電梯改造施工合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯具體位置及數(shù)量]部電梯，為確保電梯的安全運行，滿足相關(guān)法規(guī)及使用需求，甲方?jīng)Q定對電梯進行改造，并委托乙方承擔(dān)此項改造工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯改造事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）電梯基本信息1.電梯型號：____________________2.電梯編號：____________________3.電梯位置：____________________（二）改造內(nèi)容1.更換電梯控制系統(tǒng)：采用先進的[具體品牌及型號]控制系統(tǒng)，提升電梯運行的穩(wěn)定性、安全性及智能化程度。該控制系統(tǒng)應(yīng)具備自動平層、遠程監(jiān)控、故障診斷與預(yù)警等功能。2.更新轎廂裝飾：對轎廂內(nèi)部進行全面翻新，包括更換轎廂壁板、地板、吊頂?shù)妊b飾材料，選用環(huán)保、美觀、耐用的[具體材質(zhì)及顏色]材料，提升轎廂整體美觀度和舒適度。3.升級曳引系統(tǒng)：更換曳引機、鋼絲繩及相關(guān)配件，確保電梯曳引能力符合國家標(biāo)準(zhǔn)及改造后的運行要求，提高電梯的承載能力和運行效率。4.優(yōu)化安全保護裝置：安裝或升級光幕保護、安全鉗、限速器、緩沖器等安全保護裝置，確保電梯運行過程中的人員和設(shè)備安全。同時，增加超載保護、防夾人保護等功能，提升電梯的安全性能。5.其他改造項目：[詳細(xì)列舉其他需要改造的項目，如井道照明系統(tǒng)升級、通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化等]（三）改造目標(biāo)1.改造后的電梯應(yīng)符合國家現(xiàn)行的電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，具備良好的運行性能和安全可靠性。2.提升電梯的運行效率，減少電梯運行故障，降低乘客候梯時間。3.改善電梯的乘坐舒適度，減少震動、噪音等問題。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方提供改造過程中的相關(guān)資料和報告。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供改造所需的電梯相關(guān)資料，包括電梯原始設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、運行記錄等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理電梯改造過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在電梯改造期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與電梯使用單位及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保改造工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。在改造過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o法正常進行時，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應(yīng)的補償。有權(quán)根據(jù)改造工作的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，制定詳細(xì)的電梯改造方案，并提交甲方審核。改造方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)施工隊伍進行改造施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。負(fù)責(zé)采購改造所需的設(shè)備、材料及配件，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。所采購的設(shè)備、材料及配件應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并在安裝前提交甲方檢驗。在改造過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全和環(huán)境安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報改造工作進展情況，及時溝通解決改造過程中出現(xiàn)的問題。改造工作完成后，按照本協(xié)議約定的時間和要求進行驗收，并提交驗收報告。為改造后的電梯提供質(zhì)量保證期服務(wù)。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對電梯出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換零部件。質(zhì)量保證期自電梯改造驗收合格之日起計算，[具體質(zhì)量保證期限]年。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本電梯改造項目的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的改造工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.電梯改造設(shè)備、材料及配件全部進場并經(jīng)甲方檢驗合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.電梯改造工作完成并經(jīng)甲方組織初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.電梯改造項目通過政府相關(guān)部門驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本電梯改造工程的開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本電梯改造工程的竣工日期為[具體竣工日期]。總工期為[工期天數(shù)]天，自開工日期起計算。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費用的[X‰]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力或政府部門原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進行改造施工，確保改造后的電梯質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.電梯運行性能指標(biāo)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，如電梯的啟動、加速、減速、平層精度等指標(biāo)應(yīng)滿足規(guī)定范圍。2.安全保護裝置應(yīng)靈敏可靠，各項安全功能應(yīng)正常運行。3.轎廂裝飾應(yīng)美觀、牢固，無明顯瑕疵。4.改造后的電梯應(yīng)具備良好的穩(wěn)定性和可靠性，在質(zhì)量保證期內(nèi)無重大故障發(fā)生。（二）驗收1.初步驗收改造工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行初步驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對改造工程進行初步驗收。初步驗收主要檢查改造工程是否按照本協(xié)議約定的內(nèi)容完成，設(shè)備、材料及配件是否符合質(zhì)量要求，安全保護裝置是否正常運行等。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至初步驗收合格。2.政府驗收初步驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理電梯改造的政府驗收手續(xù)。乙方應(yīng)按照政府相關(guān)部門的要求提供完整的驗收資料，并配合政府部門進行現(xiàn)場檢查。如政府驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至通過驗收。因乙方原因?qū)е抡炇詹缓细窠o甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.最終驗收電梯改造項目通過政府驗收合格后，雙方進行最終驗收。最終驗收由甲方組織，乙方應(yīng)提交電梯改造項目的竣工報告、質(zhì)量檢驗報告、使用說明書等相關(guān)資料。最終驗收合格后，雙方簽署驗收報告，確認(rèn)電梯改造項目完成。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展改造工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照改造費用的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照改造費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方提供的設(shè)備、材料及配件不符合質(zhì)量要求或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換或整改，直至符合要求。如因乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全、環(huán)保等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（四）法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（五）協(xié)議生效