1 青青島島市市服服務(wù)務(wù)業(yè)業(yè)重重點(diǎn)點(diǎn)招招商商項(xiàng)項(xiàng)目目表表 序序號(hào)號(hào)領(lǐng)領(lǐng)域域項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱地地址址建建設(shè)設(shè)單單位位基基本本情情況況預(yù)預(yù)期期經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效效益益 總總投投資資（ 億億元元） 合合作作方方 式式 合合作作 期期限限 聯(lián)聯(lián)系系人人及及聯(lián)聯(lián)系系方方 式式 提提報(bào)報(bào)單單 位位 1 金融業(yè)（ 3個(gè)） 新加坡淡馬 錫富登擔(dān)保 公司 由新加坡的富登金融控股公司出資設(shè)立,于2007年12月審核批準(zhǔn)登記，注 冊(cè)資本金9000萬美金,總部位于江蘇南京，是國(guó)內(nèi)目前資金富實(shí)力最雄厚 、規(guī)模最大的外資中小企業(yè)信用擔(dān)保公司之一。富登依托“信貸工廠” 模式，致力于為中小企業(yè)提供簡(jiǎn)捷、便利、快速的銀行融資產(chǎn)品擔(dān)保服 務(wù)，并具有抵押成數(shù)多，抵押品多樣的特點(diǎn)。 合作 83778888； 傳真：83168911 ； 地址：江蘇南京 市 2 青島國(guó)際金 融廣場(chǎng) 青島市嶗山 區(qū)李山東路 8號(hào) 青島萬正通 置業(yè)有限公 司 青島國(guó)際金融廣場(chǎng)項(xiàng)目位于嶗山區(qū)核心商務(wù)區(qū)及青島西北部cbd商圈，該 項(xiàng)目由中信證券公司、中信萬通證券公司等共同投資建設(shè)，占地面積 17480平方米，規(guī)劃總建筑面積約13萬平方米。項(xiàng)目建筑主體分為由裙樓 連接的兩個(gè)單體樓，其中a座為中信證券大廈，共26層、高約100米；b座 為sele（城市生活空間），主要用作小型商務(wù)辦公，共38層、高150米； 單體樓頂層將設(shè)高端商務(wù)會(huì)所；承載單體樓的底部6層裙樓內(nèi)還將分區(qū)域 設(shè)置咖啡廳、精品店、健身場(chǎng)、小型高爾夫、屋頂花園等配套服務(wù)單元 和休閑娛樂場(chǎng)所。目前，a座招商已基本結(jié)束。 7 出售、 租賃 40年 肖昱88996536； 傳真：88996530 電子郵箱： zhaoshang01la ； 地址：青島市嶗 山區(qū)行政大廈西 塔樓505 嶗山區(qū) 發(fā)改局 3 裕龍國(guó)際中 心 青島市嶗山 區(qū)海爾路 178-2號(hào) 裕龍集團(tuán)有 限公司 裕龍國(guó)際中心位于嶗山區(qū)核心商務(wù)區(qū)，該項(xiàng)目總建筑面積5.5萬平方米， 擁有雙層中空玻璃幕墻及不銹鋼拉絲裝飾面板的時(shí)尚地標(biāo)性建筑外觀， 高146米，共32層。裕龍國(guó)際中心是5a智能化商務(wù)寫字樓，擁有完善的金 融、餐飲、商務(wù)配套設(shè)施；2000平方米的生態(tài)廣場(chǎng)，空中花園，動(dòng)感噴 泉與藝術(shù)雕塑；8.4米超高的豪華大堂，400個(gè)停車位，配置9部芬蘭通力 高速電梯智能分區(qū)控制；美國(guó)約克中央空調(diào)；開合有度適合現(xiàn)代化辦公 要求的彈性空間；泛會(huì)所概念，人性化關(guān)懷的頂級(jí)職業(yè)經(jīng)理人商務(wù)會(huì)所 ；五星酒店式物業(yè)服務(wù)；提供與世界500強(qiáng)零距離接觸的商務(wù)平臺(tái)。 5 獨(dú)資、 合作 50年 劉春旺88998926 ； 傳真：88996990 ； 電子郵箱： liucw2001sina .com；地址：青 島市嶗山區(qū)行政 大廈西塔樓507 4 現(xiàn)代物流 業(yè)（16 個(gè)） 西海岸國(guó)際 采購(gòu)中心 西海岸出口 加工區(qū)內(nèi) 西海岸出口加工區(qū)緊鄰前灣港區(qū)并享有優(yōu)惠的政策，項(xiàng)目擬建設(shè)20000平 米采購(gòu)分撥倉(cāng)庫(kù)，服務(wù)于國(guó)際知名超市、大型外貿(mào)進(jìn)出口公司、跨國(guó)公 司等在中國(guó)境內(nèi)采購(gòu)、分裝、配送等業(yè)務(wù)。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年進(jìn)出口 額可達(dá)10億美元。 0.71.4 待定長(zhǎng)期 閆勇83157002； 傳真：83157002 ； 電子郵箱： xihaian2006gm ； 地址：青島開發(fā) 區(qū)龍門山路 開發(fā)區(qū) 2 5 西海岸航空 零配件物流 中心 西海岸出口 加工區(qū)內(nèi) 青島西海岸出口加工區(qū)作為國(guó)家級(jí)出口加工區(qū)，航空產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模。 總投資2335萬美元的美國(guó)海利直升機(jī)組裝項(xiàng)目，已成功下線?？偼顿Y5.9 億美元的俄羅斯直升機(jī)組裝及技術(shù)服務(wù)中心項(xiàng)目年內(nèi)將完成注冊(cè)并實(shí)現(xiàn) 開工建設(shè)。項(xiàng)目擬建設(shè)50000平米航空零部件供應(yīng)、分理、調(diào)配、銷售中 心，服務(wù)于美國(guó)、俄羅斯、歐洲等航空公司在中國(guó)及國(guó)際直升機(jī)、其他 航空器市場(chǎng)的銷售及售后服務(wù)維修業(yè)務(wù)。隨著中國(guó)及其他國(guó)家對(duì)直升機(jī) 需求的增加，項(xiàng)目具有廣闊的前景。 1.43.4 待定長(zhǎng)期 邱加國(guó)83157002 ； 傳真：83157002 ； 電子郵箱： xihaian2006gm ； 地址：青島開發(fā) 區(qū)龍門山路 開發(fā)區(qū) 6 踞港現(xiàn)代信 息產(chǎn)業(yè)園 前灣港北門 西側(cè)、黃河 東路南側(cè) 青島踞港信 息產(chǎn)業(yè)發(fā)展 有限公司 青島踞港現(xiàn)代物流信息發(fā)展有限公司投資8000萬元建設(shè)踞港現(xiàn)代物流信 息產(chǎn)業(yè)園。該公司以建設(shè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化的港口物流設(shè)施為基礎(chǔ)，以服務(wù)客 戶為中心，充分利用青島港港口區(qū)位優(yōu)勢(shì)及各項(xiàng)港區(qū)優(yōu)惠政策，為第三 方物流企業(yè)、生產(chǎn)制造企業(yè)、加工貿(mào)易企業(yè)等提供一站式、一體化的現(xiàn) 代物流服務(wù)。占地面積約3570， 總建筑面積：31789建設(shè)內(nèi)容（現(xiàn) 代物流信息產(chǎn)業(yè)園）包含物流信息平臺(tái)，物流信息呼叫中心、外包服務(wù) 中心、金融結(jié)算中心。 0.8 合資或 招租 李偉華86907068 ； 傳真：86907018 ； 電子郵箱： gangzhou.qd16 3.com； 地址：開發(fā)區(qū)千 山南路288號(hào) 開發(fā)區(qū) 7檢品物流 即墨市泰山 二路 青島紅紡檢 品物流有限 公司 青島紅紡檢品物流有限公司位于即墨市泰山二路，占地26畝，規(guī)劃建筑 面積2萬平方米，是集設(shè)計(jì)、研發(fā)、品質(zhì)檢驗(yàn)、物流配送一體的現(xiàn)代化物 流公司。充分運(yùn)用信息系統(tǒng)服務(wù)于供應(yīng)鏈的各個(gè)方面，實(shí)現(xiàn)以信息替代 庫(kù)存，零資金占用。 根據(jù)訂單來進(jìn)行采購(gòu)、制造 等活動(dòng)，從根本上消除呆滯 物資、消滅庫(kù)存。減少倉(cāng)庫(kù) 使用面積，減少庫(kù)存資金。 在利稅方面，將為當(dāng)?shù)卦黾?更大的財(cái)政收入，為當(dāng)?shù)囟?收做出重要貢獻(xiàn)。 0.5股份 孫婷88553331； 傳真：88551110 ； 電子郵箱： 地址：山東省即 墨市振華街150號(hào) 即墨市 發(fā)改局 8 青島即墨南 泉物流中心 青島即墨南 泉鎮(zhèn) 即墨市南泉 鎮(zhèn)人民政府 、青島金世 紀(jì)實(shí)業(yè)有限 公司、青島 雪達(dá)集團(tuán)有 限公司 青島即墨南泉物流中心位于南泉鎮(zhèn)政府駐地，總規(guī)劃面積6000畝，建有 2.6公里兩條鐵路專用線，轄區(qū)內(nèi)多條高速公路、省級(jí)道路交匯，現(xiàn)已引 進(jìn)了投資10億元青島金世紀(jì)物流項(xiàng)目、青島雪達(dá)集團(tuán)針織品物流項(xiàng)目， 為鋼材、木材、建材、陶瓷、針織品等的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、交易。 20 獨(dú)資、 合資、 合作 10年 孫婷88553331； 傳真：88551110 ； 電子郵箱： 地址：山東省即 墨市振華街151號(hào) 即墨市 發(fā)改局 9 船舶配套產(chǎn) 業(yè)區(qū)物流中 心項(xiàng)目 王村鎮(zhèn)工業(yè) 區(qū) 青島恒泰機(jī) 械配件有限 公司 項(xiàng)目緊鄰青島揚(yáng)帆造船項(xiàng)目區(qū)，占地200畝，建設(shè)貨場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)及其他附屬設(shè) 施，青島濱海公路的開通以及海洋跨海大橋的建設(shè)，王村鎮(zhèn)作為連接海 洋與青島的橋頭堡，區(qū)位優(yōu)勢(shì)將極大的凸顯出來。 合資 孫婷88553331； 傳真：88551110 ； 電子郵箱： 地址：山東省即 墨市振華街152號(hào) 即墨市 發(fā)改局 10 青島西元莊 國(guó)際物流城 濟(jì)青高速公 路青島出口 南300米 青島西元莊 國(guó)際物流有 限公司 項(xiàng)目總占地面積408畝，建筑面積13.8萬平方米，計(jì)劃總投資38791萬元 。2009年下半年一期工程投入運(yùn)營(yíng)。建設(shè)內(nèi)容：配載（送）區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)（ 加工）區(qū)、綜合商務(wù)區(qū)、三產(chǎn)服務(wù)區(qū)和大型停車場(chǎng)，具備：1、 物流監(jiān) 管、信息交易與共享功能；2、 倉(cāng)儲(chǔ)配載、信息配載、專線配載功能；3 、 半島冷鏈物流基地；4、 物流倉(cāng)儲(chǔ)（含冷凍）加工、配送、保稅區(qū)等 功能；5、 物流業(yè)主營(yíng)運(yùn)貨車服務(wù)代辦功能；6、 現(xiàn)代物流金融服務(wù)（ 倉(cāng)單質(zhì)押、貨款代收）、國(guó)際貨代、物流保險(xiǎn)服務(wù)功能；7、 綜合服務(wù) 功能； 項(xiàng)目全部建成后，可具備年 倉(cāng)儲(chǔ)能力600萬噸（含冷凍水 產(chǎn)品），日裝卸運(yùn)輸吞吐 6000噸的能力，年可實(shí)現(xiàn)營(yíng) 業(yè)收入8億元，利稅6200萬 元。 1合作 孫婷88553331； 傳真：88551110 ； 電子郵箱： 地址：山東省即 墨市振華街153號(hào) 即墨市 發(fā)改局 3 11 膠南煙臺(tái)東 裝潢材料批 發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目 膠南市珠海 街道辦事處 煙臺(tái)東村 膠南市珠海 街道辦事處 煙臺(tái)東村 項(xiàng)目占地面積8萬平方米，包括三大功能區(qū)：裝潢材料批發(fā)市場(chǎng)區(qū)占地4 萬平方米，建設(shè)4萬平方米（二層）的交易廳（樓）；倉(cāng)貯物流區(qū)占地2 萬平方米，建設(shè)1萬平方米的倉(cāng)庫(kù)；住宅配套服務(wù)區(qū)占地2萬平方米，按1 ：1的容積率配套建設(shè)2萬平方米的多層建筑住宅。項(xiàng)目采取聯(lián)合投資方 式建設(shè)，可分割或整體對(duì)外出租，配套住宅面向業(yè)戶，可租可售。 項(xiàng)目建成后年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額 2.5億，利稅3000萬。 1.2 合作或 獨(dú)資 鄧來明 86164058; 傳真:86112955; 電子郵箱 :fcx2009hotma ; 地址:膠南市珠海 街道辦事處經(jīng)貿(mào) 中心 膠南市 12 青島通港物 流有限公司 廠房及土地 膠南市王臺(tái) 鎮(zhèn)王黃路以 北，三祥公 司以東 青島通港物 流有限公司 項(xiàng)目座落于王臺(tái)鎮(zhèn)臨港產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，占地122.4畝，總投資8200萬元。該項(xiàng) 目總規(guī)劃建筑面積為25429.75平方米，建設(shè)內(nèi)容包括倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房四棟18000平 方米，生活辦公綜合樓4973.74平方米，其他設(shè)施2456平方米。目前四個(gè)庫(kù) 房17832平方米已結(jié)束，正在辦理交工事宜，附屬設(shè)施正在建設(shè)當(dāng)中，現(xiàn) 以對(duì)外招租。 0.82出租50年 張培林83130959 ； 傳真：83131608 ； 電子郵箱： ； 地址：王臺(tái)鎮(zhèn)王 黃路以北 膠南市 13 平度市物流 產(chǎn)業(yè)園 平度市804 省道南 平度市李園 街道辦事處 物流產(chǎn)業(yè)園，占地500畝，建筑面積10萬平方米。位于市區(qū)西部804省道 南側(cè)，距濰萊高速出入口1.5公里，青新高速出入口3公里，距海青鐵路 平度站2公里。 項(xiàng)目建成后，將成為輻射山 東半島最大的物流中心；成 為半島農(nóng)副產(chǎn)品、小商品、 工業(yè)制品的集散地。處于半 島的中心位置使平度具有得 天獨(dú)厚的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，加 之周邊縣市巨大的消費(fèi)需求 量、物流中心規(guī)范的管理、 優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、新型的業(yè)態(tài)， 將使投資者獲得豐厚的回報(bào) 。 8 獨(dú)資、 合資 50年 劉國(guó)盛88305881 ；傳真： 88301002；電子 郵箱： pdliyuan163.c om； 地址：青島平度 市人民路217號(hào) 平度市 發(fā)改局 14 現(xiàn)代物流項(xiàng) 目 青島同和生 態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 青島同和工 業(yè)園管委會(huì) 建設(shè)規(guī)模：總規(guī)劃占地面積400畝，建筑面積15萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容 及優(yōu)勢(shì)條件：有效利用青銀高速、高平路及平營(yíng)路等現(xiàn)有的道路網(wǎng)絡(luò)形 成的大交通優(yōu)勢(shì)，依托海青鐵路，打造現(xiàn)代物流基地，建設(shè)有物流配載 網(wǎng)點(diǎn)、交易大廳、倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房及現(xiàn)代物流設(shè)施等，在規(guī)模和科技領(lǐng)域營(yíng)造 平度市內(nèi)物流業(yè)領(lǐng)先之地位。 同和有眾多的大型和中小型 企業(yè)，物流需求前景十分看 好，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入5000萬 元。 3.5獨(dú)資 馬延澤87318972 ；傳真： 87311207；電子 郵箱： tonghe2222163 .com；地址：同 和街道辦事處文 化廣場(chǎng)路1號(hào) 平度市 發(fā)改局 15 青島市城市 物流配送基 地 李滄區(qū)瑞金 路以南、膠 州灣高速公 路以東、安 順路以西 李滄區(qū)政府 規(guī)劃中的城市物流配送基地位于膠州灣東岸，緊臨樓山貨運(yùn)站，南起濱 海路，北至瑞金路，東至安順路，西接膠州灣高速路，城市交通四通八 達(dá)，占地面積約為1平方公里（1500畝）是“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”的重 點(diǎn)區(qū)域。距火車新客站僅4.6公里，距流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅5.4公里并且區(qū)域 內(nèi)已有劉家、青鋼、石化等多處貨運(yùn)專運(yùn)線，鐵路運(yùn)輸條件得天獨(dú)厚。 在發(fā)展空間方面，該規(guī)劃區(qū)域是青島市內(nèi)唯一的一宗符合城市規(guī)劃的， 可供較大面積開發(fā)的倉(cāng)儲(chǔ)用地，而且該地塊地勢(shì)平坦，配套完善，開發(fā) 建設(shè)投入較小。 8 聯(lián)合開 發(fā)或分 區(qū)獨(dú)立 開發(fā) 50年 劉宏濤87636765 ； 電子郵箱： lcwlb00163.co m；地址：黑龍江 路615號(hào)2號(hào)樓 225房間 青島市 現(xiàn)代物 流業(yè)發(fā) 展工作 領(lǐng)導(dǎo)小 組辦公 室 4 16 船舶配套產(chǎn) 業(yè)區(qū)物流中 心項(xiàng)目 王村鎮(zhèn)工業(yè) 區(qū) 青島恒泰機(jī) 械配件有限 公司 項(xiàng)目緊鄰青島揚(yáng)帆造船項(xiàng)目區(qū)，占地200畝，建設(shè)貨場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)及其他附屬設(shè) 施，青島濱海公路的開通以及海洋跨海大橋的建設(shè)，王村鎮(zhèn)作為連接海 洋與青島的橋頭堡，區(qū)位優(yōu)勢(shì)將極大的凸顯出來。 合資 邱波86501701； 傳真：86502709 ； 電子郵箱： wangcunzhenzhe ； 地址：即墨市王 村鎮(zhèn)駐地 青島市 現(xiàn)代物 流業(yè)發(fā) 展工作 領(lǐng)導(dǎo)小 組辦公 室 17 青島即墨南 泉物流中心 青島即墨南 泉鎮(zhèn) 即墨市南泉 鎮(zhèn)人民政府 、青島金世 紀(jì)實(shí)業(yè)有限 公司、青島 雪達(dá)集團(tuán)有 限公司 青島即墨南泉物流中心位于南泉鎮(zhèn)政府駐地，總規(guī)劃面積6000畝，建有 2.6公里兩條鐵路專用線，轄區(qū)內(nèi)多條高速公路、省級(jí)道路交匯，現(xiàn)已引 進(jìn)了投資10億元青島金世紀(jì)物流項(xiàng)目、青島雪達(dá)集團(tuán)針織品物流項(xiàng)目， 為鋼材、木材、建材、陶瓷、針織品等的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、交易。 20 獨(dú)資、 合資、 合作 10年 崔永平82572108 ； 傳真：82571179 ； 電子郵箱： 地址：即墨市南 泉鎮(zhèn)人民政府 青島市 現(xiàn)代物 流業(yè)發(fā) 展工作 領(lǐng)導(dǎo)小 組辦公 室 18 彤德萊食品 物流配送項(xiàng) 目 萊西市姜山 鎮(zhèn) 青島彤德萊 工貿(mào)有限公 司 青島彤德萊工貿(mào)有限公司是由大連彤德萊餐飲管理有限公司投資興建的 ，以特色火鍋連鎖為主業(yè)。公司在全國(guó)大、中型城市拓展市場(chǎng)，發(fā)展連 鎖經(jīng)營(yíng)，引領(lǐng)了新派火鍋的新潮流，不斷樹立火鍋行業(yè)新品牌。姜山工 業(yè)園地處山東半島中心，地理位置優(yōu)越、基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)良，物流發(fā)達(dá)，為 發(fā)展大物流提供了良好的條件，鐵路、公路、水路都較發(fā)達(dá)，已形成一 個(gè)以公路、鐵路、海運(yùn)（青島港）多種運(yùn)輸方式構(gòu)成的綜合運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)， 為滿足公司火鍋食品全國(guó)統(tǒng)一配送需要，進(jìn)軍食品物流配送行業(yè)，公司 決定建立一個(gè)以配送、加工、員工培訓(xùn)為一體的加工基地。 項(xiàng)目建成后，青島彤德萊工 貿(mào)有限公司正?？蓪?shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè) 收入8億元，利稅總額5000 萬元，稅后利潤(rùn)1000萬元。 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 強(qiáng)化項(xiàng)目所 在地三地交界的突出地位； 提高青島市物流業(yè)整體推進(jìn) ；創(chuàng)造許多就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn) 社會(huì)穩(wěn)定；合理利用半島中 心的資源，取得最佳經(jīng)濟(jì)效 益。 0.95合資 王在科 傳真：86461471 ； 電子郵箱： 地址：萊西市姜 山鎮(zhèn) 青島市 現(xiàn)代物 流業(yè)發(fā) 展工作 領(lǐng)導(dǎo)小 組辦公 室 19 姜山物流中 心 青島姜山輕 工業(yè)功能區(qū) 姜山鎮(zhèn)政府 項(xiàng)目建成后，占地面積5萬平方米，總建筑面積達(dá)到1.3萬平方米。主要 提供以下三個(gè)方面服務(wù)，倉(cāng)儲(chǔ)配送中心，提供貨物的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送 、裝卸等服務(wù)；現(xiàn)代化物流配送中心，提供貨物的自動(dòng)存取、商品包裝 、流通加工等功能服務(wù)；綜合服務(wù)，提供物流公司辦公、海關(guān)辦公、報(bào) 關(guān)及營(yíng)業(yè)手續(xù)、信息等服務(wù)。能為園區(qū)內(nèi)500多家企業(yè)降低運(yùn)營(yíng)成本，減 少物流投資負(fù)擔(dān)和風(fēng)險(xiǎn)，以提高經(jīng)濟(jì)效益和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。 全部對(duì)外出租，建筑部分按 10元/平方米/月計(jì)算，年租 金收入將達(dá)到1300萬元；普 通場(chǎng)地部分按5元/平方米/月 計(jì)算，年租金約為100萬元。 扣除各類稅金約180萬元/年 ，投資將在十年內(nèi)全部收回 。 0.7 合資或 者貸款 10年 李偉 傳真：86461471 ； 電子郵箱： 地址：青島萊西 市姜山鎮(zhèn)政府 青島市 現(xiàn)代物 流業(yè)發(fā) 展工作 領(lǐng)導(dǎo)小 組辦公 室 20 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè)（ 44個(gè)） 青島國(guó)際動(dòng) 漫游戲產(chǎn)業(yè) 園 青島市市南 區(qū)銀川西路 67-69號(hào) 青島惠谷軟 件園發(fā)展有 限公司 青島國(guó)際動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園位于青島市市南區(qū)銀川西路67-69號(hào)，占地10萬 平方米，建筑面積11.6萬平方米，2009年1月5日正式開園運(yùn)營(yíng)。青島國(guó) 際動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園計(jì)劃用3年時(shí)間成為國(guó)際化的動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)聚集園區(qū)， 并努力發(fā)展成為國(guó)際化、專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化的動(dòng)漫園區(qū)，從而推動(dòng)青島市 動(dòng)漫創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，催生高新技術(shù)、擴(kuò)大勞動(dòng)就業(yè) 和人才培育，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)整合，形成動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群，帶動(dòng)相 關(guān)衍生產(chǎn)品的開發(fā)生產(chǎn)，提升青島產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 6租賃20年 劉振清 傳真：68851991 ；電子郵箱： liuyy1984cnya ； 地址：青島市市 南區(qū)銀川西路67- 69號(hào) 市南區(qū) 發(fā)改局 5 21 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 中聯(lián)創(chuàng)意廣 場(chǎng) 青島市市南 區(qū)南京路 122號(hào) 青島中聯(lián)醫(yī) 療儀器有限 公司 中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)是在青島市、市南區(qū)兩級(jí)政府的大力支持下，由中聯(lián)建業(yè) 集團(tuán)打造的以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主要特色的大型綜合性園區(qū)。園區(qū)占地50 畝，是在原青島電子醫(yī)療儀器廠和原南京路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)基礎(chǔ)上，經(jīng)產(chǎn)業(yè)升 級(jí)和創(chuàng)意改造而成。項(xiàng)目分兩期開發(fā)，其中一期5萬平方米，分為創(chuàng)意辦 公區(qū)和文化時(shí)尚休閑區(qū)；二期5萬 ，包括創(chuàng)意大廈和青年尚品中心， 目前正在加緊規(guī)劃中。整個(gè)園區(qū)總建筑面積10萬平米，將形成辦公、休 閑、文化活動(dòng)互動(dòng)式綜合體，打造成青島自己的“新天地”。 中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)預(yù)計(jì)全部運(yùn)營(yíng) 后，將匯聚國(guó)際國(guó)內(nèi)近200家 文化創(chuàng)意企業(yè)，形成文化創(chuàng) 意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，安排就業(yè)逾 萬人，創(chuàng)造產(chǎn)值30億元，創(chuàng) 造稅收億元以上， 3自建長(zhǎng)期 李琦85812358； 傳真：85816677 ； 電子郵箱： ；地址：青島市 市南區(qū)南京路122 號(hào)d棟4樓 市南區(qū) 發(fā)改局 22 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 1919創(chuàng)意產(chǎn) 業(yè)園 昌邑路39號(hào) 青島創(chuàng)意產(chǎn) 業(yè)投資有限 公司 1919創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于頤中卷煙廠老廠區(qū)內(nèi)。一期項(xiàng)目改造后面積為20萬 平方米，是青島市規(guī)模最大、門類最全、品質(zhì)最優(yōu)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。 創(chuàng)意園將打造 “復(fù)合式”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，劃分為1館9中心（青島煙草博物 館、國(guó)際建材博覽中心、服務(wù)外包中心 、青島創(chuàng)意中心、現(xiàn)代藝術(shù)中心 、數(shù)字家居設(shè)計(jì)中心、創(chuàng)業(yè)孵化中心、中國(guó)原創(chuàng)故事創(chuàng)作中心、商管服 務(wù)中心和食尚創(chuàng)意中心），面向科技、管理咨詢、動(dòng)漫、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)和 文化傳播類企業(yè)進(jìn)行招商。并搭建8大服務(wù)平臺(tái)（信息交流平臺(tái)、技術(shù)服 務(wù)平臺(tái)、公共保障平臺(tái)、公共融資、變現(xiàn)平臺(tái)、公共后勤服務(wù)平臺(tái)、營(yíng) 銷服務(wù)平臺(tái)、公共宣傳展示平臺(tái)、國(guó)際交流平臺(tái)），將成為青島市城市 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的新名片、旅游新景點(diǎn)和城市文化的代表。 項(xiàng)目建成后將吸納2000個(gè)企 業(yè)入駐，實(shí)現(xiàn)就業(yè)1萬人以上 ，每年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額85億元人 民幣。 2.7出租洽談 莊重85017839; 傳真：85017839 ； 電子郵箱： qdsbxmk163.co m；地址：市北區(qū) 延吉路80號(hào)1021 室 市北服 務(wù)業(yè)局 23 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 中聯(lián)u谷2.5 產(chǎn)業(yè)園 青島市市北 區(qū)上清路16 號(hào) 青島中聯(lián)建 業(yè)集團(tuán) 產(chǎn)業(yè)園占地50余畝，總建筑面積50000余平方米，園區(qū)以青島市落差最大 的駝峰路為軸線，分為南北兩個(gè)園區(qū)，項(xiàng)目占地范圍內(nèi)地理形態(tài)獨(dú)特， 幾個(gè)臺(tái)地錯(cuò)落有致，原為兩個(gè)大型國(guó)有企業(yè)廠區(qū)，建筑形態(tài)多樣，由建 設(shè)單位完全擁有園區(qū)產(chǎn)權(quán)，改造后的全部建筑只租不售，由政府政策引 導(dǎo)、強(qiáng)力推動(dòng)，企業(yè)市場(chǎng)化運(yùn)作，共同打造2.5產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。主要面對(duì)高 科技、管理咨詢、動(dòng)漫、設(shè)計(jì)和文化傳播類企業(yè)進(jìn)行招商，目前以木馬 工業(yè)設(shè)計(jì)、佳聯(lián)化工新材料、盛唐影視、魯諾電子、貝爾特生物科技、 唐帛服裝、億蕾紡織、潤(rùn)興光電等為代表的一批高技術(shù)含量、高知識(shí)集 聚、高附加價(jià)值的2.5產(chǎn)業(yè)或服務(wù)業(yè)企業(yè)已經(jīng)簽約入駐中聯(lián)u谷2.5產(chǎn)業(yè)園 ，現(xiàn)整個(gè)園區(qū)入駐企業(yè)60家，年產(chǎn)值逾20億元。 整個(gè)項(xiàng)目全部投入使用后， 入園內(nèi)企業(yè)年產(chǎn)值將超過30 億元，形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，同時(shí) ，整個(gè)項(xiàng)目將有效聯(lián)結(jié)“湛山 寺電視塔太平山”風(fēng) 景觀光區(qū)，共同構(gòu)建市北區(qū) 人文旅游景觀帶，形成城市 中心地標(biāo)建筑群。 0.6洽談洽談 市北服 務(wù)業(yè)局 24 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 青特汽車產(chǎn) 業(yè)文化主題 商業(yè)街 青威路東、 利群購(gòu)物中 心以北 青島青特置 業(yè)有限公司 項(xiàng)目占地35.23畝，總建筑面積72819平方米，分二期開發(fā)建設(shè)，其中一 期44035平方米已進(jìn)入主體工程建設(shè)。項(xiàng)目定位為大型汽車產(chǎn)業(yè)文化主題 商業(yè)街，由四大板塊組成，分別是汽車商務(wù)辦公區(qū)、高檔汽車展覽展示 區(qū)、汽車消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)、配套服務(wù)區(qū)，項(xiàng)目依托青特集團(tuán)有限公司作為全 市汽車產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)核心企業(yè)的背景，以汽車研發(fā)、汽車會(huì)議展覽、汽車消 費(fèi)、汽車文化展示為街區(qū)核心內(nèi)容，輔以美食、購(gòu)物、休閑、娛樂等配 套，以有車一族等中產(chǎn)階段為主力消費(fèi)群體，打造全省第一處汽車產(chǎn)業(yè) 文化主題商業(yè)街。 3.8 可租、 可售 黃志剛城陽(yáng)財(cái) 貿(mào)局 25 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 鳳凰島影視 動(dòng)漫創(chuàng)意城 項(xiàng)目 鳳凰島旅游 度假區(qū)內(nèi) 滿天下文化 發(fā)展公司 青島影視動(dòng)漫創(chuàng)意城(鳳凰島) 坐落于鳳凰島旅游度假區(qū)，占地5平方公 里，重點(diǎn)發(fā)展影視傳媒業(yè)的服務(wù)外包。園區(qū)一期以北京電影學(xué)院青島創(chuàng) 意媒體學(xué)院為主要載體，采用“政府支持、國(guó)際合作、市場(chǎng)化運(yùn)作”的 模式，按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)建設(shè)。目前北京電影學(xué)院正在與進(jìn)出口銀 行洽談貸款事宜，與ibm洽談服務(wù)外包數(shù)字藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目合作事宜正 在推進(jìn)。 6 合資、 合作 張穎電子郵箱：bfa 開發(fā)區(qū) 6 26 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 鳳凰島影視 演藝中心 鳳凰島旅游 度假區(qū)中部 位置 中房集團(tuán)、 深圳華強(qiáng)、 韓國(guó)希杰、 中國(guó)盛世投 資集團(tuán)、中 國(guó)影協(xié)。 該項(xiàng)目選址于整個(gè)鳳凰島的核心區(qū)域。建設(shè)內(nèi)容主要包括：綜合演藝設(shè) 施、影視節(jié)慶活動(dòng)設(shè)施、影視創(chuàng)作與創(chuàng)意中心、影視產(chǎn)品服務(wù)基地、影 視商務(wù)中心、特色影視拍攝基地、影視主題娛樂區(qū)、影視特色商品購(gòu)物 中心、休閑娛樂中心、影視旅游度假村、游艇配套服務(wù)設(shè)施、演員之家 、特色酒店等。目前中房集團(tuán)已確定投資意向，并提出了概念性規(guī)劃設(shè) 計(jì)方案初稿。近期多次來我區(qū)進(jìn)行進(jìn)一步考察，并就投資政策、項(xiàng)目開 發(fā)、土地利用、規(guī)劃建設(shè)等方面問題深入探討，初步確定按總體規(guī)劃 5000畝進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。 21.44合資 耿總經(jīng)理開發(fā)區(qū) 27 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 高等職業(yè)學(xué) 院項(xiàng)目 平度市天津 路以北、九 中以西 平度市李園 街道辦事處 項(xiàng)目規(guī)劃占地400畝，系教育用地，符合平度市城市總體規(guī)劃及土地利用 總體規(guī)劃，學(xué)院建成后與東側(cè)第九高級(jí)中學(xué)、南側(cè)西關(guān)中學(xué)、小學(xué)形成 完整的教育產(chǎn)業(yè)區(qū)。平度市是全國(guó)教育及基礎(chǔ)教育先進(jìn)市，職業(yè)教育發(fā) 達(dá)，有各類職業(yè)學(xué)校6所，每年為社會(huì)輸送3000多專業(yè)技術(shù)人才。 3 獨(dú)資、 合資 劉國(guó)盛88305881 ；傳真： 88301002；電子 郵箱： pdliyuan163.c om； 地址：青島平度 市人民路217號(hào) 平度市 發(fā)改局 28 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 李園文化休 閑廣場(chǎng) 平度市錦州 路東、南京 路南 平度市李園 街道辦事處 項(xiàng)目占地70畝，建成集文化、體育、休閑、娛樂、美食、購(gòu)物為一體的 大型城市廣場(chǎng)。項(xiàng)目處于市區(qū)西部李園行政中心,緊鄰大型居民區(qū)及中小 學(xué)；投資1億元，建設(shè)供居民文化交流、體育健身、休閑娛樂的社區(qū)文化 活動(dòng)中心、體育娛樂中心；投資5000萬元，建設(shè)適于大眾消費(fèi)的娛樂、 餐飲、購(gòu)物設(shè)施。投資5000萬元，進(jìn)行廣場(chǎng)雕塑、奇石小品、園林綠化 、燈光照明、噴泉設(shè)施、地面道路鋪裝。 2 獨(dú)資、 合資 40年 劉國(guó)盛88305881 ；傳真： 88301002；電子 郵箱： pdliyuan163.c om； 地址：青島平度 市人民路217號(hào) 平度市 發(fā)改局 29 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 青島市動(dòng)意 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基 地 青島科技大 學(xué)嶗山校區(qū) 二期規(guī)劃用 地內(nèi) 青島普達(dá)海 動(dòng)漫影視有 限責(zé)任公司 青島派樂達(dá)動(dòng)漫城集動(dòng)漫本科教學(xué)、動(dòng)漫制作公司、國(guó)家動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 基地三大要素為一體具有開創(chuàng)性的項(xiàng)目，計(jì)劃投資人民幣15億元，建筑 面積為22萬平方米，打造成一個(gè)集動(dòng)漫創(chuàng)作、制作、研發(fā)、孵化、人才 培養(yǎng)和動(dòng)漫衍生產(chǎn)品開發(fā)于一體的綜合性文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；將建設(shè)從創(chuàng)意 、創(chuàng)作、制作、研發(fā)、營(yíng)銷和市場(chǎng)開發(fā)的產(chǎn)業(yè)鏈條；建設(shè)從教育、培訓(xùn) 、學(xué)習(xí)、研究、實(shí)踐和科研成果的動(dòng)漫學(xué)科發(fā)展平臺(tái)；建設(shè)從動(dòng)漫娛樂 、休閑、學(xué)習(xí)、科普、職場(chǎng)體驗(yàn)一體化的青少年活動(dòng)中心，具體包括： 動(dòng)漫人才培育園、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園、動(dòng)漫娛樂城。 本項(xiàng)目的建設(shè)能協(xié)調(diào)我國(guó)產(chǎn) 業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)，能為社 會(huì)人員提供一定數(shù)量的就業(yè) 機(jī)遇，拉動(dòng)當(dāng)?shù)仄渌a(chǎn)業(yè)的 發(fā)展，能一定程度上完善我 國(guó)動(dòng)漫業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈。目前在 國(guó)內(nèi)尚未有同類項(xiàng)目的投資 開發(fā)，屬首創(chuàng)之舉，本項(xiàng)目 具有突出的領(lǐng)先地位和示范 價(jià)值，將創(chuàng)造出顯著的經(jīng)濟(jì) 效益和社會(huì)效益 15 劉建民80626601 ；傳真： 80626612；電子 郵箱： ；地址：青島市 嶗山區(qū)松嶺路169 號(hào)b-506室 青島市 新聞出 版局 30 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 國(guó)家級(jí)數(shù)字 出版基地 嶗山區(qū)現(xiàn)代 傳媒廣場(chǎng) 青島日?qǐng)?bào)報(bào) 業(yè)集團(tuán) 數(shù)字出版基地定位于建設(shè)集傳統(tǒng)圖書出版、電子音像產(chǎn)品、期刊、數(shù)字 化和網(wǎng)絡(luò)化及新媒體出版、動(dòng)漫文化創(chuàng)意和制作、影視制作、出版文化 相關(guān)資源及設(shè)施于一體的大型數(shù)字出版基地。具有詳細(xì)的論證方案，發(fā) 展規(guī)劃極具社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益且切實(shí)可行，可極大提升青島文化產(chǎn)業(yè) 的核心競(jìng)爭(zhēng)力、輻射力和可持續(xù)發(fā)展能力。 1.5 孫建文 傳真：82933072 ；電子郵箱： laughinwaterh ；地 址：太平路33號(hào) 青島市 新聞出 版局 7 31 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 出版物交易 中心 青島市市北 區(qū)嶧縣路3 號(hào) 青島良運(yùn)文 化傳播有限 公司 項(xiàng)目計(jì)劃在青島市文化市場(chǎng)原址建設(shè)建筑面積26200平方米的青島市出版 物交易中心。青島出版物交易中心建成后，將填補(bǔ)山東地區(qū)無大型出版 物交易中心的空白，實(shí)現(xiàn)新聞出版產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，形成山東乃至華東地 區(qū)新聞出版產(chǎn)業(yè)的新亮點(diǎn)。為文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展注入新的活力，滿足人民 群眾不斷增長(zhǎng)的精神文化需求；促進(jìn)全市出版物市場(chǎng)商流、物流、信息 流、資金流的綜合利用，促進(jìn)出版物產(chǎn)業(yè)形成規(guī)模效應(yīng)，為民營(yíng)出版業(yè) 提供發(fā)展的平臺(tái)，規(guī)范出版物市場(chǎng)，建立統(tǒng)一開放、競(jìng)爭(zhēng)有序的出版物 市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制。 出版物交易中心擁有成熟的 管理模式、良好的盈利預(yù)期 、濃厚的商業(yè)氛圍，必將吸 引商戶爭(zhēng)相入住，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì) 效益、社會(huì)效益雙豐收。 1.3 梁克暖； 真：82824117； 電子郵箱： liangyoujcksi ；地址： 館陶路4號(hào) 青島市 新聞出 版局 32 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 納斯?fàn)柖?阿凡提 青島市市南 區(qū)寧夏路 288號(hào)g3樓 402 青島靈鏡數(shù) 碼媒體科技 研究有限公 司 納斯?fàn)柖“⒎蔡?2集、時(shí)長(zhǎng)572分鐘，全片將豐富的現(xiàn)代時(shí)尚元素 與傳統(tǒng)民間故事有機(jī)融合，做到知識(shí)性、娛樂性、趣味性、教育性相統(tǒng) 一，寓教于樂，啟發(fā)青少年兒童以智慧、樂觀的態(tài)度去面對(duì)生活，引導(dǎo) 青少年保持蓬勃朝氣、旺盛活力和昂揚(yáng)向上的精神狀態(tài)；進(jìn)一步增強(qiáng)了 青少年對(duì)少數(shù)民族地域文化的認(rèn)識(shí)，推進(jìn)青少年思想道德建設(shè)向和諧社 會(huì)建設(shè)的深度與廣度拓展。 0.09 制片合 作、版 權(quán)合作 3-5年 郭磊85938511； 傳真：85938522 電子郵箱： mirrorinkyaho 地址：青島市市 南區(qū)寧夏路288號(hào) g3樓402 文化局 33 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 面具部落 青島市市南 區(qū)寧夏路 288號(hào)g3樓 402 青島靈鏡數(shù) 碼媒體科技 研究有限公 司 原創(chuàng)三維動(dòng)畫tv劇面具部落26集，每集11分鐘。本劇在三維動(dòng)畫制 作部分，首次突破性的融入大量京劇元素，將京劇中的花臉，武丑，青 衣等表演風(fēng)格融入到動(dòng)畫當(dāng)中，突破了近年來國(guó)內(nèi)在動(dòng)畫片的動(dòng)作表達(dá) 上一直在模仿和沿用日本動(dòng)漫和美國(guó)動(dòng)漫的動(dòng)作表達(dá)方式，我們希望以 此探索具有中國(guó)民族元素、中國(guó)風(fēng)格的動(dòng)畫模式。 0.07 制片合 作、版 權(quán)合作 3年文化局 34 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 青島創(chuàng)意 100產(chǎn)業(yè)園 青島市市南 區(qū)南京路 100號(hào) 青島麒龍文 化有限公司 青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園是由舊廠房改造而成，經(jīng)過近三年的發(fā)展，園區(qū)已初 具規(guī)模，成為山東省第一家以廣告、設(shè)計(jì)、服裝、影視等創(chuàng)意行業(yè)為中 心，集辦公、交易、展示、文化等功能于一體，融合商務(wù)、休閑、飲食 、旅游等多元商業(yè)組合的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)。園區(qū)內(nèi)已經(jīng)形成了loft辦 公空間、商務(wù)配套中心、創(chuàng)意展廳、創(chuàng)意市集等主題功能區(qū)，目前文化 創(chuàng)意大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地、大學(xué)生實(shí)訓(xùn)基地和創(chuàng)意100禮街平臺(tái)的搭建已 接近尾聲，電子信息服務(wù)交易平臺(tái)正在初期籌備中。 0.3 注資或 參股 15年 鄧斌 傳真80970555； 電子郵箱： creative10012 6.com地址：南京 路100號(hào)創(chuàng)意100 園3號(hào)樓201 文化局 35 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 功夫乒乓兔 （暫定名） 青島市寧夏 路288號(hào)市 南軟件園6 號(hào)樓11層 青島四維空 間動(dòng)漫科技 有限公司 無敵乒乓兔是一部由生肖、功夫、乒乓包裝的勵(lì)志親情影片。影片 除了融合了乒乓、動(dòng)作、生效三大要素，還存在極限運(yùn)動(dòng)、科幻等輔助 元素。影片計(jì)劃a在2012年兔年和龍年之際的賀歲檔上映， 影片總收入最高可達(dá)到 462,500,000 人民幣；利潤(rùn) 最高可達(dá)到176,900,000 人 民幣。 0.3 聯(lián)合制 片 永久 性 田曉88727105； 傳真：88727106 電子郵箱： animell163.co m 地址：青島市寧 夏路288號(hào)市南軟 件園6號(hào)樓11層 文化局 8 36 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 青島國(guó)際動(dòng) 漫游戲產(chǎn)業(yè) 園 青島市市南 區(qū)銀川西路 67-69號(hào) 青島惠谷軟 件園發(fā)展有 限公司 青島國(guó)際動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園位于青島市市南區(qū)銀川西路67-69號(hào)，占地10萬 平方米，建筑面積11.6萬平方米，2009年1月5日正式開園運(yùn)營(yíng)。青島國(guó) 際動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園計(jì)劃用3年時(shí)間成為國(guó)際化的動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)聚集園區(qū)， 并努力發(fā)展成為國(guó)際化、專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化的動(dòng)漫園區(qū)，從而推動(dòng)青島市 動(dòng)漫創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，催生高新技術(shù)、擴(kuò)大勞動(dòng)就業(yè) 和人才培育，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)整合，形成動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群，帶動(dòng)相 關(guān)衍生產(chǎn)品的開發(fā)生產(chǎn)，提升青島產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 6租賃20年 劉振清 傳真：68851991 ；電子郵箱： liuyy1984cnya ； 地址：青島市市 南區(qū)銀川西路67- 69號(hào) 文化局 37 科技與信 息服務(wù)業(yè) 青島軟件園 青島市寧夏 路288號(hào) 青島軟件園 發(fā)展有限公 司 青島軟件園位于寧夏路288號(hào)，由青島軟件園發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè) ，圍繞軟件企業(yè)發(fā)展必備的環(huán)境、資金、技術(shù)、人才等關(guān)鍵要素，實(shí)施 “以產(chǎn)業(yè)聚集為根本，以企業(yè)需求為導(dǎo)向，以市場(chǎng)化運(yùn)作為手段”的企 業(yè)成長(zhǎng)計(jì)劃，通過為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境、提供便利服務(wù)，打造軟件 產(chǎn)業(yè)生態(tài)服務(wù)鏈，先后投資建設(shè)了集成電路設(shè)計(jì)平臺(tái)、數(shù)字動(dòng)漫技術(shù)平 臺(tái)、it服務(wù)外包平臺(tái)、軟件人才實(shí)訓(xùn)平臺(tái)，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。 10.7租賃 周志鵬88728585 ； 傳真：85937385 ； 電子郵箱： zhouzhpqingda ； 地址：青島市寧 夏路288號(hào)青島軟 件園11號(hào)樓4f 文化局 38 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 中聯(lián)創(chuàng)意廣 場(chǎng) 青島市市南 區(qū)南京路 122號(hào) 青島中聯(lián)醫(yī) 療儀器有限 公司 中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)是在青島市、市南區(qū)兩級(jí)政府的大力支持下，由中聯(lián)建業(yè) 集團(tuán)打造的以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主要特色的大型綜合性園區(qū)。園區(qū)占地50 畝，是在原青島電子醫(yī)療儀器廠和原南京路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)基礎(chǔ)上，經(jīng)產(chǎn)業(yè)升 級(jí)和創(chuàng)意改造而成。項(xiàng)目分兩期開發(fā)，其中一期5萬平方米，分為創(chuàng)意辦 公區(qū)和文化時(shí)尚休閑區(qū)；二期5萬 ，包括創(chuàng)意大廈和青年尚品中心， 目前正在加緊規(guī)劃中。整個(gè)園區(qū)總建筑面積10萬平米，將形成辦公、休 閑、文化活動(dòng)互動(dòng)式綜合體，打造成青島自己的“新天地”。 中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)預(yù)計(jì)全部運(yùn)營(yíng) 后，將匯聚國(guó)際國(guó)內(nèi)近200家 文化創(chuàng)意企業(yè)，形成文化創(chuàng) 意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，安排就業(yè)逾 萬人，創(chuàng)造產(chǎn)值30億元，創(chuàng) 造稅收億元以上，形成集創(chuàng) 意辦公、文化休閑為一體的 大型創(chuàng)意文化街區(qū)。而其倡 導(dǎo)的“24小時(shí)工作+生活”的 新生活方式也將豐富城市文 化生活，成為青島市體驗(yàn)城 市文化和青島風(fēng)情的地標(biāo)式 街區(qū)，成為青島的城市新名 片。 3自建長(zhǎng)期 李琦85812358； 傳真：85816677 ； 電子郵箱： ； 地址：青島市市 南區(qū)南京路122號(hào) d棟4樓 文化局 39 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 1919創(chuàng)意園 孟莊路5號(hào) 青島創(chuàng)意產(chǎn) 業(yè)投資有限 公司 1919創(chuàng)意園，總投資2.7億元，一期華陽(yáng)路片投資約1.5億元，二期孟莊 路片投資約1.2億元主要投資項(xiàng)目：50000鋼結(jié)構(gòu)工程約9000萬元，中 央空調(diào)系統(tǒng)約2200萬元，消防設(shè)備系統(tǒng)約2000萬元，外立面改造及商場(chǎng) 內(nèi)部精裝修約1500萬元，昌邑路步行街打造，孟莊路門前廣場(chǎng)改造及華 陽(yáng)路負(fù)一層地下停車場(chǎng)改造投資約3600萬元，24部自動(dòng)扶梯、2部觀光電 梯、4部貨梯約1000萬元，1919煙草博物館投資約800萬元，5000餐飲 及商務(wù)酒店，3000寫字樓改造約1500萬元，2500綠化及辦公區(qū)改造 投資約500萬元，前期招商宣傳等投資約1500萬元，華陽(yáng)路15層三星級(jí)酒 店裝飾裝潢及開業(yè)投資約3500萬元。 2.7 孫能文 電子郵箱： zhusiyuan1100 126.com 地址：孟莊路5號(hào) 文化局 9 40 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 快樂揚(yáng)帆 系列帆船 知識(shí)教育動(dòng) 畫片 上清路12號(hào) 中聯(lián)2.5創(chuàng) 意產(chǎn)業(yè)園北 區(qū)f樓 青島速維文 化創(chuàng)意設(shè)計(jì) 有限公司 本項(xiàng)目為青島市體育局、青島市教育局、青島市體育總會(huì)、青島市帆船 運(yùn)動(dòng)協(xié)會(huì)，為中國(guó)培育下一代帆船人才為目的所共同設(shè)立的項(xiàng)目。 總收益預(yù)計(jì)為1000萬元，其 中發(fā)行、版權(quán)轉(zhuǎn)讓400 萬元，周邊開發(fā)500萬元，其 他類型收益100萬元 0.05 田源85836901； 電子郵箱： xushiwei52316 3.com；地址：上 清路12號(hào)中聯(lián)2.5 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園北區(qū)f 樓 文化局 41 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 打造走向國(guó) 際動(dòng)漫電影 龍王及 相關(guān)產(chǎn)業(yè)的 項(xiàng)目 上清路12號(hào) 青島盛唐世 紀(jì)影視文化 傳媒有限公 司 動(dòng)漫電影龍王的先期投資預(yù)計(jì)800-1000萬左右。動(dòng)畫片制作每集時(shí) 間在13分鐘，每分鐘的制作成本在8000- 10000元，300集的制作成本是3900萬，在加上前期投資的設(shè)備、專家執(zhí) 筆、劇本撰寫等費(fèi)用，預(yù)計(jì)300集總投資在4500萬左右。第一階段經(jīng)過反 復(fù)的市場(chǎng)調(diào)研、論證，原創(chuàng)形象在三個(gè)月內(nèi)完成。第二階段：原創(chuàng)形象 完成后，我們將隨即召開龍王動(dòng)畫片開拍的新聞發(fā)布會(huì)，同時(shí)注冊(cè) 我們?cè)瓌?chuàng)卡通形象的專用商標(biāo)，展開電影的營(yíng)銷與宣傳。第三階段：該 片的前期制作在九個(gè)月內(nèi)完成，期間穿插于剪輯、配樂、等后期合成。 第四階段：隨著影片的出品及市場(chǎng)影響力的擴(kuò)大，有計(jì)劃的陸續(xù)推出該 片衍生產(chǎn)品，以捆綁式的品牌戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)迅速占領(lǐng)電視、書刊、廣告、玩 具、等市場(chǎng) 一期總投 資0.1 于曉梅88253599 ； 電子郵箱： 115474033qq.c om；地址：上清 路12號(hào) 文化局 42 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 全視通網(wǎng)絡(luò) 視頻中國(guó) 上清路12號(hào) 青島盛唐世 紀(jì)影視文化 傳媒有限公 司 gis是在gps的基礎(chǔ)上延展升級(jí)產(chǎn)品，它是通過三維影像技術(shù)合成能還原 實(shí)景的真實(shí)圖像，使使用者能通過網(wǎng)絡(luò)、有線電視、3g手機(jī)等視頻系統(tǒng) 進(jìn)行快速瀏覽尋找所需目標(biāo)的，使用gis在找尋目標(biāo)時(shí)更精準(zhǔn)、更具體、 更直觀、有著身臨其境的感受。為使用者提供最便利、最有效的服務(wù)， gis的定位系統(tǒng)是廣泛運(yùn)用于網(wǎng)絡(luò)、有線電視、旅游、購(gòu)物、餐飲、公安 、醫(yī)療、車載運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)，為用戶提供主要物標(biāo)，如旅游景點(diǎn)、賓館、 醫(yī)院飯店等建立數(shù)據(jù)庫(kù)，和經(jīng)營(yíng)類的廣告信息，用戶能夠在電子地圖（ gis）上根據(jù)需要進(jìn)行查詢，資料、實(shí)景、景物、也可以文字、語(yǔ)言及圖 象的形式顯示，并在電子地圖上顯示其準(zhǔn)確位置。 0.15文化局 43 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 青島天幕城 演藝廣場(chǎng) 市北區(qū)遼寧 路80號(hào)天幕 城 青島東方斯 卡拉演藝有 限公司 東方斯卡拉青島天幕城演藝廣場(chǎng)，是為滿足人們的需求，集文化、娛樂 、休閑為一體，打造一個(gè)為青島廣大市民和全國(guó)各地游客釋放自我和獲 得快樂的大型演藝場(chǎng)所。斯卡拉的到來將為島城的文化翻開新的一頁(yè)， 也會(huì)帶動(dòng)周邊娛樂的興起。此外培養(yǎng)和發(fā)現(xiàn)新人是東方斯卡拉的最重要 的特點(diǎn)，九年來承擔(dān)起一個(gè)“新秀夢(mèng)工廠”的責(zé)任，而絕不僅僅是純粹 的演藝酒吧。 0.1 候力國(guó)83830708 ； 電子郵箱：1 65.com；地址： 市北區(qū)遼寧路80 號(hào)天幕城 文化局 44 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 動(dòng)漫演藝中 心及國(guó)家動(dòng) 漫演員培訓(xùn) 考核基地 市北區(qū)遼寧 路80號(hào)天幕 城 青島馬麗化 妝藝術(shù)學(xué)校 由文化部鑒定中心、馬麗化妝藝術(shù)學(xué)校聯(lián)合推出的國(guó)家緊缺人才“動(dòng)漫 影視表演”培訓(xùn)認(rèn)證項(xiàng)目，共同推動(dòng)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。動(dòng)漫演藝中心及 國(guó)家動(dòng)漫演員培訓(xùn)考核基地以此為依托，在文化部的帶領(lǐng)下，整合全國(guó) 的優(yōu)秀設(shè)計(jì)公司、動(dòng)漫制作公司共同建立了動(dòng)漫影視產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，旨在全 力推動(dòng)我國(guó)設(shè)計(jì)與動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提供可靠的技術(shù)支持，同時(shí)各企業(yè) 人力資源將提供兩到三年內(nèi)的人才需求計(jì)劃，將以此制定定向人才培訓(xùn) 計(jì)劃。 動(dòng)漫演藝中心及國(guó)家動(dòng)漫演 員培訓(xùn)考核基地每年直接或 間接拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)效益為3000萬 人民幣。將為社會(huì)提供500個(gè) 就業(yè)崗位。 0.15 馬曉麗82726032 ； 電子郵箱： 115474033qq.c om； 地址：市北區(qū)遼 寧路80號(hào)天幕城 文化局 45 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 魔法動(dòng)漫設(shè) 計(jì)表演學(xué)苑 市北區(qū)遼寧 路80號(hào)天幕 城 青島馬麗化 妝藝術(shù)學(xué)校 依托于動(dòng)漫影視產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的有力支持，“魔法動(dòng)漫設(shè)計(jì)學(xué)苑”已經(jīng)完成 強(qiáng)大的資源平臺(tái)，通過完善實(shí)用的課程技術(shù)體系、學(xué)員的就業(yè)服務(wù)體系 、成功的運(yùn)作模式的構(gòu)建，旨在全力推動(dòng)我國(guó)設(shè)計(jì)與動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的發(fā)展， 提供可靠的技術(shù)支持。 魔法動(dòng)漫設(shè)計(jì)表演學(xué)苑每年 直接或間接拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)效益為 1000萬人民幣。將為社會(huì)提 供1500個(gè)就業(yè)崗位。 0.2文化局 10 46 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 青島實(shí)驗(yàn)劇 場(chǎng) 順興路26號(hào) 山東舜誼文 化傳播有限 公司 青島是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的首批歷史文化名城，在二三十年代有著多位戲劇家 和作家客居青島，青島的文化底蘊(yùn)何其深厚。近年來，青島的演出市場(chǎng) 一直以歌舞類為主，有深度能引起人們反思的作品很少，戲劇方面基本 上是一片空白，只有面向兒童的兒童話劇，沒有供成人觀賞的作品，成 人話劇市場(chǎng)長(zhǎng)期處于停滯和空白狀態(tài)。作為文化產(chǎn)業(yè)的一個(gè)鏈條，青島 需要建立一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定并堅(jiān)持演出的小劇場(chǎng)，豐富文化產(chǎn)業(yè)內(nèi)容。小劇 場(chǎng)的推出對(duì)培育青島成人話劇演出市場(chǎng)構(gòu)建具有推動(dòng)作用。 預(yù)計(jì)在100-200萬之間0.05 紀(jì)舜超83831883 ； 電子郵箱： ；地址：順興路 26號(hào) 文化局 47 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 中聯(lián)u谷2.5 產(chǎn)業(yè)園 上清路12號(hào) 青島中聯(lián)建 業(yè)集團(tuán) 中聯(lián)創(chuàng)意山谷改造完成后，總建筑面積將達(dá)到6萬平方米，中聯(lián)創(chuàng)意山谷 未來將面向與創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)有關(guān)的行業(yè)招商，吸引最具創(chuàng)新能力、成長(zhǎng)能力 的中小型創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意群體入駐園區(qū)，吸引、聚集國(guó)內(nèi)文化名家 入住，并以較低廉的租金水平（初步確定租金均價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為1.5元/平方米 天左右，吸引創(chuàng)意設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、建筑與工業(yè)設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃、管 理咨詢、服務(wù)外包、軟件開發(fā)、動(dòng)漫設(shè)計(jì)、藝術(shù)創(chuàng)作、影視傳媒等行業(yè) 內(nèi)有影響力的領(lǐng)軍企業(yè)招租招商。 園區(qū)入住企業(yè)年產(chǎn)值預(yù)計(jì)將 達(dá)到10億元左右。 1 李琦85812358； 電子郵箱： 地址：上清路12 號(hào) 文化局 48 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 聯(lián)城海岸錦 城紅錦坊藝 術(shù)工坊 四方區(qū)海岸 路2號(hào) 青島合府華 生投資顧問 有限公司 紅錦坊”藝術(shù)工坊是海岸錦城社區(qū)的商業(yè)配套項(xiàng)目，建筑面積2.7萬平方 米，其中保留原國(guó)棉一廠老建筑1.5萬平方米，總投資1.34億元。該項(xiàng)目 是要通過對(duì)舊廠房合理改造、引入文化、旅游元素等措施，賦予舊廠房 新的生命力，將該區(qū)域打造成集休閑娛樂、特色餐飲、文化藝術(shù)于一體 的綜合性旅游購(gòu)物商街，給四方及我市老百姓帶來全新的購(gòu)物體驗(yàn)和商 業(yè)元素，力爭(zhēng)成為青島紡織文化歷史展現(xiàn)的景區(qū)、藝術(shù)家交流的集散地 ，四方工業(yè)旅游的重要景點(diǎn)。具體遵循四大主題思想，一是突出歷史紀(jì) 念性主題；二是注重文化功能；三是強(qiáng)化以人為本的思想；四是注重商 業(yè)性與文化性有機(jī)結(jié)合。 項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資收益2.2億，實(shí) 現(xiàn)利稅3000萬，增加就業(yè)崗 位500人。 1.34 租賃、 招商 戴宗迪83757209 ； 傳真83757209； 電子郵箱： sf_whjqingdao .；地址 ：青島市四方區(qū) 鞍山二路48號(hào) 文化局 49 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 中華百藝坊 項(xiàng)目 四方區(qū)海云 街1號(hào) 青島海云庵 民俗文化街 區(qū)開發(fā)建設(shè) 有限公司 以中華百藝坊為項(xiàng)目載體，圍繞中華百藝坊的文化定位，積極邀請(qǐng)國(guó)內(nèi) 著名民間藝術(shù)專家、民間工藝精英匯聚于此，展示最具有中國(guó)特色的手 工業(yè)技藝。同時(shí)加大招商力度，吸引各地民間工藝品商家入駐，力爭(zhēng)使 中華百藝坊成為全國(guó)各地民間工藝家的表演平臺(tái)和民間工藝品的集散地 。 0.6 獨(dú)資、 合資 文化局 50 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 機(jī)車博物館 及工業(yè)旅游 項(xiàng)目 四方區(qū)杭州 路16號(hào) 對(duì)四方機(jī)廠這座百年歷史老廠的部分廠房、老辦公樓、禮堂等進(jìn)行保護(hù) 和再利用，規(guī)劃建設(shè)機(jī)車博物館，展示“中國(guó)機(jī)車車輛的故鄉(xiāng)”的魅力 。同時(shí)，結(jié)合四方機(jī)車車輛廠搬遷及舊廠房改造，以機(jī)車為主題和背景 ，打造一個(gè)集參觀、旅游、展覽、會(huì)議、餐飲、教育、娛樂、服務(wù)等于 一體的工業(yè)旅游基地，并為四方工業(yè)旅游掀開新篇章。 5 獨(dú)資、 合資 文化局 51 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 聯(lián)創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園 區(qū)及紡織遺 址公園項(xiàng)目 四方區(qū)海岸 路22號(hào) 借鑒北京798創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、上海八號(hào)橋的創(chuàng)意園區(qū)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)青島聯(lián)創(chuàng)集團(tuán)（ 原青島國(guó)棉二廠）搬遷后騰空廠房加以改造利用，建立創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間， 發(fā)展品牌設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、時(shí)尚設(shè)計(jì)、包裝設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等項(xiàng)目，吸 引藝術(shù)機(jī)構(gòu)和個(gè)人藝術(shù)工作室入駐，形成創(chuàng)意設(shè)計(jì)基地。對(duì)廠區(qū)內(nèi)保留 的老辦公樓、倉(cāng)庫(kù)、道軌、消防水塔等歷史建筑加以合理保護(hù)與利用， 規(guī)劃建設(shè)紡織遺址公園。 1.5 獨(dú)資、 合資 文化局 11 52 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 葡萄酒博物 館項(xiàng)目 四方區(qū)四流 南路13號(hào) 項(xiàng)目位于北嶺山山腳,依托原葡萄酒廠酒窖規(guī)劃建立青島葡萄酒博物館。 設(shè)置介紹葡萄酒發(fā)展歷史的展廳，展覽各個(gè)國(guó)家和朝代的飲酒器具、介 紹葡萄酒釀制的整個(gè)過程。在嘉海公司的現(xiàn)代化釀酒車間開辟一條參觀 線路，通過新舊對(duì)比，加深游客對(duì)葡萄酒文化的認(rèn)識(shí)。還可設(shè)置品酒區(qū) ，介紹關(guān)于品酒的知識(shí)，游客還可以根據(jù)喜好制作個(gè)性化酒標(biāo)。博物館 周圍依北嶺山配套建成田園生態(tài)酒吧。 1 獨(dú)資、 合資 文化局 53 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 染料廠創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè)園區(qū)及 印染博物館 項(xiàng)目 四方區(qū)杭州 路28號(hào) 借鑒北京798創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、上海八號(hào)橋的創(chuàng)意園