生產場地轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[生產場地具體地址]的生產場地（以下簡稱"該場地"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該場地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就生產場地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，具體四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地面積：該場地總占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米。場地面積以具有資質的測繪機構出具的測繪報告為準。3.場地用途：該場地目前用于[生產經營具體行業]的生產經營活動，乙方受讓后應按照該用途使用場地，如需改變用途，應經相關部門批準并辦理相應手續。4.場地現狀：甲方應確保在轉讓前，該場地不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等權利受限情況，場地內的建筑物、附屬設施、設備等（以下統稱"附屬設施"）應處于正常使用狀態，無重大質量問題。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施清單，如廠房、倉庫、辦公設備、生產設備等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取場地轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用場地。2.義務保證對該場地擁有合法的處分權，確保場地轉讓行為合法有效，不存在任何侵犯第三方權益的情形。向乙方提供與場地相關的所有產權證明文件、租賃合同（如有）、土地使用證明等資料，并保證資料的真實性、完整性和合法性。在本協議簽訂前，負責處理場地內所有與甲方相關的債權債務糾紛，確保乙方受讓場地后不受任何干擾。協助乙方辦理場地轉讓相關的手續，包括但不限于產權變更登記、工商注冊地址變更等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在轉讓前，負責清理場地內的物品（如有需要清理的物品），保證場地交付時符合正常使用狀態。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付場地及附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件交付場地及附屬設施。有權在受讓場地后，按照約定的用途自主開展生產經營活動。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付場地轉讓款。按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門批準。負責辦理受讓場地后的相關生產經營手續，包括但不限于工商注冊、稅務登記、環保審批等，所需費用由乙方自行承擔。在場地使用過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，承擔因使用場地產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。妥善保管和使用場地及附屬設施，不得擅自拆除、改建、損壞場地及附屬設施。如因乙方原因造成場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、場地轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：雙方經協商一致，確定該場地的轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行義務后，可抵作場地轉讓款。首付款：乙方應在甲方完成場地交付手續后的[X]日內向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完場地產權變更登記手續后的[X]日內向甲方支付。四、場地交付及驗收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后的[X]日內，將場地及附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件：場地交付時應滿足以下條件：場地內的建筑物、附屬設施應保持完好，能正常使用。場地應清理干凈，達到乙方可正常使用的狀態。甲方應向乙方提供與場地相關的所有資料的原件及復印件，包括但不限于產權證明文件、租賃合同（如有）、土地使用證明等。3.驗收方式：乙方應在場地交付后的[X]日內對場地及附屬設施進行驗收。如發現場地及附屬設施存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應在驗收期限內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內負責修復或整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，雙方應簽署場地交付確認書。五、產權變更登記1.辦理時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后的[X]日內，協助乙方辦理場地產權變更登記手續。2.費用承擔：辦理場地產權變更登記手續所需的稅費及其他相關費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由[雙方協商確定承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付場地及附屬設施，每逾期一日，應按照場地轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照場地轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的場地存在產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的費用、遭受的經濟損失等。同時，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，退還乙方已支付的全部款項，并按照場地轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理場地產權變更登記手續，每逾期一日，應按照場地轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，退還乙方已支付的全部款項，并按照場地轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付場地轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應按照場地轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應按照場地轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內恢復場地原狀，如乙方未在規定時間內恢復原狀，甲方有權自行恢復，所需費用由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定妥善保管和使用場地及附屬設施，導致場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從場地轉讓款中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡