朗琴國際形象策略 洋正廣告 2006.6.27 怎樣建立寫字樓的高端形象 ? 區域價值被廣泛認可時，緊扣某一突出 的產品點，就能贏得市場認可。 或者做比附定位，也能確立一定形象優勢 純粹產品力的訴求，在寫字樓 推廣中也被廣泛使用 但以上幾種方式都不適合朗琴國際，我們的區域、 產品、客群都有其特殊性，必須走一條適合朗琴 國際的差異化形象包裝之路。 讓本案形象力 具備其他項目無法企及的高度 并對產品力做最準確的概括和表達 代表區域商務圈的新高度 代表區域寫字樓的建筑新標準 代表區域商務辦公環境的新境界 代表目標客群的新期待 四個標準 一、朗琴國際代表區域商務圈的新高度 區內不缺少寫字樓，但目前沒有高檔寫字樓。 區內未形成成熟商務圈，區域商務氛圍需要強力拉動。 還有哪處所在，擁有如此珍稀的占位空缺？ 區內集中了眾多國家部委。 總部商務圈吸納了眾多傳媒業、物流業與小型制造業主。 宣武區重點規劃的“文化商務區”也為區內商務圈發展指明了方向 。 獨特資源為朗琴國際帶來的無限機會。 西二環、西三環與廣安門大街形成“干”字形交通主軸，道路條件 媲美國貿、 CBD等成熟商務圈。 區內尚未形成密集商務圈，暢快交通，優勢無可比擬。 交通也具備獨特優勢。 稀缺占位 獨特資源 優勢交通 朗琴國際有條件 為區域商務圈帶來質的提升。 帶動區域形象飛躍的建筑， 我們稱之為 經典的地標 二、朗琴國際代表區域寫字樓的建筑新標準 水晶體立面，俊朗挺拔，厚重不失靈韻，符合國際美學標準。 空間結構 3.2米， 5.9米， 7.2米 LOFT。 先進標準 5A級寫字樓高標準配置。 還有哪個寫字樓，讓建筑科技在每處細節滿足使用者的需求 從細節上體貼入微的氣派建筑 我們稱之為 自在的優雅 三、朗琴國際代表區域商務辦公環境的新境界 配套環境 希爾頓、沃爾瑪，百年財富傳奇筑就的品牌，在 朗琴國際成為配套。商務社交、休閑、娛樂、購 物等需求得到最大化滿足。 生態環境 4000平米空中花園，優雅的休憩、交流平臺， 西 區稀缺生態商務環境。 在朗琴國際，環境真正滿足寫字樓住戶的全方位需求， 與國際同步標準，讓這里的商務環境成為整個西區的標志。 在這樣的環境里經營事業 體會到的是 國際的氛圍 四、朗琴國際代表目標客群的新期待 目標客群是 傳媒、物流、制造等行業內的企業 行業或企事業單位駐京總部 投資客（關心最終使用者對項目的看法） 一句話：與朗琴國際有著各種地緣關系的中小企業 客群特征 他們是中國企業“金字塔”塔底的基石，他們在就業、 稅收等方面，起著不可替代的巨大作用。 他們的創業自豪感，已被巨大的責任感所代替。 他們的生存發展主要依賴于專業化生產、特定細 分的市場、產業 價值鏈中的比較優勢、企業主個 人德才等四個關鍵因素 經營成本比較 企業發展的全新平臺 便利與商機 樓盤的綜合素質 商務環境 超高性價比 西區地標級商務平臺 各大部委集中的核心地段 5A級標準寫字樓 配套與生態環境的奢華標準 目標客群的需要 朗琴國際能給予的 朗琴國際不僅僅是商務建筑 它代表客群的全新期待： 對于那些 “ 渴望享受國際化先進商務環境 ， 向往在國際標準寫字樓置業的財智人士 ” 期待新的商務平臺能為企業提升核心競爭力 期待新的辦公環境能為企業注入新的活力 期待新的鄰居能增加企業的身份認同 期待新的空間能滿足企業的個性化品位需求 所有的期待，歸根結底都是 希望為企業發展找到一個 完美的平臺 經典的地標 +自在的優雅 +國際的氛圍 +完美的平臺 朗琴國際足以承載中小企業發展的全新高度 不僅僅是辦公地址的變更和辦公氛圍的變化，朗琴國際為中小企業帶來的，是一種與企業氣質和企業識別系統息息相關的核心競爭力提升，我們把這種核心競爭力稱之為： 企業的商務形象 核心主張 中小企業 的商務形象方案 中小企業： 1.按國際慣例，一千人以下的企業都通稱為中小企業 2.中國 700萬工商注冊企業中， 98%是中小企業 3.不斷創新，主動應對變化的企業 對“中小企業”的特征加以提練，對“商務形象方案”加以概括， 我們推導出本案核心定位： 動成長企業 5A級國際商務中心 形象建筑 的 動成長企業： 惠普公司一年前針對 21世紀時代需求對新型企業提出的 全新定義，指的是那些： 具有動能力，不斷創新，追求永續成長的企業； 面對變化的市場，推動變化，駕御變化的企業； 在觀念上具有主動，在能力上實現能動，在執行上付諸 行動，面對變化隨需而動的企業； 將各種最先進的技術與企業現有資產優化組合，以實現價值最大化的企業。 動成長企業，對目標客群企業發展目標的高度概括。 形象建筑： 朗琴國際是區域的形象建筑； 基于客群需求，在建筑形象、空間、商務環境、商務配套、交通條件等方面提供的商務形象方案； 形象建筑，朗琴國際形象力和產品力的高度概括。 核心定位下，執行核心非常明確： 1.以 “ 動成長企業 ” 這個適度超前的概念定義客群，將客群行為 和理想與 “ 動成