甲乙丙工廠轉租合同協議?合同編號：[合同編號]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（原出租方）：名稱：[丙方工廠名稱]統一社會信用代碼：[丙方統一社會信用代碼]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于丙方將其位于[工廠具體地址]的工廠（以下簡稱"該工廠"）出租給甲方，現甲方經丙方同意，將該工廠部分區域轉租給乙方。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就工廠轉租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.轉租區域乙方所承租的工廠區域為該工廠內位于[具體方位及面積描述]，建筑面積共計[X]平方米。該區域內現有[列舉主要設施設備，如生產設備、辦公家具等]。2.用途乙方承租該區域僅用于[明確約定的經營用途，如生產[具體產品名稱]等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.起始日期本轉租合同租賃期限自[起始年月日]起至[結束年月日]止。2.續租租賃期限屆滿，乙方如有意續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方與丙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內不因任何因素調整，但如遇市場行情發生重大變化，經甲乙雙方協商一致，可以適當調整租金標準。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]。乙方應在每期租金支付期限屆滿前[X]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]3.押金乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對轉租區域的使用情況，如發現乙方擅自改變用途或有其他違約行為，有權要求乙方限期整改或解除合同。2.義務確保其對該工廠的轉租行為已取得丙方的書面同意，并向乙方提供相關證明文件。保證轉租區域符合安全使用標準，不存在質量問題及安全隱患。如因轉租區域本身原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協助乙方辦理與轉租區域相關的經營證照（如需），協助過程中產生的費用由[具體承擔方]承擔。在租賃期限內，負責協調丙方處理與該工廠整體相關的事宜，確保乙方能夠正常使用轉租區域。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用轉租區域。有權要求甲方協助辦理相關經營證照（如需）。對轉租區域內的設施設備享有正常使用和維護的權利，但不得擅自拆除或損壞。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照約定的用途使用轉租區域，不得擅自改變用途或進行違法違規經營活動。負責轉租區域內的日常安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保人員和財產安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。未經甲方書面同意，不得將轉租區域再轉租給第三方。租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀返還轉租區域及附屬設施設備。對損壞的部分，乙方應負責修復或賠償。（三）丙方權利義務1.權利有權按照其與甲方簽訂的租賃合同收取租金及相關費用。對甲方轉租行為進行監督，如發現甲方轉租行為違反其與甲方簽訂的租賃合同約定，有權要求甲方改正或解除其與甲方簽訂的租賃合同。2.義務保證其對該工廠擁有合法的出租權，且該工廠不存在產權糾紛或其他權利瑕疵。在租賃期限內，負責該工廠整體的維修、保養工作（除乙方承租區域內乙方自行負責維修保養的部分外），確保該工廠處于正常使用狀態。因丙方原因影響乙方正常使用轉租區域的，丙方應承擔相應賠償責任。協助甲方和乙方處理與該工廠相關的事宜，如提供必要的證明文件等。五、費用承擔1.租金及押金：如前所述，由乙方支付給甲方。2.水電費：乙方在租賃期限內使用轉租區域產生的水電費，由乙方自行承擔，并按照[當地水電收費標準及繳費方式]按時繳納。3.物業費：該工廠的物業費由[物業費承擔方]承擔，乙方應按照[物業費收費標準及繳費方式]向[物業費收取方]繳納其應分攤的部分（如有）。4.維修費用轉租區域內乙方自行負責維修保養的設施設備，如因乙方使用不當或其他乙方原因造成損壞的，由乙方承擔維修費用。屬于甲方應負責維修保養的部分（如公共區域設施設備等），由甲方承擔維修費用；但如因乙方原因導致需要維修的，乙方應承擔相應費用。屬于丙方應負責維修保養的部分（如工廠整體結構等），由丙方承擔維修費用；但因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔相應賠償責任及維修費用。六、合同的解除1.協商解除經甲乙丙三方協商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，各方按照約定承擔相應責任。2.法定解除若乙方逾期支付租金超過[X]日，經甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金，乙方應按照合同約定支付已使用期間的租金及承擔其他違約責任。若乙方擅自改變轉租區域用途、將轉租區域再轉租給第三方或有其他嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同約定支付已使用期間的租金及承擔其他違約責任，同時甲方有權要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。若丙方違反其與甲方簽訂的租賃合同約定，導致甲方無法繼續履行本合同的，甲方有權解除本合同，并按照本合同約定向乙方承擔相應責任。甲方承擔責任后，有權向丙方追償。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，任何一方均有權解除本合同，各方互不承擔違約責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，如未確保轉租行為取得丙方同意、未保證轉租區域符合安全使用標準等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若甲方擅自提高租金標準或無故拒絕乙方續租要求，應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變轉租區域用途、將轉租區域再轉租給第三方或違反本合同其他約定，應向甲方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在甲方要求的期限內恢復原狀，如逾期未恢復，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。3.丙方違約責任若丙方違反其與甲方簽訂的租賃合同約定，導致甲方無法履行本合同給乙方造成損失的，丙方應承擔相應賠償責任。若丙方未按照本合同約定履行維修、保養等義務，影響乙方正常使用轉租區域的，丙方應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與