大板倉庫出租轉讓合同協議?甲方（出租方/轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方/受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的大板倉庫（以下簡稱"該倉庫"），并有意將其出租或轉讓給乙方，乙方基于對該倉庫的需求及認可，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置及面積該倉庫位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，倉庫內部空間寬敞，地面平整，適合存放各類大板及相關貨物。2.倉庫設施倉庫配備有完善的消防設施、通風設備、照明系統等，以確保貨物存儲的安全與便利。同時，倉庫周邊具備良好的交通條件，便于貨物的運輸與裝卸。3.倉庫用途該倉庫僅用于存放大板及相關建筑材料、工業用品等貨物，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃/轉讓期限1.租賃期限若為租賃，租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉讓期限若為轉讓，自本合同生效之日起，該倉庫的所有權及相關權益歸乙方所有，轉讓期限為無固定期限。三、租金/轉讓價款及支付方式1.租金/轉讓價款租金：若為租賃，每月租金為人民幣[x]元。轉讓價款：若為轉讓，轉讓價款為人民幣[x]元。2.支付方式租金支付：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[銀行轉賬/現金支付等具體方式]，甲方應在收到租金后向乙方提供正式發票。轉讓價款支付：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，計人民幣[x]元；在完成倉庫交接手續后的[x]個工作日內，支付剩余轉讓價款，計人民幣[x]元。轉讓價款支付方式為[銀行轉賬/現金支付等具體方式]，甲方應在收到全部轉讓價款后向乙方提供正式發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金/轉讓價款。有權對倉庫的使用情況進行監督檢查。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，有權收回倉庫。2.義務保證倉庫的合法性及所有權清晰，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照合同約定向乙方交付倉庫，并確保倉庫設施設備正常運行。負責倉庫及其附屬設施的維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續，如消防備案等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用倉庫。在租賃期限內，有權對倉庫進行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意。在同等條件下，享有優先續租或購買該倉庫的權利（若涉及租賃）。2.義務按照合同約定按時足額支付租金/轉讓價款。按照倉庫的用途合理使用倉庫，不得擅自改變其結構或用途，不得存放易燃易爆等危險物品。負責倉庫內部的清潔衛生及貨物的安全保管，因乙方保管不善造成的貨物損失或倉庫損壞，由乙方承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，應按照原狀返還倉庫及其附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。五、倉庫交接1.在本合同生效后的[x]個工作日內，雙方應共同對倉庫進行交接。交接內容包括倉庫的現狀、設施設備清單、鑰匙等。2.交接過程中，雙方應制作書面交接清單，由雙方簽字確認。交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付倉庫或倉庫設施設備存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方退還已支付的租金/轉讓價款及支付違約金，違約金按照合同總金額的[x]%計算。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金/轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金或要求乙方支付違約金，違約金按照合同總金額的[x]%計算。3.若乙方擅自改變倉庫用途、損壞倉庫結構或設施設備、存放危險物品等，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽