電梯對外出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有電梯設備及相關設施，乙方因[具體使用目的]需要租賃甲方的電梯，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯基本情況1.甲方出租的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號為[電梯型號]，電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，電梯層站數為[X]層。2.該電梯配備了[列舉電梯配備的相關設備或設施，如轎廂、控制系統、安全裝置等]，確保電梯的正常運行和安全使用。（二）服務內容1.甲方負責提供電梯設備，并確保電梯在租賃期間處于良好的運行狀態，具備安全運行條件。2.甲方應按照國家相關標準和規范，定期對電梯進行維護保養，包括但不限于日常巡檢、月度保養、季度保養、年度保養等，確保電梯的各項性能指標符合要求。維護保養工作應記錄在案，乙方有權隨時查閱。3.甲方應配備專業的電梯維修人員，在接到乙方關于電梯故障的通知后，及時響應并趕赴現場進行維修。維修時間應符合相關規定，一般情況下，緊急故障應在[X]小時內修復，其他故障應在[X]個工作日內修復。如因特殊情況無法按時修復，應提前通知乙方并說明預計修復時間。4.甲方應負責電梯機房、井道等相關區域的清潔衛生工作，保持電梯設備及周邊環境的整潔。5.甲方應協助乙方辦理電梯使用過程中的相關手續，如電梯檢驗、登記備案等，并提供必要的文件和資料。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及相關費用。對電梯設備擁有所有權，有權在合理范圍內對電梯進行檢查和維護。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保所提供的電梯設備符合國家相關標準和規范，具備合法的使用手續。按照本合同約定的時間和方式，將電梯交付給乙方使用，并保證電梯在交付時處于正常運行狀態。按照本合同約定的服務內容，對電梯進行維護保養、維修及清潔衛生工作，確保電梯的安全運行和正常使用。定期對電梯進行安全檢查，及時發現并消除安全隱患。如發現電梯存在重大安全隱患，應立即停止電梯運行，并通知乙方采取相應措施。配合乙方接受相關部門的監督檢查，提供必要的協助和資料。在租賃期間，因甲方原因導致電梯設備損壞或出現故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用電梯設備，享有電梯的使用權。要求甲方按照本合同約定提供維護保養、維修及其他相關服務。在租賃期間，對電梯設備的使用情況進行監督，提出合理的意見和建議。在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任或解除合同。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。合理使用電梯設備，不得超載、違規操作或進行其他損害電梯設備的行為。如因乙方原因導致電梯設備損壞或出現故障，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。配合甲方對電梯進行維護保養、維修及清潔衛生工作，提供必要的協助和便利條件。在電梯使用過程中，如發現電梯存在異常情況或安全隱患，應及時通知甲方。未經甲方書面同意，不得擅自將電梯轉租給第三方或改變電梯的用途。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將電梯設備及相關設施完好地返還給甲方。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的電梯租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準如有調整，甲方應提前[X]日書面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方開具合法有效的發票。四、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。五、押金（一）乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金的用途為保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用。（三）租賃期滿或合同解除后，如乙方無違反合同約定的行為，甲方應在乙方返還電梯設備及相關設施后的[X]個工作日內，將押金全額無息退還乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式將電梯交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定的服務內容對電梯進行維護保養、維修及清潔衛生工作，導致電梯設備損壞或出現故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致電梯設備損壞嚴重或出現重大安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.如甲方擅自解除合同，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方未經甲方書面同意，擅自將電梯轉租給第三方或改變電梯的用途，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并退還電梯設備及相關設施。如因乙方擅自轉租或改變用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方因使用不當或其他原因導致電梯設備損壞或出現故障，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。如乙方拒絕承擔維修費用和賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應另行支付。4.如乙方擅自解除合同，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，甲方有權不予退還乙方已支付的租金及押金。七、爭議解決（一）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__