調兵山市新時代購物廣場,讓城市更繁華讓生活更美好讓財富永不止步,調兵山市眾盛置業有限公司,調兵山市新時代購物廣場由眾盛置業有限公司開發，是調兵山市政府重點商業招商引資對象；眾盛置業有限公司是一家以商業地產開發為主，兼營房屋銷售，物業管理等業務的商業地產開發企業。眾盛置業有限公司具有雄厚的商業地產開發實力和開發經驗，秉承著“責任、團隊、創新、完美”的企業精神，通過專業化、精品化的品牌戰略，帶著現代人居購物環境的獨到見解，以無限的責任感和使命感，致力于締造新生活、新購物方式，改變城市生活、購物新高度，讓生活更精彩，提升城市品質，提升人民生活品味，眾盛置業每到一處開發都能帶動整個城市的經濟提升，眾盛置業，領先一步，建筑未來。,調兵山市眾盛置業有限公司,讓生活更精彩,調兵山市基本情況,調兵山市原稱鐵法市，屬于遼寧省，是縣級市。位于遼寧省北部。東西寬20.6公里，南北長23.7公里，幅員面積262.9平方公里。鐵嶺和法庫之間，調兵山屬于沈陽經濟圈，京哈鐵路和高速公路從城市的邊緣經過。沈康高速出口距調兵山市區5公里，沈環、新梨兩條省二級公路貫穿市區，境內的鐵路專用線與東北鐵路干線相連。可以說交通十分方便。 調兵山市是資源城市，轄區內自然資源十分豐富，擁有煤炭、煤矸石、煤層氣、硅灰石、礦泉水、大理石、花崗石、石英石、草炭等10余種礦產資源。其中煤炭可采儲量達22.5億噸，在國家限產壓庫的條件下，年生產能力仍可達1500萬噸；煤矸石年排放量達300萬噸；煤層氣總儲量為282億立方米； 調兵山經濟發達，城市人均消費力巨大：2011年，預計地區生產總值實現234億元，增長30%，三次產業比為2.668.429；財政一般預算收入17.5億元，增長30%；固定資產投資實現100億元，增長37.6%；社會消費品零售額實現39億元，增長24.6%；實際利用外資2800萬美元，出口創匯3200萬美元；城鎮居民人均可支配收入25900元，增長19.9%；農民人均純收入12700元，增長19.8%。調兵山市首次進入全國百強縣，在縣級市內經濟在東北三十強中排名第12名。,調兵山地處遼寧省北部，東距鐵嶺30公里，南距沈陽70公里，距桃仙機場90公里，營口港280公里，大連港420公里。,位于沈陽經濟區一小時經濟圈內，在不到200公里半徑內，有沈陽、鞍山、撫順、本溪、遼陽、阜新、四平等11座大中城市，經濟上可接受大城市輻射，與周邊地區形成了經濟互補。,調兵山區域面積263平方公里，總人口27萬，市內人口達22萬人。城市化率83.2%。境內礦業資源豐富，其中，煤炭儲量22.59億噸，占遼寧省總儲量的1/3；煤層氣儲量293.9億立方米。,2011年，進入“全國縣域經濟百強縣”。近年來，還曾榮獲“國家園林城市”、“全國平安建設先進市”、“全國衛生先進城市”、“國家平安暢通縣區”、“全國科技進步先進市”、“全國科普示范市”等多項殊榮。,調兵山是一座典型的資源型城市，因煤而生，因煤而興。當地居民生活富裕，銀行存款達130億，家庭年平均收人在10萬左右，人均年消費達1.5到2萬元。2011年社會消費品零售額實現39億元，增長24.6% 。,調兵山新時代購物廣場位于遼寧省調兵山市城南風景秀麗的生態路邊，西至調兵山大街，周邊已逐漸形成中央華景、檀香灣、永城時代、觀山郡，晨安小區等大型高檔住宅區。入住人群普通擁有極強的消費能力，不久的將來，新時代購物廣場，將是新區財富中心。新時代購物廣場占地約238000平方米，總建筑面積約40萬平方米，總投資達15億元，是政府招商引資的重點項目之一，也是目前調兵山市最大的商業開發項目，該項目是一個集購物、休閑、娛樂、餐飲、文化、觀光、商務、住宅為一體的大型購物商城。項目分兩期開發：一期開發15萬平方米，以購物、休閑、娛樂為主導，引入大型百貨、品牌旗艦店、大型知名超市、動感游樂天地、豪華量販ktv、國際連鎖餐飲、時尚健身會所、健康電玩城、spa俱樂部等。帶給兵山人民一個全新的購物體驗。27000多平方米的超大型文化休閑廣場及停車場，內街層層露天步行平臺走廊，旨在打造一座高檔休閑公園式的購物中心。二期經建材、家居批發等建材行業。打造經調兵山為中心的覆蓋及周邊城市具有家居的商家及廠家注入的影響力，以批發為中心的城市第三產業發展。項目將以全新商業運營理念，借助強大的商業資源，新時代建成后將是遼北縣級市地區最大規模，檔次最高，商品業態最齊全，設計理念最超前的一站式豪華購物中心。,商業形態主要以沿街店為主，分布較為分散和凌亂、商業不集中、無統一規劃、商業層次比較低，商業實體在經營上比較粗放，傳統經營模式，品牌性較差，國內三線品牌及少數二線品牌有進駐，但不多而且不集中。 商業個體規模小，而且經營乏力，無法滿足當地市場需求。 百貨類、餐飲類商業發展看好，服裝類商業發展相對滯后。 地域路網發達，交通便利，帶來大量的消費客流。,市場調查分析,市場調查分析,商業分散、業態單一、種類殘缺等很多市場空白點可為項目填補，項目業態整合具有稀缺性。 調兵山市內購物以中低檔次消費品為主，缺少真正的中高檔大型綜合性賣場； 夏秋季節公園、廣場目前仍是調兵山市民重要的休閑方式，但調兵山市內的公共場所卻相對缺乏，冬季可休閑娛樂的地方非常缺少，夜生活貧乏； 調兵山市消費者消費能力極強，單體消費額度高，青年群體消費較為頻繁，喜歡集中購物； 調兵山市現有商場基本只是平板裝修、缺乏主題造型、停車場不足等不利因素，而在經營服務上，銷售人員有一定消極性，對禮儀和專業知識的培訓稍嫌不足，在服務方面較為欠缺，意識不強。,結論：,調兵山城市人口相對集中，消費能力強，但目前整個城市商業檔次低，缺乏大規模大體量的購物中心，步行街，包括專業市場等集中商業，導致民眾所需中高檔商品要遠到百里之外的沈陽市消費。新時代購物廣場，呼之欲出，迎合需求，締造全生活休閑廣場，填補市場空白。為加快調兵山百貨商貿業的發展進程，政府將新時代購物廣場列為重點扶持項目，在未來的10-20年內調兵山就只有新時代購物廣場這樣商業項目，項目地點生態是城市中心的軸線，是全新生活中心，也是商業中心、政務中心，是調兵山的絕版地塊。,新時代購物廣場占地面積238000平方米，總建筑面積40萬平方米，項目分兩期開發：一期開發15萬平方米，以購物、休閑、娛樂為主導。二期以建材、家居批發等建材行業。,一期開發150000平方米，以購物、休閑、娛樂為主導。引入大型百貨、品牌旗艦店、大型知名超市、動感游樂天地、豪華量販ktv、國際國內連鎖餐飲、時尚健身會所、健康電玩城、spa俱樂部、兒童場體驗中心。帶給調兵山人民一個全新的購物體驗和一站式購物。,調兵山市新時代購物廣場總體鳥瞰圖,一期開發,本項目是調兵山唯一的超大型購物中心利于打造完善的復合性商業業態，滿足了調兵山及周邊地區一站式購物休閑消費需求。,一期總用地面積：73638平方米. 總建筑面積：153750.3平方米 其中： 商貿城：103852平方米 商業配套住宅：18504.7平方米 超市：27309.4平方米 地下室面積：5065.5平方米 建筑占地面積：43534.6平方米 容積率：2.03 建筑密度：63% 綠地率：10% 地上停車位：528個 地下停車位：800個,調兵山市新時代購物廣場生態路透視圖,調兵山市新時代購物廣場調兵山大街效果圖,調兵山市唯一最具國際現代新生活方式及購物體驗的shopping mall,商場內街露天連廊結構再配上綠色景觀和休閑小吧讓每個消費者在購物的同時能享受到休閑娛樂的樂趣。從而讓每個消費者能在商場滯留時間達到最大化。,新時代購物廣場是來自浙江最著名的設計大師，以超前精工巧妙的設計理念結合東北氣候夏、冬季的購物舒適感，內街以層層露天連廊結構，氣派非凡的內街精裝，配備高檔硬件設施、觀光電梯、自動扶梯，自動調節溫度的中央空調及地熱源，包括綠色景觀、休閑活動廣場等都將給遼北帶一個全新的五星級購物天堂，讓每個消費者都能享受到帝王級的服務； 新時代購物廣場國際視野規劃、嶄新商業模式、城市景觀名片、創造商業價值、交通核心規劃、物流通暢便利、一流商業管理、五星增值服務、統一規劃管理、避免經營無序、主力品牌引領、經營興旺可期、獨有挑高式設計、一層空間兩層享受、空間翻番、價值翻番、商業配套齊全、完美功能體現、一站式購物前沿、時尚消費新體驗、發展商重資推廣、致力持續發展、締造前景無限；,一站式休閑消費購物中心,多少業態開業后的廣告推廣活動,以科學合理的業態劃分，讓每個業態的產品都能夠在功能和形式上同業差異、異業互補。建立商業新業態，以購物、休閑，娛樂為主導，引入大型知名超市、知名電影院、肯德基、國際國內品牌旗艦店、國際連鎖餐飲、大型連鎖動感游樂天地、連鎖特色美食廣場等。萬千精品匯聚新時代購物廣場必定是大家津津樂道的集購物、休閑、娛樂、餐飲、文化、觀光、商務、住宅為一體的大型購物商場。可以說新時代購物廣場就覆蓋了整個調兵山所有商業，在整個調兵山現有的商業中新時代購物廣場品牌品種更齊全，更高檔 開業后如何吸引人流到本商場，商場開業后，推廣活動是促使商場旺場的最主要手段，推廣活動分為兩種方式： 1、展示性的推廣活動，展示性的推廣目的是樹立商場的形象，確定商場的定位，增加商場文化內涵，提升商場的品味。 2、促銷性的推廣活動，促銷性推廣目的是激發消費者的購買欲望，促進商家的經營，解決商家生存的問題。 可以說每到節日時進行推廣活動前，在調兵山及周邊地區全范圍的派發展示性、促銷性的推廣活動海報，并配備每個地區的免費車接送。,新時代購物廣場購物環境,新時代購物廣場是來自浙江最著名的設計大師，以超前精工巧妙的設計理念，以一軸、二街、三區、四廣場構筑風格。從以下幾個方面可以體現出新時代購物廣場的購物環境是在未來50年內都不過時： 首先、精裝氣派非凡，配備了高檔觀光電梯、自動扶梯、自動調溫的中央空調用地熱，讓每個消費者不管在多么炎熱、寒冷的天氣在新時代購物廣場都享受到最舒適的溫度。 其次、獨有挑高式設計、一層空間兩層享受、空間翻番、超寬的內街。讓每位消費者都沒有壓抑感從而增加了消費的購買欲望和增加人流有商場停留的時間，配備高檔的人流導向和每個業態分布區的提示牌。 再者、購物廣場內街以層層露天連廊式結構，層層有以特色為主題的步行街，打造調兵山最特色的女人一條休閑購物步行街，以餐飲娛樂天堂為主題的步行街等。每個步行街都設有休閑休息區，讓每位消費者在購物的同時能娛樂、休息。 最后、新時代購物廣場以高標準的服務態度對待每位消費者，讓每個消費都都能享受到帝王級的待遇。還配備了地上地下室停車位將1500個，滿足了購物者停車的需求。,新時代購物廣場優勢,選擇了新時代你就選擇了財富，新時代購物廣場的優勢有： 一是調兵山市政府重點招商引資對象，也就是市政府的重點服務對象，更是調兵山的形象工程。 二是新時代購物廣場建成報是調兵山市規模最大，業態最齊全，檔次最高的，更是全姿態的滿足全齡層、全消費群，業態最全、享受一站式購物休閑的商業中心。 三是新時代購物廣場將投入巨資配備了全范圍區域的繞城免費巴士，以增加商業人流保障。擁有良好的服務意思，為消費者提供免費公交車，讓消費者真正的享受到全方面服務。解決經營戶后顧之憂，保障商業充足旺盛人氣，保障經營戶的生意做得穩穩當當。 四是新時代購物廣場將建立一流的運營管理團隊，以規范的業態劃分區域，統一招商，統一管理。在市場建成前成立一支專業的招商團隊進行統一招商，對商家資質進行審核，分區布置，防止市場業態混亂，品牌良莠不齊，惡性竟爭等負面因素產生。 五是新時代購物廣場周邊有觀山郡、檀香灣、檀香灣五星級大酒店、中央華景、永城時代、晨安小區等大型高尚社區。項目背靠高新技術企事業群體開發區，比鄰一中、二中、九小、職高等多所學校和客運中心，人氣即是財氣。 六是新時代購物廣場配備了最先進的硬件和軟件設備，室內以全年20溫度，購物環境是讓自然與生活互相親近，讓購物成為怡人享受。 七是調兵山市城市人口相當集中，消費能力強，但目前整個城市商業檔次低，缺乏大規模大體量的購物中心，步