電梯維修外包合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，需要專業的維修服務，乙方具備電梯維修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行電梯維修外包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修電梯的具體信息甲方委托乙方維修的電梯位于[具體地點]，電梯型號為[電梯型號]，共[X]部。2.維修服務內容乙方負責對甲方委托的電梯進行定期維護保養，包括但不限于清潔、潤滑、調整、檢查、測試等工作，確保電梯的正常運行。對電梯出現的故障進行及時維修，更換損壞的零部件，保證電梯的安全性能符合國家相關標準和規范。配合甲方進行電梯的年度安全檢驗，提供必要的技術支持和文件資料，確保電梯順利通過檢驗。在電梯運行過程中，如遇緊急情況，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行搶修，以保障電梯的正常使用和人員安全。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修服務工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修服務不符合約定或法律法規要求時，有權要求乙方限期整改或解除合同。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯型號、使用說明書、安裝圖紙等，以便乙方進行維修服務。為乙方的維修服務工作提供必要的協助和便利條件，如安排專人配合乙方工作、提供維修場地等。按照本合同約定向乙方支付維修服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取維修服務費用。在維修服務過程中，如因甲方提供的資料不準確或協助不力導致維修工作延誤或無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務具備合法有效的電梯維修資質證書，并向甲方提供相關證明文件。派遣具有專業資格和經驗的維修人員進行維修服務工作，維修人員應遵守甲方的工作紀律和安全規定。按照國家相關標準和規范以及本合同約定的維修服務內容和要求，認真履行維修服務職責，確保電梯的正常運行和安全性能。定期向甲方提供電梯維修保養記錄和報告，內容應包括維修保養時間、項目、更換零部件情況等。在維修服務過程中，如發現電梯存在安全隱患或其他問題，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。對維修服務過程中知悉的甲方商業秘密和電梯設備信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修服務費用及支付方式（一）維修服務費用1.本合同維修服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：______________________）。2.上述費用包含乙方維修服務所需的人工費用、零部件費用、工具費用、交通費用等一切費用，但不包括因甲方原因導致的額外維修費用。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付維修服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：______________________）。2.乙方完成每季度的維修服務工作，并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后的[X]個工作日內，向乙方支付當季度維修服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：______________________）。3.年度維修服務工作結束后，經甲方全面驗收合格，雙方進行結算，甲方應在結算后的[X]個工作日內，向乙方支付剩余的維修服務費用。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修服務期限本合同維修服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。如需續簽或終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.乙方維修后的電梯應符合國家相關標準和規范，如《電梯制造與安裝安全規范》等。2.電梯的各項性能指標應達到正常運行狀態，包括但不限于運行速度、平層精度、門系統開關正常等。3.乙方提供的維修保養記錄和報告應真實、準確、完整。（二）驗收方式1.每季度維修服務工作結束后，由甲方組織相關人員對電梯進行現場驗收。驗收人員應包括甲方代表、物業管理公司代表等。2.乙方應提前通知甲方驗收時間，并在驗收時向甲方提供維修保養記錄和報告等相關資料。3.驗收過程中，如發現電梯存在不符合驗收標準的情況，乙方應立即進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，整改時間不計入維修服務期限。4.年度維修服務工作結束后，甲方將組織全面驗收，驗收方式同季度驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應繼續整改，直至驗收合格。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付維修服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修服務工作，并要求甲方支付已完成維修服務對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方維修服務工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修服務內容和要求履行維修服務職責，導致電梯出現故障或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間完成維修服務工作，每逾期一日，應按照當次維修服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的維修服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方維修后的電梯不符合驗收標準，乙方應負責無償整改，直至達到驗收標準為止。如因乙方原因導致多次驗收不合格，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的維修服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方泄露甲方商業秘密或電梯設備信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____