1 項目投資 第 1 章 項目概況 公司簡介 名稱 ： 注冊地址 ： 法定代表人 ： 注冊資本： 企業類型： 經營范圍 ： 股東構成： 投資方簡介 投資方名稱 : 法人代表： 國籍： 職務： 建設地點 該項目位于 。 建設內容 項目用地面積約 為 畝 ，建筑面積 約 萬平方米 。 2 建設周期 整個項目計劃 年完成 ， 年 月至 年 月為前期準備階段， 年 月至 年 月為建設階段。 項目效益分析 項目稅前利潤為 元，稅后利潤為 元，稅后 凈 利潤率為 。 由于項目稅后 凈 利潤率大于 %，高于行業基準收益率，因此，項目財務分析可行。 3 第 2 章 項目建設背景及必要性 項目背景 項目建設的必要性 4 第 3 章 市場分析 產品 市場 供應預測 品市場需求預測 品目標市場 分析 5 第 4 章 項目法人與項目的經營管理 項目法人 本公司法人 代表 為 。 項目組織機構與人員 本項目共需人員 名 , 其中管理人員約 名、其它人員 名。人員來源主要是項目法人向社會公開招聘，擇優錄用。 6 第 5 章 技術方案、設備方案 及工程進度 技術方案 1、生產方式 2、工藝流程 3、工藝技術來源 設備方案 1、主要設備選型 2、主要設備來源 建設進度安排 年 月 年 月 立項報建、設計及施工前期工作 年 月 年 月 一期工程 年 月 年 月 二期工程 年 月 年 月 三期工程 年 月 年 月 市政配套、收尾及歸檔 7 第 6 章 投資估算及資金籌措 資估算 項目總投資估算為 元，其中： 總土地成本為 元； 前期費用為 元； 總建設成本為 元； 總相關稅費為 元。 金 籌措 本項目資金主要來源以企業自籌資金為主，輔以 銀行貸款 。 8 第 7 章 財務 分析 目 總銷 售收入 根據 產品市場分析、價格定位 ，預計項目的總銷售收入為 元。 項目的銷售利潤率 項目稅前利潤為 元，稅后利潤為 元，稅后銷售利潤率為 %。 項目的 稅收貢獻 在項目 生產 銷售周期內，營業稅 元，企業所得稅 元，合計為 元，說明項目具有較好的社會效益。 9 第 8 章 研究結論和建議 技術可行性 本項目建設內容所涉及的技術，主要 ，可采用聘用高級工程師和人員培訓的方式提高企業員工的水平。因此，本項目在技術上是可行的。 管理可行性 投資 有限公司 有著豐富的人力資源 ， 公司將對中高級管理人員采用外派的方式解決 ，中級以下員工采用當地招聘的方式解決。 因此，項目在管理上也是可行的。 經濟可行性 根據項目財務分析和經濟測算，項目稅后銷售利潤率達到 ，高于行業基準收益率，因此，項目經濟分析可行。 社會效益 項目 生產 銷售期內， 繳納 稅 收 共計 元。因此，項目有著較好的稅收收入，項目將為社會發展提供良好的社會效益。 建議 本項目設立公司可行性研究報告被批復后，應抓緊時間進行項目實施前期工作及設計、培訓工作，以超前的意識搞好項目投資、工程建設等事宜。要準備充足的資金加快項目進度 ，以時間爭效益。 10 （本頁為簽字頁） 投資方簽署： 法人代表簽名 簽署日期： 年 月 日 附 圖 1、場址位置圖 2、工藝流程圖 3、總平面布置圖 附件 1 11 項目可行性研究報告（編寫提綱） 一、企業基本情況 （一）所有制性質、注冊資本、主要業務、產品市場占有率、用戶需求，近三年來銷售收入、利 潤、稅金、資產負債、銀行信用等級及財務狀況等。 （二）技術創新能力，研發團隊、水平及獲得的成果。 （三）企業在行業領域具有的地位、作用和優勢。 二、項目分析 （一） 項目建設的意義和必要性。項目技術發展趨勢以及國內外發展情況對比， 項目對產業發展的作用與影響 。 （二）項目技術基礎。項目創新點、技術來源及水平、知識產權情況， 對行業技術進步的 重要意義和 作用 。 三、實施方案 （一）項目實施的目標、擬突破的 技術方向（重大產品） ， 項目的產能規模、主要內容、工藝技術路線、關鍵技術分析及設備選型。 （二）主要技術經濟指標：技 術性能、產量、新產品銷售收入、市場占有率、新產品凈利潤、新產品產值率等。 （三）建設地點、 建設工期 、 設備采購方案（附擬購主要設備清單）、實施進度時間表，項目進展情況（市場調研、實施路線方案、到位資金、征地、環保、備案及核 12 準等情況）。 （四）投資方案：項目投資規模、年度預算及資金來源（跨年度項目需列明分年度資金計劃及考核目標），資金籌措及落實情況。 800請 300、節能分析（固定資產投資項目） 環境保護、資源綜合利用及節能分析等，其中節能分析按照 國家發展改革委關于加強固定資產投資 項目節能評估和審查工作的通知（發改投資 號）要求進行編寫。 五、市場分析 當前市場規模、增長率、技術和產業發展趨勢、國內外主要競爭