狗場出租合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處狗場，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該狗場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.狗場位置本狗場位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，場地內(nèi)包括犬舍[X]間、活動場地[X]平方米、飼料儲存間[X]平方米、辦公區(qū)域[X]平方米以及配套的水電設(shè)施等。2.設(shè)施設(shè)備狗場現(xiàn)有犬舍為磚混結(jié)構(gòu)，具備良好的通風(fēng)和采光條件，每間犬舍面積約為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)有獨立的食槽和水槽。活動場地地面為水泥硬化，周邊設(shè)有圍欄，確保犬只安全活動。飼料儲存間配備有貨架，可滿足一定量的飼料存放需求。辦公區(qū)域內(nèi)有辦公桌椅、文件柜等基本辦公設(shè)備。水電設(shè)施完善，電力供應(yīng)穩(wěn)定，水源充足且水質(zhì)符合養(yǎng)殖要求。3.附屬服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供狗場現(xiàn)有的基礎(chǔ)養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備的正常使用，并確保在租賃期間內(nèi)水電設(shè)施的正常供應(yīng)及維護。同時，甲方可為乙方提供一定期限的養(yǎng)殖技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決在養(yǎng)殖過程中遇到的一般性問題。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還狗場。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。2.支付方式乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。有權(quán)對狗場的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回狗場，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的狗場及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)對狗場的主體結(jié)構(gòu)及水電設(shè)施等進行定期檢查和維護，確保乙方在租賃期間的正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與狗場經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定自主使用狗場及附屬設(shè)施設(shè)備，開展合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。在租賃期間，如遇設(shè)施設(shè)備自然損壞影響正常使用的，有權(quán)要求甲方及時維修。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供養(yǎng)殖技術(shù)咨詢服務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用狗場及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對狗場進行改造、擴建或增添設(shè)備，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。負(fù)責(zé)狗場內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和環(huán)境維護，保持狗場整潔衛(wèi)生，符合相關(guān)養(yǎng)殖環(huán)境要求。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)動物養(yǎng)殖的法律法規(guī)，合法養(yǎng)殖，妥善管理犬只，防止犬只逃逸、傷人等事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е滤巳松韨蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還狗場及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。保證金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還狗場及附屬設(shè)施設(shè)備且結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的狗場及附屬設(shè)施設(shè)備，或未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用狗場的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提前收回狗場，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方對狗場的投入、預(yù)期收益等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回狗場，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變狗場結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對狗場進行改造、擴建、增添設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，如乙方逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的行為導(dǎo)致狗場損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用和賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定妥善管理犬只，導(dǎo)致犬只逃逸、傷人等事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于甲方因此支付的賠償金、訴訟費、律師費等。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照原狀交還狗場及附屬設(shè)施設(shè)備，或拒絕交還的，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為恢復(fù)原狀所支付的費用。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃期限結(jié)算，雙方各自承擔(dān)已發(fā)生的費用。3.如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙