電纜通道租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有電纜通道資源，乙方因自身業務需要，欲租賃甲方的電纜通道。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方電纜通道事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）電纜通道位置甲方出租給乙方的電纜通道位于[詳細地點]，該電纜通道的具體走向及范圍以雙方現場勘查并書面確認的為準。（二）通道規格及設施1.電纜通道為[通道類型，如地下隧道、橋架等]，其內部空間尺寸為[長×寬×高具體尺寸]，能滿足乙方敷設[電纜類型及規格，如高壓電纜[具體型號]、低壓電纜[具體型號]等]的需求。2.通道內已配備[列舉現有設施，如照明系統、通風系統、防火分隔設施等]，乙方應合理使用并愛護這些設施。若因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或照價賠償。（三）租賃期限乙方租賃甲方電纜通道的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應按照本協議約定返還電纜通道。如乙方有續租意向，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，可另行簽訂續租協議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。對電纜通道的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定使用電纜通道的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施制止乙方的違約行為。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回電纜通道，應提前[X]日書面通知乙方，并按照相關規定給予乙方合理補償。2.義務保證所提供的電纜通道符合本協議約定的規格、設施要求，并具備合法的出租手續，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。在租賃期限內，負責對電纜通道進行定期的維護保養，確保通道處于安全、正常使用狀態。但因乙方原因導致需要額外維護保養的情況除外，此時相關費用由乙方承擔。協助乙方辦理與電纜通道使用相關的審批手續（如有需要），因辦理手續所產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的用途使用電纜通道。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本協議約定的用途使用電纜通道，不得擅自改變通道的用途或進行轉租、轉借等行為。如需對電纜通道進行改造或增設設施，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造或增設設施的費用由乙方自行承擔，且改造或增設后的設施不得影響電纜通道的安全及正常使用，同時應符合相關法律法規的規定。改造或增設設施所形成的資產在租賃期滿后歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。負責對在電纜通道內敷設的電纜及相關設備進行日常維護管理，確保其安全運行。因乙方原因導致電纜通道或第三方人身、財產受到損害的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時清理電纜通道內的乙方設備及物品，恢復通道原狀，并將電纜通道返還給甲方。如乙方未按時清理或返還，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理或處置乙方的設備及物品，由此產生的費用由乙方承擔。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素導致甲方成本大幅增加，雙方可協商調整租金標準。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每個支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。（三）其他費用1.乙方在使用電纜通道過程中，如因自身使用需要產生的水電費、通訊費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時足額繳納。2.因乙方違反本協議約定導致甲方產生的額外費用（如違約金、賠償金、維護保養費用等），均由乙方承擔。甲方有權在乙方應支付的租金或其他費用中直接扣除，不足部分乙方應在接到甲方通知后[X]日內補足。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定提供電纜通道或保證通道符合使用要求，導致乙方無法正常使用電纜通道的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照約定履行維護保養義務，影響乙方正常使用電纜通道的，甲方應及時采取措施進行修復，并相應減少乙方應支付的租金。如因甲方維護保養不當給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用電纜通道，擅自改變用途、轉租、轉借或進行其他違規行為的，甲方有權解除本協議，收回電纜通道，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回電纜通道，并要求乙方支付已拖欠的租金及相關費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方因自身原因損壞電纜通道內的設施或設備，未按照本協議約定進行修復或賠償的，甲方有權從乙方支付的租金或其他費用中扣除相應金額，同時乙方應承擔修復或賠償費用。如乙方拒絕承擔，甲方有權自行修復或購置新設備，費用由乙方承擔，甲方還可按照費用金額的[X%]向乙方收取違約金。4.若乙方在租賃期滿或本協議提前解除后，未按照本協議約定及時清理電纜通道、返還通道或處置設備物品的，應按照本協議約定承擔違約責任。如因乙方逾期返還或清理行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如發生下列情形之一，本協議自動解除：因不可抗力導致電纜通道毀損、滅失，無法繼續使用的；政府征收、征用電纜通道，導致本協議無法繼續履行的；法律法規規定的其他情形。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協議一方按照本協議約定向另一方發出的通知、文件或其他資料，應采用書面形式，并通過專人送達、郵寄或傳真等方式發送至本協議首部約定的對方地址或傳真號碼。如一方地址或傳真號碼發生變更，應及時書面通知對方。2.以專人送達方式送達的，對方簽收日期為送達日期；以郵寄方式送達的，郵件寄出后[X]日視為送達日期；以傳真方式送達的，傳真發送成功后的回執日期視為送達日期。（四）不可抗力條款1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（五）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生