大棚房租出租合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[大棚房具體地址]的大棚房（以下簡稱"該大棚房"），乙方有意租賃該大棚房用于[乙方租賃用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.大棚房基本情況該大棚房建筑面積為[x]平方米，結構為[大棚房結構類型]，內部設施包括[列舉內部主要設施，如灌溉系統、通風設備等]。大棚房周邊配套土地面積為[x]平方米，可用于[說明配套土地的可使用用途]。2.租賃用途乙方租賃該大棚房僅用于[明確的租賃用途，如種植特定農作物、養殖特定牲畜等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據[市場價格變動因素、周邊類似大棚房租金變化等具體說明調整依據]確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對大棚房的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用大棚房，有權要求乙方限期整改，直至解除合同。2.義務甲方應保證大棚房及附屬設施在租賃期限內符合正常使用要求，具備合法的產權或租賃權，并向乙方提供相關證明文件。甲方應負責大棚房及附屬設施的正常維修保養，確保乙方在租賃期間能夠安全、正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。在租賃期限內，甲方如需轉讓該大棚房，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用大棚房及附屬設施。在租賃期限內，乙方對大棚房進行合法投資改造，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行投資建造的與大棚房使用功能相關的設施設備，但不得損害大棚房的原有結構和設施。2.義務乙方應按照本合同約定的租賃用途使用大棚房，不得擅自改變用途或轉租給第三方。乙方應按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應合理使用大棚房及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于大棚房使用的相關規定，做好安全生產、環境保護等工作，如因乙方原因導致的一切責任和損失，均由乙方自行承擔。在租賃期滿或合同解除后，乙方應及時將大棚房及附屬設施交還甲方，且保持大棚房及附屬設施的完好狀態（正常損耗除外）。五、保證金1.保證金金額乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內，向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用途保證金用于擔保乙方履行本合同約定的各項義務，如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金或賠償甲方的損失。3.保證金退還租賃期滿或合同解除，乙方在結清租金及其他費用、修復損壞的大棚房及附屬設施后，甲方應在[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用大棚房的，甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，每逾期一日，還應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付滯納金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途、轉租給第三方或未經甲方書面同意對大棚房進行改造，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的保證金，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定交還大棚房及附屬設施，每逾期一日，應按照當年租金的[x‰]向甲方支付占有使用費，并承擔因此給甲方造成的損失。七、合同解除1.協商解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除若一方出現下列情形之一的，另一方有權解除本合同：因不可抗力致使合同目的無法實現的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律法規規定的其他情形。3.合同解除后的處理合同解除后，乙方應立即停止使用大棚房，按照合同約定交還大棚房及附屬設施，并結清租金及其他費用。雙方應按照法律法規的規定及本合同約定承擔各自的責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知送達本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件等均應按照本合同約定的地址或聯系方式送達對方。如一方地址或聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致的一切后果由變更方自行承擔。2.合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.補充條款[如有其他未盡事宜或需