嘉興拆遷協議書范本?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于嘉興市[具體區域]因[拆遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于[詳細地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下拆遷協議：一、拆遷標的物及服務具體描述（一）被拆遷房屋及附屬物情況1.房屋乙方所有的位于[詳細地址]的房屋，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。該房屋房產證號為[房產證號]，土地使用證號為[土地使用證號]。2.附屬物包括但不限于房屋附屬的圍墻、門樓、庭院硬化、水電設施、樹木等，具體附屬物清單見附件一。（二）拆遷服務內容甲方負責對乙方上述房屋及附屬物進行拆除，并清理場地，將拆除后的建筑垃圾運至指定的垃圾處理場。拆除過程中應采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全、有序進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的拆遷范圍、拆遷期限等要求，對乙方房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供相關房屋產權證明、土地使用證明等資料。2.義務按照國家和地方有關拆遷法律法規及政策規定，合法、合規進行拆遷工作。向乙方提供拆遷補償安置方案，并確保乙方充分理解方案內容。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。在拆遷過程中，因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失的，承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違法違規拆遷行為，有權向相關部門投訴舉報。在規定時間內獲得合法、合理的拆遷補償安置。2.義務向甲方提供真實、有效的房屋產權證明、土地使用證明、戶籍證明等相關資料。在本協議約定的拆遷期限內，騰空房屋及附屬物，并將房屋鑰匙及相關產權證件交付給甲方。積極配合甲方的拆遷工作，協助甲方辦理相關拆遷手續，不得阻撓拆遷工作的正常進行。自行解決因拆遷造成的生產、生活等方面的問題，與甲方無關。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應支付給乙方的拆遷補償款總額為人民幣______元（大寫______元整）。（二）補償款構成及明細1.房屋補償款：人民幣______元（大寫______元整），依據乙方房屋的建筑面積、結構、用途等因素，按照嘉興市相關拆遷補償標準進行計算。2.附屬物補償款：人民幣______元（大寫______元整），按照附件一附屬物清單及嘉興市相關補償標準進行計算。3.搬遷補助費：人民幣______元（大寫______元整），用于補助乙方因拆遷產生的搬遷費用。4.臨時安置補助費：人民幣______元（大寫______元整），按照乙方房屋建筑面積及嘉興市規定的標準，計算自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止的臨時安置費用。5.停產停業損失補償費：人民幣______元（大寫______元整），如乙方房屋用于生產經營，按照乙方上一年度實際經營收入及嘉興市相關補償標準進行計算。（三）支付方式1.本協議簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方騰空房屋并將房屋鑰匙及相關產權證件交付給甲方后______個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.甲方完成拆遷工作并清理完場地，經乙方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣______元（大寫______元整）。甲方應將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、拆遷期限及搬遷時間（一）拆遷期限本協議約定的拆遷期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）搬遷時間乙方應在______年______月______日前騰空房屋及附屬物，并將房屋鑰匙及相關產權證件交付給甲方。五、安置房相關事宜（一）安置房位置及面積甲方應按照本協議約定為乙方提供位于[安置房詳細地址]的安置房，安置房建筑面積為______平方米，房屋戶型為______。（二）安置房交付時間甲方應在______年______月______日前將符合交付條件的安置房交付給乙方。（三）安置房質量標準安置房應符合國家和地方相關質量標準，經相關部門驗收合格。（四）安置房產權辦理甲方負責協助乙方辦理安置房的產權登記手續，辦理產權登記所需的費用按照國家和地方相關規定執行，由[雙方各自承擔的部分]承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供的安置房不符合本協議約定的質量標準或交付時間，應承擔相應的違約責任，負責按照相關規定進行整改或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋及附屬物并交付鑰匙和相關產權證件，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方做出錯誤決策或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆遷過程中阻撓甲方正常拆遷工作，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，情節嚴重的，依法追究乙方的法律責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方。通知送達地址以本協議首部填寫的地址為準，如有變更，應提前______日書面通知對方。如因一方未及時通知地址變更而導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日附件一：附屬物清單1.圍墻：長度______米，高度______米，材質______。2.門樓：______個，面積______平方米，結構______。3.庭院硬化：面積______平方米，材質______。4.水電設施：包括電表______個，水表______個，電線