豬場租賃出售合同協議?甲方（出租方/出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方/購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[豬場具體地址]的豬場（以下簡稱"該豬場"），乙方有意租賃/購買該豬場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.豬場基本情況該豬場占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括豬舍[X]棟、飼料倉庫[X]間、辦公用房[X]間等相關配套設施。豬場內部設施設備齊全，水電供應正常，具備良好的養殖條件。2.養殖設備及存欄情況豬場現有養殖設備，如豬欄、通風設備、溫控設備、自動飲水系統等，具體設備清單見本合同附件一。目前豬場內存欄生豬數量為[X]頭，品種為[具體品種]，體重范圍在[X]至[X]公斤之間。二、租賃/出售條款1.租賃條款（若選擇租賃）租賃期限本租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還豬場。租金及支付方式乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如季度支付]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且豬場設施設備無損壞、無欠費等情況，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。2.出售條款（若選擇出售）出售價格該豬場的出售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。支付方式乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項應在[具體付款期限，如辦理產權過戶手續前]支付至甲方指定的銀行賬戶。付款方式可選擇一次性付款或分期付款，若選擇分期付款，具體付款計劃如下：第一期：在[具體日期1]支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；第二期：在[具體日期2]支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；......產權過戶甲方應協助乙方辦理豬場的產權過戶手續，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。辦理產權過戶手續的時間為自本合同簽訂之日起[X]個工作日內開始啟動，預計在[預計完成日期]完成。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利按照本合同約定收取租金/出售款。對豬場的使用情況進行監督檢查。在租賃/出售期間，有權要求乙方合理使用豬場及相關設施設備，如發現乙方有損壞或不當使用的情況，有權要求乙方修復或賠償。義務保證豬場的合法性及所有權無爭議，確保乙方在租賃/購買期間能夠正常使用豬場進行合法經營活動。負責提供豬場的相關產權證明文件或租賃證明文件，并協助乙方辦理與豬場相關的手續（如租賃備案、產權過戶等）。在租賃/出售期限內，負責維護豬場的主體結構及主要設施設備的正常使用功能，如因甲方原因導致豬場無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。按照合同約定向乙方交付豬場及相關設施設備，并保證其處于可正常使用的狀態。2.乙方權利義務權利在租賃/購買期限內，有權按照合同約定使用豬場及相關設施設備。有權對豬場的經營管理提出合理建議和意見。在符合法律法規及本合同約定的前提下，有權自主決定豬場的養殖品種、養殖規模等經營事項。義務按照本合同約定按時足額支付租金/出售款。合理使用豬場及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如需對豬場進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在合同期滿或解除后恢復原狀。負責豬場的日常經營管理，承擔養殖過程中的各項費用，包括但不限于水電費、飼料費、獸藥費、工人工資等。遵守國家法律法規及當地政府關于養殖行業的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。在租賃/購買期限屆滿或合同解除后，應如期交還豬場及相關設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方在租賃/購買期間對豬場進行了裝修或改造，應按照甲方要求進行拆除或折價補償給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付豬場或交付的豬場不符合合同約定的標準，應向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回豬場或干擾乙方正常經營活動，應按照未履行租賃/出售期限對應的租金/出售款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部經濟損失。若因甲方原因導致豬場產權存在爭議或無法辦理相關手續，影響乙方正常使用或權益的，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金/出售款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同約定租金/出售款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變豬場用途或進行破壞性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方拒絕履行，甲方有權解除本合同，收回豬場，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照合同約定租金/出售款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃/購買期限屆滿或合同解除后如期交還豬場及相關設施設備，每逾期一日，應按照合同約定租金/日/購買款總額的[X%]向甲方支付占有使用費。如乙方損壞豬場設施設備，應照價賠償。若乙方在經營過程中違反國家法律法規及當地政府相關規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于豬場設施設備清單、雙方身份證明文件、產權證明文件等。甲方（簽字/蓋章）：______