2025混凝土廠租賃經營合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方為合法的混凝土廠所有人，乙方希望租賃甲方的混凝土廠進行經營，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方將其擁有的位于的混凝土廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方經營使用。租賃物包括但不限于以下設施和設備：1.1廠房、辦公樓及相關附屬建筑。1.2生產混凝土所需的所有設備，包括攪拌設備、運輸設備、儲存設備等。1.3供水、供電、供氣等基礎設施。1.4其他與混凝土生產相關的設施和設備。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2本合同期滿后，雙方可協商續簽，乙方享有優先續約權，但需在合同期滿前日向甲方提出書面申請。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按支付，第一次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每開始之前日內支付。3.3甲方收取租金后應向乙方提供合法的租金收據。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：4.1甲方有權監督乙方的經營情況，確保乙方合法合規使用租賃物。4.2甲方應確保租賃物的權屬清晰，無任何第三方主張權利或設定抵押。4.3甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的審批手續。乙方權利與義務：4.4乙方有權在租賃物內開展混凝土生產及相關經營活動。4.5乙方應按時足額支付租金及相關費用。4.6乙方應合理使用租賃物及設施設備，妥善維護，避免造成損壞。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。4.7乙方不得將租賃物轉租、轉借或改變其用途，未經甲方書面同意，不得對租賃物進行改建、擴建或改變其結構。第五條保證金5.1乙方向甲方繳納人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金。5.2保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權扣減相應金額作為違約金；合同期滿且乙方無違約行為，甲方應全額退還保證金（不計利息）。第六條合同續期與轉讓6.1合同期滿后，雙方可協商續簽合同，續簽事宜應在合同期滿前日內協商確定。6.2乙方不得擅自將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，如需轉讓，應取得甲方書面同意，并由第三方與甲方另行簽訂租賃合同。第七條合同終止7.1本合同在以下情況下終止：7.1.1雙方協商一致同意終止；7.1.2合同期滿且未續簽；7.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同；7.1.4法律法規規定合同終止的其他情形。7.2合同終止時，雙方應結清所有費用，乙方應將租賃物及設施設備完好交還甲方。第八條違約責任8.1任何一方未能履行本合同項下的義務，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。8.2因違約給對方造成損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：法定代表人或授權代表簽字：