2025最新別墅裝修合同范本別墅裝修合同范本合同編號：簽訂地點：發包方（以下簡稱甲方）：身份：聯系地址：聯絡方式：承包方（以下簡稱乙方）：身份：公司名稱：公司地址：聯絡方式：資質證書編號：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方承包甲方別墅裝修工程事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4裝修范圍：（具體詳見附件《裝修工程范圍說明》）1.5工程內容：甲方委托乙方進行別墅裝修設計及施工，包括但不限于拆除工程、土建工程、水電工程、防水工程、門窗工程、墻面涂料工程、地面鋪裝工程、廚衛工程、家具安裝工程等。第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延情形：因甲方原因導致的停工（包括但不限于設計變更、材料延遲、驗收不及時等）、不可抗力因素或其他非乙方原因導致的工期延誤，乙方有權要求順延工期，甲方應予以配合。第三條工程質量3.1質量標準：乙方應按照國家及地方相關裝修工程質量標準、施工規范及圖紙要求進行施工，確保工程達到合同約定的質量要求。3.2材料要求：乙方使用的裝修材料應符合國家及行業標準，并提供材料的合格證明文件。甲方有權對進場材料進行驗收，如驗收不合格，乙方應無條件更換或退場。3.3隱蔽工程驗收：乙方在進行隱蔽工程（如水電管線敷設、防水工程等）施工前，應提前通知甲方進行驗收，驗收合格后方可繼續施工。3.4質量保修：乙方承諾對所完成的裝修工程提供質量保修服務，保修期限為年，具體內容詳見附件《質量保修協議》。第四條付款方式4.1合同總價：人民幣元（大寫：元整），包含設計費、施工費、材料費、人工費及其他相關費用。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為定金，即人民幣元。（2）工程進度款：乙方完成（具體施工階段）后，甲方支付合同總價的%。（3）工程尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余合同總價的%。4.3付款時間：甲方應在乙方提出付款申請后個工作日內完成付款，逾期付款的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.4付款方式：銀行轉賬或現金支付，具體支付方式由雙方協商確定。第五條驗收與移交5.1驗收標準：工程完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后日內完成驗收，并簽署《工程驗收單》。如驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應自整改意見發出后日內完成整改。5.2整改費用：若因乙方施工原因導致的整改，費用由乙方承擔；若因甲方使用不當或變更導致的整改，費用由甲方承擔。5.3工程移交：工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、施工記錄等，并辦理移交手續。第六條甲乙雙方的責任與義務甲方責任：6.1按時支付合同約定的款項。6.2提供施工場地及相關審批手續，確保乙方能夠正常施工。6.3定期檢查乙方施工進度及質量，發現問題及時通知乙方整改。6.4負責施工現場的水、電、暖等設施的開通及管理，確保施工順利進行。6.5如需變更裝修方案或施工內容，應提前以書面形式通知乙方，并承擔由此產生的額外費用。乙方責任：6.6按照合同約定的時間、質量完成裝修工程。6.7嚴格遵守國家及地方相關法律法規及施工規范，確保施工安全及質量。6.8負責施工現場的管理及施工人員的安全教育，防止施工過程中發生安全事故。6.9保護好施工現場的物品及設施，如有損壞或丟失，應承擔相應賠償責任。6.10根據合同約定提供竣工資料，并配合甲方完成工程驗收及移交手續。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按合同約定支付款項，逾期日以上的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期款項的%作為違約金。（2）未按合同約定提供施工場地或相關手續，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此產生的損失，并賠償乙方的停工損失。7.2乙方違約責任：（1）未按合同約定的時間完成工程，逾期日以上的，甲方有權要求乙方支付逾期部分工程款的%作為違約金。（2）施工質量未達到合同約定標準，甲方有權要求乙方返工，直至達到質量要求，由此產生的額外費用由乙方承擔。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為合同組成部分，與合同正文具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：裝修工程范圍說明質量保修協議施