百貨商場買賣合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方位于[百貨商場具體位置]的百貨商場相關事宜達成一致，特訂立本合同協議，以資雙方共同遵守。一、標的物具體描述1.商場位置：甲方所售百貨商場位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，該商場所在建筑物共[X]層，商場位于第[X]層。2.商場現狀：該百貨商場目前處于[具體經營狀態，如正在營業或閑置等]，內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、程度等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如電梯、消防設施、通風系統等]，均處于正常使用狀態。3.產權情況：甲方保證所售百貨商場具有合法完整的產權，無任何產權糾紛或權利受限情況。該商場產權證書編號為[具體編號]，產權人為甲方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取商場購買款項。有權要求乙方按照合同約定履行付款及其他義務。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的商場相關信息，包括但不限于產權情況、現狀等。保證所售商場符合國家法律法規及相關行業標準，不存在質量問題及安全隱患。在合同簽訂后[X]日內，協助乙方辦理商場產權過戶手續，所需費用按照法律法規規定各自承擔。負責將商場在合同約定的交付日期前騰空并交付給乙方，交付時保證商場及附屬設施完好無損，能正常使用。自本合同簽訂之日起至商場交付之日止，妥善保管商場及附屬設施，因保管不善造成損壞的，負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付符合條件的百貨商場。有權在商場交付后，按照自身意愿對商場進行合法的經營、使用和處分。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付商場購買款項。接受甲方交付的商場及附屬設施，并在接收后按照相關法律法規及行業規范合理使用和維護。在辦理商場產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔自身應承擔的費用。三、價格及付款方式1.商場價格：乙方購買甲方百貨商場的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作商場購買款。首付款：乙方應在甲方通知辦理商場交付手續前[X]日，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在商場產權過戶手續辦理完畢之日起[X]日內支付給甲方。四、交付及驗收1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將百貨商場交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲，每延遲一日，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；如延遲超過[X]日，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。2.交付方式：甲方應將商場鑰匙及相關產權證明文件等交付給乙方，并向乙方提供商場現狀的書面說明。3.驗收標準：乙方應在收到商場后[X]日內進行驗收。驗收標準按照國家相關法律法規及行業標準執行，同時應符合本合同約定的商場現狀及附屬設施情況。如乙方發現商場存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內負責修復或整改至符合要求。如因甲方原因未能按時修復或整改，導致乙方無法正常使用商場的，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。五、產權過戶1.甲方應在本合同簽訂后[X]日內，向乙方提供辦理商場產權過戶手續所需的全部資料，并協助乙方辦理相關手續。乙方應積極配合甲方，按照法律法規規定各自承擔辦理產權過戶手續所需的費用。2.因甲方原因導致產權過戶手續延遲辦理的，每延遲一日，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；如延遲超過[X]日，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.因乙方原因導致產權過戶手續延遲辦理的，責任由乙方自行承擔，且每延遲一日，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于交付商場、協助辦理產權過戶手續、保證商場質量等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金按照未履行義務所涉及金額的[X%]計算，具體金額根據實際情況確定。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。如甲方擅自將商場另行出售或抵押給第三方，導致乙方無法取得商場產權或無法正常使用商場的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于支付款項、配合辦理手續等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金按照未履行義務所涉及金額的[X%]計算，具體金額根據實際情況確定。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。如乙方逾期支付款項超過[X]日，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同