電梯保修協議合同協議?甲方（電梯使用方）：名稱：[電梯使用方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（電梯維修保養方）：名稱：[電梯維修保養方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯系電話：[電話號碼]資質證書編號：[資質證書編號]鑒于甲方擁有電梯設備，乙方具備電梯維修保養的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方電梯的保修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備詳情甲方所擁有并委托乙方保修的電梯位于[電梯具體安裝地點]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。該電梯主要用于[使用用途說明]，共[電梯層數]層，包含[電梯臺數]臺電梯設備。電梯的主要組成部件包括但不限于曳引機、控制柜、轎廂、對重裝置、門系統、安全保護裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器等）、電氣控制系統等。2.保修服務內容乙方負責對上述電梯設備提供全面的保修服務，包括但不限于定期巡檢、故障維修、零部件更換、潤滑保養、安全裝置調試等工作，確保電梯設備的正常運行和安全使用。定期巡檢：乙方應按照國家相關標準和行業規范，每月對電梯進行不少于[X]次的全面巡檢，檢查電梯設備的運行狀況、各部件的磨損情況、安全裝置的有效性等，并填寫巡檢記錄。故障維修：在電梯出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現場進行維修。對于一般性故障，乙方應在[X]小時內修復；對于較為復雜的故障，乙方應在[X]個工作日內修復。如因特殊情況無法按時修復，乙方應及時向甲方說明原因，并提供臨時解決方案，確保電梯的安全使用。零部件更換：乙方應確保所更換的零部件為原廠正品或具有同等質量和性能的合格產品。對于因正常磨損或質量問題需要更換的零部件，乙方應免費提供并進行更換；對于因甲方使用不當或不可抗力等原因導致損壞的零部件，甲方應承擔相應的零部件費用及維修費用。潤滑保養：乙方應定期對電梯的關鍵部位進行潤滑保養，確保各部件的運轉順暢，減少磨損，延長電梯使用壽命。潤滑保養的周期和內容應符合國家相關標準和行業規范。安全裝置調試：乙方應定期對電梯的安全保護裝置進行調試和校驗，確保其性能可靠，動作靈敏。安全裝置調試和校驗的周期和內容應符合國家相關標準和行業規范。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供優質、高效的電梯保修服務。有權對乙方的保修服務工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在電梯出現故障時，有權要求乙方及時到達現場進行維修，并對維修工作進行全程監督。2.義務向乙方提供電梯設備的詳細信息，包括但不限于電梯型號、編號、安裝位置、使用情況等，以便乙方更好地開展保修服務工作。為乙方的保修服務工作提供必要的協助和便利條件，如提供電梯機房、轎廂等工作場地，協助乙方排除因甲方原因導致的維修障礙等。按照本協議約定及時支付保修費用。不得擅自對電梯設備進行改造、拆卸或更換零部件，如需進行相關操作，應事先通知乙方，并在乙方的指導下進行。否則，由此造成的一切損失由甲方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取保修費用。在履行保修服務工作過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務嚴格按照國家相關標準和行業規范以及本協議約定，為甲方提供優質、高效的電梯保修服務。配備專業的維修保養人員，并確保維修保養人員具備相應的資質和技能。維修保養人員應遵守甲方的工作紀律和安全規定，文明施工。建立健全電梯保修服務檔案，詳細記錄電梯的巡檢情況、故障維修情況、零部件更換情況等，并定期向甲方提供保修服務報告。在保修服務工作中發現電梯設備存在安全隱患或其他問題時，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。對于因乙方原因導致的電梯設備故障或安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。三、保修費用及支付方式1.保修費用甲方應向乙方支付的電梯保修費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方提供本協議約定的全部保修服務內容所需的費用，除本協議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付當年保修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余保修費用在本協議履行期滿后的[X]個工作日內，由甲方一次性支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付保修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停保修服務工作，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期支付費用導致的電梯設備損壞或安全事故等后果，由甲方自行承擔。若甲方擅自對電梯設備進行改造、拆卸或更換零部件，導致乙方無法正常履行保修服務工作或造成電梯設備損壞的，甲方應承擔全部維修費用及由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求提供保修服務，每逾期一日，應按照當年保修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照當年保修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在保修服務工作中因故意或重大過失導致電梯設備出現故障或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。乙方應負責修復電梯設備至正常運行狀態，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、因電梯停運給甲方造成的經營損失等。若乙方未按照本協議約定建立健全電梯保修服務檔案或未定期向甲方提供保修服務報告，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在限期內仍未整改到位，甲方有權扣除當年保修費用的[X]%作為違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[協議有效期時長]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續時長]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。