回遷房合同更名協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[回遷房開發單位名稱]簽訂了關于[回遷房具體地址及房號]的回遷房安置協議（以下簡稱"原回遷房合同"），現甲乙雙方經友好協商，就甲方將原回遷房合同中的權利義務轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.回遷房基本情況該回遷房位于[回遷房具體地址]，屬于[回遷房所屬項目名稱]。房號為[具體房號]，建筑面積為[x]平方米（最終面積以實際測繪為準）。房屋戶型為[具體戶型結構]，朝向為[具體朝向]。2.回遷房相關權益甲方基于原回遷房合同所享有的一切權益，包括但不限于回遷房的所有權、占有權、使用權、收益權以及在回遷過程中應獲得的各項補償、優惠等權益。該回遷房目前處于[建設進度階段，如在建、已竣工但未交付等]狀態，預計交付時間為[預計交付日期]。二、權利與義務轉讓1.權利轉讓甲方同意將其在原回遷房合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于要求回遷房開發單位按照合同約定交付回遷房的權利、對回遷房相關事宜的知情權、參與回遷房選房及其他相關流程的權利等。自本協議生效之日起，乙方取代甲方成為原回遷房合同的實際權益人，有權以自己的名義行使與回遷房相關的一切權利。2.義務轉讓乙方同意承擔甲方在原回遷房合同中應履行的全部義務，包括但不限于按照合同約定支付回遷房相關款項（如有）、配合回遷房開發單位完成回遷過程中的各項手續、遵守回遷房小區的管理規定等。乙方應確保其履行義務的行為符合法律法規及原回遷房合同的約定，否則由此產生的一切法律責任由乙方自行承擔。三、更名手續辦理1.甲方應積極協助乙方辦理原回遷房合同的更名手續，確保將回遷房合同中的買受人變更為乙方。辦理更名手續所需的費用（如有），由[具體承擔方]承擔。2.在辦理更名手續過程中，如因回遷房開發單位或相關部門的原因導致手續辦理延遲或出現問題，甲方應配合乙方與相關方協商解決，乙方應積極提供必要的協助。四、款項支付1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付更名補償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項作為甲方轉讓原回遷房合同權益的對價。2.若乙方未能按照上述約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照原回遷房合同權益價值的[x%]向甲方支付違約金。五、雙方的保證與承諾1.甲方保證甲方有權轉讓原回遷房合同中的權利義務，且該轉讓行為不會違反原回遷房合同的約定以及法律法規的強制性規定。甲方所提供的關于回遷房的一切信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、虛假陳述或誤導乙方的情況。自本協議生效之日起，甲方不再就原回遷房合同向回遷房開發單位或任何第三方主張任何權利，也不會干擾乙方行使相關權利。2.乙方保證乙方具有完全民事行為能力，能夠獨立承擔本協議所約定的各項義務。乙方保證按照本協議的約定履行義務，按時支付款項，積極配合辦理更名手續及回遷房相關事宜。乙方承諾在取得回遷房所有權后，將按照法律法規及相關政策的規定使用該房屋，不得從事違法違規行為。六、違約責任1.若甲方違反本協議的約定，導致乙方無法順利取得回遷房相關權益或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的款項、因違約行為給乙方造成的直接經濟損失以及乙方為實現權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協議的約定，甲方有權要求乙方繼續履行協議或解除協議，并要求乙方按照本協議的約定承擔違約責任。3.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應協商繼續履行協議或對協議進行調整。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________