電梯消防安全合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于電梯作為建筑物內的重要垂直運輸設備，其消防安全直接關系到人員生命財產安全。為加強電梯消防安全管理，確保電梯在消防安全方面的正常運行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就電梯消防安全事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯基本情況1.甲方所擁有的電梯數量為______部，分布于建筑物的______層至______層。2.電梯品牌為______，型號為______，電梯編號分別為______、______、......（詳細列出每部電梯編號）。（二）服務內容1.乙方負責對甲方所有的電梯進行消防安全檢查，包括但不限于電梯機房、轎廂、層站等部位的消防設施設備檢查，確保其處于完好有效狀態。2.定期對電梯的消防控制系統進行功能測試，確保在火災發生時能夠正常聯動，迫降電梯至首層，并切斷電梯電源。3.對電梯機房的通風、溫度、濕度等環境條件進行監測，保證機房環境符合電梯設備運行及消防安全要求。4.制定電梯消防安全應急預案，并定期組織甲方相關人員進行演練，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地應對。5.為甲方提供電梯消防安全知識培訓，提高甲方人員的消防安全意識和應急處置能力。6.協助甲方建立健全電梯消防安全管理制度，規范電梯日常消防安全管理工作。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供電梯消防安全服務。對乙方的服務質量進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方限期整改或解除協議。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括但不限于電梯型號、規格、安裝位置、使用說明書、維護保養記錄等，確保乙方能夠全面了解電梯情況，開展服務工作。協助乙方開展電梯消防安全檢查、測試等工作，為乙方提供必要的便利條件，如安排專人配合、提供機房鑰匙等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。嚴格遵守電梯消防安全管理制度，不得擅自停用、拆除電梯消防設施設備，不得在電梯機房、轎廂等部位堆放易燃易爆物品或進行其他影響電梯消防安全的行為。積極組織甲方人員參加乙方提供的電梯消防安全知識培訓和應急演練，提高甲方人員的消防安全意識和應急處置能力。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。根據電梯消防安全檢查、測試等工作的需要，要求甲方提供必要的協助和配合。在發現電梯存在消防安全隱患時，有權要求甲方及時整改，并對整改情況進行跟蹤復查。2.義務按照國家有關法律法規、標準規范及本協議約定，為甲方提供專業的電梯消防安全服務，確保服務質量達到行業標準要求。配備具備相應資質和經驗的專業技術人員，負責具體的電梯消防安全服務工作。服務人員應遵守甲方的工作紀律和安全規定，不得擅自離崗或違規操作。定期向甲方提交電梯消防安全檢查報告、測試報告、培訓記錄、演練總結等相關資料，及時向甲方通報電梯消防安全狀況及存在的問題，并提出合理的改進建議。在接到甲方關于電梯消防安全問題的通知后，應及時響應，安排人員在規定時間內到達現場進行處理。如遇緊急情況，應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處置，并及時向甲方報告。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密、電梯技術資料等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。負責對因自身服務原因導致的電梯消防安全事故承擔相應的法律責任。如因乙方未按照本協議約定履行義務，導致電梯在火災發生時未能正常發揮消防功能，造成人員傷亡或財產損失的，乙方應依法承擔賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的電梯消防安全服務費用為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.服務費用包含乙方為履行本協議約定的各項服務內容所產生的全部費用，如人員工資、設備維護保養費、檢測費、培訓教材費、演練費用等，但不包括因甲方原因導致的額外費用支出。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，向乙方支付本年度服務費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方完成每季度的電梯消防安全服務工作后，應在______個工作日內向甲方提交服務報告。甲方在收到服務報告后的______個工作日內，對服務質量進行審核確認。如無異議，應在審核確認后的______個工作日內，向乙方支付當季度服務費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.在本協議年度服務期滿后，乙方應向甲方提交年度服務總結報告。甲方在收到報告后的______個工作日內，對乙方全年服務工作進行全面評估。如評估合格，甲方應在評估后的______個工作日內，向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣______元（大寫______元整）。（三）費用調整如因國家政策調整、物價上漲等不可抗力因素導致服務成本增加，乙方有權在提前______日書面通知甲方的情況下，對服務費用進行適當調整。調整后的服務費用標準由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。甲方在支付完所有費用及違約金后，乙方應恢復服務。2.如甲方違反本協議約定，擅自停用、拆除電梯消防設施設備，或在電梯機房、轎廂等部位堆放易燃易爆物品或進行其他影響電梯消防安全的行為，導致乙方無法正常開展服務工作或造成電梯消防安全事故的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和時間提供服務，每逾期一日，應按照當季度服務費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照已支付服務費用的______%向甲方支付違約金。2.如乙方因服務原因導致電梯在火災發生時未能正常發揮消防功能，造成人員傷亡或財產損失的，乙方應按照國家法律法規的規定承擔相應的賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部服務費用。3.乙方違反保密義務，將在服務過程中知悉的甲方商業秘密、電梯技術資料等信息泄露給第三方的，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因信息泄露給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前______日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續______年。如需終止協議，雙方應提前______日書面通知對方。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的______個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（四）通知與送達1.本協議雙方在履行本協議過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本協議首部所列明的地址、聯系方式送達對方。一方如果遷址或者變更聯系方式，應當書面通知對方。2.以書面形式送達的通知、文件、資料等，自送達對方簽收之日起生效；以郵寄方式送達的，自郵件發出之日起第______日視為送達；以傳真方式送達的，自傳真成功發送之時視為送達，但應同時以書面形式另行確認。（五）協議份數本協議一式兩