電梯維修合同協(xié)議書范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯所在具體位置及電梯數(shù)量]部電梯，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方對電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)，乙方同意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就電梯維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）電梯基本情況1.電梯型號：____________________2.電梯編號：____________________3.電梯安裝位置：____________________（二）維修服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方所有的上述電梯進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，包括但不限于機(jī)械部件檢查、電氣系統(tǒng)檢測、安全裝置調(diào)試等，確保電梯符合國家安全運行標(biāo)準(zhǔn)。2.對于電梯出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如遇特殊情況無法及時到達(dá)，應(yīng)提前向甲方說明情況并告知預(yù)計到達(dá)時間。3.乙方負(fù)責(zé)更換電梯運行過程中損壞的零部件，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌牧悴考p壞除外。4.每[X]個月對電梯進(jìn)行一次全面的清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，對機(jī)房、轎廂、層門等部位進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保電梯外觀整潔。（三）保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，每月對電梯進(jìn)行不少于[X]次的保養(yǎng)工作，具體保養(yǎng)項目和要求按照國家電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則執(zhí)行。2.在每次保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供保養(yǎng)記錄，并由甲方簽字確認(rèn)。保養(yǎng)記錄應(yīng)包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)結(jié)果等詳細(xì)信息。3.乙方應(yīng)對電梯的運行狀況進(jìn)行實時監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并定期向甲方提供電梯運行情況報告，內(nèi)容包括電梯運行次數(shù)、故障次數(shù)、維修情況等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維修、保養(yǎng)服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括但不限于電梯型號、編號、安裝位置、使用說明書等，協(xié)助乙方了解電梯的基本情況。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于機(jī)房、轎廂、層門等部位的access，確保乙方能夠順利進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作。按照本協(xié)議約定及時支付維修、保養(yǎng)費用。不得擅自更改電梯的使用功能和結(jié)構(gòu)，不得強(qiáng)迫乙方違反安全操作規(guī)程進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修、保養(yǎng)費用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在甲方未按照本協(xié)議約定支付費用時，有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費用及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)具備相應(yīng)的電梯維修、保養(yǎng)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯安全運行。定期對維修、保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高維修、保養(yǎng)人員的技術(shù)水平和服務(wù)意識。在維修、保養(yǎng)工作中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時向甲方報告，并提出合理的解決方案。負(fù)責(zé)保管在維修、保養(yǎng)過程中使用的工具、設(shè)備及更換的零部件，不得擅自挪用或損壞。為甲方提供電梯安全運行的技術(shù)咨詢和建議，協(xié)助甲方提高電梯的使用管理水平。三、維修、保養(yǎng)費用及支付方式（一）費用標(biāo)準(zhǔn)1.本協(xié)議維修、保養(yǎng)費用總計為人民幣[X]元/年（大寫：____________________）。2.上述費用包含電梯維修、保養(yǎng)所需的人工費用、零部件費用、工具設(shè)備費用、交通費用等一切費用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外維修費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維修、保養(yǎng)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：____________________）。2.乙方完成每季度的維修、保養(yǎng)工作后，向甲方提交季度維修、保養(yǎng)報告及費用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到報告和清單后的[X]個工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度維修、保養(yǎng)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：____________________）。3.在本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，甲方應(yīng)在協(xié)議期滿后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的維修、保養(yǎng)費用，即人民幣[X]元（大寫：____________________）。（三）費用調(diào)整如因電梯型號、數(shù)量、維修保養(yǎng)要求等發(fā)生變化，導(dǎo)致維修、保養(yǎng)費用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整費用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修、保養(yǎng)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費用及相應(yīng)的違約金。2.若甲方擅自更改電梯的使用功能和結(jié)構(gòu)，或強(qiáng)迫乙方違反安全操作規(guī)程進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或其他問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維修、保養(yǎng)服務(wù)，或未按照約定的時間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)次維修、保養(yǎng)費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故或其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方擅自挪用或損壞在維修、保養(yǎng)過程中使用的工具、設(shè)備及更換的零部件，應(yīng)照價賠償甲方的損失。3.若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行電梯維修、保養(yǎng)工作，或未按照本協(xié)議約定向甲方提供保養(yǎng)記錄、電梯運行情況報告等資料的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的維修、保養(yǎng)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修、保養(yǎng)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在協(xié)議履行期間，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（五）通知與送達(dá)1.本協(xié)議雙方之間的任何通知或其他通訊往來應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議首部提供的地址或聯(lián)系方式送達(dá)對方。2.如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因未及時通知而導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。（六）其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與