電話普及率較低，村民大多數采用移動電話作為通訊工具，電話信號較差。電視覆蓋率達到了100%， 全村有線電視入戶率較低。四、環衛設施村內公廁較少，設施簡陋。村民家庭廁所多為旱廁，無污水處理設施，對村莊環境及村容村貌有很大影響。 第七章 土地利用現狀富泉村土地總面積790.5公頃，其中耕地面積920畝，旱地占總耕地面積的3%-4%。土地基本情況耕地（畝）920林地（畝）5680菜地（畝）18園地（畝）86其中：經濟林2640其中：花卉苗圃0村現狀用地匯總表項目現狀面積（畝）現狀占（%）村域總用地11858100一、耕地面積9207.761、農田7806.582、旱地360.303、園地860.734、菜地180.15二、山林草地568047.91、林地526044.362、荒山1000.843、草地3202.70三、水 面1521.28四、未利用地481640.61五、村莊建設用地2902.451、居住建筑用地2402.022、公共建筑用地100.083、道路廣場用地250.214、綠化用地005、生產設施用地150.136、其他用地00第八章 居民點分布 富泉村現狀居民點主要是沿村莊現有道路分布，另有許多居民戶數以自然村落的形式，零星分布于村莊的丘陵山地之中。現狀居民點分布不成規模，配套設施不夠完善。第九章 建筑質量富泉村建筑的絕對主體是村民住宅，52棟土坯房（茅草頂），95棟土坯房（瓦頂），145棟石頭水泥房，112棟磚混房。兩層或兩層以上的樓房很少。 村民居住質量現狀情況序號農村居民居住質量標準戶數居民戶數占總戶數的比重（%）1住房間數間數6間5116.08間數6間26783.922清潔能源沼氣、燃氣和電103.1煤炭185.7柴草及其他29091.23衛生廁所水沖式00旱 廁318100第十章 村民意見梳理匯總一、村民意見梳理房屋擴建、村子環境、小孩上學等問題是較為關心的問題。本村現在有上幼兒園的孩子十多個，但是村內沒有幼兒園、學校等教育服務設施。就醫也是一個問題，村內的衛生室已經不能滿足需求。村子缺水，打井不能滿足居民生活用水問題。富泉村旅游資源豐富，需要好好進行開發利用。村莊發展還要靠村民自己努力，政府改造的是大環境，掙錢要靠自己。旅游能帶動經濟發展。二、調查問卷分析（1）家庭收入分析外出打工收入仍占大部分家庭收入的主要部分，其中家庭年收入低于3000元的占2.09%；收入30006000的家庭占較大比重，約49.52%；600110000的家庭占30.01%；10001 20000占11.38%；另有極少數家庭的其他收入高達20000以上，約占全村7%。 就業現狀分析絕大多數家庭主要收入來源為外出打工，約占村莊總戶數的72.32%。另有25.58%的村民在家務農，還有2.1%的村民從事旅游接待。 （2）外出務工分析在所調查農戶中，外出打工人員從事職業大多為技術含量低的工作。其中在服裝廠、板材廠、印刷廠、塑料廠從事簡單體力勞動的占46.15%，在餐館、酒店等服務行業的占23.57%技術含量低的體力勞動。從事電焊、球罐、養蜂等技術職業的占30.28%。 阻礙家庭經濟增長原因分析 問卷顯示，有50.71%的村民認為人均耕地少、生產規模小是主要因素；20.57%的村民認為收入少主要因為農產品沒有特色，價格較低；10.34%認為自身文化水平低是一大因素；還有18.38%認為缺少外來投資辦廠。 （3）農活情況分析 有58.56%的村民只參與種植，10.76%的村民只參與養殖，還有30.68%的村民同時參與養殖和種植業。 （4）公共基礎設施需求分析 富泉村村民有52.78%認為醫療所是目前最需要建設的公共基礎服務設施；38.02%希望本村能擁有一個幼兒園；還有6.9%的村民希望本村能增設超市、集貿市場等商業設施；還有2.30%希望建設村民活動場地等其他設施。 三、村民座談會意見整理基礎設施問題影響村民生活，比如用水和供電問題，還有村內現在配套設施比較薄弱，小孩上學路程遠，家長要天天接送很不方便，就醫也是一個問題。有些村民家里還是老房子，人口多了，人均住宅面積過小，有一定的擴建需求。村莊土地分布零散，不便于集中管理和種植，農產品品種較為單一，新奇特品種少，農產品價格低。第十一章 發展條件評價一、發展優勢（1）政策方面：良好的政策支持。在黨和國家大力進行社會主義新農村建設的進程中，上級政府和各職能部門對農村發展的支持，使得富泉村村得到優先發展的機遇。（2）交通區位：區位優勢明顯，富泉村位于柏林鎮東部，交通便捷，東有S234，南有日蘭高速和G327。富泉村地處蒙山旅游景區，是大洼景區的門戶。村莊距鎮駐地19公里，距離平邑縣25公里，距臨沂市70公里，距曲阜東120公里。（3）資源方面：富泉村擁有豐富的林地資源，松、楊樹和槐樹等森林資源豐富，有發展林業經濟的資源優勢，同時又可以形成良好的生態環境大格局。（4）產業方面：主要產業為種植業和養殖業。其中種植業以花生、玉米、小麥、地瓜、花椒、板栗、山楂、核桃、柿子為主，養殖業以蒙山黑山羊、豬、雞、獺兔為主。二、存在問題（1）產業結構：富泉村經濟發展水平較低，結構不合理，傳統的種養業模式仍占很大比重，二三產業發展滯后，優勢特色產業的主導地位尚未出現，對農村經濟發展拉動力不足。農民收入主要來源于傳統種養業和勞務收入。 （2）基礎設施：基礎設施建設相對薄弱，道路貫通情況不理想，公共服務設施不完善，村民文化生活單調。村民住宅具有傳統沂蒙特色，但住宅功能布局有些已經不能滿足村民居住需求，建筑布局較分散。水資源缺乏，農田灌溉多以塘、水渠為主，尚無給排水措施，農田水利設施匱乏。（3）環境衛生：環境衛生欠佳，由于沒有公共環衛設施，生活垃圾、廢水亂堆亂排現象普遍。三、規劃建議（1）基礎設施：在完善村內道路基礎上，對主村道進行硬化拓寬，沿路進行綠化亮化，通戶道路也逐步進行硬化，爭取2-3年內搞好公路建設。逐年加大投入，改善水利設施狀況，把村內水塘水庫加固擴容，改渠改廁。（2）產業結構：優化政策，招商引資，實行產業結構多元化，同時形成本村特色產業：在泛旅游產業的引導下，構建以旅游產業為主體，農業為支撐，養生產業、休閑產業、創意文化產業、加工產業和綜合服務產業為補充的產業結構模式。此外，根據富泉村村落分布特點、村民意愿、產業發展趨勢，提出“品韻融合，產村一體”的規劃思路（“品”指的是村莊產業，“韻”指的是特色）。將村落與產業相結合，村村有產業，產村不分離。 （3）生態環境治理：做好垃圾處理、凈化清潔庭院，村內應建立垃圾集中處理點，改善生活環境。加強水源的保護，防治水污染。（4）村莊建議：a.全村居民點在分散的基礎上，應適當集中在村級道路兩側。b.充分利用農業土地資源，盡量減少農田的荒置期。發展果園、經濟林種植，發展特色養殖業和農副產品加工業。第十二章 投資估算一、投資估算依據本項目依照國山東省建設工程計價辦法和山東省市政、園林工程定額中的有關要求和委托方提供的有關資料進行編制。項目總建設投資包括：建筑安裝工程費用、設備工器具購置費、工程建設其他費用、預備費部分組成。本方案對建設方案進行了投資估算，并進行了匯總。詳見附表。二、建設投資確定（一）建筑工程費建設投資中的建筑工程估算指標應按山東省建筑造價指標及有關規定進行估算。（二）設備購置及安裝費用設備購置費用估算以國內設備現行出廠價為依據，該項費用包含設備運輸費并計算安裝費用。（三）建設工程其他費用包括前期咨詢編制費、工程勘察費、工程設計費、竣工圖編制費、工程建設監理費、招標代理服務費、招投標交易服務費、建設單位管理費、工程環境影響報告表費等，參照相應標準計取。（1）工程項目勘察設計費根據國家計委、建設部關于發布工程勘察設計收費管理規定的通知(計價格200210號規定計算。（2） 前期咨詢報告編制費按 計價格1999第1283號及有關的行業咨詢費標準計算。（3）工程監理費按發改價2007價費字670號文計取。（4）工程招標代理服務費參照計價格20021980號文計取。（5）環保評估費按計價格2002125號計取。（6）工程保險費按照工程建設估算資金千分之三計取。（7）建設單位管理費按財政部頒發的財建2002394號財政部關于印發基本建設財務管理規定的通知計算。（四）預備費基本預備費為按建筑安裝工程費用、設備購置費和工程建設其他費用的5%。（五）建設總投資及分項資金來源1、第一期工程總投資第一期工程總投資包括：第一期政府投資；第一期招商企業及村民自籌投資。（1）第一期總投資第一期項目工程建設投資9592萬元，其中：建筑安裝工程及設備工器具購置費為8458.5萬元，工程建設其他費用676.7萬元、預備費456.8萬元。詳見表各分項資金來源見備注第一期建設資金估算匯總表項目類型 項目名稱 項目規模 用地范圍()建筑面積()經費概算（萬） 資金來源 一建設工程8458.5 基礎設施建設 高位水池1 100m 2.5政府投資高位水池2 600m15政府投資高位水池3 300m 7.5政府投資給水廠 1000m 170政府投資給水干管DN150 3200m 112政府投資給水干管DN100 4500m135政府投資給水干管DN80 1500m 39政府投資給水干管DN50 2650m55.65政府投資給水支管DN40 8900m160.2政府投資給水支管DN32 9600m144政府投資給水支管DN25 9600m115.2政府投資污水處理站150m 45政府投資污水處理站2 50m 45政府投資污水處理站3 50m 45政府投資污水處理站4 100m 90政府投資污水干管DN300 260m 18.72政府投資污水干管DN200 2700m 175.5政府投資污水支管DN150 1200m 74.4政府投資雨水出水口 7座 14政府投資雨水管渠300*400 1600m 32政府投資雨水管渠400*500 2400m57.6政府投資綜合防災指揮中心1處100政府投資綜合防災管理站1個40政府投資巡視站3個30政府投資應急避難場所7個28政府投資固定避難場所1個10政府投資垃圾收集點7個3535政府投資 供暖站1個2000360政府投資公廁8個48038.4政府投資交通與道路建設新建道路 5876m308.49政府投資 拓寬道路 7116m256.176政府投資 改造道路11996m215.928政府投資 村莊景觀整治與局部改造村內綠植 若干處 90政府引導 村民廁所改造 若干處 202064.64政府引導 河道整治 80政府引導+村民自籌村委會及配套房屋 1處75063.75政府投資 公共服務設施建設 健身場地1處5708.55政府引導 幼兒園 1處30057政府投資 小賣部 5個27346.41村民自籌 醫療衛生服務站1處8014.4政府投資養老院1處1650280.5政府投資農貿市場1個20030政府引導+村民自籌公共車站1個200.8政府投資停車場4個20800156政府投資游客服務中心1個450108政府投資旅游風景區建設 富泉六景渾天霞蔚117000115323068.58政府引導+開發商投資 樓子石寨2880633.6政府引導+開發商投資其他項目智能連棟溫室20000一半智能溫室，一半普通大棚745政府引導+開發商投資居住建設 居民房屋改造 12戶36政府投資+村民自籌 二、其它費用676.7 1編制項目建議書、可研、評估報告30.0 2工程勘察費42.3 3工程設計費253.8 4工程監理費126.9 5建設單位管理費63.4 6環境影響評價費5.0 7招投標代理費30.0 8工程保險費25.4 9其他費用100.0 三、預備費456.8 四、總計9592.0 （2）第一期政府投資政府第一期項目工程建設投資4205萬元，其中：建筑安裝工程及設備工器具購置費為3667.7萬元，工程建設其他費用337.1萬元、預備費200.2萬元。詳見表政府第一期建設資金估算匯總表項目類型 項目名稱 項目規模 用地范圍()建筑面積()經費概算（萬） 資金來源 一建安工程3667.7 基礎設施建設 高位水池1 100m 2.5政府投資高位水池2 600m15政府投資高位水池3 300m 7.5政府投資給水廠 1000m 170政府投資給水干管DN150 3200m 112政府投資給水干管DN100 4500m135政府投資給水干管DN80 1500m 39政府投資給水干管DN50 2650m55.65政府投資給水支管DN40 8900m160.2政府投資給水支管DN32 9600m144政府投資給水支管DN25 9600m115.2政府投資污水處理站150m 45政府投資污水處理站2 50m 45政府投資污水處理站3 50m 45政府投資污水處理站4 100m 90政府投資污水干管DN300 260m 18.72政府投資污水干管DN200 2700m 175.5政府投資污水支管DN150 1200m 74.4政府投資雨水出水口 7座 14政府投資雨水管渠300*400 1600m 32政府投資雨水管渠400*500 2400m57.6政府投資綜合防災指揮中心1處100政府投資綜合防災管理站1個40政府投資巡視站3個30政府投資應急避難場所7個28政府投資固定避難場所1個10政府投資垃圾收集點7個3535政府投資 供暖站1個2000360政府投資公廁8個48038.4政府投資交通與道路建設新建道路 5876m308.49政府投資 拓寬道路 7116m256.176政府投資 改造道路11996m215.928政府投資 公共服務設施建設 村委會及配套房屋 1處75063.75政府投資 幼兒園 1處30057政府投資 醫療衛生服務站1處8014.4政府投資養老院1處1650280.5政府投資公共車站1個200.8政府投資停車場4個20800156政府投資游客服務中心1個450108政府投資居住建設 居民房屋改造 12戶12政府投資+村民自籌 二、其它費用337.1 1編制項目建議書、可研、評估報告30.0 2工程勘察費18.3 3工程設計費110.0 4工程監理費66.0 5建設單位管理費36.7 6環境影響評價費5.0 7招投標代理費20.0 8工程保險費11.0 9其他費用40.0 三、預備費200.2 四、總計4205.0 （3）第一期招商及村民投資招商及村民第一期項目工程建設投資5387萬元，其中：建筑安裝工程及設備工器具購置費為4790.8萬元，工程建設其他費用339.7萬元、預備費256.5萬元。詳見表招商及村民第一期建設資金估算匯總表項目類型 項目名稱 項目規模 用地范圍()建筑面積()經費概算（萬） 資金來源 一建設工程4790.8 村莊景觀整治與局部改造村內綠植 若干處 90政府引導 村民廁所改造 若干處 202064.64政府引導 河道整治 80村民自籌 公共服務設施建設 健身場地1處5708.55村民自籌 小賣部 5個27346.41村民自籌 農貿市場1個20030村民自籌 旅游風景區建設 富泉六景渾天霞蔚117000115323068.58政府引導+開發商投資 樓子石寨2880633.6政府引導+開發商投資其他項目智能連棟溫室20000一半智能溫室，一半普通大棚745政府引導+開發商投資居住建設 居民房屋改造 12戶24村民自籌 二、其它費用339.7 1工程勘察費24.0 2工程設計費143.7 3工程監理費60.9 4建設單位管理費26.8 5招投標代理費10.0 6工程保險費14.4 7其他費用60.0 三、預備費256.5 四、總計5387.0 2、第二期工程總投資第二期工程總投資包括：第二期政府投資；第二期招商企業及村民自籌投資。（1）第二期總投資第二期項目工程建設投資6206.8萬元，其中：建筑安裝工程及設備工器具購置費為5511.3萬元，工程建設其他費用400萬元、預備費295.6萬元。詳見表各分項資金來源見備注第二期建設資金估算匯總表項目類型 項目名稱 項目規模 用地范圍()建筑面積()經費概算（萬） 資金來源 一建設工程5511.3 0.0 基礎設施建設300KVA變壓器 5臺 27.5政府投資10KV電力電纜 7500m 60政府投資前端機房 1座 20政府投資電信交接箱 8臺 4政府投資電信電纜 5000m 12.5政府投資沼氣站1 100m 45政府投資沼氣站2 100m45政府投資沼氣站3 150m 67.5政府投資沼氣站4 250m 112.5政府投資液化氣供應站100 40政府投資燃氣干管DN70 110m 2.86政府投資燃氣干管DN50 230m 5.06政府投資燃氣干管DN40 400m 8.4政府投資燃氣干管DN32 230m4.6政府投資燃氣支管DN25 2600m 41.6政府投資熱力站1 300KW 120政府投資熱力站2 400KW 160政府投資熱力干管DN100 270m 9.72政府投資熱力干管DN80 142.5m 4.7025政府投資熱力干管DN50 430m 13.33政府投資熱力支管DN32600m15政府投資熱力支管DN25 1300m 26政府投資旅游風景區建設富泉六景沂蒙尋風92000690政府引導+開發商投資沂風藝苑110000825政府引導+開發商投資云嶺水鄉40000390政府引導+開發商投資富泉山居50000450政府引導+開發商投資采摘農莊220000990政府引導+開發商投資農副產品加工廠4600736政府引導+開發商投資特色養殖廠19500585政府引導+開發商投資二、其它費用400.0 1工程勘察費27.6 2工程設計費165.3 3工程監理費99.2 4建設單位管理費41.3 5工程保險費16.5 6其他費用50.0 三、預備費295.6 四、總計6206.8 （2）政府第二期投資政府第二期項目工程建設投資961.9萬元，其中：建筑安裝工程及設備工器具購置費為845.3萬元，工程建設其他費用70.8萬元、預備費45.8萬元。詳見表各分項資金來源見備注政府第二期建設資金估算匯總表項目類型 項目名稱 項目規模 用地范圍()建筑面積()經費概算（萬） 資金來源 一建設工程845.3 基礎設施建設 300KVA變壓器 5臺 27.5政府投資10KV電力電纜 7500m 60政府投資前端機房 1座 20政府投資電信交接箱 8臺 4政府投資電信電纜 5000m 12.5政府投資沼氣站1 100m 45政府投資沼氣站2 100m45政府投資沼氣站3 150m 67.