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房產糾紛如何解決 怎么解決房產糾紛 調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解。仲裁。房地產糾紛發生后，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。當你在生活中遇到了房產糾紛的時候，一定不能沖動行事，要小心謹慎，想好對策。 生活中，總有人會因為房產的問題而與他人產生糾紛，而此時此刻對糾紛的處理，就是與自身利益密切相關的了。那到底，這種情況下房產糾紛如何解決呢？可能很多公民都不是很清楚，接下來就讓小編來為你做詳細解答吧。一、房產糾紛如何解決？最高院公布的物權法司法解釋一對不動產爭議解決也作了明確規定，關于不動產登記與物權確認或基礎關系爭議，是物權法司法解釋一首先明確的內容。物權法第十四條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。實踐中，有觀點認為，除非法律另有規定，未經不動產登記機構登記就不能取得及享有不動產物權，不動產物權爭議涉及到登記就應通過行政訴訟解決。于是，實踐中就出現了民事、行政審判部門互相推諉以及民事裁判與行政裁判沖突的現象，這不僅徒增當事人訟累，也有損司法的權威和公信。針對這一情況，解釋從兩個方面作出規定：(一)在案件的受理上，規定因不動產物權的歸屬，以及作為不動產物權登記基礎的買賣、贈與、抵押等產生爭議而提起訴訟的，屬于人民法院民事訴訟受案范圍，人民法院應依法予以受理，民事審判部門應依法予以審理。(二)從訴訟中不動產登記簿證明力的角度，規定對發生爭議的不動產物權歸屬的最終判斷，應當依賴于對原因行為或基礎關系的審查，故在當事人有證據證明不動產登記簿的記載與真實權利狀態不符、其為該不動產物權的真實權利人的情況下，應當支持其訴訟請求。二、不動產糾紛管轄的原則是什么根據民事訴訟法及其司法解釋相關規定，涉不動產的物權糾紛和合同糾紛，應分別依據相關規定，確定管轄法院。(一)涉不動產的物權糾紛就涉不動產的物權糾紛而言，因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛，適用民事訴訟法第33條有關專屬管轄的規定，由不動產所在地人民法院管轄。不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。(二)涉不動產的合同糾紛就涉不動產的合同糾紛而言，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。雙方約定了合同履行地的，由合同履行地法院管轄;未約定合同履行地或約定不明，交付不動產的，不動產所在地為合同履行地，由不動產所在地法院管轄。相信大家在閱讀了上文之后，已經知道遇到房產糾紛如何解決了吧。在具體處理這類不動產糾紛的時

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