豬場購買合同協(xié)議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有豬場一處，乙方有意購買該豬場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）豬場基本情況1.豬場位置：該豬場位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)]。2.豬場設(shè)施豬舍：共有豬舍[X]棟，其中[具體規(guī)格及用途的豬舍數(shù)量]棟，建筑面積為[X]平方米，豬舍內(nèi)部配備有[詳細(xì)描述豬舍內(nèi)設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、保暖設(shè)備、食槽、飲水器等]。附屬設(shè)施：包括但不限于辦公室[建筑面積及內(nèi)部設(shè)施情況]、飼料倉庫[建筑面積及儲(chǔ)存能力]、消毒室[建筑面積及消毒設(shè)備配置]、化糞池[規(guī)格及處理能力]等。養(yǎng)殖設(shè)備：擁有[列舉主要養(yǎng)殖設(shè)備，如自動(dòng)喂料系統(tǒng)、豬只監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備的品牌、型號(hào)及數(shù)量]。（二）豬場存欄情況目前豬場存欄生豬數(shù)量為[X]頭，其中母豬[X]頭，仔豬[X]頭，育肥豬[X]頭。豬只品種為[具體豬種名稱]，健康狀況良好，無重大疫病感染史。（三）豬場土地性質(zhì)該豬場土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用期限至[具體日期]，土地用途為養(yǎng)殖用地。甲方保證該土地使用符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，無任何土地權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取豬場購買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知豬場的真實(shí)情況，包括但不限于豬場的基本情況、存欄情況、土地性質(zhì)、設(shè)施設(shè)備狀況、豬只健康狀況等相關(guān)信息，保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付豬場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、豬只等標(biāo)的物。交付時(shí)應(yīng)確保豬場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，豬只健康狀況符合約定標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理豬場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及）及其他與豬場購買相關(guān)的手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。在交付豬場前，負(fù)責(zé)處理好豬場的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后不受任何第三方因甲方之前行為產(chǎn)生的糾紛干擾。保證對(duì)所出售的豬場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備擁有合法處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容交付豬場及相關(guān)標(biāo)的物。有權(quán)在接收豬場后，按照自身經(jīng)營需要對(duì)豬場進(jìn)行合理使用和管理。在甲方交付的豬場及標(biāo)的物不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付豬場購買款項(xiàng)。在接收豬場時(shí)，應(yīng)按照合同約定對(duì)豬場及相關(guān)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求解決。接收豬場后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)范合理使用和管理豬場，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。尊重甲方在豬場經(jīng)營過程中形成的與當(dāng)?shù)卮迕瘛⒐?yīng)商等的良好關(guān)系，配合甲方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。在合同履行過程中，應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密及豬場相關(guān)信息，不得擅自向第三方泄露。三、價(jià)格及付款方式（一）豬場購買價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，該豬場的購買價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含豬場土地、地上建筑物、附屬設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備及存欄豬只等所有費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行付款義務(wù)后，抵作購買款項(xiàng)的一部分。若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在甲方與乙方辦理豬場交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完豬場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及）后的[X]日內(nèi)支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將豬場及相關(guān)標(biāo)的物交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付。（二）交付方式1.現(xiàn)場交付：甲方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)，即豬場現(xiàn)場，向乙方進(jìn)行交付。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)豬場的土地、建筑物、附屬設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備及存欄豬只等進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收。2.資料交付：甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付與豬場相關(guān)的各類資料，包括但不限于土地使用證（如有）、豬場建設(shè)規(guī)劃許可證（如有）、豬只防疫檔案、養(yǎng)殖設(shè)備購買合同及發(fā)票、飼料采購記錄等資料。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付豬場及相關(guān)標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的豬場及標(biāo)的物不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方指定的合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，使交付的標(biāo)的物符合合同約定。如經(jīng)乙方催告后，甲方在合理期限內(nèi)仍未解決問題，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知豬場相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。4.若甲方未能按照合同約定處理好豬場的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方受到第三方糾紛干擾的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定接收豬場及標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變豬場用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)豬場原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形，一方有權(quán)通知另一方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同影響的程度協(xié)商