登報(bào)遺失租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱]的租賃權(quán)益，并已將其出租給乙方使用，現(xiàn)因租賃合同不慎遺失，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特重新簽訂本登報(bào)遺失租賃合同協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，共同遵守。一、租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋位置：[具體地址，精確到門牌號、樓層及房間號]2.房屋面積：[建筑面積或使用面積，以平方米為單位]3.房屋用途：[如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等具體用途]4.附屬設(shè)施設(shè)備：包含但不限于家具（如床、沙發(fā)、桌椅等詳細(xì)清單）、電器（如空調(diào)、冰箱、電視等品牌及型號）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)等）、衛(wèi)生間設(shè)施（熱水器、馬桶等）。其他附屬設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉，如門窗狀況、水電線路、通訊設(shè)施等]二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租，且租賃期滿后未交還租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：每月[具體支付日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬戶。每季度支付一次，在每季度首月的[具體支付日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬戶。其他支付方式（請?jiān)敿?xì)說明）：______________________乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.押金退還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、完好交還租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方對租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；若押金不足以支付維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法出租條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的物，但遇緊急情況（如房屋漏水、電路故障等危及人身安全或財(cái)產(chǎn)安全的情況）除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意；租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照雙方約定處理裝飾裝修物。若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)履行義務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途。若乙方需要改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的日常保管和維護(hù)，合理使用租賃標(biāo)的物，不得損壞租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交還租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，保持租賃標(biāo)的物原狀。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在租賃標(biāo)的物內(nèi)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.緊急維修：對于危及人身安全或財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況，乙方有權(quán)先行采取必要的維修措施，但應(yīng)在維修后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)維修憑證。甲方應(yīng)承擔(dān)因緊急維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.定期保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)檢查，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)。乙方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；若因甲方原因造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、損壞租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方書面同意留存物品在租賃標(biāo)的物內(nèi)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)在解除協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)騰空并交還租賃標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方逾期交還租賃標(biāo)的物給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________