2025年商場租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國市區商場的商鋪出租給乙方用于經營，乙方同意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方出租給乙方的商鋪位于市區商場，具體位置為層號鋪位（以下簡稱“租賃商鋪”），租賃商鋪的建筑面積為平方米。1.2甲方保證其對租賃商鋪擁有合法的所有權或出租權，并保證租賃商鋪不存在任何權利瑕疵。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續租，應在租賃期屆滿前個月協商一致并簽訂書面續租協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：圓整），租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.2租金支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的租金收據。第四條押金4.1乙方應向甲方支付人民幣元（大寫：圓整）作為履約保證金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金的退還：租賃期屆滿或本合同提前解除，乙方無違約行為且租賃商鋪及設施設備無損壞的，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守商場的管理規定。5.1.2甲方應確保租賃商鋪的基礎設施及公用設施處于正常可使用狀態，并承擔其日常維護費用。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方的行為違反法律法規或商場管理規定。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃商鋪內依法開展經營活動，享有經營自主權。5.2.2乙方應按時足額支付租金及其他應付款項，不得無故拖欠。5.2.3乙方應遵守法律法規及商場的管理規定，不得從事任何違法或違規活動。5.2.4乙方應負責租賃商鋪內設施設備的日常維護，如有損壞應及時修復或通知甲方。第六條費用分擔6.1租賃期間，租賃商鋪的物業管理費、utilities費用（如水、電、燃氣等）、垃圾處理費等均由乙方承擔。6.2租賃商鋪的維修費用：6.2.1因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔。6.2.2因自然損耗或不可抗力導致的維修費用由甲方承擔。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪轉租、分租或以其他方式交由他人使用。7.2乙方如需轉租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方書面同意后，方可與第三方簽訂轉租協議。轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限。第八條合同的續簽與解除8.1租賃期屆滿后，雙方如需續租，應簽訂書面續租協議。8.2任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為元/日，直至乙方履行義務為止。如乙方逾期超過日仍未履行，甲方有權解除合同，且押金不予退還。9.2甲方因租賃商鋪存在權利瑕疵或無法履行本合同義務導致乙方遭受損失的，應賠償乙方遭受的直接經濟損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）法定代表人或授權代表簽字：日期：