電梯廣告租憑合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有電梯廣告資源，乙方有意租賃該資源用于廣告發布，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方電梯廣告事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廣告位置甲方同意將位于[具體小區名稱及地址]內的[X]部電梯轎廂內壁作為廣告發布位置租賃給乙方使用。電梯具體信息如下：電梯品牌：[品牌名稱]電梯型號：[型號規格]電梯樓層覆蓋范圍：從[起始樓層]至[終止樓層]2.廣告形式乙方可在上述電梯轎廂內壁張貼、懸掛或設置符合法律法規及物業管理規定的平面廣告、立體廣告或電子顯示屏廣告等形式（以下統稱"廣告"）。廣告內容應符合國家法律法規、社會公德及相關行業規范要求，不得含有違法、違規、虛假、有害或侵犯他人知識產權等內容。3.廣告制作及發布乙方負責廣告的設計、制作、安裝及發布。廣告制作應使用符合安全標準的材料，確保廣告的牢固性和安全性，不得對電梯設備及運行造成任何損害。廣告發布期間，乙方應定期對廣告進行檢查、維護，如發現廣告有損壞、褪色或影響電梯正常運行等情況，應及時進行修復或更換。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[X]個月。2.租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]個月，延續次數不限。每次延續期限屆滿前，雙方應提前[X]天書面通知對方是否繼續延續。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為固定價格，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期時長，如每月/每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或本合同提前終止且乙方按照本合同約定履行全部義務后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應款項作為違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方廣告發布情況進行監督檢查，如發現乙方廣告內容或發布形式不符合本合同約定或法律法規要求，有權要求乙方限期整改。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失（包括但不限于因乙方廣告違法違規導致的行政處罰、第三方索賠等），甲方有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務確保其對租賃的電梯廣告位置擁有合法的出租權，保證乙方在租賃期限內能夠正常使用該廣告位置進行廣告發布，不受任何第三方干擾。負責協調物業管理公司及相關部門，為乙方廣告的制作、安裝、發布及維護提供必要的協助和便利條件，但相關費用由乙方承擔。如因不可抗力或政府行為等原因導致乙方無法正常使用廣告位置，甲方應協助乙方采取合理措施減少損失，并根據實際影響情況協商調整租金或租賃期限等相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，乙方有權按照本合同約定的廣告形式、內容及范圍在甲方提供的電梯廣告位置發布廣告。有權要求甲方按照本合同約定協助其辦理廣告發布所需的相關手續。2.義務按照本合同約定的時間、金額及支付方式向甲方支付租金及押金。嚴格遵守國家法律法規及本合同約定，合法、合規地設計、制作、安裝及發布廣告。廣告內容及形式應符合甲方要求及物業管理規定，不得侵犯任何第三方的合法權益。負責廣告的日常維護、管理，確保廣告的完好及正常展示。如因乙方原因導致廣告損壞、脫落等影響甲方或第三方權益的情況發生，乙方應承擔全部責任并負責賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應在[X]個工作日內自行拆除廣告，并清理廣告位置，恢復原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權自行拆除并清理，由此產生的費用由乙方承擔。如乙方需對廣告內容進行變更或調整，應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。變更后的廣告內容仍應符合本合同約定及相關法律法規要求。五、廣告發布要求1.乙方發布的廣告應清晰、美觀、整潔，不得遮擋電梯轎廂內的安全警示標識、操作按鈕等設施，不得影響電梯的正常運行和乘客安全。2.廣告的尺寸、重量等應符合電梯轎廂的承載能力及安全要求，不得因廣告設置導致電梯運行故障或安全隱患。3.乙方應確保廣告的照明、電子顯示屏等設備正常運行，不得對其他乘客造成光污染或噪音干擾。4.廣告發布期間，乙方應遵守物業管理公司關于電梯使用及廣告管理的各項規定，積極配合物業管理公司的工作。如因乙方原因引發與物業管理公司或其他第三方的糾紛，乙方應自行解決并承擔相應責任。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的廣告發布要求進行廣告制作、安裝、發布或維護，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方拆除廣告，恢復原狀，同時乙方應按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未經甲方書面同意擅自變更廣告內容、形式或租賃的廣告位置，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復，甲方有權解除本合同，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前終止后按時拆除廣告并清理廣告位置，每逾期一天，應按照本合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行拆除并清理，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用廣告位置或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于廣告設計稿、廣告發布計劃等。出租方