環衛家園買房合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[環衛家園具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本情況該房產位于[環衛家園詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。房屋用途為[居住/商用等具體用途]，權屬證書號為[房產證號]。2.附屬設施及裝修情況該房產附帶[附屬設施詳細清單，如停車位、儲物間等]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修材料及已裝修的具體項目等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務保證對該房產擁有合法的所有權，且該房產不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該房產完整產權，甲方應承擔全部法律責任及賠償乙方因此遭受的一切損失。按照合同約定的時間和條件向乙方交付該房產及相關附屬設施。在交付前，負責對房屋進行必要的清理和修繕，確保房屋處于可正常使用狀態。協助乙方辦理該房產的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務。因甲方原因導致過戶手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任。向乙方如實告知該房產的質量狀況、使用年限、周邊環境等與房產相關的重要信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付該房產及相關附屬設施，并保證房產符合約定的質量和使用要求。有權要求甲方協助辦理該房產的產權過戶手續。在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。如乙方逾期付款，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。接受甲方交付的房產及相關附屬設施，并按照合同約定進行驗收。如發現房產存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在驗收后的[X]天內書面通知甲方，否則視為乙方認可該房產的交付情況。積極配合甲方辦理該房產的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的自身資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的配合義務。因乙方原因導致過戶手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔違約責任。三、購房款及支付方式1.購房款金額該房產的總購房款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]天內向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付購房首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，雙方應共同到相關銀行辦理資金監管手續（如有需要）。余款：乙方應通過銀行貸款的方式支付購房余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在簽訂本合同后的[X]天內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續。如因乙方原因導致貸款未能按時足額發放，乙方應在銀行通知后的[X]天內以現金方式補足購房余款；如因甲方原因導致貸款未能按時足額發放，甲方應承擔相應的責任，并協助乙方解決貸款問題。四、房產交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部購房款（或按照合同約定視為全部收到購房款）后的[X]天內，將該房產及相關附屬設施交付給乙方。2.交付手續雙方應在交付前共同對房產進行驗收，填寫房產交接清單，明確房產及附屬設施的交付狀態。甲方應向乙方提供該房產的相關資料，包括但不限于房產證、購房合同、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。交付完成后，雙方應在房產交接清單上簽字確認，視為甲方已將該房產及相關附屬設施正式交付給乙方。五、產權過戶1.過戶時間雙方應在本合同簽訂后的[X]天內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理該房產的產權過戶手續。如因政策調整或不可抗力等原因導致過戶時間延誤的，雙方應協商解決。2.過戶費用承擔辦理該房產產權過戶手續所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規及當地相關政策的規定，由雙方各自承擔應繳納的部分。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照本合同約定的時間和條件向乙方交付該房產，每逾期一天，應按照合同總金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的房產存在質量問題或與合同約定不符的情況，甲方應負責在[X]天內進行修復或整改，直至符合合同約定。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反本合同約定，未能協助乙方辦理該房產的產權過戶手續，每逾期一天，應按照合同總金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應負責辦理產權過戶手續，并承擔因此產生的一切費用。如甲方故意隱瞞該房產的重要信息或存在其他欺詐行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款，每逾期一天，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，未能接受甲方交付的房產或拒絕按照合同約定進行驗收，每逾期一天，應按照合同總金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，未能配合甲方辦理該房產的產權過戶手續，每逾期一天，應按照合同總金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應負責辦理產權過戶手續，并承擔因此產生的一切費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可