光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 因為光大 生活更精彩 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 光大地產第二屆社區文化節 公關解決方案 （密件） 2003年 12月 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 本案構成 項目背景 1 方案目的 2 策劃難點 3 活動調性 /構成 4 活動細化 5 創意呈現 6 服務團隊 7 費用預算 8 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 說在前面 美聯派銳公司在 2002年，為北京萬通地產舉辦了首屆萬通地產生活節，萬通地產是北京最大的房地產集團，當時旗下擁有 4大樓盤，但是針對的目標受眾不盡相同，通過與萬通地產的嚴謹溝通，活動策劃與執行獲得了成功；萬通地產生活節與光大集團本次活動有非常相似額地方，因此，美聯派銳有經驗也有信心將本次活動策劃并執行成功。 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 項目背景 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 廣東光大地產集團，在東莞目前發展了三大樓盤品牌，均以成熟社區/產品優質以及品牌優勢獲得了東莞人的廣泛認可，但是純商業化的行為公關親和力略為不足，因此，在 2002年，光大房地產集團開始通過社區文化節向東莞市民倡導一種生活的信息，并獲得了成功； 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 作為東莞一個最具有影響力的房地產開發商，他所應該承擔的責任不單單是構建房子，銷售房子，此刻，他更加應該是承擔起一些社會責任，那就是倡導正面的生活、鄰里文化，此活動更加應該定位為一個東莞人的活動或者節日，在整個節日中，我們讓我們的業主感受到我們企業的文化以及優越感，在社會上形成良好的口碑，因為， 光大屬于東莞，是東莞人的驕傲！ 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 當一個國家、企業發展到一個相對的格局，除非出現新的能源，不然他的發展可能滯后，但是此刻正是發展文化的時候，而文化正是地產企業的個性識別，因此，通過一些文化活動的推廣，我們能在進行正常商業活動的過程中，獲得對手無法比擬的良好社會口碑； 因此 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 光大地產第二屆社區文化節 應運而生 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 方案目的 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 簡單任務 提升品牌親和力和美譽度； 為旗下三大樓盤增加銷量； 為銷售蓄客； 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 策劃難點 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 三大難點： 1. 三大樓盤目標定位不相同，活動調性需要高度同一； 2. 活動場地均屬于各自樓盤，零散需要整合； 3. 活動時間跨度相對較長，容易讓活動執行時造成“?！?，社會關注度逐漸降低，需要進行拉動性策劃；讓活動高潮迭起； 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 活動構成 /調性 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 以地王活動解決高層公關功能，并且成為媒介關注的重點，讓活動具有社會價值，增加關注度； 以花園和春天作為大眾活動的公關，讓廣大市民共同感受光大地產的活動和文化氛圍； 三大樓盤以動靜結合的方式進行鏈接，以動態活動為主體，其他兩大樓盤通過靜態活動（展示）進行整體配合； 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 活動調性以喜慶、大氣、隆重、親和力為主體； 活動展現：成熟、藝術； 活動形式：參與性參觀性心靈感染 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 活動細化 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 活動元素 活動時間 ： 2003年 12月 24日 -1月 24日 活動地點 ： A. 地王廣場 B.景湖花園 C.景湖春天 活動形式 ：文藝表演 +靜態展示 +參與性活動 目標受眾 ：光大集團旗下子品牌客戶群體 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 傳播要素 產品層面： 完善配套的生活社區； 品牌層面： 充滿關懷與愛的載體； 傳播層面： 民族、藝術、互動、參與、經典、分量級 ； 傳播手段： 親身體驗、視覺沖擊、思想感染； 傳播方向： 精神層面、行動掀動； 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 內容框架 地王 廣場 圣誕亮燈儀式 地王圣誕狂想生活譜曲 地王之相約王者品嘗生活 代表性標志揭幕形式 景湖 花園 驚喜圣誕對對碰 春天春雷咋響演奏生活新篇章 靜態：船模展覽 （ 1月 1日 -1月 2日） 幻彩詠景湖之點亮生活 景湖 春天 會所開張生活 感應 愛 （ 12月 27日） 促銷活動： 春天 綠色 雅韻 情懷 （ 1月 1日 -2日） 生活的藝術生活藝術展 （ 1月 17-1月 24日） 年廿十八，洗邋遢 齊做光大人 靜態展示：船模展覽 （ 12月 24日 -12月 31日） (12月 24日 ) （ 12月 31日） （ 1月 21日） （ 1月 1日） （ 1月 22日） 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 活動剖析 地王廣場篇 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 地王圣誕 狂想生活譜曲 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 活動元素 時間： 12月 18-24日 地點：地王售樓部 形式：表演 +抽獎 目標受眾：地王現有業主、租客、潛在客戶群體 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 地王圣誕狂想生活譜曲 愿望實現 愿望收集 報福音 圣誕燈飾展示 推出優惠政策或獎勵計劃，讓目標受眾群體及地王廣場內部員工自由選擇其中一項，并作 為他們的圣誕愿望，廣泛征集把他們愿望后，放在圣誕襪子里面，待 12月 23日清點。于 12月 24日晚由地王廣場負責人對愿望進行抽取，并通知幸運兒，幫其實現愿望 邀請圣詩歌詠隊伍，于 12月 24日晚上在地王廣場外面報福音 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 地王之相約 王者品嘗生活 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 活動元素 時間： 12月 25日（圣誕）或 2004年 1月 1日（元旦） 地點：景湖春天或者籃郡會所，或者是星級酒店； 形式：答謝晚宴 目標受眾：政府政要、知名人士、商賈、潛在買家、余下兩大樓盤業主； 目的：聯動潛在的買家，根據地王銷售群體的特性以及地王現階段的發展狀況（現場沒有竣工），為未來的發售蓄客； 人數： 300人左右 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 地王之相約王者品嘗生活 經典民間展 羅家寶粵劇 品名菜 品茶會 東莞對于粵劇的喜愛，羅家寶在東莞的影響力，足以影響整個政府官員，羅家寶和紅線女 屬于國寶級別藝術家，可以解決官員部分，并且可以邀請香港相關的團體出席，影響香港 投資者 ; 經典民間展：展示歷代茶具；經典旗袍表演；獲獎的雜技表演；口技表演、相聲表演等； 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 王者新地標 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 活動元素 時間： 1月 22日 地點：地王廣場、東莞新風路、 南城步行街 形式：靜態展示 目標受眾：社會； 目的：光大集團作為東莞房地產的巨頭之一，籍此展示活動，向社會作出回饋并展示其實力； 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 王者氣派新標志 雕塑揭幕 雕塑展示 雕塑鑒賞 邀請光大領導陪同有關政府領導，為雕塑揭幕并一同現場鑒賞。 以東莞民生文化為主題背景，設計制作一系列銅制雕塑，凸顯光大集團文化，從而烘托出 廣東文化大省這一特色。 將雕塑擺放在東莞 3大步行街，作為環境點綴，同時作為人文文化的展示 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 景湖花園篇 景湖春天篇 VS 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 驚喜圣誕對對碰 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 活動元素 時間： 12月 24日 地點：景湖花園 形式：與消費者對話 目標受眾：景湖花園現有住戶 目的：通過此活動，增強消費者對品牌的歸屬感； 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 圣誕驚喜對對碰 前期召集 抽送禮物 禮物收集 也許平時大家都生活忙碌，沒有太多的心思去留意身邊的一切，就算大家住在同一個區域 都不曉得對方是誰，缺乏認識與溝通的機會，暨此機會建立住戶間信息傳達與溝通的橋梁。 營造良好的社區居住氛圍，建立真正的社區文化。 號召各家各戶準備有心思地準備一份小禮物，然后管理處人員把這些禮物收集起來，并進 行登記；收集完成后，在圣誕節當天管理處人員扮演圣誕老人，到住戶家以抽簽的方式， 抽取對應住戶的禮物。 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 春天春雷咋響演奏 生活新篇章 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 活動元素 時間： 12月 31日或大年 29日 地點：早上：景湖春天 鼓王爭霸戰，千鼓齊鳴賀春天 晚上：大型演出（建議東莞會展中心或劇場，地點待定） 形式：大型晚宴演出（類似香港臺慶） 目標受眾：政要、知名人士、商賈、潛在買家、余下兩大樓盤業主； 目的：喜氣洋洋，讓整個東莞人都過上一個非常傳統的春節，影響整個東莞人民； 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 春天春雷咋響演奏生活新篇章 千鼓齊鳴賀春天 琴聲樂韻 齊奏生活新篇章 邀請建議： 女子十二樂坊或紅櫻束或琴癡薛偉 、鼓王、城中知名名模、現場進行表演。 早上，鼓王爭霸戰，千鼓齊鳴賀春天氣勢磅礴； 晚上，琴癡樂癡齊奏生活新篇章 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 幻彩詠景湖 之點亮生活 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 活動元素 時間： 1月 21日（農歷大年三十晚） 地點：景湖花園 形式：擂臺音樂會 +激光煙花匯演 目標受眾：政要、知名人士、商賈、潛在買家、余下兩大樓盤業主； 目的：喜氣洋洋，讓整個東莞人都過上一個非常傳統的春節，影響整個東莞人民； 人數： 3000人左右 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 幻彩詠景湖之點亮生活 中西樂擂臺音樂會 激光煙花匯演 早上 ，在景湖花園現場，以戶外音樂形式進行。邀請二胡與小提琴的對話、鋼琴與揚琴的 訴說、邀請周周現場指揮（一個智力低下的天才指揮家）；西樂梁祝、中樂天鵝湖等等； 兒童天才演奏家的現場演奏； 晚上 ，因為煙花是東莞人的驕傲，在國際上曾經獲獎的煙花進行表演， 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 生活 感 應 愛 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 活動元素 時間： 12月 27日 地點：景湖春天會所 形式：愛情定向大型晚會 目標受眾：光大領導；合富輝煌領導； 媒體；現有業主；準業主；潛在消費者 目的：傳播景湖春天的社區配套概念，把消費者帶進景湖春天的生活文化中，提升終端銷售。 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 會所開張 生活 感應 愛 春天愛的張揚 愛情定向活動 生活 感應 愛 尋找生命之侶 篝火晚會 生活 感應 愛 留住這一刻 新聞傳播 生活 感應 愛 景湖春天花園會所隆重開張 活動板塊 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 媒體宣傳 硬件投放 軟文炒作 社區宣傳 報 名 工 作 會 所 開 張 10:30/am 11:20/am 記者招待午宴 12:00/pm-13:30/pm 愛情定向活動 14:30/pm-17:00/pm 配對游戲； 配對比賽； 現場頒獎 現場表演； POOL SIDE PARTY (西式篝火酒會 ) 19:00/pm-21:00/pm 品嘗雞尾酒； 演藝表演； 配對頒獎； 活動板塊 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 春天 綠色 雅韻 情懷 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 活動元素 活動主題： 春 天 綠 色 雅 韻 情 懷 活動時間： 1月 1-2日 活動形式：舞臺表演 +互動游藝活動 活動地點：演藝區域：售樓部現場 游藝區域：景湖春天會所沿路周邊 目標受眾：現有業主 +潛在買家 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 演藝區 （中心活動） 游藝區 （輔助活動） 主 舞 臺 展 示 區 觀 眾 席 餐 飲 互 動 游 戲 工 藝 觀 賞 第一篇章：春天雅韻 第二篇章：春天情懷 繽紛百樂園： 多個游藝點讓來賓體驗 到吃、玩、賞的精彩 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 啟航新生活 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 活動元素 活動主題：啟航新生活 活動形式：靜態展示 活動時間： 12月下旬周六、日 活動地點：景湖春天 （ 12月 24日 -12月 31日） 景湖花園 （ 1月 1日 -1月 2日） 目標受眾：現有業主 +潛在買家 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 啟航新生活 船模展示 船模 DIY 邀請國際或國內獲獎之船模進行展示，具有紀念價值、歷史意義、限量版等 邀請現場參觀者參與船模 DIY游戲，邀請導師現場指導，發揮創意 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 生活的藝術 生活藝術展 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 活動元素 活動主題：春天的藝術 與春天對話藝術插花展 活動時間： 1月 17-1月 24日 活動形式：靜態展示 +互動游藝活動 活動地點：景湖春天、景湖花園會所 目標受眾：現有業主 +潛在買家 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 尋找不可能的春天 生活的藝術 插花展 攝影比賽 邀請知名的插花藝術家進行現場插花展示，生動演藝生活的藝術。讓目標感 受生活的另一種品質感。 邀請現有業主或社會各界攝影愛好者，參與冰雕攝影比賽，并將其優秀作品 做展示 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 年廿十八，洗邋遢 齊做光大人 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 活動元素 活動主題： 年廿十八，洗邋遢 齊做光大人 活動時間：農歷年廿十八 活動形式：光大住戶全民清潔大行動 活動地點：景湖春天、景湖花園 目標受眾：現有業主 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 年廿十八，洗邋遢 齊做光大人 清潔大掃除 要建立社區文化，就要讓業主有家的歸屬感及責任感，動員現有業主共同參與 在年廿十八當天上午，齊齊為他們身處的家園清潔大掃除行動，例如洗樓梯、 洗花園等等，營造良好的社區文化氛圍 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 工作簡述 光大集團 項目確認 公關公司 提交項目細化方案 商務確認 項目管理工作 項目時間確認 資源整合及運用 確認邀請嘉賓 媒體炒作及監控 場地配合協調 項目現場執行 人力資源配合 項目總結報告 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 附件 北京紅櫻束女子打擊樂團 是一支民營打擊樂團，也是中國第一支女子打擊樂團，正式成立于 2000年初。 音樂風格：融合民族傳統與現代打擊樂，大膽引進旋律豐富的背景音樂，以賦予作品強烈的時代感和現代感，展現中國青年一代的蓬勃朝氣。同時，樂團尋求開放與創新的理念，創造性地發揮打擊樂的色彩性和表演性，視聽結合，創造高水平的打擊樂舞臺表演藝術。 演出經歷： 中央電視臺春節聯歡晚會、澳門回歸、廣州九運會閉幕式以及其他涉外表演等等。 12萬元 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 演藝人員資料 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 女子十二樂坊 價格： 18 20萬元 心跳組合 價格： 10 12萬元 薛偉（琴癡） 價格： 40萬元 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 創意呈現 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產第二屆生活藝術節 美聯派銳公共關系 Meilian public relations co., ltd. 光大地產 光大地產 光大地產 光大地產 光